Venda de imóveis comerciais - Castêlo da Maia

Trespasse para venda Trespasse - Snack Bar Irreverente | Maia Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada, em frente ao ISMAI, na Maia! Encontra-se para trespasse o Snack Bar Irreverente, um espaço totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Com uma localização estratégica, mesmo em frente ao ISMAI, este estabelecimento beneficia de uma forte afluência diária de estudantes, professores, funcionários e população residente, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração com potencial de crescimento. O espaço dispõe de: * Cozinha totalmente equipada e funcional; * WC para clientes; * WC e zona de vestuário exclusiva para funcionários; * Esplanada frontal; * Esplanada traseira; * Arrecadação; * Armazém independente, com 3 divisões amplas e espaçosas; * Zona de entretenimento com máquina de setas e mesa de bilhar; * Espaço totalmente mobilado e preparado para funcionamento imediato. Atividade: O Snack Bar Irreverente encontra-se preparado para serviço de restauração ligeira, servindo almoços, prato do dia e diversas opções de snacks nomeadamente massas, cachorros, entre outras opções. A localização junto ao ISMAI proporciona um fluxo constante de potenciais clientes, permitindo trabalhar diferentes períodos do dia e explorar novas oportunidades de negócio. Uma oportunidade chave-na-mão Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, com um espaço já equipado, mobilado e em funcionamento, numa localização de grande visibilidade e movimento. Valor mensal Renda: 1200€ PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apresenta-se uma propriedade comercial para venda em Pedrouços, na cidade da Maia, com uma área de 134 m². O espaço foi construído em 2003, oferecendo uma base sólida para diferentes tipos de atividade. A propriedade inclui garagem, proporcionando maior comodidade para utilização diária e para clientes ou operações. Existe ainda uma divisão de arrumos/apoio que pode servir como zona técnica ou de armazenamento. A classificação energética encontra-se indicada na informação disponível, com certificação energética C. Esta referência ajuda a enquadrar o desempenho energético do imóvel. Situação Atual: Arrendado Imóvel atualmente rentável, com contrato de arrendamento em vigor com início a 1 de junho de 2026, estabelecido pelo prazo de 2 anos e passível de renovação: 1. º Ano: 1800 mensais 2. º Ano: 2000 mensais Anos seguintes: Atualização de acordo com o coeficiente legal. Uma excelente opção para investimento ou para estabelecer o seu negócio numa zona com acesso facilitado na região da Maia.

Armazém Industrial com 920 m² | Excelente Oportunidade de Investimento Armazém com 800 m² de área coberta, atualmente arrendado e em funcionamento como carpintaria industrial, ideal para investidores ou empresas que procurem instalações amplas e bem distribuídas. O imóvel é composto por: Ampla nave industrial com pé-direito adequado a atividade produtiva Zona de escritórios administrativos Gabinetes independentes Instalações sanitárias (WCs) Área de apoio a funcionários Logradouro exterior para cargas, descargas e estacionamento Bons acessos a viaturas pesadas Imóvel funcional, com boa organização entre área fabril e zona administrativa, permitindo adaptação a diversas atividades industriais ou logísticas. Atualmente com rendimento (2000€ mensais) até 31/12/2027 representando uma solução interessante para quem procura investimento com retorno imediato. Localização estratégica, com bons acessos rodoviários e inserido em zona de atividade empresarial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 920 m² Industrial Warehouse | Excellent Investment Opportunity Warehouse with 800 m² of covered area, currently leased and operating as an industrial carpentry workshop, ideal for investors or companies looking for spacious and well-distributed facilities. The property consists of: Large industrial warehouse with ceiling height suitable for productive activity Administrative office area Independent offices Sanitary facilities (toilets) Employee support area Outdoor patio for loading, unloading, and parking Good access for heavy vehicles Functional property, with good organization between the manufacturing area and the administrative area, allowing adaptation to various industrial or logistical activities. Currently generating income (€2,000 per month), representing an interesting solution for those looking for an investment with immediate returns. Strategic location, with good road access and located in a business area. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Identificação do imóvel: ZMPT585557 Pavilhão Industrial com 1100 m² | Zona Industrial da Maia Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região, este pavilhão industrial com 1100 m² apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram espaço funcional, bons acessos logísticos e proximidade a importantes eixos rodoviários. Anteriormente utilizado como fábrica têxtil, o imóvel encontra-se preparado para atividades industriais, logísticas ou empresariais que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas. O edifício desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização versátil que combina zonas de produção/armazém com áreas administrativas e de atendimento. Distribuição do Imóvel Piso inferior / zona operacional - Área ampla destinada a produção, armazém ou logística - Fácil circulação interna para equipamentos e mercadorias - Acesso facilitado para camiões - Casas de banho - Zona de Refeitório com cozinha Piso superior / zona administrativa - Vários escritórios e salas preparadas para receção de clientes - Casas de banho - Espaços adaptáveis a departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas O imóvel dispõe ainda de 2 monta-cargas, permitindo a ligação eficiente entre pisos e facilitando o transporte de materiais ou mercadorias no dia-a-dia. Exterior e Acessos Na zona envolvente existe ampla disponibilidade de estacionamento, bem como áreas de manobra que permitem acesso simples a veículos pesados e camiões, fator essencial para operações logísticas. A localização oferece excelentes acessibilidades: - Cerca de 4 km da Autoestrada A41 - Ligação rápida à Autoestrada A3, eixo estratégico entre Porto, Braga e a Galiza** - Aproximadamente 5-6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para empresas com operações internacionais - Bons acessos à rede de transportes públicos da Área Metropolitana do Porto Pontos de Destaque - 1100 m² de área bruta - Distribuição em 2 pisos - 2 monta-cargas - 8 casas de banho - Antiga unidade industrial têxtil - Escritórios e salas para receção de clientes - Acessos fáceis para camiões - Estacionamento exterior abundante - Localização estratégica na Zona Industrial da Maia Este imóvel reúne as condições ideais para indústria, logística, armazenagem ou sede empresarial, beneficiando de uma localização privilegiada numa das principais zonas industriais da região Norte. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tran

