Commercial real estate for sale - Campanhã

Vendo estabelecimento com tudo incluido, com conceito misto que junta 2 unidades de negocio diferentes, um café e um cabeleireiro unisexo, muito bem localizado em monte dos burgos. Café é constituido por Balcão de atendimento Mesas e cadeiras no interior Pay shop Caixa ATM Esplanada com mesas e cadeiras incluidas Máquina de hot doges Máquina de cafe e moinho incluida Painel led alusivo ao cafe e salão arca de gelados 9 camaras de vigilancia 3 alarmes cabine de telefonica publica maquina de engraxar sapatos. possibilidade de estar aberto ate as 02H00. salao de cabeleireiro situado no piso de baixo: Equipado com todo o equipamento necessario para o negocio, decorado com uma linha vintage. o melhor 43 cafe de 2190 coffeehouses em Porto o melhor 969 cafe de 4308 cafés em Porto o melhor 2026 bar de 3985 pubs & bares em Porto o melhor 558 restaurante de 876 restaurantes com sobremesas em Porto o 1 cafe de 54 coffeehouses em São Mamede de Infesta o 21 cafe de 74 cafés em São Mamede de Infesta o melhor bar 26 de 51 pubs & bares em São Mamede de Infesta o melhor 7 restaurante de 9 restaurantes com sobremesas em São Mamede de Infesta Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. INGLES Goodwill for sale at €165 000,00 Cafe Sen stress plus unisex hairdressing salon, with good areas and well positioned in the Monte dos Burgos area, consisting of two service areas: Café without stress is the number 1 in Sao Mamede de Infesta: Service DeskIndoor tables and chairspay shopATMTerrace with tables and chairs includedhot dog machineCoffee machine and grinder includedLED panel alluding to the cafe and loungeice cream chest9 surveillance cameras3 alarmspublic phone boothshoe shine machine. Possibility of being open until 02:00. hairdressing salon located on the ground floor Equipped with all the necessary equipment for business, decorated with a vintage line. the best 43 cafe of 2190 coffeehouses in Portothe best 969 café out of 4308 cafes in Portothe best 2026 bar of 3985 pubs & bars in Portothe best 558 restaurant out of 876 dessert restaurants in Portoo 1 café of 54 coffeehouses in São Mamede de Infesta o 21 café of 74 cafes in São Mamede de Infestathe best bar 26 of 51 pubs & bars in São Mamede de Infestathe best 7 restaurant of 9 restaurants with desserts in São Mamede de Infesta.

Trespasse para venda Trespasse de Escritório / Centro de Negócios no Porto Excelente oportunidade de negócio! Disponível para trespasse um escritório moderno e funcional, inserido num centro denegócios com ambiente profissional e localização estratégica no Porto. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e é composto por: Receção ampla e luminosa para atendimento de clientes Vários gabinetes privados com excelente aproveitamento da luz natural Corredor de circulação espaçosoe elegante Casas de banho independentespara homens e mulheres Áreas prontas a utilizar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais Ambiente profissional ideal para empresas, consultoras, contabilidade, imobiliárias, advogados, formação, coworking ou prestação de serviços O escritório apresenta acabamentos de qualidade, pavimento cerâmico de fácilmanutenção, divisórias em vidro fosco que garantem privacidade e uma imagemcorporativa moderna. Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. Solução ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade de forma imediata, num espaço totalmente preparado para receber clientes e equipas. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja e Armazém no Porto Ideal para Stand Automóvel ou Comércio Referencia Interna - sporP260701 Apresentamos este excelente espaço comercial, composto por loja e armazém, com uma área total aproximada de 950 m², distribuídos por dois pisos, encontrando-se em estado como novo. Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, nas imediações do antigo Matadouro da Corujeira, junto ao Estádio do Dragão e à Estação de Campanhã, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades à VCI, Ponte do Freixo e principais vias de circulação. A proximidade a transportes públicos, estação ferroviária, terminal de autocarros, Mercado Abastecedor e diversos serviços torna este imóvel numa solução de excelência para múltiplas atividades empresariais. Totalmente remodelado, o espaço dispõe de um elevador monta-automóveis, permitindo o acesso de viaturas ao piso superior, característica que o torna especialmente indicado para stands automóveis, oficinas especializadas, exposição de veículos, comércio, logística, armazenagem ou outras áreas de negócio. Situado numa zona de elevada visibilidade e grande fluxo diário de pessoas e veículos, com paragem de autocarro à porta, oferece excelentes condições para potenciar a exposição e o sucesso da sua atividade. Principais características: - Área total aproximada de 950 m²; - Dois pisos; - Estado de conservação como novo; - Totalmente remodelado; - Elevador monta-automóveis para acesso ao piso superior; - Excelente localização no coração do Porto; - Ótimos acessos à VCI, Ponte do Freixo e principais eixos rodoviários; - Próximo da Estação de Campanhã, Estádio do Dragão, Mercado Abastecedor e transportes públicos; - Ideal para stand automóvel, comércio, armazenagem, logística ou outras atividades. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas com maior potencial comercial da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 495 m2 Valor: 470 000 € Ref: sporP260701 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Descubra este estúdio em construção, idealmente localizado em Campanhã, Porto, por apenas 185.000€. Com uma área de 30m², este imóvel promete ser uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno e funcional na cidade. A sua proximidade a várias comodidades torna-o uma escolha perfeita para investidores para serviços, nomeadamente Alojamento Local. O estúdio apresenta um layout inteligente, com um ambiente aberto que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Com uma casa de banho bem equipada, este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. A construção em curso permite personalizar acabamentos, tornando-o ainda mais atrativo. Localizado no coração de Porto, este estúdio beneficia de uma excelente acessibilidade, estando perto de transportes públicos, restaurantes, e áreas comerciais. A vista para a cidade e a proximidade a espaços públicos tornam este imóvel uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir este espaço promissor e agende a sua visita hoje mesmo!

