Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Armação de Pêra

Descubra esta loja transformada em apartamento (ainda com licença de comércio) em condomínio privado com estacionamento, piscinas, espaços verdes a 350metros das Praias e Armação de Pêra Localizada na prestigiada zona dos Alporchinhos, próxima de resorts turísticos como Vila Vita Parc e Vila Lara freguesia de Porches, Lagoa, com uma área de 86,5m². Este espaço é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional, com 2 quartos e 2 casas de banho, perfeito para habitar ou como investimento. A propriedade destaca-se pela sua boa exposição à luz, estacionamento exterior, espaços verdes, piscinas encantadoras e pela acessibilidade, tornando-a uma escolha prática e atrativa. O layout inteligente inclui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e um corredor que liga os diversos ambientes. Com um terraço coberto e um jardim bem cuidado, este espaço oferece um ambiente relaxante e convidativo. A loja está inserida numa comunidade fechada, com acesso a uma piscina comum e áreas verdes, ideal para momentos de lazer. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e a praia, esta loja oferece a conveniência de estar próxima do centro da cidade e de transportes públicos. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em Porches. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja destinada a comércio, com 55 m², localizada no piso térreo da Urbanização Quinta da Torre, em Armação de Pêra. O espaço é composto por uma ampla área comercial e instalação sanitária, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório para a rua Dr. Manuel de Arriaga, beneficiando de duas frentes comerciais, com amplas montras e entradas independentes para duas ruas: Rua Dr. Manuel de Arriaga e Urbanização Quinta da Torre. Está inserido numa zona consolidada, rodeada de comércio, serviços e diversos estabelecimentos, proporcionando uma boa exposição e elevado potencial para o desenvolvimento do seu negócio. A venda inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, ambos localizados no piso -1: Lugar de estacionamento n. º 12 - 14 m²; Lugar de estacionamento n. º 13 - 14 m². A garagem dispõe de boa área de circulação, permitindo manobras fáceis de entrada e saída das viaturas. O acesso é efetuado por elevador automóvel. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra. Observação: Caso não necessite de adquirir os dois lugares de garagem, existe a possibilidade de os mesmos serem vendidos separadamente, permitindo reduzir o valor de aquisição da loja. Categoria Energética: C ref: PS1232.

Loja localizada no coração da vila Situada a apenas 1 minuto a pé da Praia dos Pescadores, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona de grande passagem pedonal, rodeada de comércio, restauração e serviços. O espaço dispõe de uma ampla montra, proporcionando excelente visibilidade e luz natural, dois WCs e uma divisão de apoio/arrecadação, oferecendo funcionalidade para diferentes tipos de atividade. Pela sua localização e versatilidade, é uma excelente oportunidade para comércio, escritório, gabinete ou serviços. Marque já a sua visita!

ESPAÇO COMERCIAL - 162 M2 COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE ARMAÇÃO DE PÊRA Espaço comercial, com área total de 162m2, inserido numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra, situado entre o Mercado Municipal e a Avenida Marginal. Localizado a cerca de 100 metros da praia e rodeado de forte fluxo pedonal durante todo o ano. Com amplo espaço de montra orientado para a Rua Rainha Santa, beneficiando assim de excelente visibilidade. Com 162 m² de área total - Zona comercial com 81m², composta por uma divisão ampla, versátil e com boa iluminação natural, ideal para comércio, serviços, lojas, escritórios ou outro tipo de atividade. - Logradouro com 81m², espaço amplo, muito privado, com várias construções que podem ser destinadas a arrumos, área de apoio ou expansão. A localização central, próxima de todos os serviços, comércio, praia e zonas de passagem obrigatória, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento - para quem procura instalar o seu negócio no coração da vila, para alteração da afetação para habitação (sujeito a processo de alteração junto da Camara Municipal de Silves) Localizado numa das vilas mais emblemáticas do Algarve e desejado destino de férias em Portugal - A PITORESCA VILA DE ARMAÇÃO DE PÊRA Armação de Pêra é uma vila piscatória e turística, palco de animação diurna e noturna durante a época balnear Zona com grande interesse económico no mercado imobiliário de comércio / habitação.

