Venda de imóveis comerciais - Évora

Apresento este excelente imóvel, situado no centro histórico de Évora, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Com uma área total de 180 m², este imóvel destaca-se pela sua ampla metragem e elevado potencial de valorização, com afetação para Serviços. Com parecer favorável, quanto à alteração de afectação para habitação, mediante realização de obras de alteração com vista ao cumprimento dos específicos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. As exigíveis obras de alteração estarão sujeitas a procedimento de licença nos termos previstos na alínea d) do n. º 2 do art. º 4º do Regime Jurídico de Urbanização e Edificação (RJUE), estabelecido pelo DL n. º 555/99 de 16 de dezembro, na redação dada pelo DL n. º 10/2024 de 8 de janeiro, envolvendo a submissão de projetos de arquitetura e de especialidades. O projeto de arquitetura estará sujeito ao parecer da entidade de tutela do património, em função da localização do imóvel no conjunto classificado do Centro Histórico de Évora. Esta característica representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional à medida. NOTA: AS IMAGENS APRESENTADAS COM CONFIGURAÇÃO HABITACIONAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. A sua localização é um dos principais pontos fortes: inserido em plena zona histórica, encontra-se a curta distância de comércio local, serviços, restauração, pontos turísticos e transportes. Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com caráter, localização premium e elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita!

Loja no Centro Histórico de Évora | 111 m² | Localização Privilegiada com Estacionamento à Porta Apresentamos este excelente espaço comercial com 111.40 m², situado numa das zonas mais privilegiadas do centro histórico de Évora, na Praça Joaquim António de Aguiar, Cerca de São Domingos. O imóvel dispõe de: sala ampla; 3 gabinetes, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento; Casa de banho; Ar condicionado; Pavimento totalmente renovado, proporcionando um ambiente moderno e pronto a receber a sua atividade; Acesso directo através de escadas ou rampa. Parque de estacionamento mesmo à porta, uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. A excelente localização, aliada à facilidade de estacionamento e à proximidade de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade, faz deste espaço uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio. Ideal para escritório, clínica, gabinete, loja, atelier, centro de formação ou qualquer atividade comercial que privilegie uma localização central e comodidade. Dê ao seu negócio a morada que ele merece. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

Armazém industrial em lote de terreno urbano com 6.939m², localizado em Estremoz, a sul do perímetro da vila (trata-se de uma antiga pedreira para extração de mármore, com um armazém, cais de carga e zona para despejos). Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 6.939m²; Área do Terreno Integrante: 6.872m²; Área de Implantação do Prédio: 67m²; Área Bruta Privativa: 67m². NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença; a conclusão de eventuais obras e a obtenção da mesma ficam a cargo do cliente comprador. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Francisco Rocha Industrial warehouse on a plot of urban land with 6,939sqm, located in Estremoz, south of the village perimeter (this is an old quarry for marble extraction, with a warehouse, loading docks and an area for dumps). Information about the areas: Total Land Area: 6,939sqm; Integral Land Area: 6,872sqm; Building Deployment Area: 67sqm; Private Gross Area: 67sqm. IMPORTANT NOTE: property currently unlicensed; the completion of any works and obtaining the license are responsibility of the buyer. For more information, documentation or scheduling visits: Francisco Rocha Entrepôt industriel sur un terrain urbain de 6 939m², situé à Estremoz, au sud du périmètre de la ville (il s'agit d'une ancienne carrière d'extraction de marbre, avec un entrepôt, des quais de chargement et une zone de décharge). Informations sur les domaines: Surface totale du terrain: 6 939m²; Surface intégrale du terrain: 6 872m²; Zone de déploiement du bâtiment : 67m²; Surface Brute Privée: 67m². REMARQUE IMPORTANTE : propriété actuellement sans permis; la réalisation et l'obtention des travaux éventuels relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Pour plus d'informations, documentation ou planification de visites: Francisco Rocha Nave industrial sobre parcela de suelo urbano de 6.939m², situada en Estremoz, al sur del perímetro de la localidad (se trata de una antigua cantera de extracción de mármol, con almacén, muelles de carga y zona para vertederos). Información sobre las areas: Superficie Total del Terreno: 6.939m²; Área Integral del Terreno: 6,872m²; Área de Despliegue del Edificio: 67m²; Superficie Bruta Privada: 67m². NOTA IMPORTANTE: propiedad actualmente sin licencia; la realización de cualquier obra y la obtención de la misma son responsabilidad del comprador. Para más información, documentación o agendar visitas: Francisco Rocha Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.

Cafe- restaurante ou Outros para Comercio, para venda em Santiago Rio de Moinhos, composto por sala de entrada com balcão, duas salas amplas, duas casas de banho, garagem com churrasqueira e espaço de arrumação. Localizado nesta freguesia do conselho de Borba. Freguesia onde se situam diversas fabricas de queijos. Venha conhecer o espaço onde pode fazer um negócio de vida, de acordo com a sua preferência. Marque já a sua visita comigo.

