Продаж комерційної нерухомості - Espinho

Tenha a sua própria loja em Espinho! Se sonha em ser dono do seu próprio negócio? Esta é sua oportunidade de realizar esse sonho! Apresentamos uma excecional loja de 86 metros quadrados e garagem/armazém de 47m2 num empreendimento novo em Espinho. Localizada numa zona em pleno crescimento comercial, esta loja oferece um espaço versátil e estratégico para o sucesso do seu negócio. Com uma construção moderna e de excelente qualidade, este espaço é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde comércio, restauração ou serviços. Imagine-se tendo a liberdade de criar e desenvolver sua marca num local de destaque, onde potenciais clientes passam diariamente. Esta é a oportunidade de deixar sua marca no cenário empresarial de Espinho e alcançar novos patamares de sucesso. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações sobre como pode adquirir esta loja e transformar seus sonhos em realidade. Este é o momento de investir no seu futuro e garantir um espaço para o crescimento do seu negócio. Não perca tempo! Esta oportunidade pode não durar muito. Faça parte do novo empreendimento de Espinho e leve o seu negócio para o próximo nível! É em Espinho, cidade conhecida pelas suas magnificas praias e pelo Casino, localizada a apenas 20 minutos do Porto, que se oferece a oportunidade de conhecer um novo empreendimento de luxo com apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T3 Recuados e lojas comerciais. Pela sua centralidade este empreendimento tem na sua proximidade a Piscina Municipal, Câmara Municipal, Hospital, Estabelecimentos de Ensino, Notário, supermercados e todo o tipo de comercio e serviços. Espinho, dada a sua localização privilegiada, é servida por todo o tipo de transportes e com acesso fácil a várias autoestradas. A fachada moderna do edifício e a ampla avenida onde se encontra será um ponto de referência na cidade. Se desejar marcar uma visita e saber mais sobre a EspinHome 32, não hesite em contactar-nos! A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Trespasse | Espaço Bistro com uma Localização Premium - Espinho "Este espaço está para Trespasse com Arrendamento" Apresenta-se uma oportunidade única de trespasse de um espaço de restauração distinto, situado numa localização de excelência em Espinho, reconhecido pelo seu conceito diferenciador, ambiente acolhedor e elevada reputação junto dos seus clientes. Este Bistro destaca-se pela autenticidade da sua proposta gastronómica, onde cada prato e sobremesa é cuidadosamente preparado e confecionado no momento, privilegiando a frescura, o detalhe e a qualidade superior dos ingredientes. O menu foi criteriosamente concebido em perfeita harmonia com o conceito do espaço, proporcionando uma experiência gastronómica elegante, contemporânea e memorável. A apresentação cuidada dos pratos, aliada a um serviço próximo e personalizado, faz deste espaço uma referência para quem valoriza boa gastronomia num ambiente intimista e sofisticado. O interior revela uma decoração ímpar, com identidade própria, extremamente bem organizada e pensada ao detalhe, criando um ambiente harmonioso, confortável e cheio de personalidade. Dispõe ainda de um agradável pequeno terraço, ideal para complementar a experiência dos clientes. Mais do que um restaurante, este é um espaço acolhedor e familiar, onde se criam memórias à volta de boa comida, bons amigos e excelentes momentos. Conta com classificação máxima no Tripadvisor - Avaliação 5 - e é amplamente reconhecido e recomendado por quem o visita, refletindo a consistência da qualidade, do serviço e da experiência proporcionada. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito consolidado, diferenciador e com forte potencial de continuidade e crescimento. "Este espaço está para Trespasse com Arrendamento".

Excelente armazém dividido em três unidades, com a possibilidade de juntar as três estruturas e torná-las num só espaço. Tem capacidade para a instalação de diversos negócios, incluindo armazenagem, lojas e escritórios. Recentemente, duas das parcelas autónomas funcionaram como mecânica automóvel e a terceira como ginásio, dispondo de perfeitas condições de funcionamento. Localizado junto ao Centro de Espinho, oferece excelentes acessos e está próximo das praias, da estação de comboio e de superfícies comerciais de destaque. Com um rápido acesso à A29, este imóvel é ideal para quem procura uma localização estratégica para o seu negócio. Fantástica oportunidade de investimento. Valor negociável.

Loja para Trespasse no Edificio PalmeirasLoja para Trespasse no Edificio Palmeiras Espinho Trespasse Espaço de Estética em PlenoFuncionamento - Localização Premium Excelente oportunidade deinvestimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento ecom carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediataou expandir um negócio existente na área da estética e bem‑estar. O espaço encontra-se 100%legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade, certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidasde autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho. Localizado no EdifícioPalmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade, grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação efidelização de clientes. Características do Imóvel · Área útil daloja: 34 m² · Arrumosfechados na garagem com cerca de 5 m² · Gabinete deestética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes) · Salaadicional para arrumos ou copa · Casa de banhocom cilindro, cacifo e espaço para arrumos · Zona com cabine de duche · Receção comcorredor de acesso aos gabinetes e WC Equipamentos e Mobiliário Incluídos · Receçãoequipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração · Duas marquesas fixas em madeira · Carrinhos e mesas de apoio · Lupa profissional · Máquina de vapor · Equipamento ultrassónico parapeeling · Máquina Crio Jet (frio) · Laser díodopara depilação a laser · Laser díodopara depilação a laser e fotorrejuvenescimento · Máquina HIFU (cavitação e radiofrequência) · Vela Shape (vácuo, radiofrequência e infravermelhos) · Aquecedor, armários e cacifos de apoio Vantagens · Negócio emfuncionamento com carteira de clientes · Localização estratégica · Espaço versátil e funcional · Equipamentos incluídos · Pronto a iniciar atividadeimediatamente FaturaçãoMensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time) Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!