Escritório para comercio e serviços com aparcamento Ref interna 11829 Amplo escritório com duas frentes e muito luz natural Composto por open space, gabinetes, zona social e dois wcs Bem infraestruturado e em bom estado de conservação Tem 6 lugares de aparcamento Área total do escritório: 387 m2 Área do estacionamento: 65 m2 Localizado em Moreira Zona de fácil acesso as principais vias rodoviárias de comunicação. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Identificação do imóvel: ZMPT585558 Armazém com 800 m² de área coberta, implantado em lote de 920 m², com logradouro posterior de 120 m², destinado a “armazéns e atividade industrial”. Localizado na Rua do Solão, nº 35, em Gondim, freguesia de Castelo da Maia, concelho da Maia. Inserido numa rua exclusivamente industrial, ampla e com excelente disponibilidade de estacionamento exterior, o que facilita a operação diária. O edifício, construído em 1995, desenvolve-se em rés do chão amplo, com pé-direito alto, adequado a armazém ou atividade industrial. Integra ainda uma área de escritórios no interior, distribuída por 5 espaços de trabalho e reunião (rés do chão e 1.º piso), um espaço de receção e sala de espera bem como duas instalações sanitárias. Dispõe de dois portões amplos: um na frente do armazém e outro na fachada posterior que liga o armazém ao logradouro, permitindo operações eficientes de carga e descarga. Inserido em zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários: > • 700 m da Via Diagonal > • 1,5 km da EN14 > • 5 km do centro da Maia e da A41 > • 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro > • 18 km do Porto de Leixões Imóvel funcional, versátil e estrategicamente localizado, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com condições para apoiar a expansão de qualquer negócio. Atualmente, parte do imóvel encontra-se arrendada a uma empresa de carpintaria, gerando um rendimento ligeiramente superior a 1.500 €/mês, com abertura para atualização da renda para 2.000 €. O contrato renova no final de 2027. Ativo de investimento com rendimento imediato e possibilidade de utilização ou arrendamento da restante área disponível. Pode ser perfeito para quem preveja o crescimento do seu negócio a médio prazo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um projeto residencial pensado para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade construtiva diferenciada, localizado numa zona tranquila de Castêlo da Maia. - Rua Bernardino Machado / Rua Manuel Sá Conclusão prevista: 1º semestre de 2027 O Luxus III distingue-se pela integração entre arquitetura contemporânea e soluções construtivas de elevado desempenho, garantindo uma vivência confortável, funcional e duradoura. Conceito habitacional: * Cozinhas e salas em open space com ilha - maior fluidez e interação * Divisões amplas e bem distribuídas * Elevada luminosidade natural Diferenciação construtiva: * Fachadas com sistema ETICS, combinadas com revestimento em Alucobond (Noir 200) * Elevado desempenho térmico e acústico * Sistema VMC de fluxos cruzados - renovação contínua da qualidade do ar interior * Climatização por ar condicionado por condutas Este empreendimento posiciona-se como uma solução sólida para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e valorização a médio/longo prazo, numa localização estratégica e tranquila. Para mais informações, entre em contacto.

