Продажа коммерческой недвижимости - Costa Sudoeste

Oportunidade rara de adquirir um restaurante em localização de luxo, com vista deslumbrante sobre o mar e a histórica Baleeira, em Sagres. Inserido num terreno de 264 m², este espaço combina gastronomia, alojamento e apoio logístico num só negócio: Restaurante: 88 m², capacidade para 40 lugares sentados, com cozinha totalmente equipada e a funcionar, zona de copa versátil e churrasqueira a carvão. Apartamento T1: 45 m², perfeito para alojamento próprio ou arrendamento local. Armazém: 133 m², ideal para armazenamento ou expansão de negócio. Destaque adicional: Existe a possibilidade de acrescentar mais um piso, mediante aprovação de projeto na autarquia, o que proporcionará uma vista mar desafogada, ainda mais ampla e impactante um verdadeiro diferencial para clientes e hóspedes. Localização privilegiada, ideal para captar turistas e clientes locais durante todo o ano, beneficiando do charme natural de Sagres e das suas vistas incomparáveis sobre o Atlântico. Se procura investir num espaço com enorme potencial, pronto a funcionar e inserido num cenário paradisíaco, esta é a sua oportunidade. Zonas Mágicas e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta magnifica propriedade. Contacte-nos já!

Situada numa das ruas principais da encantadora Praia da Luz, esta loja com 93m² representa uma oportunidade única para dar vida ao seu novo negócio. Durante muitos anos, este espaço acolheu um estabelecimento tradicional, bem conhecido e frequentado tanto por residentes como por visitantes, sendo parte da história local. Com uma excelente visibilidade e fácil acesso, esta loja oferece um ambiente acolhedor e versátil, ideal para comércio, galeria, boutique ou qualquer outro conceito que deseje implementar. A sua localização central garante um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano, especialmente durante a movimentada época turística. Quer pretenda manter viva a tradição ou iniciar um novo capítulo com um conceito moderno, este espaço é o ponto de partida ideal. Invista no seu futuro negócio, num dos locais mais carismáticos da Praia da Luz.

Restaurante com Habitação à Venda em Sagres - Pronto a Funcionar e com Vista Mar! Excelente oportunidade de investimento na charmosa vila de Sagres, no coração do Algarve! Este imóvel reúne o melhor de dois mundos: um restaurante em pleno funcionamento e a possibilidade de criar a sua casa ou alojamento turístico no mesmo espaço. O imóvel é vendido totalmente equipado, incluindo cozinha profissional, mobiliário de sala e todos os equipamentos necessários para iniciar ou continuar o negócio sem qualquer investimento adicional. Além disso, tem potencial de ampliação, permitindo a construção de primeiro e segundo andar com terraço e vista mar, ideal para habitação própria, arrendamento local ou alojamento turístico. Características Principais: Restaurante totalmente funcional e equipado Vendido com recheio completo: mobiliário, cozinha e equipamentos Zona de elevada afluência turística Licenciado para comércio e habitação Possibilidade de construção de 1. º e 2. º andar com terraço e vista mar Localização central na vila de Sagres, perto de praias, hotéis e serviços Ideal para: Quem procura trabalhar e viver no mesmo espaço Investidores interessados em restauração + alojamento local Quem sonha com uma casa com vista mar e rendimento garantido Projetos de turismo, boutique hotel ou guesthouse com restaurante próprio Invista num espaço único, com grande potencial de crescimento e valorização. Faça da sua casa de sonho com vista mar uma realidade - e crie o restaurante que será sempre a Estrela do Mar! Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível no Algarve! Categoria Energética: F ref: RES345.

