Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Aradas

Tabacaria c/ Santa Casa, Esmoriz, comissões de Santa casa por mês em média 3000€, tabaco vende por mês em média 10000€, mais produtos de tabacaria, bazar, encomendas, ponto CTT, etc, casa indicada para duas pessoas, pode aumentar a faturação, pode trabalhar os livros escolares, só visto, condições de pagamento a combinr, tenho outras tabacarias e outros negócios.

E se o próximo espaço para o seu negócio estivesse numa das zonas com maior crescimento e visibilidade de Aveiro? Em Aradas, surge este prédio destinado a comércio, inserido numa localização estratégica, com forte passagem e proximidade ao centro de Aveiro uma cidade cada vez mais dinâmica, impulsionada pelo crescimento residencial, universitário e empresarial. Aqui, visibilidade não é detalhe. É vantagem competitiva. Com bastante montra e excelente exposição para a via pública, este imóvel oferece aquilo que qualquer negócio procura: presença, notoriedade e capacidade de captar atenção desde o primeiro olhar. Mas o verdadeiro potencial vai muito além da área principal. O imóvel conta ainda com: - Logradouro exterior - Cave com potencial de apoio operacional ou armazenamento - Aproveitamento de sótão, aumentando significativamente a versatilidade do espaço Ou seja, além da área comercial visível ao público, existe estrutura para adaptar o imóvel às necessidades reais do seu negócio seja comércio, showroom, serviços, clínica, escritório ou conceito híbrido. E há um ponto estratégico importante: Aradas tem vindo a afirmar-se como uma das zonas de maior expansão urbana de Aveiro, precisamente pela proximidade ao centro, acessos rápidos e crescimento contínuo da procura habitacional e comercial. Isto significa mais circulação, mais densidade populacional e mais oportunidades para negócios bem posicionados. Agora pense de forma objetiva: Quantos imóveis comerciais conseguem reunir localização, visibilidade, áreas complementares e margem de adaptação no mesmo espaço? Poucos. E normalmente não permanecem muito tempo disponíveis. Nota: imóvel de momento arrendado. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. Porque um bom negócio começa quase sempre pela localização certa. Categoria Energética: F ref: CAF31.

Excelente loja com dois pisos destinado a comercio e serviços com montra na Quinta do Picado, Aradas. É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 186,35 m2, arrumos com40 m2 e W. C. Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades e a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre. Excelente oportunidade de negócio! Venha conhecer esta proposta que temo para si. Marque a sua visita! C. E: B LU: 1999.

Loja Aveiro, Cacia, localizada junto à Avenida Europa, em zona bastante movimentada, com 160 m2 de área. A loja é bastante versátil, adaptando-se às necessidades da sua empresa, estando licenciada para comércio e serviços. Tem área de estacionamento privativo. Marque a sua visita! Certificação Energética E Ref. 7202 Categoria Energética: E ref: 7202.

Espaço comercial isolado com terreno - Aradas, Aveiro, junto à A17 Oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de Aveiro e Ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da A17, garante excelente visibilidade e acessibilidade. Este imóvel insere-se num terreno de 1.363 m², com uma área de implantação de 784 m², complementada por uma mezzanine de 80 m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático. A área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 WC's, distribuídos de forma funcional. Principais características: Terreno: 1.363 m²Área de implantação: 784 m²Mezzanine: 80 m²4 WC'sZona exterior com potencial comercialFácil acesso à A17Imóvel em propriedade total Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Ref. 600161.