Loja com 40 m2 no centro comercial da Torre Iberius, Com ampla vitrina diretamente para a rua, e ligação de água, ideal para um negócio, pela centralidade e facilidade de estacionamento.

Descubra uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento do Algarve. Esta loja comercial beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, em pleno centro de Armação de Pêra, apenas 200 metros da praia, numa área com elevado movimento de residentes e de visitantes ao longo de todo o ano. Com um espaço amplo e funcional, o imóvel destaca-se ainda pela sua cave de grandes dimensões, ideal para armazenamento, apoio à atividade comercial ou adaptação a diferentes necessidades, acrescentando valor e versatilidade ao espaço. A sua localização estratégica torna esta loja perfeita para uma vasta diversidade de negócios, como comércio, serviços, clínica, gabinete, estética, restauração ligeira, entre muitas outras possibilidades. Porque investir neste imóvel? Localização central, com excelente visibilidade Apenas 200 metros da praia Zona consolidada e em constante valorização Elevado fluxo pedonal durante todo o ano Cave ampla que aumenta a funcionalidade do imóvel 02 Wc's Excelente potencial de rentabilização, seja para utilização própria ou para arrendamento Investimento seguro numa das localidades mais procuradas do Algarve Armação de Pêra continua a afirmar-se como um dos destinos de maior procura da região, combinando turismo, qualidade de vida e um mercado imobiliário em constante valorização. Adquirir um espaço comercial nesta localização representa uma oportunidade de garantir um ativo com forte potencial de rendimento e valorização futura. Se procura um imóvel comercial que reúna localização, visibilidade, potencial de negócio e excelente perspetiva de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com o objetivo de proporcionar uma apresentação mais clara e cuidada, algumas imagens deste imóvel poderão incluir melhorias visuais realizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), como otimização de imagem, remoção de elementos ou home staging virtual. Todas as alterações têm caráter exclusivamente ilustrativo e não representam modificações às características reais do imóvel, que deverão ser confirmadas através da documentação disponibilizada e da respetiva visita. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. Categoria Energética: C ref: REF-22/07-2026.

Espaço comercial vendido sem equipamentos, situada na avenida principal de Armação de Pêra, com duas frentes. Espaço multiusos, equipado com saída de fumos, podendo ser feito um restaurante - que é o tipo de negócio existente neste momento - mas tem a possibilidade de receber qualquer tipo de negócio. Possui também uma esplanada que pertence à fração. Esta fração tem um espaço de estacionamento no interior do edifício.

Loja destinada a comércio, situada apenas a 150 metros da praia dos Pescadores de Armação de Pêra. Excelente oportunidade! Totalmente equipada e mobilada, está pronta a iniciar atividade de imediato. No exterior tem um toldo que permite receber esplanada coberta! Ideal para quem procura abrir um negócio numa zona de elevado potencial turístico. Marque já a sua visita!

**Espaço Comercial para Venda: Oportunidade Única! ** Descubra esta excelente loja com duas frentes, situada a menos de 200 metros da famosa Praia dos Pescadores. Este espaço de 102 m² de área bruta é ideal para quem procura um investimento promissor ou deseja transformar em apartamento, aproveitando a nova legislação que permite essa conversão. Com uma localização privilegiada e já tendo funcionado como restaurante, este imóvel oferece um grande potencial. Com 2 entradas, 4 divisões e 2 casas de banho, o espaço está preparado para várias atividades, incluindo bar e snack bar. Conta com 3 metros lineares de fachada e duas montras que garantem ótima visibilidade. Além disso, possui saída de fumos, tornando-se uma escolha perfeita para quem deseja abrir um novo negócio. Não perca a oportunidade de visitar e fazer uma proposta de compra!

