Продаж комерційної нерухомості , Bairro da Vilarinha

Oportunidade de Investimento Loja Comercial em Penafiel por 37.500 € Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no centro de Penafiel: uma loja destinada a comércio, em ótimo estado, com acesso facilitado e grande potencial para diversas atividades. Características do Imóvel Área bruta: 30,5 m² Área útil: 29,12 m² Certificado Energético: C Casa de banho incluída Acesso direto pelo arruamento traseiro e também através de duas escadarias interiores Afetação: Comércio Localização estratégica em Penafiel, ideal para negócios de proximidade Espaço versátil para múltiplas atividades comerciais, como: Serviços Gabinete técnico Loja de conveniência Estética / Saúde / Bem-estar Escritório empresarial Boa dimensão para operações de baixo custo e elevada rentabilidade Pronta a ser ocupada ou adaptada a um novo projeto Excelente opção para rendimento através de arrendamento comercial Ideal tanto para investidores como para quem pretende iniciar o seu próprio negócio FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Loja comercial com Licença de Restauração e Fabrico Próprio de Pastelaria e Padaria para Venda em Centro de Santo Tirso Oportunidade única para adquirir um espaço comercial com grande potencial, localizado no centro de Santo Tirso. Esta loja com 253 m² de área útil encontra-se totalmente licenciada para restauração e fabrico próprio de padaria e pastelaria, ideal para quem pretende investir ou expandir o seu negócio na área da restauração. O espaço está bem distribuído e funcionalmente organizado da seguinte forma: •Sala de jantar ampla, com capacidade para receber confortavelmente os clientes; •Zona de cozinha, com condições para fabrico próprio; •Armazém/espaço de stock, com boa capacidade de armazenamento; •Instalações sanitárias, devidamente separadas e adaptadas às normas em vigor. A loja encontra-se situada numa zona central e de elevada visibilidade, com grande passagem pedonal e fácil acesso, rodeada por comércio, serviços e transportes públicos. Características principais: •Área total: 253 m² •Licença de restauração ativa •Licença para fabrico próprio de padaria/pastelaria •Excelente localização central •Espaço pronto a funcionar Ideal para padarias, pastelarias, cafés ou pequenos restaurantes com fabrico próprio. Não perca esta oportunidade de investir num negócio com grande potencial de crescimento! Marque visita! VF / MM.

Trespasse de Restaurante em Santo Tirso - Oportunidade Única! Excelente oportunidade de negócio na cidade de Santo Tirso! Traspasse-se restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com localização privilegiada em zona de grande passagem pedonal e automóvel, junto a comércio, serviços e zona habitacional. Características principais: Espaço moderno, acolhedor e pronto a operar Capacidade para 80 lugares sentados. Esplanada com capacidade para 20 lugares Cozinha totalmente equipada com todos os equipamentos necessários Sala de refeições agradável e ambiente confortável. Carteira de clientes fidelizados e excelentes avaliações. Valor de renda 735€ Não perca esta oportunidade única.

Armazém Industrial em Alpendorada, Marco de Canaveses - Espaço, Funcionalidade e Potencial para o Seu Negócio Se procura **um espaço industrial completo, funcional e pronto a operar**, esta é a oportunidade ideal. Localizado em **Alpendorada**, este armazém destaca-se pela sua **excelente estrutura, acessos facilitados e versatilidade**, adaptando-se perfeitamente a atividades industriais, logísticas ou de produção. Principais Características: **Ponte rolante ao longo de todo o comprimento do armazém**, ideal para movimentação de cargas pesadas **Excelente pé direito**, perfeito para trabalhos que exigem altura, maquinaria de grande dimensão e operações de carga/descarga **Zona de escritórios**, proporcionando organização e gestão no próprio local **Cozinha e cantina**, garantindo conforto e autonomia para colaboradores **Amplo espaço exterior**, facilitando manobras, estacionamento e logística **Bons acessos rodoviários**, essenciais para fornecedores e distribuição Este imóvel oferece as condições ideais para empresas que valorizam **eficiência operacional, robustez estrutural e uma localização estratégica**. Seja para expandir, relocalizar ou investir, este armazém reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. O espaço certo pode fazer toda a diferença no sucesso da sua empresa. Categoria Energética: Isento ref: MAG1206.