Loja de móveis para venda, localizada na zona de Bonsucesso/Aradas. Inserida em edifício composto por rés do chão e primeiro andar, o espaço dispõe de duas salas amplas, com áreas bastante generosas, distribuídas por ambos os pisos, oferecendo excelente versatilidade para exposição ou adaptação a diferentes atividades. Conta ainda com armazém, garagem com acesso facilitado para cargas e descargas, e monta-cargas, proporcionando funcionalidade e eficiência logística. Localização privilegiada, com elevada visibilidade e acessibilidade, numa zona com forte dinâmica comercial. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio ou outras finalidades comerciais. Uma excelente oportunidade de investimento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Espaço Comercial em Trespasse - Oportunidade de Negócio Pronta a Funcionar Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio com este espaço comercial destinado a minimercado ou comércio a retalho, localizado no rés do chão com visibilidade e acessibilidade privilegiadas. O estabelecimento encontra-se totalmente em funcionamento e pronto para dar continuidade imediata à atividade comercial, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso do teu empreendimento. Com uma área bruta de 120 m² e 114 m² de área útil, este espaço dispõe de toda a infraestrutura e equipamentos incluídos no trespasse, permitindo-te iniciar operações sem necessidade de investimentos adicionais significativos. O valor do trespasse é de 50 000 €, representando uma oportunidade acessível para quem deseja investir no comércio a retalho. A localização é estratégica e privilegiada, situando-se numa zona envolvente com grande potencial de clientela. Nas proximidades encontram-se uma escola, espaços verdes, farmácia e transportes públicos, garantindo fluxo constante de pessoas e facilitando o acesso dos clientes. O imóvel inclui ainda garagem, arrumo/trastero e lugar de estacionamento, oferecendo comodidade adicional tanto para ti como para os teus clientes. Este espaço comercial em estado usado apresenta-se como uma solução completa e imediata para quem procura expandir ou iniciar um negócio no setor do comércio a retalho. Não percas esta oportunidade de investimento com retorno potencial garantido!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aradas, Aveiro: um amplo espaço comercial com 784 m² de área bruta privativa, concebido para comércio ou prestação de serviços e preparado para receber os mais variados tipos de atividade. A sua dimensão e versatilidade tornam este imóvel ideal para supermercados, ginásios, clínicas, centros médicos, escritórios, centros de formação, showrooms, armazéns de apoio ao comércio ou qualquer negócio que necessite de áreas generosas e funcionais. No exterior, beneficia de um logradouro com 863 m², oferecendo um espaço privilegiado para estacionamento de clientes e colaboradores, zonas de cargas e descargas ou outras utilizações que valorizem a operação do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de quatro instalações sanitárias, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma estrutura moderna e robusta, pronta a ser adaptada às necessidades da sua empresa. Localizado na Rua da Estação, em Aradas, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias, inserido numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Se procura um espaço que combine localização, dimensão, visibilidade e flexibilidade, esta é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio com todas as condições para o sucesso. Características principais: Área bruta privativa: 784 m² Logradouro: 863 m² 4 instalações sanitárias Construção de 2007 Certificação energética: Classe C Excelente acessibilidade e potencial para múltiplas atividades comerciais e de serviços. ref: LOC62.

Espaço de minimercado para venda, com arrendamento, dispões de mercearia, café-snack bar, congelados, frutaria, entre outras funções. Este negócio dispõe de clientela fixa e é negócio muito conhecido localmente. Se pretende um negócio ativo sem encraves, este é o seu negócio.

Localização privilegiada com forte vocação comercial! Imóvel com afetação a comércio, perfeito para bar, discoteca ou espaço de eventos. Área de implantação real: 784 m² Área em mezzanine (não documentada, existente, confirmado em visita): 80 m² Área total de terreno: 1 363 m² Área logradouro: 863 m² 4 WC's (sem loiças sanitárias instaladas) Ano de construção: 2007 Classe energética: C O imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo. Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciais Boa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazer Terreno parcialmente vedado ref: SAFTI: 006639.

Complexo comercial e industrial, composto por 19 UNIDADES ECONÓMICAS INDEPENDENTES (armazéns), 1 edifício comercial e 2 casas de habitação - área total 30.695,50 m2, sito na Rua Tenente Manuel Malaquias de Oliveira, Freguesia de Aradas, concelho de Aveiro, descrito na CRP de Aveiro sob o n.º 123 da Freguesia de Aradas e inscrito na matriz predial urbana da indicada freguesia sob os n.ºs 1504, 1055, 1056 e 439 Mais informações em solventium.pt