A ERA Gaia Oriente apresenta este complexo industrial localizado na zona de Olival, em Vila Nova de Gaia, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade operacional para indústria, logística, distribuição ou armazenagem. Com 1.219 m² de área bruta privativa e terreno de 4.240 m², é composto por 4 pavilhões, um deles uma zona de escritórios e 3 armazéns. Também são constituídos por 4 instalações sanitárias, vestiários, cantina/refeitório e 2 garagens com pé-direito alto, ideais para viaturas pesadas ou maquinaria. O amplo logradouro permite cargas e descargas, estacionamento e circulação de viaturas, reforçando a versatilidade do espaço. Na compra deste imóvel, o comprador recebe de oferta um voucher de férias. Para mais informações ou para conhecer o potencial deste imóvel, contacte a ERA Gaia Oriente.

Loja de Investimento com Rentabilidade Imediata | Localização Premium no Porto Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, a poucos minutos da Loja do Cidadão e inserida numa área de forte dinâmica comercial, empresarial e residencial. Atualmente arrendada, esta loja proporciona uma rentabilidade anual de 5%, tornando-se uma opção segura para quem procura um investimento com retorno imediato e elevado potencial de valorização. O imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave) e beneficia de duas áreas exteriores privativas, uma mais-valia rara neste tipo de ativo. Distribuição do espaço: Rés do chão Montra com excelente visibilidade para a rua; Entrada independente; Ampla sala com múltiplas possibilidades de utilização; Cozinha; Instalação sanitária; Área exterior privativa. Cave Espaçosa sala; Três instalações sanitárias; Jardim privativo, proporcionando um ambiente diferenciador e versátil. A sua localização estratégica, aliada à excelente exposição comercial e à proximidade de serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade, faz deste imóvel uma escolha de elevado interesse tanto para investidores como para quem procura um ativo sólido e com potencial de valorização. Se procura um investimento rentável, numa localização privilegiada e com rendimento garantido desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este excelente pavilhão industrial está disponível para venda e localiza-se na Zona Industrial de Serzedo, em Vila Nova de Gaia. Trata-se de um espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como oficina de substituição de vidros automóveis, ideal para investidores ou para o desenvolvimento e expansão da atividade da sua própria empresa. **Resumo** * Excelente armazém de piso único destinado a comércio ou indústria. * Área bruta privativa generosa de 930 m². * Logradouro privativo na entrada principal com 116 m². * Pé-direito livre de grande amplitude para armazenamento. * Localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. **Composição e áreas** O imóvel distribui-se de forma altamente funcional, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento ao público das zonas de trabalho e armazenamento. * Área bruta privativa com 930 m² de espaço de trabalho. * Terreno integrante (logradouro) com 116 m² na entrada. * Zona de receção acolhedora na entrada do pavilhão. * Área de armazém de grandes dimensões na zona traseira. * Dois escritórios funcionais e uma copa de apoio. * Balneários e instalações sanitárias completas. **Conforto e equipamento** * Pé-direito livre com altura útil entre 5 e 6 metros. * Portão de grandes dimensões para fácil acesso de viaturas. * Entrada de luz natural que otimiza o consumo energético do armazém. * Copa equipada para apoio às refeições diárias dos colaboradores. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial construído e inscrito na matriz no ano de 1994. * Logradouro frontal pavimentado e pronto para aparcamento de clientes. * Portão exterior com acesso fácil para veículos ligeiros e de mercadorias. * Fração autónoma e totalmente independente (Fração B). **Localização e proximidades** * Localizado na Zona Industrial de Serzedo. * Proximidade ao nó de acesso da autoestrada A29: 2500 m. * Acesso facilitado à autoestrada A1: 6500 m. * Ligação rápida à autoestrada A32: 8000 m. **Notas relevantes** Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário para estabelecer a sua empresa num local de prestígio e fácil acesso na área metropolitana do Porto. * Imóvel com afetação para armazéns e atividade industrial. * Excelente estado de conservação estrutural pronto a funcionar. **Agendar visita** Ficou com interesse em conhecer este espaço de perto? Não hesite em contactar-nos para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar a sua visita presencial ao local. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034076.