Apresentamos o Halli Galli Bot3quim, um espaço emblemático e cheio de personalidade, situado no coração de Armação de Pêra, a poucos metros da praia. Uma oportunidade única para adquirir um negócio chave-na-mão, pronto a iniciar atividade sem necessidade de qualquer investimento adicional. O bar, conhecido pela sua atmosfera acolhedora e estilo inconfundível, está totalmente equipado, mobilado e licenciado, reunindo todas as condições para dar continuidade ao conceito existente ou criar um novo projeto gastronómico, cultural ou de lazer. Principais Características: Área interior - 64,60 m². Esplanada exterior coberta com 16 lugares sentados - 17,04 m2. Recheio completo incluído: balcão, mobiliário, equipamentos de bar, iluminação, sistema de som, utensílios e decoração temática. Ar condicionado, iluminação ambiente e sistema de som instalados. Licença de funcionamento ativa. Carteira de clientes fidelizados Localização de Excelência: Situado na Rua Professora Maria José Correia, em plena zona central de Armação de Pêra, junto a comércio local, restaurantes, bancos e alojamentos turísticos e a poucos minutos a pé da praia. Uma área de elevada movimentação pedonal e turística, ideal para captar residentes e visitantes durante todo o ano. Oportunidade de Investimento. Um espaço versátil e pronto a funcionar, perfeito para quem procura: Um negócio de restauração/bar já consolidado e com nome reconhecido. Um investimento com rentabilidade imediata. Local para dar vida a um novo conceito, num dos destinos mais procurados do Algarve Não perca esta oportunidade rara no centro de Armação de Pêra! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e conheça de perto este espaço com verdadeiro espírito algarvio. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Está à procura de um espaço comercial estrategicamente localizado para dar vida ao seu novo negócio? Apresentamos esta loja com 119,37 m², situada numa das principais artérias de Armação de Pêra, a poucos minutos a pé da praia. A zona é bastante movimentada ao longo de todo o ano, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes - especialmente durante a época alta. O imóvel beneficia de uma frente ampla, ideal para destacar o seu negócio, e encontra-se próximo de várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Existe ainda a opção de adquirir a loja adjacente, com 73,23 m² e um generoso terraço, permitindo ampliar o espaço, criar uma área exterior diferenciada ou até desenvolver um conceito comercial complementar. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num local de grande procura, onde o comércio se beneficia do forte dinamismo turístico de Armação de Pêra. Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o seu próximo projeto empresarial.

Está à procura de um espaço comercial estrategicamente localizado para dar vida ao seu novo negócio? Apresentamos esta loja com 73,23 m², situada numa das principais artérias de Armação de Pêra, a poucos minutos a pé da praia. A zona é bastante movimentada ao longo de todo o ano, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes - especialmente durante a época alta. O imóvel beneficia de uma frente ampla, ideal para destacar o seu negócio, e encontra-se próximo de várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Existe ainda a opção de adquirir a loja adjacente, com 119,37 m² e um generoso terraço, permitindo ampliar o espaço, criar uma área exterior diferenciada ou até desenvolver um conceito comercial complementar. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num local de grande procura, onde o comércio se beneficia do forte dinamismo turístico de Armação de Pêra. Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o seu próximo projeto empresarial.

Restaurante típico bastante conceituado, em pleno funcionamento e com uma boa carteira de clientes. Prima pela arte de bem servir, há 40 anos que faz as delicias de quem por lá passa. Conta com uma gastronomia de grande qualidade, desde as caldeiradas, cataplanas e peixe fresco da costa, o que faz deste espaço uma referência na restauração de Armação de Pêra. Sala de refeições com capacidade para 70 pessoas e esplanada com 80 lugares. Excelente localização, 2º linha de praia! Completamente equipado. Oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: SG2006.

Loja equipada e renovada a 50 m da Praia de Armação de Pera com alvará para Gelataria e Pastelaria. Loja que funcionava como pastelaria e gelataria toda equipada, renovada, com esplanada e toldos, a apenas 50m da Praia. Pronta a funcionar com excelente localização a 50 m da Praia e próximo de todos os serviços, no centro de Armação de Pera. Tem uma arrecadação com uma casa de banho de serviço para funcionários, duas casas de banho de serviço a clientes. Equipada com vitrines, arca de gelados, maquina lavar louça, frigoríficos, armários, maquina de cerveja, sistema de vigilância. Com duas montras grandes para uma esplanada, localizada em rua de bastante passagem, pronta a abrir e funcionar no imediato. Marque já a sua visita Categoria Energética: C ref: SP1013.