ESPAÇO COMERCIAL E DE SERVIÇOS NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Localizado na Rua do Menino Jesus, n. º 13, em pleno Centro Histórico de Évora, este espaço comercial e de serviços beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais serviços e instituições de Évora, nomeadamente a Universidade de Évora, Câmara Municipal, Autoridade Tributária, CTT, comércio tradicional, restauração, serviços, lojas de telecomunicações e diversos outros equipamentos que garantem uma envolvente dinâmica e uma circulação regular de residentes, estudantes, profissionais e visitantes. Atualmente, o espaço encontra-se adaptado e organizado como estúdio, apresentando uma configuração funcional que permite demonstrar a sua versatilidade e o potencial de aproveitamento da área disponível. Pela sua afetação comercial e de serviços, localização e características, este imóvel poderá adaptar-se a diferentes conceitos de utilização, nomeadamente escritório, gabinete profissional, atelier, espaço de prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com o respetivo licenciamento e regulamentação aplicável. A proximidade à Universidade de Évora e aos principais serviços do centro da cidade acrescenta ainda interesse ao imóvel numa perspectiva de investimento e rentabilização, particularmente para quem procura um ativo de dimensão prática, numa localização central e com potencial para o mercado de arrendamento. A sua localização no coração de uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, aliada à diversidade de utilizações possíveis, torna este espaço uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento. Uma oportunidade para adquirir um espaço versátil no centro de Évora e explorar todo o seu potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. * As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Espaço comercial de 84 m2, equipado e mobilado, na Praça Joaquim António de Aguiar 12 a 19, no Centro Histórico de Évora. O imóvel é composto por: sala de refeições com ar condicionado, interligada com a zona de balcão com 2 vitrines; zona de copa; cozinha e instalações sanitárias diferenciadas. O espaço é enriquecido com o equipamento que está ao dispor, nomeadamente: 1 fogão, 1 termoacumulador, 1 arca frigorífica, 1 arca congeladora, 1 fiambreira, 2 panelas de sopa elétricas, 1 balança eletrónica e 1 máquina de lavar loiça. Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, tais como: - O bom estado de conservação; - A localização, no centro da povoação. Sendo Évora Património da Humanidade, a localização central da moradia constitui-se também como uma mais valia, dado que não o aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da história, que se respiram no centro histórico. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Espaço Comercial de Rés do chão, preparada para pronto a vestir mas autorizada para qualquer ramo de atividade, tanto para comércio como para serviços (sem requisito especifico), com duas divisões ou uma mais ampla, instalação sanitária e 2 provadores / arrumos, localizada no final da Rua Serpa Pinto, única saída de automóvel da Praça do Giraldo em pleno centro histórico de Évora. Para visitas basta agendar, pode visitar em qualquer dia, incluindo sábados, domingos ou feriados. Categoria Energética: C ref: 1046.

Loja junto à Praça do Giraldo - Évora Magnífico espaço comercial totalmente renovado, pronto a utilizar de imediato e com potencial para várias atividades/comércio, sendo particularmente vocacionado para o ramo do vestuário/moda/sapataria, mas também, livraria, papelaria, beleza/cosmética/estética, saúde, serviços, etc. O espaço é constituído por duas montras laterais na entrada, sala ou espaço principal com dimensões generosas e dois armários ou provadores e casa de banho. Existe um segundo espaço em mezanine com enorme arrecadação ou zona de arrumos. Toda a instalação elétrica foi substituída ou renovada, pré instalação de ar condicionado e demais sistemas de segurança/comunicação. Peça-me mais informações e venha conhecer este magnifico espaço praticamente na Praça do Giraldo.

Espaço de restauração situado em centro de forte densidade residencial na cidade de Estremoz, com uma área coberta de 69m2 e 35m2 descobertos. O imóvel conta com espaço coberto e descoberto para lugares sentados à mesa e ao balcão, entrada frontal e traseira, 2 WC e cozinha. Na sua envolvência estão presentes inúmeros edifícios habitacionais, várias escolas, centro de saúde, espaços comerciais e de lazer. A cidade conta ainda com várias empresas que se poderão tornar parceiras ao fornecer as mais diversas matérias indispensáveis ao ramo de negócio. Excelente oportunidade para iniciar, continuar ou expandir o seu negócio com este imóvel bem situado e de fácil acesso, localizado numa zona agradável e de ambiente familiar, encontrando-se o atualmente arrendado. Saiba mais sobre os nossos serviços através do nosso website.

Café em Vendas Novas - Excelente oportunidade de negócio Oportunidade única para adquirir ou explorar cafeteira, localizado em Vendas Novas. O espaço encontra-se preparado para atividade de cafeteira, com a área de atendimento ao público, balcão e zona de apoio, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Contacte-nos através do para mais informações ou para marcar a sua visita. Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados - entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível.

