Venda de imóveis comerciais , Caminho Centro de Dia

Excelente oportunidade de investimento Snack-Bar / Espaço Comercial de 120 m² no Centro de Olhão Espaço comercial com 120 m², atualmente a funcionar como café/snack-bar, localizado em zona central e com bastante movimento, próximo de comércio, serviços, transportes e da zona ribeirinha de Olhão. Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para investimento com possível potencial para alteração de afetação e transformação em habitação, podendo também ser adaptado a diferentes atividades comerciais, mediante as respetivas licenças e viabilidade. O imóvel tem uma características muito interessantes contando com 5 entradas independentes, proporcionando uma excelente visibilidade para a rua e várias possibilidades de utilização. Principais características: * 120 m² de área * Centro de Olhão * Atualmente a funcionar como café/snack-bar * 5 entradas independentes * Excelente visibilidade e exposição * Zona com bastante movimento pedonal * Próximo da zona ribeirinha e dos mercados de Olhão * Comércio e serviços nas proximidades * Facilidade de acesso e estacionamento Uma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Olhão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: CS-COMRC-95527.

Procura o espaço certo para abrir o seu próprio negócio? Apresentamos esta loja com 113 m², situada no centro de Olhão, numa das ruas mais movimentadas da cidade. O espaço é amplo e luminoso, com várias janelas e grande potencial para diferentes tipos de negócios: escritório, comércio, restauração ou serviços. A localização é privilegiada a poucos minutos do cais de embarque para as ilhas, perto de residências, escritórios e todo o tipo de comércio. Será vendido vazio, permitindo remodelar e adaptar ao seu gosto. Destaques: 113 m² de área útil Excelente visibilidade e luz natural Localização central e de elevado movimento A 5 minutos da zona ribeirinha Ideal para diversas atividades comerciais Não perca esta oportunidade de investir no coração de Olhão e dar vida ao seu próximo projeto! Categoria Energética: B ref: CS-LOJ-93829.

Loja Comercial de 113,45m² no Centro de Olhão Ótima oportunidade de investimento! Esta espaçosa loja de 113,45m² está localizada no coração de Olhão, uma das cidades mais dinâmicas do Algarve. Ideal para diversos tipos de negócios, com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. Características: A loja tem a particularidade de ter 5 entradas com 5 números de porta diferente. Área total: 113,45m² Localização privilegiada no centro de Olhão; Facilidade de acesso e estacionamento; Excelente exposição à rua; Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades comerciais; Forte potencial para alojamento local; Proximidade de transporte público, serviços e comércios; Ótimo fluxo de pessoas e turistas na região; Benefícios: Localização estratégica em uma das áreas mais procuradas de Olhão; Potencial de grande fluxo de clientes; Próximo aos principais pontos turísticos da cidade e da zona ribeirinha. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial comercial no centro de Olhão! ref: 132345.

No coração do centro histórico de Olhão, este magnífico espaço comercial com cerca de 190 m² representa uma oportunidade única tanto para empresários como para investidores que procuram um imóvel distinto e com elevado potencial de valorização. Totalmente renovado em 2023 com materiais de elevada qualidade, apresenta um ambiente contemporâneo e elegante. Atualmente utilizado como galeria de arte, distribui-se por três espaços independentes, facilmente adaptáveis a diferentes conceitos e atividades. O imóvel beneficia de acabamentos premium, incluindo pavimento em betão afagado, ar condicionado em todas as áreas e infraestruturas totalmente renovadas, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. Com duas frentes, dispõe de duas entradas independentes em duas ruas, uma característica rara que oferece enorme flexibilidade para comércio, showroom, escritórios, galeria, concept store, espaço de bem-estar ou qualquer outra atividade profissional. Um extraordinário potencial de valorização Para além da utilização comercial, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Foi obtido um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, confirmando a viabilidade da alteração de utilização para habitação, sujeita à apresentação e aprovação do respetivo projeto de arquitetura e ao cumprimento da legislação aplicável. A configuração do imóvel permite igualmente equacionar a criação de um pátio interior, proporcionando mais luz natural e um agradável espaço exterior privativo, sujeito às necessárias autorizações administrativas. Graças à sua área generosa, às duas frentes e aos seus volumes, este imóvel oferece um enorme potencial para criar uma residência de exceção no centro histórico de Olhão. Destaques Cerca de 190 m². Totalmente renovado em 2023. 3 espaços independentes. Duas entradas em duas ruas. Imóvel com duas frentes. Ar condicionado. Pavimento em betão afagado. Excelente pé-direito. Muita luz natural. Layout facilmente adaptável. PIP favorável para alteração de utilização para habitação. Possibilidade de criar um pátio interior (sujeito a aprovação). Localização privilegiada no centro histórico de Olhão.