Commercial real estate for sale - Buarcos e São Julião

Investir num Centro de Dia ou Lar (alugado por mais 10 anos), na Figueira da Foz, é neste caso, uma oportunidade de negócio sólida, pois o concelho apresenta uma tendência demográfica com pessoas acima dos 65 anos, muito considerável. Embora existam IPSS, a oferta de Centros de Dia Privados na Figueira da Foz, é ainda muito limitados e poderá ainda beneficiar dum Centro em funcionamento que já cumpre as normas da Segurança Social e com uma equipa (enfermeiros e geriatras), já consolidada. As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia. Localização Estratégica: - Situado numa zona de fácil reconhecimento e acessibilidade, a segurança é reforçada pela proximidade imediata ao quartel dos Bombeiros Sapadores. A inserção num prédio misto garante um fluxo constante de potenciais utilizadores e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio. Dados Adicionais: - Valor Patrimonial (CIMI): 226.994, 60€ (Um indicador sólido para a viabilidade do investimento). Confie na Experiência da Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de presença no mercado, a Gaiphedra assegura que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento especializado desde a primeira visita à escritura. Maximize o seu capital com um ativo de dimensões invulgares. Agende a sua visita!

Investimento com grande potencial - oportunidade de converter em habitação: imóvel com 252 m² na Figueira da Foz, a dois passos do porto, ideal para morar ou rentabilizar (possibilidade de transformar em dois apartamentos T2 e um T1). Localização estratégica: centro da Figueira da Foz, próxima ao porto, a serviços e transportes publicos Área total: 252 m², em rés-do-chão. Uso atual: restaurante totalmente equipado e licenciado para restauração. Distribuição: cozinha equipada, balcão, três salas de restauração, 5 WC, arrumos. Mobilado com equipamentos e mobiliário inerentes à atividade (incluídos). Potencial de requalificação: planta que permite transformar o espaço em habitação (ex. 2 T2 + 1 T1) para venda ou arrendamento, aumentando significativamente a rentabilidade. Vantagens: Zona com procura residencial - excelente rendimento por arrendamento a curto ou a longo prazo. Pronto a funcionar como restaurante ou a iniciar obra de adaptação para habitação. Grande visibilidade e fluxo junto ao porto e zonas comerciais. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Complexo composto por: Bowling com seis pistas, bar, bilhares, máquinas de jogo. Restaurante climatizado com 300m² Cozinha, armazém, balneários: 80m². Discoteca, bares, sanitários, bengaleiro, caixas de pagamento, com 600m². Salão de Festas do Complexo com 500m² Parque de estacionamento privado para 1000 viaturas. Terreno com uma área total de 22.000m² dos quais 5.000m² são de floresta. Área construída de 2.440m². Situado a 2km da Figueira da Foz. Categoria Energética: Em processo ref: ff0132.

Loja, para venda, situada em zona central da Figueira da Foz. Com uma área útil de 322 m2, distribuída em duas secções com duas entradas distintas e respectivas moradas. Permite criar duas lojas distintas ou utilizar a atual no seu todo. Para mais informações, entre em contacto.

Prédio Comercial - Churrasqueira "O Caseiro" | Buarcos-Figueira da Foz Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Figueirada Foz, junto à Praia da Tamargueira, nas muralhas de fácil acesso eforte potencial comercial. O edifício é vendido totalmente equipado e mobilado, atualmente preparado para funcionar como churrasqueira, permitindo o início imediato da atividade. Características do imóvel Rés do chão: Ampla zona de confeção com churrasqueira profissional; Cozinha industrial equipada; Sistema de extração de fumos de elevada capacidade; Arcas e equipamentos de frio; Bancadas em inox e área de preparação de alimentos; Elevador monta-pratos para transporte de refeições entre pisos; Espaço funcional, pensado para uma operação eficiente e de elevado volume. 1. º Andar: Escritório; Casas de banho para funcionários; Zona de despensa/armazém; Cozinha de apoio totalmente equipada, com sistema de extração profissional; Áreas de apoio organizadas para uma gestão eficaz do negócio. Destaques Estabelecimento vendido totalmente equipado e mobilado. Equipamentos profissionais em excelente estado. Ideal para churrasqueira, takeaway, catering ou outro conceito de restauração. Excelente localização, junto à Praia da Tamargueira. Pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Boa acessibilidade e forte potencial de captação de clientes locais e turistas. "O Caseiro" representa uma oportunidadeúnica para empresários da restauração ou investidores que procuram um negóciopronto a operar numa das zonas balneares mais procuradas da Figueira da Foz. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel comercial..

Padaria/ Pastelaria a estrear totalmente equipada e pronta a funcionar em Tavarede. Construída já a pensar no pleno funcionamento, todas as áreas foram pensadas ao pormenor: a logística, fabrico e ponto de venda. Completamente equipada, maquinaria, mobiliário e infra estruturas. Constituída por loja com 145m2, sala de fabrico, copa, armazém, escritório, balneários e garagem. Localizada em Urbanização recente com excelentes acessos e próxima de diversas superfícies comerciais, escolas, etc. Categoria Energética: Em processo ref: ff1190.

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Venda | Buarcos Excelente oportunidade de Negócio, padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalheAssegurando uma transição imediata e a continuidade da atividade desde o primeiro dia. Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto..

Loja com 380 m² e Jardim Privativo no Bairro Novo - Excelente Oportunidade de Investimento Situada no prestigiado Bairro Novo, uma das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, esta loja representa uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 380 m², o imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade, abundante luz natural e um forte impacto comercial. Distribuído por dois pisos, dispõe de uma cave de áreas generosas e de um jardim privativo com 101 m², um espaço raro e diferenciador, ideal para criar uma zona de lazer, esplanada ou um ambiente exclusivo. Além da sua vocação comercial, este imóvel oferece um enorme potencial de reconversão, com possibilidade de constituição de propriedade horizontal, permitindo a criação de dois apartamentos independentes, sendo que um deles poderá beneficiar de acesso direto ao jardim privativo. Uma solução particularmente atrativa para investimento, habitação própria ou exploração no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos da praia, casino, hotéis, restaurantes, comércio tradicional e de todos os serviços essenciais, numa zona de elevada procura e excelente dinâmica urbana. Se procura um imóvel versátil, com forte potencial de rentabilização e numa localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 380 sqm Commercial Property with Private Garden in Bairro Novo - Outstanding Investment Opportunity Located in the prestigious Bairro Novo, one of the most sought-after areas of Figueira da Foz, this commercial property presents an exceptional opportunity for investors and business owners looking for a versatile asset with significant development potential. With a total area of 380 sqm, the property features a generous storefront with large display windows, providing excellent visibility, abundant natural light, and strong commercial appeal. The space is spread over two levels and includes a spacious basement as well as a 101 sqm private garden-a rare feature that offers endless possibilities, whether as an outdoor leisure area, terrace, or an exclusive extension of the property. In addition to its commercial use, the property offers excellent redevelopment potential, with the possibility of creating a horizontal property regime, allowing for the development of two independent apartments, one of which could benefit from direct access to the private garden. This makes it an attractive opportunity for residential development, rental investment, or a mixed-use project. Ideally located just a short walk from the Casino Figueira, the beach, the marina, restaurants, cafés, hotels, shops, and all essential services, the property enjoys a prime position in one of the city's most vibrant and desirable neighborhoods. Whether you are looking for a premium commercial space or a high-potential redevelopment investment, this is a unique opportunity in the heart of Figueira da Foz..

Espaço Comercial próximo de escolas, serviços e comércio! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura. ” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Loja com 77,55 M2 destinada a comércio ou serviços, oferece um espaço versátil e funcional, ideal para escritórios, gabinetes, clínicas, estética, consultoria, formação ou outras atividades comerciais. No prestigiado Edifício Bellevue, em plena zona nobre da Figueira da Foz, junto ao Casino e a poucos passos da marginal, encontra esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Localizada no primeiro andar, integra uma galeria comercial onde já se encontram vários estabelecimentos em funcionamento, proporcionando um ambiente dinâmico, com fluxo regular de clientes e uma envolvente propícia ao desenvolvimento da sua atividade. A galeria dispõe ainda de casas de banho de utilização comum, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. Se procura um espaço moderno, bem localizado e inserido numa zona de elevada visibilidade e prestígio, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial no coração da Figueira da Foz.