Complexo de apartamentos, com recepção e escritório, bar e restaurante, lojas, grande piscina exterior e extenso terraço com palmeiras, campo de ténis e zonas de lazer, actualmente gerido para apartamentos turisticos. Licenciado para habitação, serviços e comércio. Situado na pitoresca aldeia de Burgau, a apenas 3 min. a pé da beira-mar e da praia, a 15 min. de carro de Lagos e a cerca de 10 km da A22 que atravessa o Algarve, com acesso ao aeroporto de Faro e Lisboa. Praias de notável beleza, falésias sobre o mar, campos de golfe, encantadoras ruas e praças antigas do sul do mediterrâneo e o centro histórico de Lagos encontram-se a curta distância. Principais características: - Área do terreno: 13.403 m2 - Área total construída: 7.264 m2 - 57 apartamentos no total - 32 apartamentos T1 - 24 apartamentos T2 - 1 apartamento T3 Três edifícios no total: - Edifício de piso térreo destinado a comércio e serviços (Restaurante e Bar) - Edifício de 3 pisos, todo destinado a habitação - Edifício de 4 pisos + cave (rés-do-chão destinado a comércio e serviços, restantes pisos destinados a habitação) Instalações para comércio e serviços: - Receção - Bar e Restaurante - Casas de banho - Masculinas e Femininas, de serviço ao bar e restaurante - Balneários de apoio às piscinas - Sala de jogos - Salão multifuncional - Loja (Supermercado) - Loja de souvenirs - Lavandaria totalmente equipada - Arrecadação e espaços de manutenção Espaços de lazer exteriores: - Piscina principal 25m x 15m - Piscina para crianças - Jacuzzi - Campo de ténis - Campo de bowling relvado - Jardins - Parque infantil - Lago com peixes - Gaiola para pássaros - Abastecimento de água para jardins através de poço artesiano. Excelente oportunidade de investimento no imobiliário turístico do Algarve. Categoria Energética: C ref: R0125.

Oportunidade única no centro de Budens, junto à Igreja. Venda conjunta de armazém com 127m² em lote de 595m² + terreno adjacente de 200m² (Total: 795m²). Ideal para investidores: recupere a estrutura existente e amplie a construção, ou utilize a área total para um projeto de habitações novas. Localização premium a 5 min da Praia da Salema, unindo a tranquilidade da vila ao potencial de construção urbana. Excelente exposição solar e acessos. Invista no coração do Barlavento Algarvio! Categoria Energética: Isento ref: C259.

Armazém com 368m2 localizado na Raposeira, concelho de Vila do Bispo, Algarve. Excelente acesso rodoviário e grande potencial para armazenamento, atividade comercial, oficina ou investimento. Espaço amplo com boa área de manobra e entrada para viaturas. Localização estratégica perto de Sagres e Lagos. Ideal para para empresas, logística ou projeto ligado ao turismo e atividades locais.

Este espaço atualmente tem licença para panificação, gelataria, pastelaria e Snack-Bar e horário de abertura até às 2h da manhã. Tem 4 zonas de esplanadas, sendo uma delas numa zona nobre, apesar de não estar em funcionamento de momento. Fica na zona inferior encostada à ribeira de Aljezur, repleta de natureza. Este imóvel é vendido com todo o seu recheio, e é composto por uma sala com zona de preparação de cafés, pequenas refeições e outros, dividida por um grande balcão. Tem cozinha para confecção de refeições, sala de arrumos/escritório, dispõe de balneário para staff e conta com mais duas garagens para apoio de arrumos, com arcas congeladoras e frigorífico, assim como um lugar de estacionamento designado. Se procura um espaço especial, cheio de condições e beleza, esta é a sua oportunidade. Marque a sua visita!

