Prodej komerčních nemovitostí - Ferrel

Excelente oportunidade de Negócio em Ferrel / Baleal - Localização Privilegiada Perto da Praia em Ferrel. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio totalmente equipado numa das zonas mais procuradas de Baleal, a poucos minutos das famosas praias de surf e com atividade turística durante todo o ano. Este espaço único oferece um potencial significativo para uma variedade de conceitos de hotelaria, restauração, bebidas ou comércio. Características do imóvel: • Localização privilegiada na zona de Baleal • Cozinha profissional totalmente equipada (instalada recentemente) • Área de bar completa • Espaço dedicado à venda de produtos biológicos • Armazém de apoio • Duas casas de banho • Esplanada licenciada com capacidade para seis mesas • Negócio pronto a funcionar, com excelente potencial de crescimento • Contrato de aluguer 5+5 anos. Com excelente potencial de crescimento Uma fantástica oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram estabelecer ou expandir um negócio num dos destinos costeiros mais populares de Portugal. Opções de financiamento flexíveis poderão estar disponíveis para compradores qualificados. Preço negociável. Possibilidade de venda parcial de ativos (venda de ativos fixos 72000 euros).

Na Avenida do Mar, principal ligação à Praia do Baleal, encontra-se uma oportunidade de investimento diferenciada. A localização distingue-se pelo movimento de pessoas e veículos, atraindo tanto turistas como residentes e entusiastas dos desportos náuticos. A forte presença de uma comunidade internacional residente, aliada ao elevado fluxo turístico ao longo de todo o ano, confere ao espaço um ambiente dinâmico, vibrante e de procura constante. O imóvel apresenta no rés do chão uma sala polivalente com 82 m², recepção e uma sala adicional com 12 m². Na cave encontram-se quatro estúdios, dois deles com 40 m², atualmente em funcionamento como estúdio de Pilates, Yoga e centro de massagens, complementados por duas casas de banho. Com excelente exposição comercial e grande potencial de rentabilidade, este espaço insere-se numa zona em crescimento, com forte procura por parte de residentes e turistas, oferecendo flexibilidade para manter o uso atual ou adaptar a novas atividades como loja, serviços de bem-estar ou galeria. A localização é estratégica, apenas a 2 km da Praia do Baleal, a vila medieval de Óbidos fica a aproximadamente 19 km, enquanto a Lourinhã está a cerca de 18 km. Na mesma região localizam-se dois dos campos de golfe mais prestigiados da Costa de Prata: o Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, a cerca de 9 km e o West Cliffs Golf e Guardian Bom Sucesso Golf, a cerca de 10 km as futuras instalações do SURF Park Óbidos (Surfers Cove Óbidos) a piscina de ondas artificiais situam-se também a cerca de 19 km, praticamente a mesma distância da vila de Óbidos. Já o Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, encontra-se apenas a 70 minutos. Categoria Energética: B ref: BL1313.

> Espaço Comercial com Grande Potencial na Avenida do Mar - Baleal < Excelente oportunidade de investimento na Avenida do Mar, a principal via de acesso à Praia do Baleal, em zona de elevada passagem pedonal e rodoviária, muito procurada por banhistas e entusiastas do surf. Área com forte presença de comunidade estrangeira residente e grande fluxo turístico ao longo de todo o ano. Descrição do imóvel: Rés do chão: - Sala polivalente com 82 m² - Receção - Sala adicional com 12 m² Cave: - 4 estúdios, sendo 2 deles com 40 m² - Atualmente funciona como estúdio de Pilates, Yoga e centro de massagens - 2 casas de banho Destaques: - Excelente exposição comercial - Grande potencial de rentabilidade - Zona em crescimento com forte procura por parte de residentes e turistas Ideal para manter o uso atual ou adaptar a novas atividades (loja, cowork, serviços de bem-estar, galeria, etc. ) Localização estratégica: - A poucos minutos a pé da Praia do Baleal - A vila de Óbidos fica a 18km - Encontram-se nesta zona os campos de golfe mais prestigiados da Costa de Prata: O Praia DÉl Rey Golf & Beach Resort (9km) e o West Cliffs Golf e Guardian Bom Sucesso Golfe (10km). - Inserido numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Peniche > Zona com estacionamento e boa acessibilidade Investimento seguro com retorno garantido numa das zonas mais movimentadas do Oeste português. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Hotel com 410 m2 de área privativa e 237 m2 de jardim, em frente à praia do Baleal, em Peniche. Distribuído por quatro pisos, o hotel comporta 10 quartos, cave com três salas, sendo uma delas insonorizada, estando todas preparadas para SPA, massagem, ioga, pilates ou outras actividades. Na cave tem ainda uma zona de arrumos, casa de banho, casa das máquinas, garagem e espaço destinado a guardar e tratar material de surf. No rés do chão encontramos a receção, uma sala de estar, casa de banho e cozinha. No primeiro e segundo andares encontram-se os 10 quartos, a maioria com varanda ou terraço e com vista mar. O edifício foi construído em 2016 com materiais de elevada qualidade e, devido a uma manutenção cuidada e constante, está como novo. Localizado a 2 minutos walking distance da marina de Peniche, 7 minutos driniving distance do Miradouro de Remédios, do Farol do Cabo Carvoeiro, do Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Peniche e a 9 minutos da praia do Baleal. A 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 78187.

