Πώληση εμπορικών ακινήτων - Anadia

Armazém para Venda | São Lourenço do Bairro Apresentamos este armazém com dois pisos, localizado em Pedralva, São Lourenço do Bairro, no concelho de Anadia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com uma área generosa e potencial para diferentes utilizações. O imóvel dispõe de 182 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos de 91 m² cada, oferecendo uma configuração ampla e versátil. Trata-se de um prédio destinado a comércio, com rés-do-chão e 1. º andar amplos, contando com um poço. A sua área e distribuição permitem adaptar o espaço a diferentes necessidades, nomeadamente atividade comercial, armazém, espaço de serviços ou outras utilizações compatíveis com as características do imóvel e com a respetiva regulamentação. Localização: Situado em São Lourenço do Bairro, numa zona com ligação a vários pontos de interesse e serviços: Aproximadamente 5 minutos de Anadia; Aproximadamente 5 minutos da Estação Ferroviária da Curia; Aproximadamente 10 minutos do centro de Anadia; Aproximadamente 15 minutos de Oliveira do Bairro; Aproximadamente 20 minutos de Águeda; Com acesso facilitado às principais vias rodoviárias da região. Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço amplo e versátil numa zona com bons acessos e proximidade a Anadia e à região da Bairrada. Marque já a sua visita!

Propriedade Industrial junto à nacional 1 com a área coberta de 3000m2 e 18.0000m2 descobertos. Industria na área das fibras, poliéster e serralharia, em pleno ativo única no setor a laborar num raio de 40km, onde se poderá dar continuidade no desenvolvimento da atividade com carteira de clientes com mais de 40 anos ou para qualquer outro tipo de desenvolvimento industrial com capacidade para se aumentar a zona de construção existente. Dispõe de: - Fáceis acessos ás principais vias rodoviárias N1 - A1; - Parque de estacionamento privativo para veículos ligeiros e pesados; - Estufa de tratamento de pintura; - Serralharia ligeira; -Fossa de trabalho para viatura pesadas; - Portões de acesso a viatura pesadas; ********************************************************************************************************************************************** Industrial Property next to Nacional 1 with a covered area of 3000m2 and 12,000m2 uncovered. Industry in the area of fibers, polyester and metalwork, in full swing, the only one in the sector to work within a radius of 40km, where it will be possible to continue the development of the activity with a customer base of over 40 years or for any other type of industrial development with capacity to increase the existing construction zone. It has: - Easy access to the main roads N1 - A1; - Private parking for light and heavy vehicles; - Paint treatment oven; - Light sawmill; -Work pit for heavy vehicles; - Access gates for heavy vehicles; Categoria Energética: E ref: AV23/102.

Armazém / Loja tendo funcionado até há pouco tempo como mini-mercado estando localisado na zona central da Cidade de Anadia, com zona residencial comércio e serviços no espaço envolvente, com zona escolar e hospital nas imediações, a cerca de 1 km do IC-2, e a cerca de 7 kmts da A-1, distando 25 kmts. da Cidade de Coimbra e a 30 kmts da Cidade de Aveiro. Edifício com possibilidade de construção habitacional. Podendo tornar-se num excelente investimento a curto prazo..

Terreno com armazém, situado junto à Estrada Nacional n. º 1, numa localização estratégica, com excelentes acessos, nomeadamente para veículos pesados e camiões. Encontra-se a poucos minutos da entrada da autoestrada e próxima de diversos serviços, beneficiando de uma localização com ótima visibilidade e acessibilidade. Pelas suas características e localização, apresenta um elevado potencial para investimento, sendo ideal para o desenvolvimento de um empreendimento, instalação de empresas, comércio, serviços, logística, armazenagem ou outras atividades, mediante os devidos licenciamentos. Uma excelente opção para quem procura espaço, acessibilidade e uma localização privilegiada junto a uma das principais vias rodoviárias da região. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende a sua visita e venha conhecer todo o seu potencial! Agende comigo a sua visita..

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

Prédio Urbano em Vilarinho do Bairro, Anadia. O prédio corresponde a um armazém com logradouro, e um terreno rústico. O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos, com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto. O prédio está dividido pela seguinte forma: Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias; Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos. No edifício laborava uma oficina de carpintaria. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas. Venha conhecer todos os pormenores. Categoria Energética: Isento ref: 7802.