Empoleirado sobre o cintilante Atlântico, na costa ocidental do Algarve, este requintado complexo de apartamentos turísticos capta a essência da vida à beira-mar no seu estado mais encantador. Localizado na pitoresca vila da Burgau, frequentemente descrita como a Santorini de Portugal, onde as casas caiadas de branco descem em cascata em direção ao mar e o ritmo das ondas dita o compasso de uma vida vivida de forma tranquila e harmoniosa. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada no topo da falésia, a curta distância a pé da praia e do centro da vila. A sua orientação garante que todos os apartamentos desfrutam de vistas de mar deslumbrantes e ininterruptas, com amplas varandas privadas que se prolongam a partir de generosas áreas de estar. O design do edifício maximiza a entrada de luz natural e reforça a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma sensação de amplitude e tranquilidade em toda a propriedade. O imóvel é também reconhecido pelos seus magníficos sunsets, há muito apreciados por hóspedes que desfrutavam de bebidas ao final do dia com vista sobre o oceano. Composto por treze apartamentos independentes, distribuídos entre estúdios e tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento oferece flexibilidade para acolher tanto hóspedes de curta duração como estadias prolongadas. Cada unidade dispõe de cozinha moderna, amplas áreas de estar e varanda ou terraço com vista para o Oceano Atlântico. Vários apartamentos já foram parcialmente renovados, permitindo a continuação imediata da operação, ao mesmo tempo que apresentam um claro potencial para modernização adicional ou reposicionamento para um conceito boutique de luxo. A propriedade encontra-se atualmente em plena operação e apresenta elevadas taxas de ocupação, refletindo tanto a sua localização privilegiada como a reputação já consolidada. Com o Algarve a continuar a registar um forte crescimento no turismo e no mercado de segundas residências, este ativo apresenta um significativo potencial de valorização através de renovação e reposicionamento. A combinação entre escala, vistas sobre o mar e estabilidade operacional torna esta uma oportunidade rara no mercado do barlavento algarvio. O enquadramento único da Burgau - uma charmosa vila branca que desce em direção a uma praia abrigada de areia dourada - oferece um sentido de autenticidade e exclusividade difícil de igualar. A proximidade ao oceano, aliada às vistas panorâmicas dominantes de todos os apartamentos, posiciona esta propriedade como um investimento turístico de destaque na região. Este complexo de apartamentos turísticos representa uma oferta verdadeiramente distinta: um ativo totalmente operacional, gerador de rendimento, com excecional potencial de reabilitação e valorização, situado num dos mais pitorescos enclaves costeiros de Portugal. Características Principais 1 apartamento estúdio (aprox. 45 m²) 6 apartamentos T1 (aprox. 66-75 m²) 2 apartamentos T2 (aprox. 81 m²) 4 apartamentos duplex T3 (aprox. 126-162 m²) 23 quartos no total Restaurante e bar com piscina e receção Garagem com capacidade para 10 viaturas Áreas de arrumos Área de construção aproximada de 2.000 m².