Loja para venda no centro da cidade de Espinho, a 5 minutos da praia e da estação de comboios. O imóvel, com 86m2 de área útil, dispõe ainda de cave com 47m2. Acabamentos: - Piso tosco; - Paredes estanhadas; - Teto tosco com pontos de luz; - Montras em alumínio e vidro; - Quartos de banho com todos os elementos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. ES Tienda en venta en el centro de Espinho, a 5 minutos de la playa y la estación de tren. La tienda, con una superficie construida de 86m2, también tiene un sótano de 47m2. Acabados: - Suelo rugoso; - Paredes estañadas; - Techo rugoso con puntos de luz; - Escaparates de aluminio y cristal; - Baños con todos los elementos. No se pierda esta oportunidad y reserve su visita ahora. EN Shop for sale in the centre of Espinho, 5 minutes from the beach and the train station. The shop, with a floor area of 86m2, also has a 47m2 basement. Finishes: - Rough flooring; - Tinned walls; - Rough ceiling with light points; - Aluminium and glass shop windows; - Bathrooms with all the elements. Don't miss out on this opportunity and book your visit now. FR Magasin à vendre dans le centre d'Espinho, à 5 minutes de la plage et de la gare. Le magasin, d'une superficie de 86m2, dispose également d'un sous-sol de 47m2. Finitions: - Sol brut; - Murs étamés; - Plafond brut avec points lumineux; - Vitrines en aluminium et en verre; - Salles de bains avec tous les éléments. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Clínica Dentária | Duas Unidades em Espinho e no concelho de Paredes Oportunidade de aquisição duas clínicas médico-dentárias com património imobiliário próprio | Espinho e freguesia do concelho de Paredes Oportunidade de aquisição de uma operação consolidada na área da medicina dentária, composta por duas unidades em funcionamento, em Espinho e freguesia do concelho de Paredes, e pelo património imobiliário onde a atividade é atualmente desenvolvida. Valor global de referência: 515.000 € O valor da operação integrada encontra-se distribuído da seguinte forma: Operação clínica e atividade: 180.000 € Imóvel afeto à clínica de Espinho: 245.000 € Duas frações afetas à clínica de Paredes: 90.000 € A aquisição permite integrar uma estrutura clínica estabelecida, com mais de 25 anos de atividade empresarial, equipa experiente, base de pacientes construída ao longo de décadas, equipamentos, organização operacional e património imobiliário próprio. A atividade na freguesia do concelho de Paredes desenvolve-se desde 1998, enquanto a presença clínica em Espinho tem raízes que remontam a 1984. Negócio e desempenho Em 2025, a operação apresentou uma margem EBITDA de 16,9%, demonstrando capacidade de geração operacional positiva. Existe simultaneamente margem para crescimento através de uma maior utilização da capacidade instalada, otimização da gestão e desenvolvimento adicional da atividade clínica, sem necessidade imediata de criação de novas unidades. O motivo da venda prende-se com a aposentadoria do atual proprietário e médico da clínica. A transição operacional já ocorreu, encontrando-se atualmente a atividade organizada e em funcionamento sem dependência direta do proprietário. Principais características Duas unidades médico-dentárias em Espinho e numa freguesia do concelho de Paredes; Mais de 25 anos de atividade empresarial; Base de dados agregada superior a 5.000 pacientes; Mais de 95% de atividade particular; Recebimentos praticamente imediatos; Margem EBITDA de 16,9% em 2025; Sete clínicos em regime de prestação de serviços; Experiência média do corpo clínico superior a 15 anos; Duas assistentes com elevada antiguidade; Oferta abrangente de medicina dentária e valências complementares de saúde; Equipamentos e estrutura operacional instalados; Capacidade física disponível para crescimento; Património imobiliário próprio afeto à atividade. Continuidade e potencial de crescimento A aquisição permite assumir uma operação já implantada em duas localizações, com uma relação consolidada com os pacientes, historicamente construída sobretudo através da recomendação e do passa-a-palavra. A capacidade atualmente instalada encontra-se ainda parcialmente disponível, permitindo aumentar a utilização clínica das instalações existentes e desenvolver a faturação sem necessidade imediata de investimento significativo em novas localizações. A continuidade da equipa e da estrutura operacional permite igualmente uma transição mais simples para um novo proprietário, grupo clínico ou operador do setor. Património imobiliário incluído A sociedade detém os espaços utilizados pelas duas unidades clínicas: Espinho imóvel de referência: 245.000 € Paredes duas frações contíguas: 90.000 € Valor indicativo conjunto do património imobiliário: 335.000 €. A estratégia de comercialização privilegia uma aquisição integrada da operação clínica e do património imobiliário associado, garantindo ao adquirente continuidade operacional e controlo sobre os espaços onde a atividade é exercida. Poderão, contudo, ser analisadas estruturas alternativas de transação em função do perfil e da proposta apresentada pelo potencial adquirente. Perfil de potencial adquirente A oportunidade poderá assumir especial interesse para: Médicos.