IMÓVEL PARA VENDA/ARRENDAMENTO Excelente espaço comercial com grande potencial, ideal para diversos tipos de negócio, situado em Avelãs de Caminho, Anadia, numa localização estratégica e de elevada visibilidade. O imóvel dispõe de uma área total de 886 m², dos quais 407 m² correspondem à área de implantação do edifício, sendo a restante área destinada a parque de estacionamento privativo, com capacidade para 18 viaturas, o que garante conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores. Atualmente em funcionamento como ginásio, este espaço já acolheu anteriormente um minimercado. Como a propriedade beneficia de duas frentes (uma delas voltada para a Estrada Nacional nº1, o que lhe confere excelente visibilidade, fácil acesso rodoviário e forte exposição comercial), o espaço pode ser dividido e explorado para duas atividades comerciais autónomas, potenciando a rentabilidade do investimento. O edifício encontra-se bem equipado, contando com ar condicionado, sistema de alarme, videovigilância, 22 painéis fotovoltaicos, termoacumulador de 30 litros e poço, assegurando eficiência energética e funcionalidade. O interior está organizado em dois espaços distintos, com balneários modernos, recentemente construídos, preparados para atividade desportiva ou outras utilizações. Inserido numa zona tranquila e residencial, mas com forte proximidade a serviços essenciais, este imóvel representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir o seu negócio. Zona envolvente: Junta de Freguesia Farmácia (mesmo ao lado) Centro Escolar (creche e escola primária) Centro de Saúde (Avelãs de Cima) Cafés, pastelarias, restaurantes Talho, supermercado Multibanco Zona industrial Acessibilidades: 6 minutos de Sangalhos 9 minutos de Anadia 11 minutos de Oliveira do Bairro 15 minutos de Águeda 34 minutos de Aveiro 44 minutos de Coimbra Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, visibilidade, acessos e versatilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Armazém junto à estação do Paraimo em Sangalhos de r/c e sótão. O imóvel encontra-se dividido. No rc temos uma cozinha equipada com 1 fogão e espaço amplo com algumas mobílias e uma casa de banho com poliban. No sótão temos 2 divisões com algumas mobílias. Categoria Energética: Isento ref:.

Prédio para Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Avelãs de Cima, Anadia Prédio com afetação a comércio, localizado em Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 190 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de alteração para propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações habitacionais independentes, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial com rentabilidade. A sua configuração e área disponível proporcionam diversas soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Situado em Avelãs de Cima, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias da região, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de transformação e valorização. Agende já a sua visita! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Descubra esta propriedade em Anadia, que combina um armazém espaçoso, com uma área de terreno de 2130m2, esta propriedade oferece amplo espaço para negócios ou armazenamento. O armazém, com uma área bruta de 300m2, está pronto para ser explorado. No edifício, funcionou uma destilaria, com 2 cubas subterrâneas, possuindo atualmente uma cozinha um quatro e uma casa de banho. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!

Espaço comercial no coração de Anadia, inserido na zona mais central da cidade, a poucos passos de todos os serviços, comércio, bancos e transportes. Atualmente em pleno funcionamento como loja de eletrodomésticos, com carteira de clientes fidelizada e histórico de vendas consolidado - uma oportunidade pronta a operar desde o primeiro dia. Área generosa, ideal para showroom, exposição de produto e zona de atendimento. Montra ampla voltada para a rua principal, garantindo elevada visibilidade e tráfego pedonal. Layout versátil, permitindo adaptação a diferentes atividades comerciais. Excelente exposição solar e frente de loja que potencia a imagem de marca. Condições de aquisição: Possibilidade de compra da loja com o respetivo recheio (equipamentos, expositores, stock) e transmissão da carteira de clientes, assegurando continuidade do negócio. Alternativa de aquisição do espaço sem recheio, para implantação de novo conceito. Ideal para quem procura: Investimento com rendibilidade imediata e base de clientes existente. Um ponto estratégico no centro de Anadia, com forte visibilidade e fácil acesso. Mais informações, documentação e visitas disponíveis mediante contacto..