Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Covões e Camarneira

ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA EM CANTANHEDE 828 m² DE ÁREA COBERTA | 5.080 m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade de investimento em Cantanhede, num imóvel com forte vocação empresarial e industrial, localizado numa zona privilegiada, com visibilidade direta para a N234 e excelentes acessibilidades rodoviárias. Inserido num terreno com 5.080 m², o imóvel dispõe de um armazém com 828 m² de área coberta, construção em excelentes condições e pé-direito de aproximadamente 5 metros, oferecendo uma solução versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Terreno: 5.080 m² •Área coberta: 828 m² •Pé-direito: aproximadamente 5 metros •6 grandes montras envidraçadas, garantindo excelente luminosidade natural •Área administrativa composta por: oSala de receção oGabinete privado oSala de reuniões •3 WC •1 balneário •3 pontes giratórias •2 fossas para serviços mecânicos •Separador de hidrocarbonetos •Estação de lavagem A configuração e os equipamentos existentes tornam este imóvel particularmente interessante para oficinas e serviços automóveis, comércio e retalho, empresas de construção, logística, distribuição ou outras atividades empresariais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado à entrada de Cantanhede, próximo das principais zonas industriais da cidade, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos. Tem as suas 6 montras viradas diretamente para a N234, permitindo uma exposição total da empresa por quem circula naquela via. O acesso direto á N234, proporciona uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A17, A1 e N109, bem como a Coimbra. •8 km da A1 •15 km da A17 •30 km de Coimbra •40 km de Aveiro Esta localização permite uma ligação eficiente tanto ao Norte como ao Sul do país, constituindo uma mais-valia para empresas que necessitem de boas condições logísticas e facilidade de circulação. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E EXPANDIR Pela dimensão do terreno, área de construção, características técnicas, equipamentos instalados e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. ref: 136765.

Vende se negocio de panificação, pastelaria e café com boa faturação, 6 empregados e renda razoável..

Vende-se Armazém em Cantanhede Armazém localizado em Cantanhede, com bons acessos, na área da mecânica auto, com duas montras em vidro duplo, inserido num lote de terreno com cinco mil e oitenta metros quadrados. Este prédio tem um excelente pé direito com cerca de cinco metros, bastante luz natural, grandes áreas envidraçadas. Tem zonas de lavagem, telheiros e pintura no exterior, 3 pontes giratórias, 2 fossas para serviços de mecânica, separador de hidrocarbonetos, cais para cargas e descargas, escritório, gabinete privado, sala de reuniões, dois espaços para exposição três WC´s e balneário. Sistema de alarme. Não perca a oportunidade e marque a sua visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Categoria Energética: C ref: CNTCM 5736.

Edifício para Restauração e Eventos em Ançã Oportunidade única de adquirir um espaço totalmente destinado à restauração e eventos, localizado em Ançã, com excelente visibilidade e acessos. Este edifício, anteriormente explorado como Restaurante Farinha de Milho, apresenta uma configuração funcional e preparada para o setor da restauração, podendo ser vendido com todo o mobiliário e equipamentos indispensáveis ao funcionamento do negócio. O imóvel dispõe de: Cozinha equipada com todos os elementos essenciais para a operação de um restaurante; Salas de refeições amplas, ideais para eventos privados, jantares ou confraternizações; Terraço e jardim, proporcionando uma experiência exterior agradável, perfeita para eventos ao ar livre ou almoços/jantares de verão; Zona de serviço e apoio funcional e bem distribuída, permitindo operação eficiente e confortável. Este espaço combina localização estratégica, infraestruturas prontas para restauração e potencial para eventos, sendo ideal para investidores ou empreendedores que pretendam iniciar ou expandir um negócio neste setor. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Oportunidade única no centro da Camarneira, Cantanhede! Imóvel com licença para serviços, inserido numa localização privilegiada no coração da localidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. A propriedade é composta por um lote urbano com 565 m², onde se encontra implantado um edifício com 70 m² de área de implantação, e por um terreno rústico adjacente com 1.490 m², oferecendo um conjunto raro de espaço, versatilidade e potencial de valorização. Atualmente licenciado para serviços, o imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para comércio, escritório, atelier ou para um projeto de adaptação a habitação, sujeito à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes. O amplo espaço exterior permite criar zonas de lazer, jardim, horta ou outras soluções que valorizem ainda mais a propriedade. A combinação entre a localização central e a generosa área de terreno torna este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria, atividade profissional ou investimento. Se procura um imóvel com características diferenciadoras, potencial de desenvolvimento e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Características principais: • Localização central, no centro da localidade; • Licença para serviços; • Lote urbano com 565 m²; • Edifício com 70 m² de área de implantação; • Terreno rústico com 1.490 m²; • Potencial para diferentes utilizações; • Excelente oportunidade de investimento e valorização. Situado numa zona estratégica entre Aveiro e Coimbra e próximo de acessos principais e das praias de Mira e da Tocha. Agende sua visita comigo!