Apresentamos uma Churrasqueira, totalmente equipada, para venda em Campanhã, Porto, com 238,8 m² de área. O espaço inclui uma zona de arrumos/instalações de apoio, ideal para organização e funcionamento do seu negócio. A localização destaca-se pela excelente conectividade. A proximidade à estação de Contumil permite acesso rápido a transportes de superfície, com ligações por metro ligeiro e comboio a curta distância a pé. No quotidiano, a zona oferece conveniência com comércio local e supermercados nas imediações, facilitando abastecimentos e serviços. O espaço dispõe de uma sala de refeições com capacidade para 56 lugares sentados e 10 lugares ao balcão/em pé, proporcionando um ambiente confortável e funcional para os clientes. No exterior, conta com um agradável terraço, ideal para aumentar a capacidade e oferecer um espaço ao ar livre. Dispõe ainda de garagem privativa com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia rara e muito valorizada nesta zona. Características principais: Restaurante/churrasqueira totalmente equipado; Pronto a funcionar; Com Alvará Capacidade para 56 lugares sentados + 10 lugares em pé; Terraço; Garagem para 4 carros; Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração. Se procura um negócio pronto a operar, com excelentes condições e potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder. Para quem procura um espaço com potencial comercial numa área bem servida, esta loja representa uma oportunidade sólida em Porto, com certificação energética C. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

Armazém à Venda - Excelente Localização em Campanhã Área do armazém: 200 m² Características principais: Pé-direito com cerca de 7 metros Portão de acesso para camiões de mercadorias Potencial de investimento: Projeto aprovado para conversão em 4 apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização Zona exterior: Área exterior totalmente pavimentada Possibilidade de estacionamento para várias viaturas Localização privilegiada: A apenas 900 metros da Estação de Campanhã 2 minutos dos acessos à autoestrada, com ótimas ligações rodoviárias Ideal tanto para uso industrial/logístico como para investimento imobiliário.

Espaço Comercial com área de 338m2, cidade da Lixa, Felgueiras. Destinada a comércio ou serviços, com potencial para restauração, supermercados, bancos, ginásio, qualquer tipo de comercio de venda ao publico. Integrada num Edifício de zona habitacional, bem situada, bem visível, ao nível da estrada, local de passagem obrigatória, bons acessos, bem perto do centro da cidade, com zona comercial associada, a 200mt da Quinta da Lixa, 300mt de postos de combustivel,100mt Agrupamento de Escolas da Lixa, 50mt Bombeiros Voluntários da Lixa. Este espaço comercial possui 2 pisos, em excelente estado de conservação, possui características únicas potenciando diversas atividades comerciais ou serviços. Com opção de conversão em habitação T3 ou superior.

