Venda de imóveis comerciais - Azeitão

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos PARTILHAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS Categoria Energética: A ref: BA-0039.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. Dois parqueamentos PARTILHAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS Categoria Energética: A ref: BA-0037.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos PARTILHAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS Categoria Energética: A ref: BA-0038.

Excelente oportunidade de investimento e negócio em pleno funcionamento. Venda de duas frações autónomas, constituídas por uma Pastelaria/Padaria com fabrico próprio, agente dos Jogos Santa Casa e uma garagem/arrecadação coberta, sendo a venda efetuada com o negócio incluído através da cessão de quotas da sociedade, abrangendo mercadorias, licenças e exploração dos Jogos Santa Casa. A fração destinada à atividade comercial dispõe de uma área bruta privativa de 191,94 m² e uma área bruta dependente de 45,33 m², encontrando-se totalmente operacional e pronta a continuar a sua atividade sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço foi concebido para responder às exigências do setor, contando com cozinha equipada para fabrico próprio de padaria e pastelaria, escritório, sala de atendimento e apoio, bem como duas instalações sanitárias no piso 0 (térreo). Na cave encontram-se áreas complementares fundamentais para o funcionamento do negócio, incluindo vestiários, escritório, despensa, sala de estar e mais instalações sanitárias. Complementarmente, integra esta venda uma garagem/arrecadação com uma área bruta de 97,50 m², oferecendo uma excelente solução para armazenamento, apoio logístico ou estacionamento. Todas as áreas encontram-se de acordo com a respetiva caderneta predial urbana. Localizado numa zona residencial consolidada e de elevada densidade habitacional, o imóvel beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se bem servido por transportes públicos e próximo de diversos serviços e equipamentos, nomeadamente escolas, farmácias, bancos, comércio local e espaços verdes. Uma oportunidade única para quem procura adquirir um negócio sólido, com carteira de clientes fidelizada e atividade já implementada, num espaço preparado para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade! Cerificação energética: B- Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |.

LOJA C/ ARMAZÉM E ESTACIONAMENTO | VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO Apresento-lhe esta loja destinada a comércio e serviços, localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, uma zona com excelente visibilidade, com passagem pedonal e automóvel frequente, rodeada de comércio, serviços e outros pontos de interesse, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Conta com 69,05 m² de área bruta privativa e 35 m² de área bruta dependente, distribuídos por dois pisos, com arrecadação e um lugar de estacionamento privativo na garagem. O ótimo estado de conservação, boa exposição solar e a localização de destaque reforçam o potencial deste espaço para diferentes tipos de atividade. Nota: O recheio e os equipamentos atualmente existentes no espaço não se encontram incluídos no valor de venda, podendo, no entanto, ser negociados à parte. CARACTERÍSTICAS Licença destinada a comércio e serviços Área Bruta Privativa: 69,05 m² Área Bruta Dependente: 35 m² 2 pisos 1 casa de banho Arrecadação 1 lugar de estacionamento privativo na garagem Excelente visibilidade Boa exposição solar Agende já a sua visita! Valorizo relações, antes dos imóveis!

Espaço comercial para venda em Sines Loja ao nível do rés do chão, com excelente visibilidade. Encontra-se atualmente arrendada, pelo que é vendida com rendimento associado. Espaço amplo e dois wc, totalizando uma área de cerca de 209 m². Próxima ao Estádio e Mercado Municipal de Sines e Escola Básica Vasco da Gama, com transportes, comércio e serviços na envolvente. Nota: duas frações unidas com possibilidade de reversão e venda de cada fração individualmente. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: C ref: ALC 1447.

Espaço comercial para venda em Sines Loja ao nível do rés do chão, com excelente visibilidade. Encontra-se atualmente arrendada, pelo que é vendida com rendimento associado. Um espaço amplo e um wc, totalizando uma área de cerca de 104 m². Próxima ao Estádio e Mercado Municipal de Sines e Escola Básica Vasco da Gama, com transportes, comércio e serviços na envolvente. Nota: possibilidade de venda conjunta de duas frações. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: C ref: ALC 1446.

Espaço comercial no centro de Vila Nogueira de Azeitão. Para comércio, serviços ou outras atividades, estrategicamente situado no centro onde num raio de 200m ou 5mn a pé se acede a uma multitude de serviços e comércio, como supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, piscina municipal, campo de pádel, escola de música e muito mais. Ampla área de 126 m². Casa de banho e arrecadação Zona com grande fluxo pedonal e automóvel Excelente oportunidade para investimento. Rentabilidade possível em torno de 8% ou 9% ao ano.