Loja para venda no centro da cidade de Espinho, a 5 minutos da praia e da estação de comboios. O imóvel, com 86.45m2 de área útil, dispõe ainda de cave com 74m2. Acabamentos: - Piso tosco; - Paredes estanhadas; - Teto tosco com pontos de luz; - Montras em alumínio e vidro; - Quartos de banho com todos os elementos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. ES Tienda en venta en el centro de Espinho, a 5 minutos de la playa y la estación de tren. La tienda, con una superficie construida de 86.45m2, también tiene un sótano de 74m2. Acabados: - Suelo rugoso; - Paredes estañadas; - Techo rugoso con puntos de luz; - Escaparates de aluminio y cristal; - Baños con todos los elementos. No se pierda esta oportunidad y reserve su visita ahora. EN Shop for sale in the centre of Espinho, 5 minutes from the beach and the train station. The shop, with a floor area of 86.45m2, also has a 74m2 basement. Finishes: - Rough flooring; - Tinned walls; - Rough ceiling with light points; - Aluminium and glass shop windows; - Bathrooms with all the elements. Don't miss out on this opportunity and book your visit now. FR Magasin à vendre dans le centre d'Espinho, à 5 minutes de la plage et de la gare. Le magasin, d'une superficie de 86.45m2, dispose également d'un sous-sol de 74m2. Finitions: - Sol brut; - Murs étamés; - Plafond brut avec points lumineux; - Vitrines en aluminium et en verre; - Salles de bains avec tous les éléments. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Estabelecimento comercial para venda, com 270 m² distribuídos por dois pisos - 120 m² no piso térreo e 150 m² no piso inferior. Já equipado com um WC, com possibilidade de criar mais conforme necessidade. Localizado no centro de Espinho, em frente à feira semanal, numa zona com grande visibilidade e elevado movimento. • Localizações Próximas / Pontos de Referência: - Feira Semanal de Espinho - 20m - Centro Multimeios de Espinho - 180m - Igreja de Nossa Senhora da Ajuda - 500m - Casino de Espinho - 1km Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a conosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 mEscadaria de ligação entre pisosPiso 1: Dois escritóriosDuas casas de banhoPavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroomLocalização e potencial: Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica. Ref. 621272.

Espaço com área de 1088 m2, localizado em Espinho, Silvalde. Este é um espaço de rés do chão e andar, constituído por 7 divisões, escritórios, casas de banho e 2 salas de pavilhão. O portão de entrada apresenta as seguintes dimensões: -5 metros de largura e 3,85 metros de altura. Distribuição das divisões por piso PISO 0: duas salas amplas, receção, arrumo, zona de descarga e elevador de cargas PISO 1: 2 escritórios, 2 banhos e um pavilhão com 23x21 metros, ou seja 483 m2 Esta é uma excelente opção para desenvolvimento de diversas atividades: Health Club ou Centro de treinos desportivos (ténis, Padel. ) Loja de materiais de construção Loja de retalho e venda ao público Oficina mecânica, têxtil, metalúrgica, entre outras. Restaurante Self Service Empresas de serviços e comércio eletrónico Empresas de logística e distribuição Ginásio com oferta acrescida de piscina, sauna, banho turco Localizada na zona industrial renovada de Espinho/Silvalde, tem fácil acesso rodoviário.

Armazém para Venda em Silvalde/Espinho Excelente Armazém afeto a oficina mecânica de Veiculos Automoveis, devidamente equipada, escritório, secção de peças, 2 WC, Estufa de pintura alimentada a gasoleo, 4 elevadores profissionais, etc. Situada em zona Industrial com ótimos acessos com uma área total de terreno 1.800 m2 e área bruta de construção de 930 m2 Imovél ideal para a implementação do seu negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Funcional, luminosa e versátil. Este R/C dispõe de montra frontal para máxima visibilidade e janela nas traseiras que melhora a ventilação e permite layouts mais eficientes. O logradouro frontal de uso comum garante uma entrada confortável e sem saída direta para a nacional. Operação imediata em comércio/serviços ou mudança de uso para habitação*. Porquê aqui: Planta regular, obra previsível; Montra frontal para captação de clientes; Janela traseira = luz/arejamento extra e melhor distribuição; Recuo frontal (uso comum) = acesso mais seguro e qualificado. *Alteração de uso dependente de licenciamento municipal. Próximo passo: marca já a tua visita.