Venda de imóveis comerciais - Carnide

Loja 120m² Carnide, Lisboa | Montra + Acesso Direto + 4 Estacionamentos Loja comercial de 120m² em Carnide, Lisboa. Espaço amplo com montra, acesso direto e 4 lugares de estacionamento. Ideal para comércio ou serviços. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido numa zona urbana consolidada na freguesia de Carnide, concelho de Lisboa. O imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e áreas residenciais. Destaca-se pela proximidade a eixos viários estruturantes da cidade de Lisboa, nomeadamente a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul, permitindo ligações rápidas e eficientes. Excelentes acessos a redes de transportes públicos e a polos comerciais e de serviços relevantes do concelho. DESTAQUES OPERACIONAIS - Espaço comercial amplo e versátil com 120 m² de área útil no rés-do-chão. - Montra com elevada visibilidade para o exterior. - Entrada direta e independente a partir da via pública. - Duas instalações sanitárias privadas. - Quatro lugares de estacionamento privativos afetos à fração. FICHA TÉCNICA - Tipologia: Espaço Comercial / Loja / Serviços - Área Bruta Privativa: 120 m² - Piso: Rés-do-chão - Instalações Sanitárias: 2 - Estacionamento: 4 lugares POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Configuração funcional adequada para múltiplos ramos de atividade, desde comércio tradicional, escritórios de atendimento ao público, clínicas, serviços especializados ou polos de distribuição e apoio logístico urbano. A presença de estacionamento próprio e montra externa maximiza a operacionalidade e o valor percetível para clientes e colaboradores. CONDIÇÕES DE VENDA E APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS O imóvel encontra-se sujeito a condições específicas de comercialização. Serão analisadas e decididas propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que submetidas formalmente até às 17h00m do dia 12 de Outubro de 2026. Todas as propostas recebidas dentro deste prazo serão consideradas como tendo sido rececionadas em simultâneo.

Excelente espaço comercial com 600 m², situado no centro da Pontinha, numa localização privilegiada, com elevada visibilidade e excelentes acessos. Com uma área ampla e versátil, adapta-se a diversos tipos de negócio, como comércio, serviços, escritórios, clínica, ginásio, showroom, centro de formação ou outras atividades. Excelente oportunidade de investimento, uma vez que o imóvel se encontra atualmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 2.300 €, com contrato de arrendamento em vigor até 2028, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade ao investidor.

Oportunidade de Negócio - Trespasse de Café | 14.000 € Situa-se na Pontinha Rua Ramiro Esteves coluna 22 A Trespassa-se café totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a abrir portas e a faturar desde o primeiro dia. O espaço conta com uma clientela habitual e dispõe de todas as condições para dar continuidade ao negócio ou expandir a oferta, graças à saída de fumos, permitindo explorar diferentes conceitos de restauração. Equipamento incluído: Forno 3 arcas congeladoras 2 balcões frigoríficos Montra expositora Equipamento essencial para a atividade Condições: Renda mensal: 600 € Valor do trespasse: 14.000 € Excelente oportunidade para quem procura um negócio com investimento acessível, totalmente equipado e com elevado potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita4