Vendita di immobili commerciali, avenida dos Descobrimentos

Excelente oportunidade numa das zonas mais centrais e procuradas de Albufeira. Localizada nas Areias de São João, esta fração autónoma destinada a comércio, com uma área total de 150 m² e atualmente constituída por uma ampla divisão, encontra-se numa posição elevada e beneficia de uma extraordinária luminosidade natural e de vistas amplas e desafogadas sobre Albufeira e envolvente. O espaço encontra-se atualmente organizado em várias áreas funcionais, incluindo gabinetes e zonas de trabalho, oferecendo uma configuração versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de utilização. Pelas suas dimensões, localização e configuração, oferece inúmeras possibilidades de utilização, sendo particularmente interessante para: *Coworking ou centro de negócios * Escritórios ou sede empresarial * Estúdio de rádio, produção audiovisual ou conteúdos * Clínica, atelier ou espaço de serviços * Projeto de investimento * Eventual projeto de reconversão para habitação, mediante a respetiva viabilidade e autorizações A propriedade destaca-se ainda pela abundante entrada de luz natural, pelas várias janelas e pelas 'vistas panorâmicas', características que conferem ao espaço uma sensação de amplitude muito acima do habitual. Situado numa zona extremamente central das Areias de São João, encontra-se próximo de comércio, restauração, serviços, transportes e das principais zonas de lazer de Albufeira. Uma propriedade diferenciada, com 150 m², excelente exposição, localização privilegiada e um enorme potencial para utilização comercial, profissional ou para um futuro projeto de valorização. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de grandes dimensões numa localização central de Albufeira, com vistas excecionais e múltiplas possibilidades de utilização. Categoria Energética: C ref: JAF140.

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Descobrimentos, uma das zonas mais privilegiadas de Albufeira, de elevada afluência turística e residencial, com fácil estacionamento. O imóvel é constituído por duas frações interligadas no rés do chão mais cave, perfazendo uma área total de 235,20 m2. A distribuição do rés-do-chão inclui, Sala de refeições com capacidade para 68 lugares, bar, dois WC's para clientes, cozinha e copa equipadas com acesso direto à cave, esplanada com 32 lugares. As caves são independentes, com acesso exterior e incluem balneários com WC para funcionários. O imóvel é vendido equipado, incluindo todo o mobiliário da sala e equipamento de cozinha, permitindo a continuidade da atividade. Uma oportunidade única para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração numa das áreas mais movimentadas de Albufeira. Marque a sua visita! REF 4469 Categoria Energética: C ref: 4469.