Localizada numa rua sem saída tranquila na Urbanização do Vale da Telha, esta propriedade imponente oferece privacidade, espaço e versatilidade excecionais. Rodeado por árvores maduras, jardins paisagísticos, áreas relvadas e uma grande piscina, o terreno de 1.500 m² desfruta de um ambiente tranquilo, sem trânsito de passagem, estando ainda a uma curta distância a pé de cafés locais e de um mini-supermercado. Atualmente a funcionar como uma casa de hóspedes bem-sucedida, a propriedade é adequada para continuar como um negócio de hotelaria ou para ser apreciada como uma ampla residência privada com alojamento independente. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Terreno de 1.500 m² com 319 m² de área construída RESIDÊNCIA PRINCIPAL DO RÉS-DO-CHÃO Acessível pela entrada principal e pelo terraço coberto para: - Hall de entrada com parede divisória de pedra característica - Sala de estar espaçosa em plano aberto com lareira, área de jantar e tetos abobadados com vigas de madeira - Acesso direto ao terraço privado com área de churrasco e vistas distantes para o mar e a piscina - Cozinha separada totalmente equipada - Corredor que conduz à casa de banho de hóspedes e casa de banho partilhada - Quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Segundo quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Quarto duplo principal com zona de trabalho e acesso a uma grande casa de banho privativa com banheira - Todo o nível apresenta tetos abobadados com vigas de madeira por toda a extensão - Ar condicionado em toda a zona 4 Studios COM CASA DE BANHO PRIVATIVA (Nºs 1-4) Os Estúdios NºS 1-4 são idênticos em layout e acabamento, cada um concebido como uma suíte de hóspedes totalmente autónoma, com espaço exterior privado e acesso direto à piscina/jardim. Cada studio inclui: - Terraço privado coberto - Portadas de pátio que se abrem diretamente para o terraço e piscina - Quarto duplo com zona de trabalho - Pequena área de relaxamento - Casa de banho privativa - Entrada independente direta a partir do nível da piscina/jardim APARTAMENTO PRIVADO - Studio 5 O Studio 5 oferece um refúgio tranquilo e privado, aninhado na parte de trás do jardim com o seu próprio terraço com vista para a piscina. - Espaçoso estúdio independente - Cozinha privada totalmente equipada - Quarto e área de estar combinada - Casa de banho privativa - Terraço privado com vista para jardins e piscina COZINHA COMUM E ÁREA SOCIAL EXTERIOR - Cozinha comunitária junto à piscina e estúdios - Totalmente equipada com áreas de churrasco e preparação - Concebido para uso de hóspedes do estúdio e refeições sociais - 2 WC's convidados - Sala técnica da piscina discretamente integrada na mesma estrutura - Acesso direto à garagem a partir desta área ESPAÇO DE TRABALHO COMUM / SALA DE JOGOS - Sala dedicada separada, acessível a partir do lado da propriedade - Múltiplas zonas de trabalho - Zona flexível de jogos / lounge - Ideal para hóspedes que trabalham remotamente ou para uso em retiros GARAGEM & ACESSO - Garagem e espaço de armazenamento - Áreas adicionais de utilidade/armazenamento - Acesso tradicional da calçada - Estacionamento seguro fora da rua dentro do terreno CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Ar condicionado em toda a propriedade - Terraço privado no rés-do-chão com vista distante para o mar e piscina - Configuração flexível adequada a uma variedade de estilos de vida e modelos de negócio - Atualmente em funcionamento como casa de hóspedes com uso estabelecido para arrendamento - O contrato de arrendamento existente pode ser mantido pelos novos proprietários, sujeito ao acordo - Oportunidade de operar como uma casa de hóspedes, gerir o negócio como proprietário ou utilizar como uma residência privada substancial - Potencial para ocupar a residência.