Na Rua dos Bares encontra, para venda, este fantástico estabelecimento, que durante décadas fidelizou os seus clientes e se tornou tradição das noites de Armação de Pêra. Espaço composto por sala com balcão de atendimento, casas de banho H/S, cozinha/copa, armazém/arrumos e esplanada com 28 lugares. Dê continuidade a essas noites agarrando esta oportunidade. Faça deste o seu negócio! Ideal para Bar, Snack-bar ou Café. Categoria Energética: D ref: SG1698.

Bar & Wine Bar em Armação de Pêra - Algarve Oportunidade única de adquirir um espaço comercial com negócio chave-na-mão, pronto a funcionar, localizado no coração de Armação de Pêra, uma das estâncias balneares mais movimentadas do Algarve. Em funcionamento desde 2017, este Bar & Wine Bar conquistou uma clientela fiel, tanto local como internacional, e possui excelente reputação (4.8 no Google). O espaço alia conforto, elegância e ambiente acolhedor, tornando-se ideal para investidores que procuram um negócio sólido, em pleno funcionamento e com elevado potencial de crescimento. Atualmente em funcionamento das 17h00 às 02h00. Possibilidade de alargamento do horário e dinamização da vertente gastronómica (tapas, petiscos). Espaço versátil para eventos, noites temáticas e sports bar, Mobiliário e decoração Sistema de iluminação Sistema de som Retroprojetor com tela retrátil (ideal para desporto e concertos) Ar condicionado Balcão de bar Equipamentos e utensílios de bar e cozinha Frigoríficos, unidades de refrigeração com portas de vidro Máquina de gelo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso espaço!

Snack Bar todo equipado em zona revitalizada, a 50 metros do areal da Praia de Armação de Pêra! Potencial enorme de rentabilização, localização excelente, novo empreendimento Bayline mesmo em frente, terraço panorâmico. Agarre esta oportunidade única negocio! Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: D ref: NS607.

Venda de estabelecimento comercial com RC, Cave e Terraço com área total de 598m2 em Armação de Pêra com privilegiada vista de mar. Pastelaria e gelataria na primeira linha de mar em Armação de Pera, no Algarve, em que no RC temos um Terraço de 418m2 com uma excelente esplanada. O RC dispõe de uma área de 180m2 em que temos uma Sala de Pastelaria, Balcão, WC para os clientes e cozinha semi-equipada com acesso à cave. Na Cave de 102m2 podemos encontrar o escritório, uma zona para a produção artesanal de gelados, copa e WC para os funcionários e o armazém. Esta pastelaria existe desde 1999 e é especializada em refeições prontas, doces, gelados e crepes, tendo fabrico próprio. A pastelaria será vendida em pleno funcionamento.

Bar à Venda em Armação de Pêra - Zona da Fortaleza Excelente oportunidade de investimento no coração de Armação de Pêra, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da vila, junto à Fortaleza e a poucos metros da Praia dos Pescadores. Este bar é um espaço histórico e muito conhecido, com longa tradição e grande afluência de clientes ao longo dos anos, beneficiando de forte passagem pedonal, especialmente em época alta e fins de semana. Sempre foi um ponto de encontro de referência, com clientela fidelizada e grande potencial turístico. O estabelecimento é composto por: Área de bar bem distribuída Duas casas de banho Copa funcional com arrecadação, ideal para apoio ao serviço Localização privilegiada, rodeado de comércio, restauração e alojamentos turísticos, tornando-o perfeito para quem procura um negócio com visibilidade, notoriedade e elevado potencial de rentabilidade. Ideal para dar continuidade ao conceito existente ou para desenvolver um novo projeto num dos destinos mais procurados do Algarve. Categoria Energética: B- ref: HR1573.

Restaurante à Venda no Centro de Armação de Pêra Oportunidade de investimento no centro de Armação de Pêra, numa zona de elevado movimento, a curta distância da praia e rodeada por comércio, serviços e áreas turísticas. O imóvel corresponde a um restaurante bem localizado, beneficiando de excelente visibilidade e fácil acesso, inserido numa das áreas mais procuradas da vila, tanto por residentes como por visitantes ao longo de todo o ano. Encontra-se atualmente arrendado, com rendimento garantido, representando uma solução segura e atrativa para investidores que procuram estabilidade e retorno imediato. A localização estratégica, aliada à forte dinâmica da zona envolvente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e continuidade de exploração comercial.