Loja comercial em AVER-O-MAR, a 300 metros da praia, com 188,50 m2 de área + 1 lugar de garagem com 12,30 m2

Oportunidade única para podologista individual ou equipa que procure iniciar ou expandir atividade com infraestrutura pronta e carteira de clientes já consolidada. Actualização do valor, negociável. Continuamos a ter pacientes a procurar a clínica. é urgente dar resposta às pessoas. Esta passagem permite iniciar a actividade quase no dia seguinte (sala ocupada, carteira de clientes, todos os FSEs activos). e estamos abertos a fasear o pagamento ou encontrar uma solução mais flexível. A unidade está ativa há mais de 7 anos, com alvará de serviços de saúde e registo ativo na ERS. Localiza-se em pleno rés-do-chão, no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal, numa rua de elevado fluxo pedonal e viário - com excelente visibilidade. PORQUE ESTÁ DISPONÍVEL O motivo do trespasse não tem qualquer relação com o desempenho do espaço. A nossa rede tem outras duas unidades (Ermesinde e Maia) em crescimento acelerado, e não temos disponibilidade de recursos humanos para dar continuidade ao projeto em Gondomar. É uma questão de prioridades internas - não de viabilidade. O QUE TORNA ESTA OPORTUNIDADE DIFERENTE → Custo real do espaço muito reduzido: das 4 salas do espaço, 3 estão subarrendadas a €225/mês cada, com os atuais ocupantes interessados em manter o acordo. A renda total é de €1.100/mês - o que significa um custo líquido de apenas €425/mês para o novo proprietário. → Espaço pronto a funcionar: sala de Podologia equipada (cadeira de podologia, cadeira operacional, foco e sistema de aspiração), receção, WC e mobiliário completo. Inclui ainda logradouro privado nas traseiras com 2 lugares de estacionamento e acesso direto à sala de Podologia. → Carteira de clientes consolidada: cerca de 1.500 clientes ativos, muitos deles regulares, construída ao longo de 7 anos de atividade. → Potencial comprovado, ainda inexplorado: a faturação atual resulta de apenas 2 dias de consultas por semana. Com disponibilidade total ou uma agenda mais composta, a expectativa de faturação mínima mensal situa-se nos €5.000 já no primeiro ano. PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE Ideal para um podologista que procure autonomia com risco reduzido, ou para uma equipa que queira repartir a agenda e maximizar a ocupação do espaço. A estrutura permite ambos os cenários sem alterações. CONDIÇÕES O proprietário do imóvel está recetivo à negociação de um novo contrato de arrendamento diretamente com o futuro inquilino. A atual gestão disponibiliza-se a apoiar a transição inicial (apresentação dos atuais ocupantes e acompanhamento das marcações), caso a mudança seja célere. Valor de trespasse: €10.000 (negociável). Para mais informações, dossier completo (com dados financeiros detalhados) ou agendamento de visita, contacte (sugiro envio de sms ou whatsapp prévio).

Tabacaria com Jogos Santa Casa, muito bem localizada, próximo da estação de S. Bento, pode ficar com um funcionário, renda 500€, vende raspadinhas ao balcão em média 10000€ semana, mais restantes jogos de máquina, vende bem bijutarias, e lembranças para turistas, só visto,tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anuncios.

CAFETARIA C/ Jogos Santa Casa, e boa esplanada, centro da Senhora da Hora, apura diariamente em cafetaria 800/900€, comissões anuais da Santa Casa, em média 50000€, horário comercial, indicado para casal, boas condições de pagamento, tenho outras cafetarias e outros negócios, veja os meus anúncios.

Muito bom café com terminal de cozedura e jogos Santa Casa, e optima esplanada, muito bem localizada, fatura superior a 1000€ dia em cafetaria, café vende superior a 2 kg por dia, sem contratos, comissão de Jogos Ano em média 60000€, horário comercial, renda e duração do contrato a combinar, boas condições de pagamento, tenho outras cafetarias e outros negócios, veja os meus anuncios.

Excelente CAFÉ com muito boa esplanada, na baixa do Porto, fatura por mês em média 80000/90000€, vende 4 kg de café por dia, vende 1/2 barris de cerveja por dia, pode faturar mais, só visto, recuperação rápida do investimento, muito boas facilidades de pagamento, indicado para sociedade, tenho outros cafés e outros negócios, veja os meus anuncios.

Café com Jogos Santa Casa, muito bem localizado, fatura de comissões Santa Casa, por ano em média 55000€, fatura de cafetaria por dia em média 800€, horário comercial, muito fácil de gerir, muito lucrativo, indicado para sociedade ou casal, muito boas condições de pagamento, tenho outros cafés, e outros negócios, veja os meus anúncios.

Trespasso take away - Porto ou exploração (1400€ mais Iva) a negociar Abriu a pouco tempo (novo) Motivo / vários negócios Renda : 600€ (contrato 5 anos renoveis) Total equipado (novo) Poucos custos Negócio rentável Sistema de vigilância A funcionar Com todo as aplicações Uber Golt Globo Exelente negócio A crescer todos os dias Não fica as TVs nem sistema de vigilância.