Apresenta-se ao mercado uma excecional oportunidade de investimento ou de instalação de negócio, consubstanciada num imóvel de tipologia duplex com utilização mista, estrategicamente localizado na Praça Barril de Alva, no coração do Laranjeiro, em Almada. O imóvel desenvolve-se em dois pisos com valências distintas e complementares, oferecendo uma flexibilidade de utilização notável: Rés-do-Chão Espaço Comercial (Loja) O piso térreo dispõe de uma área comercial de acesso direto à praça, com excelente visibilidade e exposição ao tráfego pedonal local. A localização privilegiada, num dos espaços públicos mais frequentados do Laranjeiro, confere ao espaço uma capacidade de captação de clientela de primeira ordem, ideal para retalho, restauração, prestação de serviços ao público ou qualquer atividade que beneficie de forte presença urbana. Primeiro Andar Escritório com Varanda e Dupla Entrada Independente O piso superior, de configuração reservada e profissional, destina-se a utilização como escritório ou espaço de serviços, dotado de duas entradas completamente independentes, solução que permite uma gestão autónoma de fluxos ou até a divisão funcional entre equipas ou entidades distintas. Como elemento diferenciador, o primeiro andar permite o acesso a uma fantástica varanda, privilegiada sobre a praça, que eleva consideravelmente o conforto e a qualidade do ambiente de trabalho. Enquadramento e Localização O imóvel insere-se na União de Freguesias de Laranjeiro e Feijó, no município de Almada, beneficiando de um tecido urbano consolidado, dinâmico e com oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas de suporte. Comércio e Serviços nas Proximidades A área envolvente concentra uma oferta diversificada de serviços do quotidiano estabelecimentos de restauração e cafetaria, superfícies de comércio local, farmácias, serviços bancários, serviços de saúde, óticas e muito mais garantindo total comodidade para colaboradores e clientes. Acessos Rodoviários A segunda saída após a Ponte 25 de Abril, pela A2/Autoestrada do Sul, dá acesso direto à freguesia do Laranjeiro, tornando o imóvel rapidamente alcançável a partir de Lisboa e de toda a margem sul. A EN10 constitui ainda uma alternativa rodoviária eficaz de ligação ao resto do concelho e ao litoral. Transportes Públicos O Laranjeiro beneficia de uma cobertura de transporte público exemplar. A estação de Metro Sul do Tejo do Laranjeiro encontra-se a escassos minutos a pé, assegurando ligação rápida a Cacilhas e à interface fluvial para Lisboa. A rede de autocarros da Carris Metropolitana (TST - Transportes Sul do Tejo) serve a zona com múltiplas carreiras, garantindo ligações aos concelhos de Almada, Seixal e Lisboa. Os comboios da Fertagus, com paragem na Estação do Pragal (nas imediações), fazem a travessia da Ponte 25 de Abril, ligando Almada a Lisboa através das estações de Campolide, Entre Campos, Sete Rios e Roma. Equipamentos Escolares A oferta educativa local é extensa e de qualidade. A freguesia conta com várias Escolas Básicas do 1.º e 2.º Ciclo no Laranjeiro, incluindo estabelecimentos com jardim de infância integrado, bem como estabelecimentos de ensino secundário, nomeadamente o Agrupamento de Escolas António Gedeão e a Escola Secundária Ruy Luís Gomes. Saúde O Hospital Garcia de Orta, referência hospitalar de toda a margem sul, localiza-se nas imediações, na vizinha freguesia do Pragal, servido por múltiplas carreiras de autocarro da Carris Metropolitana e pelos comboios da Fertagus. Deseja saber mais informações e/ou agendar a sua visita? Contacte-nos já! Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos.

Apresentamos um rest/Cafe e com máquina jogos da Santa casa é uma cessão de quotas renda barata 298€ com uma área de 66 m². Este espaço comercial inclui 2 casas de banho, oferecendo conforto aos clientes e funcionários. A venda é por motivo de idade.O piso da cozinha é em azulejo, facilitando a limpeza e manutenção. As outras áreas possuem diversos materiais de pavimento, como vinil e laminado, que conferem um ambiente acolhedor. As paredes são de cor branca, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. Este misto de actividade é ideal para quem procura um espaço funcional e bem distribuído para iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e avaliar o seu potencial. Sem problema de estacionamento av com bastantes espaços motivo é idade.Entre em contacto para agendar uma visita.O valor total já está incluído a garantia de 7500€ que está em poder da Santa casa