Fantástico armazém com vista mar - Oportunidade única em Ferrel Imagine-se a acordar todos os dias com a vista para algumas das melhores ondas do mundo, onde o som da natureza é o cenário de fundo e o mar está a poucos minutos a pé. Este belo imóvel oferece cerca de 1200 m² de área total de terreno, composto por um edifício de rés-do-chão e primeiro andar com uma vista absolutamente deslumbrante para o mar. Rodeado por campos agrícolas, num enquadramento idílico e com terreno circundante, este armazém distingue-se pela sua envolvente única e pela paisagem de cortar a respiração. No exterior, está ainda incluído um terreno rústico adicional com 1084 m², perfeito para ampliar as potencialidades do projeto. Ou seja, no total são 2284 m2 de terreno com um edifício de 216 m² de implantação. No seu interior, conta com: •9 quartos, todos em suíte (com casa de banho privativa) •10 casas de banho •1 sala de estar ampla e luminosa, com vista mar •1 cozinha equipada e sala de refeições •Zona de receção O imóvel encontra-se em fase de obras, sendo vendido no estado atual de construção, oferecendo a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Localização privilegiada: •Apenas 800 metros do centro de Ferrel •3 minutos a pé da praia •15 minutos de Peniche •50 minutos de Lisboa Com uma exposição solar a poente, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Se procura um espaço versátil, com enorme potencial para negócio turístico, alojamento local ou mesmo um projeto pessoal exclusivo, este armazém é uma oportunidade rara. Um ambiente acolhedor, uma paisagem deslumbrante e uma localização de excelência tornam este imóvel um verdadeiro sonho à beira-mar. Será um prazer partilhar mais informações ou agendar a sua visita. Inês Caiado IAD Portugal AMI 11220 ref: 147600.

Apresentamos uma oportunidade rara em Ferrel, Peniche, com uma localização verdadeiramente privilegiada: a apenas 500 metros da Praia da Almagreira. Trata-se de um edifício existente com uso/licença industrial (antiga fábrica), vendido em conjunto com 2 terrenos laterais adicionais, totalizando uma área de terreno de 5.390 m² - uma dimensão excecional junto ao mar, com potencial para um projeto diferenciador. Características principais Área de implantação / construção do edifício: 216 m² Área total do conjunto (3 artigos/parcelas): 5.390 m² Água e eletricidade disponíveis Janelas com vidros duplos e portas já instaladas Interior por concluir, permitindo personalização total e adaptação ao objetivo do comprador Potencial e Projeto (Estudo Prévio) Existe projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para alterações em edifício existente, com proposta para estabelecimento de hospedagem, incluindo um programa pensado para rentabilização: 9 suites Receção 2 salas Cozinha Terraços e varandas com vista mar (Sujeito a validação e aprovações camarárias. ) Nota importante O uso atual do imóvel é industrial. Qualquer alteração de utilização (por exemplo hospedagem/turismo ou habitação) dependerá sempre de viabilidade urbanística e aprovação da Câmara Municipal. Para mais informações, acesso à documentação e agendamento de visita, contacte-me.

Fantástico Espaço Comercial - Oportunidade Única no Baleal Apresentamos este excelente espaço comercial com uma área total de 347 m², distribuídos por 122 m² de loja e 225 m² de cave, ambos com entradas independentes, oferecendo grande flexibilidade de utilização. Inserido numa localização verdadeiramente privilegiada, entre Ferrel e Baleal, o imóvel beneficia de máxima visibilidade, estando à beira da estrada, numa das zonas mais turísticas e movimentadas da região - um fator determinante para o sucesso de qualquer negócio. Situado a apenas 1 minuto a pé da praia e a cerca de 1 km do centro, este espaço é particularmente atrativo para atividades ligadas ao turismo, comércio ou serviços. Está ainda inserido numa área residencial com elevada densidade de apartamentos, garantindo um fluxo constante de clientes locais ao longo de todo o ano. O imóvel dispõe de um logradouro exterior, ideal para esplanada ou para futura expansão da atividade. Conta com excelente exposição de montra, com a frente totalmente envidraçada, permitindo luz natural durante grande parte do dia e criando um ambiente acolhedor e agradável. A localização estratégica permite estar a apenas 50 minutos de Lisboa, facilitando acessos e deslocações. Em bom estado de conservação, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. A combinação entre o ambiente envolvente, a paisagem deslumbrante e a localização de excelência torna esta oportunidade única no mercado. Se procura um espaço para investir ou expandir o seu negócio, este é o local certo. Será um prazer partilhar mais informações ou agendar a sua visita. Inês Caiado - iad Portugal - AMI 11220 ref: 156115.