Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Calçada do Combro

Localização, Localização, Localização! Estamos a vender a propriedade plena (freehold) deste espaço comercial premium. Rendimento de arrendamento estimado: €3.000-€3.500 por mês, numa das zonas mais vibrantes e turísticas de Lisboa, a poucos passos do Miradouro de Santa Catarina, Largo de Luís de Camões, Bairro de Santos e Chiado. Este espaço de 72 m² dispõe de uma casa de banho e uma arrecadação, com duas montras viradas para a rua numa rua pedonal muito movimentada. Feche os olhos… e imagine-se aqui: Coffee Shop de especialidade / Brunch spot Um espaço acolhedor e moderno, que atrai turistas, residentes e nómadas digitais. OU Estúdio de Yoga & Bem-Estar Um ambiente sereno para yoga, pilates, meditação ou bem-estar holístico - perfeito para quem procura tranquilidade no centro da cidade. OU Estúdio criativo & mini galeria de arte / concept store Um espaço para criar, expor e vender arte, ideal para um público internacional. Acresce ao seu charme o facto de o espaço preservar detalhes históricos encantadores, como o arco original, conferindo-lhe um carácter arquitetónico único no coração da cidade. Se está a planear abrir um negócio em Lisboa, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita! RESTAURAÇÃO possivel Café Wine bar / bar de vinhos Brunch ligeiro Pequena restauração fria ou semi-fria.

Loja de Prestígio no Edifício Condessa do Rio | Chiado / Santa Catarina | Lisboa Espaço comercial de excelência no centro histórico de Lisboa, integrado no emblemático Edifício Condessa do Rio, na Calçada do Combro, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor e Municipal de Arquitetura. Assinado pelo reconhecido arquiteto português João Carrilho da Graça, o projeto de reabilitação do edifício recebeu em 2010 a mais alta distinção arquitetónica da cidade de Lisboa, refletindo uma abordagem contemporânea, intemporal e de enorme valorização patrimonial. Com uma área bruta privativa de 167,71 m², esta loja apresenta um espaço amplo, elegante e minimalista, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes conceitos de utilização: galeria de arte, showroom, atelier de prestígio, flagship store, escritório criativo ou sede corporativa. Inserido numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade - entre o Chiado, Santa Catarina e Misericórdia - o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com forte fluxo pedonal e elevada procura residencial e turística, num contexto urbano sofisticado e cosmopolita. Destaques do Imóvel: Edifício distinguido com Prémio Valmor e Municipal de Arquitetura Projeto de autor de João Carrilho da Graça Espaço contemporâneo de linhas minimalistas Excelente exposição e potencial comercial Localização premium no coração de Lisboa Forte potencial de valorização patrimonial e investimento O Edifício Condessa do Rio, com origem histórica no século XVI, resulta da reconstrução cuidada de dois edifícios articulados por um logradouro comum com vista desafogada sobre a encosta ocidental da cidade e o rio Tejo. O projeto integra habitação de alto padrão, espaços comerciais exclusivos e estacionamento privativo, constituindo hoje uma referência arquitetónica e urbana em Lisboa. Um ativo imobiliário singular, onde arquitetura, localização e prestígio se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora.

Seventh Brunch Chiado para Trespasse com compra de franchising! Excelente oportunidade de trespasse em plena Calçada do Combro. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, na icónica Calçada do Combro, eixo de ligação entre o Bairro Alto, Princípe Real e Chiado, próximo de miradouro e zonas de grande afluência turística, reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turisticas da nossa Capital.