Vânzare spațiu comercial - Eiras e São Paulo de Frades

Loja com 23m2 na Rua do Brasil, em Coimbra. Situada numa das ruas mais emblemáticas de Coimbra, via principal com todo o tipo de serviços e comércio, e zona de grande densidade populacional. A paragem de autocarro mesmo em frente, garante ainda maior visibilidade ao espaço. Pela sua localização privilegiada, proporciona ao comerciante rentabilidade no seu negócio. Tem casa de banho de serviço. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B- ref: cbr3278.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização do Loreto. Este estabelecimento comercial, atualmente destinado a restaurante/café, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, como para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com uma área generosa e uma excelente distribuição dos espaços, o imóvel dispõe de: Sala ampla com capacidade para aproximadamente 100 lugares sentados; Cozinha totalmente equipada e funcional; Espaço preparado para serviço de restauração e realização de eventos ou convívios; Licenciamento em conformidade e pronto para início imediato de atividade. Localizado numa zona residencial consolidada, beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade, fácil acesso e uma clientela potencial composta por residentes, trabalhadores e visitantes da zona. Excelente potencial de valorização. Para além da sua utilização comercial, este imóvel constitui uma oportunidade particularmente interessante para investidores imobiliários. Ao abrigo das atuais medidas do Simplex Urbanístico, poderá ser possível a conversão do espaço em habitação, mediante verificação da legislação aplicável e obtenção das autorizações legalmente exigidas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de possuir três entradas independentes, permitindo equacionar a criação de três apartamentos com cerca de 40 m² cada, tornando-o uma solução de elevado potencial para arrendamento de longa duração, alojamento para estudantes ou revenda após reabilitação. Se procura um investimento seguro, versátil e com múltiplas possibilidades de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente.

A SUA EMPRESA PRECISA DE MAIS ESPAÇO PARA CRESCER? Em Brasfemes, Coimbra, encontra uma solução que reúne no mesmo imóvel aquilo que muitas empresas procuram: grande área operacional, espaço exterior, acessos para viaturas e instalações administrativas. 1.026 m² de construção 3.381 m² de terreno totalmente vedado Amplo espaço exterior para circulação, estacionamento e manobra Dois portões industriais de grandes dimensões Painéis solares Escritório e sala de reuniões Sala de refeições e balneários Portão automático e recinto vedado Um imóvel com características particularmente interessantes para armazenagem, logística, distribuição, transportes ou outras atividades empresariais compatíveis, permitindo concentrar operação, administração e apoio aos colaboradores num único espaço. Valor de venda: 890.000 € Se a sua empresa procura instalações próprias na região de Coimbra, vale a pena conhecer este imóvel antes de tomar uma decisão. Agende uma visita e avalie no local o potencial destas instalações. Ricardo Marinheira RE/MAX | Grupo Vantagem Armazém ArmazémIndustrial Coimbra Brasfemes ImobiliárioIndustrial Logística Empresas InvestimentoImobiliário REMAX.