"Aquisição de um conceito de restauração na Praia da Tocha". Onde o Atlântico serve de cenário ao seu próximo grande investimento. Existem restaurantes. Existem bares de praia. E depois existem lugares que dificilmente podem ser replicados. O Petiscos & Bolhas é um desses raros espaços onde a localização deixa de ser apenas um atributo e passa a ser o verdadeiro coração do negócio. Implantado em plena Praia da Tocha, praticamente sobre o areal, este elegante bar/restaurante oferece aos seus clientes uma experiência que poucos estabelecimentos conseguem proporcionar: desfrutar de uma refeição, de um cocktail ou simplesmente de um final de tarde com o Oceano Atlântico como horizonte permanente. Aqui, cada nascer do sol anuncia um novo dia de oportunidades. Cada pôr-do-sol transforma-se num espetáculo natural. E cada cliente leva consigo uma experiência que dificilmente esquecerá. Inaugurado em Junho de 2025, o espaço foi concebido para responder às exigências da restauração moderna, privilegiando simultaneamente o conforto, a funcionalidade e a integração com a paisagem envolvente. O edifício, totalmente construído em madeira com isolamento térmico, oferece um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Nos dias mais frescos, o recuperador de calor a lenha cria uma atmosfera acolhedora, prolongando naturalmente a permanência dos clientes e permitindo uma utilização muito para além da época balnear. Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, encontra-se totalmente preparado para exploração imediata. Equipamentos e características * Cozinha profissional completamente equipada. * Bar totalmente equipado. * Zona de preparação funcional. * Esplanada integrada. * Edifício recente. * Certificado Energético B-. * Licença de exploração válida até 2048, constituindo um dos ativos de maior valor deste investimento. Mas aquilo que verdadeiramente distingue este negócio não pode ser medido em metros quadrados. É a sua envolvente. A Praia da Tocha continua a preservar um ambiente tranquilo e familiar, longe da massificação turística de muitos destinos costeiros portugueses. É uma praia onde ainda é possível caminhar durante quilómetros sobre um extenso areal, sentir o cheiro do pinhal e ouvir apenas o som das ondas. É também um dos locais onde ainda se pode assistir à tradicional Arte Xávega, uma prática secular de pesca artesanal que constitui um dos maiores símbolos da identidade marítima da costa centro de Portugal. Ver os barcos regressarem do mar e as redes serem puxadas para terra continua a ser um espetáculo autêntico que atrai visitantes nacionais e estrangeiros e reforça o caráter único deste destino. Este património cultural transforma cada visita à Praia da Tocha numa experiência muito mais rica do que um simples dia de praia. Para um operador de restauração, isso traduz-se numa enorme vantagem competitiva. Porque os clientes procuram cada vez mais experiências. E é precisamente isso que este espaço oferece. Além da beleza natural envolvente, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma forte procura turística durante a época balnear, recebendo igualmente visitantes ao longo do restante ano graças aos percursos pedonais, ciclovias, natureza envolvente e à crescente procura por destinos costeiros autênticos. Mais do que adquirir um restaurante totalmente equipado, estará a investir num conceito com enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para brunches junto ao mar. Sunsets. Eventos privados. Provas de vinhos. Petiscos de autor. Experiências gastronómicas. Música ao vivo. Ou simplesmente para continuar um projeto que já nasceu com identidade própria. Existem investimentos que se avaliam pelos números. Este também se avalia pelas emoções que desperta em quem aqui chega pela primeira vez. E isso, na restauração, é frequentemente aquilo que faz regressar os clientes. Localização privilegi.