O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Procura uma loja com excelentes áreas, localização estratégica e grande potencial de valorização? Esta é a oportunidade que não vai querer perder. Com 353 m² no rés do chão e um mezanino com 160 m², e ainda uma esplanada no exterior, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços ou restauração. Atualmente equipada para o ramo da cafetaria, a loja dispõe ainda de um cabeleireiro em funcionamento, instalado de forma independente, oferecendo diferentes possibilidades de exploração ou rentabilização. O imóvel é composto por: 353 m² de área no rés do chão; Mezanino com 160 m²; 3 instalações sanitárias; Espaço amplo e funcional; Excelentes acessos; Localização privilegiada. Como fator diferenciador, a rua adjacente encontra-se na fase final de construção de uma nova zona industrial, o que irá potenciar o aumento da afluência de pessoas e reforçar a valorização deste investimento. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita. Venha conhecer o potencial deste espaço! NOTA: O imóvel é comercializado sem recheio. No entanto, existe a possibilidade de o equipamento e o mobiliário atualmente existentes serem incluídos no negócio, mediante acordo entre as partes.

Imóvel disponivel para reabilitar, sito em Felgueiras. Este é um imóvel composto por 3 artigos, tornando-se uma excelente oportunidade para um projeto comercial ou habitacional; A exposição solar do imóvel é ótima e, os acessos ao mesmo demonstram ser bons. Este é um imóvel que fica a 5 minutos do centro de Felgueiras e tambem de diversos serviços e comércios. Será uma excelente oportunidade, venha conhecer, estamos ao seu dispor! PT RT.

Loja em Alpendorada, Marco de Canaveses O espaço ideal para dar vida ao seu próximo projeto! Procura um espaço para abrir o seu negócio ou iniciar um novo projeto profissional? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Situada numa zona com proximidade a comércio, serviços e diversos pontos de interesse, esta loja com 38 m2 beneficia de uma localização prática e com potencial para diferentes tipos de atividade. Um espaço versátil, perfeito para quem procura investir, empreender ou dar o primeiro passo rumo ao seu próprio negócio. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Localizada a: - 300 m da Escola Eb 2,3 de Alpendorada; - 25 min. de Marco de Canaveses; - 55 min. do Porto. OBS: O recheio que se visualiza nas fotografias não está incluído. Referência interna do imóvel: 0326040 Goldprime Soluções Lda Licença AMI 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento Estratégico, Trespasse de Pastelaria & Restauração no Marco de Canaveses! Procura um negócio pronto a faturar, com fluxo contínuo de clientes e localização imbatível? Apresento este trespasse comercial de excelência totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas do Marco de Canaveses! O Ponto de Atração Perfeito (Fluxo Constante 365 dias/ano) Localização Premium: Em frente à Polícia Municipal - garantia de elevado tráfego pedonal e de viaturas diariamente. Hub Desportivo e de Lazer nas Traseiras: Vizinho do Estádio de Futebol, Campo de Treinos, Pavilhão de Hóquei em Patins, Campos de Ténis e das Piscinas Municipais do Marco. Uma zona de grande afluência de famílias e atletas durante a semana e nos fins de semana de eventos! Operação Versátil e Rentável Serviço completo que cobre todas as horas de pico do dia: Pequenos-Almoços Almoços Lanches e Pastelaria Destaques do Espaço e Equipamentos Pronto a Trabalhar: Equipamentos topo de gama instalados e carteira de clientes fidelizada. Conforto & Segurança: Ar condicionado, sistema de alarme 24h e 2 instalações sanitárias. Espaço Exterior: Excelente esplanada de grandes dimensões para rentabilizar nos dias de sol. Estacionamento Facilitado: Parqueamento público gratuito em frente e ao redor do edifício. Uma oportunidade chave na mão para quem deseja investir num setor seguro ou expandir o seu portfólio de negócios! Fale comigo hoje mesmo para agendar a sua visita e analisar os números desta oportunidade! Ricardo Baldaia Consultor/a Imobiliário/a iad Portugal AMI 11220 ref: 167802.

Muito boa Tabacaria com Jogos Santa Casa, zona de Valongo, renda 400€, vende tabaco por mês em média 35000€, raspadinhas ao balcão por semana vende superior a 17500€, jogos de máquina por semana em média 600/700€, peixop por mês, rende 700€, casa indicada para casal ou sociedade, muito lucrativa como se comprova, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anuncios.