Продаж комерційної нерухомості - Conceição

Espaço Comercial em Venda - Oportunidade de Negócio Apresentamos um espaço comercial com 44,30 m² de área total, perfeitamente dimensionado para diversos tipos de negócios. Localizado no rés do chão com excelente visibilidade e atratividade para clientes, este imóvel oferece uma montra com 6 metros lineares de fachada que garante máxima exposição do teu negócio à rua. O espaço distribui-se num piso único com 1 divisão principal e 2 casas de banho completas, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento de um negócio moderno. A versatilidade do layout permite adaptação tanto para comércio como para serviços, oferecendo flexibilidade total para o teu projeto empresarial. Construído em 2002, o edifício mantém excelentes condições estruturais com categoria energética C, garantindo eficiência operacional. O imóvel inclui garagem, trastero e lugar de estacionamento privativo, facilitando tanto o acesso de clientes como a logística do negócio. Estas comodidades complementares transformam este espaço numa solução completa e pronta a funcionar. A localização estratégica, combinada com a ótima visibilidade e a infraestrutura disponível, torna este espaço comercial uma oportunidade imperdível para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio. Não deixe passar esta chance de investir num imóvel com potencial comprovado! Categoria Energética: C ref: BAI428.

Conjunto Industrial com Armazém Fabril e Edifícios de Apoio - Paul, Vila Viçosa Imóvel industrial localizado em Paul, no concelho de Vila Viçosa, vocacionado para instalação industrial, unidade produtiva, logística ou apoio à indústria extrativa, implantado em terreno amplo e funcional. O conjunto tem um valor de venda de 180.000€ e integra terreno circundante com cerca de 13.250 m², permitindo circulação de viaturas pesadas, áreas de carga e descarga, estacionamento e futuras ampliações. Composição do Imóvel: 1. Nave Industrial / Armazém (Nave Fabril) Armazém destinado a instalação industrial, com características adequadas a atividade produtiva e logística, incluindo: Espaço amplo e funcional, adaptável a linhas de produção, armazenamento ou oficinas industriais Zonas de carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias e matérias-primas Bons acessos para veículos pesados e equipamentos industriais 2. Edifício Administrativo (Rés do Chão) Edifício independente destinado a área administrativa, ideal para: Escritórios Gestão operacional e administrativa Receção e apoio a clientes ou fornecedores 3. Edifício Social (Rés do Chão) Espaço dedicado ao apoio aos colaboradores, composto por: Zona social/refeitório (cantina) Instalações sanitárias Áreas de apoio ao pessoal, promovendo conforto e funcionalidade no contexto laboral 4. Infraestruturas Técnicas e Operacionais Posto de Transformação, garantindo autonomia e capacidade energética para atividade industrial Câmara de manobras, essencial para a gestão técnica da instalação elétrica Oficinas e áreas técnicas de apoio à manutenção Zonas específicas para operações de carga e descarga, aumentando a eficiência logística Terreno Envolvente O imóvel dispõe de 13.250 m² de terreno envolvente, plano e funcional, ideal para: Expansão da unidade industrial Parques de máquinas ou materiais Estaleiro, armazenamento exterior ou circulação de viaturas pesadas Opção de Aquisição Adicional Existe ainda a possibilidade de adquirir o terreno rústico contíguo, com 14.250 m², por um valor adicional de apenas 8.000€, permitindo aumentar significativamente a área total do complexo e potenciar futuras expansões ou novos projetos. Este é um ativo industrial completo, com edifícios de apoio, infraestruturas técnicas e terreno generoso, ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e custo competitivo no Alentejo.

Café/Restaurante localizado em plena aldeia, inserido num edifício com história, que mantém o charme rústico aliado a todas as comodidades modernas. O espaço é amplo, acolhedor e cuidadosamente equipado, oferecendo um ambiente convidativo tanto para habitantes locais como para visitantes. Em plena atividade, o estabelecimento conta com uma clientela fiel e uma excelente reputação na região. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e anda um espaço exterior com muito potencial. A decoração alia elementos tradicionais a detalhes contemporâneos, criando uma atmosfera única que faz deste espaço o ponto de encontro ideal para convívios, refeições em família ou eventos especiais. Com imensas potencialidades de expansão, é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, com história e margem para crescer. Ideal para explorar novos conceitos gastronómicos, dinamizar eventos culturais ou desenvolver parcerias turísticas, aproveitando o charme autêntico da aldeia e a procura crescente por experiências locais genuínas. Totalmente equipado e pronto a funcionar, este café/restaurante é o cenário perfeito para dar vida a novos projetos, mantendo viva a tradição e o espírito de comunidade que o caracterizam. Não deixes passar esta oportunidade, contacta para saber mais.