Localizada no coração vibrante de Burgau, esta excecional propriedade de três quartos combina harmoniosamente uma elegante residência com um espaço comercial de grande sucesso, representando uma oportunidade única de investimento e de estilo de vida. No piso térreo encontra-se um restaurante de referência, em funcionamento há 17 anos e amplamente reconhecido pela sua popularidade. O espaço dispõe de capacidade para 32 lugares sentados, cozinha industrial totalmente equipada, bar e instalações sanitárias para clientes, estando preparado para continuar a operar de imediato. No primeiro piso, a área privada oferece três amplos quartos duplos, todos equipados com ar condicionado, bem como duas casas de banho de generosas dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade. O último piso destaca-se por uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, valorizada por um elegante teto abobadado em madeira e amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. Através de um arco acede-se à espaçosa cozinha totalmente equipada. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar as deslumbrantes vistas sobre o mar. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma solução mais sustentável para o dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Ref: N384 / A2152.

Situado sobre a emblemática e deslumbrante Praia da Arrifana, este imóvel singular destaca-se pela sua vista panorâmica incomparável sobre toda a baía. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, beleza natural e um enorme potencial de valorização. Atualmente registado como armazém, encontra-se em processo de legalização para habitação, abrindo caminho para a criação de uma residência única junto ao mar. Esta particularidade representa não só uma oportunidade de usufruir de um espaço exclusivo, como também um investimento seguro e com elevado potencial de retorno. O imóvel apresenta uma configuração versátil, composta por sala ampla com vista mar, cozinha funcional e três quartos, incluindo um em mezanine que acrescenta charme e caráter ao conjunto. Com um enquadramento natural ímpar e uma rentabilidade já comprovada, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade distintiva, seja para usufruto próprio, seja como investimento premium no mercado imobiliário. Categoria Energética: Isento ref: C243.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada sobre a emblemática Praia da Arrifana, este imóvel único oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre toda a baía, proporcionando um cenário de rara beleza e tranquilidade. Atualmente registado como armazém, encontra-se em processo de legalização para habitação, representando uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva junto ao mar, aliando qualidade de vida a um elevado potencial de rentabilização. O interior destaca-se pela sua versatilidade, dispondo de uma ampla sala com vista mar, cozinha funcional e três quartos, um deles em mezanine, que confere personalidade e charme ao imóvel. Com uma envolvente natural incomparável, uma localização de excelência e rentabilidade já comprovada, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciador, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado potencial.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Oportunidade Rara em Burgau, Moradia com Vista Mar e Potencial de Negócio e Conversão Localizada no coração da encantadora vila piscatória de Burgau, esta propriedade excecional de 2 mais 1 quartos oferece uma oportunidade rara de combinar uma bela residência privada com um negócio de sucesso. A poucos minutos da praia e rodeada pela atmosfera vibrante da vila, esta propriedade única apresenta uma oportunidade excecional de estilo de vida e investimento numa das localizações costeiras mais desejáveis do oeste do Algarve. O rés-do-chão alberga um restaurante de renome, que opera com sucesso há muitos anos e é apreciado por uma clientela fiel de residentes e visitantes recorrentes. Cheio de carácter e charme, o restaurante acomoda até 32 convidados, com uma área de cozinha e bar, instalações de arrumação e casas de banho para clientes, proporcionando uma oportunidade de negócio genuína para novos proprietários que desejem continuar o seu sucesso. O alojamento privado ocupa os pisos superiores e foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto, a luz natural e a posição elevada da propriedade na vila. No primeiro andar, existem 2 espaçosos quartos duplos, juntamente com uma sala adicional versátil atualmente utilizada como terceiro quarto, que pode facilmente servir como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para hobbies. Todos os quartos beneficiam de ar condicionado, enquanto 2 casas de banho bem equipadas proporcionam conveniência tanto para a vida familiar como para os hóspedes visitantes. O último andar é, sem dúvida, o coração da casa. Aqui, uma área de estar e jantar em plano aberto, luminosa e convidativa, apresenta um deslumbrante teto abobadado em madeira e grandes janelas, incluindo vidros do chão ao teto, que inundam o espaço com luz natural ao longo do dia. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente com a área de estar, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para receber convidados. Tanto da cozinha como da sala de estar, portas abrem diretamente para um magnífico terraço virado a sudoeste, completo com um churrasco embutido. Este maravilhoso espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre, relaxar com a família e amigos, ou simplesmente desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados da vila em direção ao Oceano Atlântico. Quer seja a ver o pôr do sol sobre o mar ou a desfrutar de noites quentes de verão ao ar livre, este terraço será certamente um lugar favorito para relaxar. Adicionando ainda mais valor à propriedade, foram instalados painéis solares fotovoltaicos, melhorando a eficiência energética, reduzindo os custos de funcionamento e contribuindo para um estilo de vida mais sustentável. Idealmente situado a uma curta distância a pé da praia de areia dourada de Burgau, cafés, restaurantes e comodidades locais, a propriedade também goza de excelente acessibilidade. A cidade histórica de Lagos fica a apenas 15 minutos de carro, enquanto a popular cidade costeira da Praia da Luz pode ser alcançada em aproximadamente 10 minutos. Quer esteja à procura de uma mudança de estilo de vida, uma casa de família com potencial de rendimento, ou um investimento único numa das aldeias mais pitorescas do Algarve, esta propriedade notável oferece uma oportunidade rara de desfrutar do melhor da vida costeira, beneficiando de um negócio estabelecido e lucrativo. A B&P Real Estate Agency é a principal especialista em propriedades do Oeste do Algarve, vendendo uma propriedade a cada dois dias em média. Com um conhecimento local inigualável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados importam, está em mãos experientes e comprovadas. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Este restaurante está localizado na zona mais alta de Burgau, na linha da frente, com uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ótimo ambiente para os clientes habituais, bem como para vários eventos ao ar livre. A propriedade é composta por uma área de receção, um restaurante com áreas de estar interiores e exteriores, um bar, uma cozinha equipada, 2 casas de banho regulares para senhoras e senhores, uma casa de banho preparada para pessoas com problemas de mobilidade, 2 vestiários com casas de banho para o pessoal, uma despensa, uma arrecadação, um grande terraço e 2 piscinas. O restaurante tem uma capacidade de 148 lugares, sendo 60 no interior e 88 no exterior. Outras características incluem: ar condicionado, aquecimento por piso radiante e um parque infantil. Reserve a sua visita hoje para apreciar plenamente o potencial deste restaurante.