Venda de imóveis comerciais , Estrada da Luz

OPORTUNIDADE - ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ! Imóvel transformado num T0 com 54 m², área generosa banhada por muita luz da ampla janela da fachada principal, no Coração de Campo de Ourique. Foi objecto de remodelação total, e pode ser pedida licença de habitação na Câmara Municipal, com algumas alterações necessárias já identificadas (tem licença de utilização comercial). Encontra-se totalmente equipado (frigorífico, forno, microondas, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador, lareira eléctrica e máquina de café) e mobilado (mesa e cadeiras de jantar, sofá, mesa de apoio, secretária e cadeira, sofá-cama e mesas de cabeceira, estantes divisórias). Tem um chão vintage de mosaico hidráulico muito bonito. Localizado numa das melhores zonas de Lisboa pela centralidade, simpatia do bairro, acessibilidade (2 min da saída para a A5 junto às Amoreiras) e proximidade de cafés, restaurantes e supermercados. Excelente para habitação. Bom para investimento com muita procura para arrendamento, e também para Estúdio.

Descubra esta loja de 73m² em São Domingos de Benfica, Lisboa, disponível por 259.000€. Com um espaço bem distribuído e um pé direito elevado, esta propriedade usada oferece um ambiente ideal para o seu negócio, destacando-se pela sua localização central e acessibilidade. A loja conta com casa de banho e piso em mosaico, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Situada no rés-do-chão, é perfeita para atrair clientes, com acesso direto à rua e visibilidade garantida. A disposição do espaço permite diversas configurações, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Localizada perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, estações de metro e autocarros, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Loja Comercial com 74 m² na Estrada da Luz - Laranjeiras, Lisboa Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa loja comercial com 74 m², situada na Estrada da Luz, no coração das Laranjeiras (São Domingos de Benfica) - uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, com forte densidade habitacional e comércio ativo. A loja beneficia de boa visibilidade, inserida numa artéria principal com elevado tráfego pedonal e rodoviário, próxima de serviços, transportes públicos, escolas, supermercados, hospitais e com rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e centro da cidade. O espaço encontra-se em bom estado geral, tendo anteriormente funcionado como loja de artigos de iluminação, o que demonstra a sua versatilidade e adequação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços, tais como: •Comércio tradicional •Showroom •Escritório •Clínica ou gabinete •Serviços especializados Uma localização estratégica para quem procura centralidade, visibilidade e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja para venda na Estrada da Luz Oportunidade única para adquirir este espaço comercial totalmente equipado, atualmente em funcionamento como Papa John's, situado numa zona privilegiada das Laranjeiras, com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal e automóvel. O estabelecimento encontra-se a operar, com infraestrutura moderna, área funcional e excelente exposição comercial. Localizado numa zona residencial e empresarial consolidada, beneficia de uma clientela regular e grande potencial de crescimento. Características principais: Localização estratégica nas Laranjeiras; Espaço totalmente equipado; Loja em pleno funcionamento; Excelente montra e visibilidade; Zona de elevada densidade populacional; Bons acessos e facilidade de estacionamento; Ideal para restauração ou outro conceito comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procurem um espaço pronto a rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações, entre em contacto!

Loft Comercial | 128 m² | Estrada da Luz Estamos na Estrada da Luz, na freguesia de São Domingos de Benfica, entre o bucólico Parque Bensaúde e as efervescentes Torres de Lisboa. É no piso térreo de um edifício de habitação, que se encontra este amplo espaço comercial. Em formato loft, com 128m2 de área bruta privativa, o espaço foi totalmente renovado apresenta uma grande versatilidade de usos. Com pé direito alto, grandes vãos envidraçados voltados para o exterior - que lhe conferem muita luz natural - a sua configuração em open space torna-o ideal para quem procura um espaço para escritórios, um atelier de arquitetura, um espaço comercial, showroom, uma galeria, estúdios, clínicas ou outras atividades comerciais e de serviços. Pensar numa solução em mezzanine permitirá um acréscimo elevado da área útil do espaço. A configuração da fração, a sua área generosa (128 m²), a abundante iluminação natural e a localização em zona residencial consolidada conferem-lhe características interessantes para um projeto de reconversão para habitação. Sem prejuízo da necessária análise técnica e do cumprimento da legislação urbanística aplicável, o imóvel poderá revelar aptidão para uma futura alteração de utilização de comércio para habitação, representando uma oportunidade de investimento com elevado potencial de criação de valor. Localizado na Estrada da Luz, uma artéria importante de Lisboa, o imóvel beneficia de uma excelente centralidade e acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da estação de metro das Laranjeiras, da estação ferroviária e termina rodoviário de Sete Rios, assegurando ligações rápidas ao centro da cidade, à linha de Sintra e a outros destinos da Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade aos principais eixos rodoviários, como o Eixo Norte-Sul, a 2. ª Circular e o acesso à A1, A2 e A5, garante uma mobilidade ímpar para residentes e empresas. Categoria Energética: E ref: NF074.