Restaurante totalmente equipado. Possibilidade de transformar em Café Bar, Pub ou Discoteca Com uma área de 355m2 divididos por dois pisos Situado em Zona INDUSTRIAL “sem habitações ao redor” Construído com materiais de muita qualidade e requinte. Constituído por: -2 salas privadas, -2 bares com entradas independentes, -Cozinha totalmente equipada. Salas de jantar R/C e 1º Andar com duas salas privadas. Com excelente estacionamento. -5 casa de banho -Arrecadação -Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Restaurante em pleno funcionamento. este espaço é ideal para quem deseja começar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Café Bar, Pub ou Discoteca O restaurante está equipado, em muito boas condições de manutenção, com: - Frigoríficos e área de armazenamento; - Balcão e vitrines; - Máquinas de café profissionais; - Sistema de ar condicionado, garantindo o conforto dos clientes em todas as estações. O motivo da venda deve-se à reforma do proprietário, tornando este negócio uma excelente oportunidade para empreendedores jovens que desejam investir num espaço já consolidado.

Estado: usado| Piso: R/chão| Ano de construção: 2000| Exposição solar: Nascente/ poente| Área bruta: 147m2 | Casas de banho: 4|Valor de condomínio: 38.57€ | *** Também p/ arrendamento *** 2 Lojas unidas entre si ( 100+47 m2), com 2 frentes e por isso ligação para 2 ruas ( 4 montras). Com licenciamento para comércio, serviços, restauração e bebidas. Transportes à porta. Estação CP a poucos metros. Comércio e serviços nas proximidades. Bastante central. Perto da A3/A4. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

***Venda Conjunta A fração 'U' apresenta a seguinte compartimentação: área da entrada, espaço amplo, copa/arrumo, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete (307m2). A fração 'V' apresenta a seguinte compartimentação: r/chão (330 m2) - espaço amplo p/ parqueamento de viaturas e 2 instalações sanitárias; 1º andar (169m2) - espaço amplo. Imóvel situado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação (Cruzamento da Areosa). Ex - Agencia Bancária Categoria Energética: D ref: 20648U.

Oportunidade de Investimento Exclusiva: Prédio Comercial na Estrada Nacional 14Apresentamos um edifício multifuncional e versátil, estrategicamente posicionado com frente direta para a Estrada Nacional 14, na Maia, uma das vias mais movimentadas. Este imóvel singular oferece utilizações independentes, todas com licença para comércio e serviços, representando uma oportunidade de investimento ímpar para empreendedores e empresas que procuram maximizar a sua presença no mercado. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado numa via de elevado tráfego, garantindo máxima exposição e visibilidade para todos os negócios. A excelente acessibilidade é um diferencial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Versatilidade e Flexibilidade: Com espaços independentes, o prédio oferece a flexibilidade necessária para acomodar uma variedade de atividades comerciais e de serviços, desde escritórios, clínicas, showrooms, lojas e muito mais. Cada unidade foi pensada para otimizar a funcionalidade e o potencial de negócio. Potencial de Rentabilidade: A configuração do imóvel permite diversas estratégias de rentabilização, seja através do arrendamento individual das unidades, da exploração de múltiplos negócios próprios, ou de uma combinação de ambos. A elevada procura por espaços comerciais em localizações estratégicas assegura um retorno de investimento atrativo. Ideal Para: Investidores: Que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade através de múltiplos arrendamentos. Empresas: Que desejam expandir a sua presença numa localização privilegiada ou centralizar diversas operações num único edifício. Empreendedores: Que procuram um espaço estratégico para iniciar o seu negócio, beneficiando da visibilidade e acessibilidade da Estrada Nacional 14. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou o seu investimento num dos pontos mais estratégicos da Estrada Nacional 14. Achou interessante? Marque já a sua visita!Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado.QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM Profissionais especialistas conhecedores do mercado Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento.Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Esta loja distingue-se desde logo pela viabilidade para requerer licença de habitação e pela presença de uma garagem ampla, com capacidade para até seis carros ou para servir como armazém, graças à sua excelente área de arrumação. Estes fatores tornam o imóvel extremamente versátil, adaptando-se tanto a fins residenciais como comerciais, e oferecendo soluções práticas para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Com um total de 207 m², o imóvel está localizado numa zona privilegiada, tranquila e muito próxima do centro da Maia. A loja beneficia de ótima exposição, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, revelando-se uma oportunidade excecional para investidores ou para quem pretende abrir o seu próprio negócio num ponto estratégico da cidade. Área útil - 97.9m2 Área bruta - 206.7m2 Valor unitário - 1057€/m2 AMI - 12543 Categoria Energética: D ref: L1SG26.

