Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Gafanha da Encarnação

Excelente oportunidade de investimento - Loja com potencial para T2 ou T3 com 131,5 m² Apresentamos esta ampla fração atualmente destinada a comércio, com um enorme potencial de transformação em um moderno e confortável apartamento T2 ou T3. Com uma generosa área de 131,5 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas distribuídas ao longo do espaço, criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. A sua configuração versátil permite uma reabilitação à medida, ideal para quem procura criar uma habitação personalizada ou para investidores que pretendem rentabilizar num mercado em constante procura. Principais características: Área total de 131,5 m² Possibilidade de conversão em T2 ou T3 Excelente exposição solar e luminosidade Espaço amplo com grande potencial de reconfiguração Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para dar vida a um projeto moderno, num espaço cheio de luz e possibilidades.

Vende-se restaurante de referência na Praia da Costa Nova! Oportunidade única de adquirir espaço com clientela fidelizada, em plena atividade e com excelente reputação na região. Cozinha tradicional portuguesa (com ênfase no marisco e peixe), ambiente acolhedor, totalmente equipado e mobilado. Dispõe de esplanada com vista privilegiada, ideal para atrair turistas e locais. Localização de excelência, junto à praia e a ria de Aveiro. Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional. Ideal para quem procura um negócio sólido e reconhecido. Este negócio inclui apartamento T1, com cozinha equipada, possui garagem e espaço comum com churrasqueira, com ótima taxa de rentabilidade no mesmo prédio. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Mais informações sob consulta.

Magnifico pavilhão muito bem situado e de facil acesso ás principais autoestradas. Tem uma area de 471 mt bem divida com 2 entradas pela frente, sendo uma um portão automático com possibilidade de entrada de camiões. Na traseira um outro portão que permite a entrada de carrinhas ligeiras. Possui 3 wc, sendo 1 no primeiro andar. Uma cozinha/copa toda equipada. No 2º piso possui diversas salas e 2 open spaces sendo que possui uma sala própria para equipamentos informaticos e com todas as ligações necessarias para ligação de toda a informatica. Todo este piso possui ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Armazém com 3 pisos amplos, na Zona Industrial da Mota, Gafanha da Encarnação - Ílhavo Localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota, em Gafanha da Encarnação, este armazém oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma infraestrutura ampla e estratégica para os seus negócios. Com uma área total de 4.800 m² e uma área bruta privativa de 3.153 m², o imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Características principais: Área total: 4.800 m² Área bruta privativa: 3.153 m² Cave 600m2 pé direito 4,5 metros. Armazém alto 875m2 pé direito de 6 a 7,5 metros. Armazém baixo r/c 700m2 pé direito 4,5 metros. Escritório 100m2 pé direito 3 metros. Cima escritório ou outro 650m2 pé direito 3 metros. Espaço amplo e funcional, com pé-direito alto, permitindo a organização eficiente de equipamentos, armazenamento de mercadorias ou movimentação de grandes volumes. Acessos facilitados à principal rede rodoviária da região, proporcionando ótima conectividade e facilidade de transporte. Infraestruturas completas, incluindo redes de energia elétrica, água e telecomunicações, garantindo a operação sem interrupções. Zona industrial de prestígio, com proximidade a outros negócios e empresas, ideal para maximizar a visibilidade e as oportunidades comerciais. Possibilidade de personalização e adaptação do espaço conforme as necessidades da empresa, seja para armazenamento, produção ou distribuição. Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou modernização das suas instalações na região de Ílhavo, com um imóvel pronto para iniciar as suas operações com total funcionalidade e conforto. Agende já a sua visita.

Armazém destinado a logística e industria! Composto por 3 pisos. Ideal para operações logísticas, armazenagem e atividades industriais. Localizado estrategicamente e com fácil acesso a auto estradas e centros urbanos, o armazém conta com uma estrutura robusta e terreno amplo, oferecendo flexibilidade para diversas finalidades empresariais. Características do Armazém: Área construída: 3.153 m2m² Área de Implantação 1805,5 m2. Área do terreno: 4.800 m2. Piso industrial. Docas para carga e descarga Portões amplos para acesso de caminhões e carretas Zona para escritórios. Possibilidade de adaptação para linha de produção ou montagem Características do Terreno: Área total do terreno: 4.800 m² Pátio externo para manobras e estacionamento de veículos pesados Zoneamento industrial/logístico Totalmente cercado e com portão de acesso. Localização privilegiada para distribuição regional/nacional Infraestrutura para empresas de médio a grande porte. Ideal para centros de distribuição, logística e indústrias. Sr. Industrial ou Sr. investidor, consulte-nos para saber mais. L-H. 386/04. Isento de certificação Energética. Referência 1030929/25BL.