**Armazém à Venda no Centro de Évora** Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Este armazém, com 105 m² de área bruta, apresenta um enorme potencial de valorização e é ideal para quem busca um projeto residencial exclusivo ou uma moradia singular com caráter histórico. Com a possibilidade de alteração da afetação para habitação, já conta com um parecer favorável da Câmara Municipal de Évora. Situado em uma envolvente única, rodeado por ruas pitorescas e arquitetura tradicional, o imóvel oferece proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e pontos turísticos. Imagine criar um apartamento para arrendamento turístico ou um projeto residencial de charme que se destaca na cidade. A localização premium e o enquadramento histórico garantem que este ativo imobiliário tenha um forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Este armazém possui identidade e história, além de margem para personalização, permitindo que cada detalhe reflita o estilo de vida desejado. Não perca a chance de dar vida a um projeto único neste cenário encantador. Venha conhecer e descubra como transformar este espaço em algo verdadeiramente especial!

Excelente espaço para instalar o seu futuro negócio, com grande visibilidade e potencial de valorização. Versátil e funcional, adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço estratégico para iniciar ou expandir o seu negócio.

Espaço Comercial com Carácter no Coração de Évora No centro histórico de Évora, a poucos minutos da Praça do Giraldo, encontra este espaço cheio de identidade, inserido numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade. Com cerca de 60 m², o imóvel preserva elementos arquitetónicos que lhe conferem personalidade única, como as abóbadas tradicionais e os nichos integrados nas paredes, criando um ambiente distinto e difícil de replicar em espaços modernos. A distribuição atual permite separar diferentes áreas de utilização, tornando-o uma solução interessante para comércio, serviços, atelier criativo, galeria, showroom, gabinete de atendimento ou espaço de trabalho com imagem diferenciadora. A localização beneficia do dinamismo do centro histórico, com circulação regular de residentes, estudantes, profissionais e visitantes ao longo de todo o ano, oferecendo visibilidade e proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Se procura um espaço com identidade própria, numa localização onde a história e a atividade urbana convivem diariamente, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto. Uma solução acessível para quem procura presença no centro histórico sem o investimento normalmente associado a esta localização.

Espaço comercial para escritório ou loja, situado em condomínio no centro de Vila Viçosa, composto por área comercial de 44.30m2 mais um lugar de garagem com arrecadação de 19.05m2. Uma excelente oportunidade para dinamizar o seu negócio mesmo no coração de Vila Viçosa! Marque já uma visita comigo e comprove!

A Nossa, apresenta uma excelente oportunidade para empresas e investidores, que procuram um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no coração da cidade de Évora. Este escritório/loja, completamente remodelado há cerca de seis anos e oferece uma área generosa de 157 m², distribuída por dois pisos. Escritorio arrendado por 1500€/mes. grande oportunidade de investimento Características do Escritório: Espaço Amplo e Versátil: Com um total de 157 m², o escritório conta com dois pisos, com diversas salas configuráveis conforme as necessidades da sua empresa. No piso superior, possui um open espace com acesso direto ao exterior, com um espaço de armazém com dimensões generosas ao fundo da loja. No piso inferior encontra um gabinete, uma zona ampla para trabalho em open space, uma sala ampla para formação, etc. Este espaço poderá ser convertido em espaço de co-work, call center, clinica, escritório, loja, etc. Todos os espaços estão equipados com ar condicionado. Salas de Formação e Colaboração: Dispõe de uma grande sala de formação no piso inferior e um lounge/sala de formação ou espaço colaborativo no piso superior. Infraestrutura Moderna: O imóvel foi renovado com acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente funcional, contemporâneo e esteticamente agradável. Acessibilidade Excecional: Localizado no centro histórico da cidade de Évora, oferece excelente acessibilidade para colaboradores e clientes, facilitando a deslocação para outras regiões. Ambiente Tranquilo e Seguro: Situado numa praceta calma, o escritório proporciona um ambiente ideal para produtividade e bem-estar. A proximidade de uma esquadra da polícia oferece uma segurança adicional, garantindo maior tranquilidade para os ocupantes. Facilidade de Estacionamento: O estacionamento na área é gratuito, tornando o dia a dia mais cômodo para funcionários e visitantes. Comodidades e Serviços Próximos: A localização conta com uma ampla variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, lojas e o Hospital. Este escritório representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que necessitam de um espaço moderno e bem localizado, ou para investidores que procuram um imóvel comercial com elevado potencial de valorização. Venha visitar este espaço! Pode ser o escritório ideal para a sua empresa. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Espaço Comercial situado em Évora, no bairro Chafariz D'El Rei. Ótima localização perto do Hospital, Segurança social, cafés, clínicas, hotéis, entre outros. Espaço para diversos ramos de negócio, com casa de banho e arrumação.