Descubra este magnífico imóvel no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Metro D. João II. Com 754 m2 distribuídos por quatro pisos, este edifício combina amplitude, funcionalidade e localização privilegiada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar versatilidade e conforto - seja para habitação, sede de empresa, alojamento local ou projeto de investimento. O imóvel encontra-se em excelente estado, beneficiando de garagem privativa, cerca de 10 casas de banho e uma disposição equilibrada que permite múltiplas possibilidades de adaptação. Situado numa zona central, com acesso fácil a escolas, comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e principais vias rodoviárias, este é o espaço ideal para quem procura valorização, conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio em plena cidade de Gaia.

Ref. Interna: DC1535 Apresentamos este versátil e espaçoso estabelecimento comercial, ideal para restaurante, snack bar, churrasqueira e serviço de take-away. Trata-se de um imóvel de rés-do-chão e primeiro andar, com logradouro, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para os seus clientes e equipa. Com uma capacidade generosa para acolher até 100 pessoas, este espaço está totalmente preparado para receber o seu negócio de restauração com todo o conforto e eficiência. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a operar, oferecendo todas as condições para um serviço de excelência. Conta ainda com um elevador interno, pensado para facilitar o transporte entre os pisos, ideal para apoio logístico e funcional. O imóvel dispõe de três casas de banho, distribuídas de forma prática para o atendimento ao público e apoio ao pessoal. Possui ainda uma arrecadação espaçosa, ideal para armazenagem de produtos, utensílios ou equipamentos. O conforto é garantido por sistema de ar condicionado e esquentador, assegurando uma climatização eficiente durante todo o ano. Com três frentes, beneficia de excelente exposição solar e visibilidade, ideal para quem procura um espaço com impacto visual e luminosidade natural. Estrategicamente localizado com bons acessos à N14, numa zona de elevada visibilidade e com lugares de estacionamento no seu exterior. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Trespasse de Café / Snack-Bar Castêlo da Maia Oportunidade única no centro do Castêlo da Maia, situado na Rua Augusto Nogueira da Silva, em zona de forte densidade habitacional e comercial. Estabelecimento com cerca de 230 m² de área, destacando-se pela sua excelente localização e visibilidade. O imóvel beneficia de duas entradas independentes, com acesso por duas ruas distintas, o que aumenta significativamente a exposição e o fluxo de clientes. Espaço amplo e funcional, com duas zonas de estabelecimento, instalações sanitárias e áreas de apoio, permitindo uma organização eficiente do serviço. Dispõe ainda de logradouro com potencial para esplanada, uma mais-valia importante para reforçar a capacidade e a rentabilidade do negócio. Trata-se de um café/snack-bar muito bem conhecido na zona, com clientela fidelizada ao longo dos anos e faturação bastante atrativa, comprovando a estabilidade e viabilidade do investimento. Principais pontos fortes: • Área aproximada de 230 m² • Duas entradas por duas ruas • Localização central e estratégica • Logradouro com possibilidade de esplanada • Excelente visibilidade • Negócio consolidado • Faturação muito boa • Clientela habitual e fiel Ideal para exploração própria ou para investidor que procure um negócio sólido, pronto a continuar a operar sem interrupções. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade única de investimento no setor da confeitaria/pastelaria. Trespassa-se confeitaria com excelente reputação, na Maia. Alvará Total - Restauração. Localização de excelência! (a 500 metros do ISMAI) Recentemente renovada! Pontos Fortes do Negócio: • Rentabilidade Comprovada, negócio ativo, com faturação estável e carteira de clientes fidelizada. • Mediador dos Jogos Santa Casa - Lotaria Clássica, Lotaria Popular, Totobola, Totoloto, Raspadinha, Euromilhões, Euro Dreams, Placard e o M1lhão • Grande variedade de produtos de padaria, gelataria, pastelaria doce e salgada de fabrico tradicional com ingredientes naturais. • Espaço Amplo, com uma área de 191 m², com excelente distribuição entre zona de atendimento, fabrico e armazém com uma excelente esplanada. • Localização Premium, situada em zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, próxima de serviços, escolas e transportes. • Totalmente equipada e mobilada, pronta a continuar a exploração sem necessidade de qualquer investimento imediato. Este é o negócio ideal para quem procura uma estrutura sólida e com faturação desde o primeiro dia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto! Não perca esta oportunidade! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Trata-se de um armazém devoluto, situado na zona de Milheirós, Castelo da Maia, que oferece uma área total de 460 m², ideal para diversas atividades comerciais, ou eventualmente transformação em empreendimento residencial. A 10 min em viatura do centro da Maia, ou da cidade do Porto, assim como a sensivelmente 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Contacte-nos e garanta já este excelente investimento. Categoria Energética: Isento ref: SC012602-LD.