**Espaço Comercial à Venda em Aveiro - Oportunidade Única! ** Localizado numa zona privilegiada, este espaço comercial oferece vistas deslumbrantes para a Ria de Aveiro e a famosa Costa Nova do Prado. Com uma área bruta de 2.510 m² e 1.215 m² úteis, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal para a realização de diversos eventos simultâneos, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários. As 10 divisões permitem uma organização eficiente dos espaços, enquanto as 6 casas de banho, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, garantem conforto a todos os convidados. O espaço conta ainda com um amplo estacionamento, facilitando o acesso a clientes e visitantes. A proximidade a uma pequena marina e às belíssimas praias da região torna este local ainda mais atrativo para quem busca um ambiente vibrante e dinâmico. Além disso, a cidade de Aveiro está a poucos minutos, oferecendo uma variedade de opções de restauração e entretenimento. Com três andares e uma cozinha completamente equipada, este imóvel é perfeito para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. A montra na frente do edifício proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de potenciais clientes. Construído em 1970, este espaço mantém-se em ótimo estado e pronto para receber novas ideias e projetos. Aproveite a oportunidade de investir num espaço que combina localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento. Venha conhecer este espaço comercial e descubra todas as suas possibilidades.

Restaurante - Bar com esplanada na praia da Costa Nova em Ílhavo - Aveiro Apresentamos uma oportunidade única de investimento num dos locais mais icónicos da costa portuguesa: o Visual Restaurante - Bar. Situado em plena Praia da Costa Nova, este espaço destaca-se pela sua localização absolutamente privilegiada à beira-mar, oferecendo uma experiência única onde a gastronomia e a paisagem se fundem de forma memorável. Com uma imagem moderna, cuidada e já consolidada no mercado, o restaurante é amplamente reconhecido e frequentado, tornando-se uma referência na região. O espaço dispõe de uma elegante sala interior com design contemporâneo, aliada a uma esplanada de excelência - o cenário perfeito para momentos descontraídos ao final do dia, com cocktails ao pôr do sol e vista privilegiada sobre o oceano. Mais do que um restaurante, este é um ativo com forte identidade, reputação estabelecida e elevado potencial de rentabilidade, beneficiando de uma localização de elevada procura turística e fluxo constante de visitantes. Ideal para investidores ou operadores do setor que procuram um negócio chave-na-mão, numa das zonas mais icónicas e valorizadas da região de Ílhavo. Uma oportunidade onde o mar, o lifestyle e a rentabilidade se encontram. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!

Oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de Aveiro e Ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da A17, garante excelente visibilidade e acessibilidade. Este imóvel insere-se num terreno de 1.363 m², com uma área de implantação de 784 m², complementada por uma mezzanine de 80 m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático. A área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 WC's, distribuídos de forma funcional. Principais características: Terreno: 1.363 m² Área de implantação: 784 m² Mezzanine: 80 m² 4 WC's Zona exterior com potencial comercial Fácil acesso à A17 Imóvel em propriedade total Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Armazém com Escritórios e 8.500 m² de Terreno em Albergaria a Velha Localizado numa zona estratégica, com excelentes acessos às autoestradas A1, A25 e A29, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando elevada visibilidade e facilidade de circulação para clientes, fornecedores e transportes. O imóvel é composto por: Armazém com cerca de 650 m², ideal para armazenamento, indústria ou logística; Área administrativa distribuída por dois pisos, com uma área total de aproximadamente 480 m², oferecendo todas as condições para escritórios, atendimento e gestão da atividade; Lote de terreno com 8.500 m², permitindo diversas utilizações, como armazenamento exterior, parque de estacionamento para viaturas pesadas e ligeiras, zona de cargas e descargas ou futuras adaptações às necessidades da empresa. Com licença para comércio, este imóvel adapta-se a diferentes tipos de atividade, nomeadamente: Indústria; Comércio; Logística e distribuição; Armazenamento; Serviços. A combinação entre a excelente localização, a dimensão do terreno e a funcionalidade das instalações torna este imóvel uma excelente opção para empresas que procuram crescer ou centralizar a sua operação. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!