Trespasse de Restaurante O BOSQUE - ISMAI Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Castêlo da Maia, em frente ao ISMAI, numa zona de boa visibilidade e com fluxo regular de clientes. O espaço dispõe de 157.74 m², bem distribuídos, com sala ampla e confortável, balcão totalmente equipado, zona de arrumos e instalações sanitárias. O restaurante encontra-se em bom estado de conservação, pronto a operar, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Inserido numa zona residencial e de serviços, com proximidade a comércio local, transportes públicos e acessos facilitados. Características principais: - Área total: 157.74m² - 44 lugares sentados - 2 WC´s - 1 escritório - vestuário - despensa - lugares de estacionamento - restaurante totalmente equipado - boa localização e visibilidade - carteira de clientes - pronto a funcionar - localizado em frente à faculdade ISMAI Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio estável numa localização consolidada.

Trespasse de Café Totalmente Equipado - Castêlo da Maia Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um café em pleno funcionamento, localizado em Castêlo da Maia, numa zona de grande visibilidade e com fluxo constante de clientes. O espaço encontra‑se em ótimo estado de conservação, totalmente equipado e pronto a operar - ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Com uma área de 39,22 m² muito bem distribuída, este café oferece um ambiente acolhedor, balcão funcional e instalações sanitárias em perfeitas condições. Inserido numa zona residencial e de serviços, beneficia da proximidade a comércio local, transportes públicos e bons acessos. Características principais - Área total: 39,22 m² - 16 lugares sentados - 2 WC's - Lugares de estacionamento na envolvente - Café totalmente equipado - Excelente localização e visibilidade - Carteira de clientes fidelizada - Pronto a funcionar Uma oportunidade imperdível para empreendedores ou investidores que procuram um negócio estável numa localização consolidada.

Restaurante para Trespasse em Gemunde, Maia Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na restauração, localizada em Gemunde, Maia, numa zona com forte passagem e clientela fidelizada. Este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. A localização privilegiada, aliada à facilidade de estacionamento à porta e à base de clientes já consolidada, torna este restaurante uma oportunidade segura para profissionais da área ou investidores. O estabelecimento dispõe de licenças ativas, permitindo continuidade imediata da exploração do negócio. Principais Características Valor de Trespasse: 90.000€ Renda Mensal: 520€ 50 lugares sentados no interior 24 lugares na esplanada Cozinha totalmente equipada Licenças ativas Sem contrato de café (liberdade para escolha de fornecedor) Estacionamento à porta Boa carteira de clientes habituais Zona com boa visibilidade e movimento Este espaço representa uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio já implementado, beneficiando de uma estrutura funcional e de uma localização estratégica na Maia. Para mais informações sobre condições do trespasse ou agendamento de visita, entre em contacto.