Продажа коммерческой недвижимости - Amarante

HilCrown - Loja de Luxo e Moderna Localizada numa zona tranquila e privilegiada, a HilCrown destaca-se pela sua arquitetura moderna, qualidade e excelente localização, com tudo o que necessita ao seu redor. Beneficia de rápido e fácil acesso às principais autoestradas e encontra-se junto a estação de comboio, hotéis, lojas, restaurantes e diversos serviços, proporcionando uma localização prática e estratégica. A loja apresenta uma excelente área, dois lugares de estacionamento e um pé-direito elevado, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos comerciais ou de investimento. A altura do espaço permite ainda a possibilidade de criar um piso adicional, aumentando significativamente a área útil. Existe também potencial para desenvolver um terraço, criando uma área exterior exclusiva e valorizando ainda mais o imóvel. Um espaço moderno, versátil e com grande potencial de valorização, ideal para quem procura uma excelente oportunidade para investimento ou utilização própria. HilCrown - um espaço com localização, qualidade e potencial.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA) Armazém em Travanca, Amarante, Porto. ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 526.7 m2 Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Loja para Venda no Centro de Amarante - Edifício Mirante Loja comercial excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio, numa localização central e de fácil acesso, próxima dos Bombeiros Voluntários de Amarante e de vários serviços e comércio. O espaço dispõe de 53 m², distribuídos por 3 divisões, permitindo adaptar o imóvel a diferentes atividades e necessidades. Conta ainda com casa de banho. Encontra-se licenciada para comércio, indústria e prestação de serviços, oferecendo uma grande versatilidade de utilização. Uma opção interessante tanto para quem procura um espaço para o seu próprio negócio como para quem pretende investir. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Loja com 38 m², localizada na freguesia da Madalena, em Amarante, uma excelente opção para quem procura um espaço funcional e versátil. O imóvel dispõe de WC privativo e encontra-se licenciado para comércio, escritório ou prestação de serviços, adaptando-se a diferentes tipos de atividade profissional. Com uma distribuição prática e um ambiente que permite uma fácil adaptação às necessidades do seu negócio, este espaço representa uma oportunidade tanto para utilização própria como para investimento. A sua localização, numa zona de proximidade a serviços e áreas residenciais, reforça o seu potencial de valorização e rentabilização. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Oportunidade Única na Zona Industrial de Fregim - Amarante Se procura investir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa: 2 Armazéns Industriais em Excelentes estado de conservação e com áreas amplas e generosas Armazém 1: Rés-do-chão e andar com uma área total de 5.600 m² Armazém 2: Dois pisos com uma área total de 2.040 m² Ambos situados na Zona Industrial de Fregim, com ótimos acessos à A4 e inseridos numa área empresarial em crescimento. Ideais para logística, produção, armazenagem ou sede de empresa. Terreno com Viabilidade Construtiva - 60.000 m² Excelente oportunidade para novos projetos industriais, logísticos ou de investimento Potencial de desenvolvimento à medida das suas necessidades Localização privilegiada com ótimas acessibilidades Zona Industrial de Fregim - Amarante Uma das áreas industriais mais procuradas da região Norte, com forte dinâmica empresarial e elevado potencial de valorização.

Oportunidade única de adquirir um negócio bem sucedido de pastelaria em Amarante, uma cidade conhecida pela sua rica tradição gastronómica. Este estabelecimento está inserido numa loja espaçosa de 86m2, totalmente mobilada e equipada, o que garante uma transição suave e imediata para os novos proprietários. Localizado no centro da cidade de Amarante, este negócio teve início em 2012 e todos os detalhes são pensados com o maior cuidado e atenção para que em conjunto, se faça a magia de realizar as idealizações de quem procura os seus serviços. Além disso, inclui uma vantagem adicional - uma carrinha personalizada para transporte de bolos, o que permite um maior alcance do serviço de entrega e maximizar as oportunidades de vendas. Amarante oferece um ambiente encantador para empreendedores que pretendem investir numa cidade com um forte apelo turístico e uma procura constante por produtos de confeitaria de qualidade. Marque a sua visita!

Restaurante com um estilo rústico situado na periferia da cidade, equipado e licenciado para funcionamento da atividade de restauração, com uma área de implantação de 188m2 e área bruta de construção de 274m2. É constituído por cozinha equipada com todo o tipo de equipamentos para a confeção de alimentos, uma sala bastante ampla para as refeições, casas de banho, uma cave, um espaço interior de lazer, tem ainda um espaço que poderá funcionar como despensa. No exterior tem uma churrasqueira e um forno e um espaço bastante agradável que poderá ser utilizado como zona de convivio. Este estabelecimento está inserido num terreno de 760m2 localizado numa zona calma de fácil acesso onde pode estar em contacto com a natureza com umas vistas priveligiadas para o campo.

A Taberna D´Azenha é um espaço com uma excelente localização, este imóvel apresenta uma boa exposição solar e um ambiente acolhedor e convidativo. Para além de abrir o seu próprio negócio poderá também fazer a alteração de parte ou da totalidade do edifício para habitação, e o seu lar no mesmo edifício, ou alterar totalmente para habitação tornando o imóvel num lar de características únicas! Equipado para Restaurante, com duas salas distintas de modo a proporcionar diferentes experiências. A sala de entrada possui cerca de 69,70m2 e capacidade para 45 pessoas, estando totalmente mobilada. No Piso inferior existe outra sala, com 34m2 e capacidade para 25 pessoas. Dispõe também de um espaço para arrumos e de 2 WC´s para clientes (homem e mulher), e para os funcionários dispõe de 1 Vestuário, 1 chuveiro e 1 WC. Neste excelente espaço tem também ao seu dispor um monta-pratos (elevador de pratos) que faz a conexão entre os 3 pisos. No exterior tem Á disposição uma esplanada com capacidade para 25 pessoas, bem como o respetivo parque de estacionamento, proporcionando aos clientes uma experiência agradável, onde podem desfrutar de refeições ao ar livre, num ambiente descontraído e calmo. Possui todas as ferramentas necessárias para oferecer experiências gastronómicas únicas aos seus clientes. Este imóvel apresenta ótimas áreas e todo o equipamento necessário para iniciar o seu negócio ou até mesmo transformar na sua própria habitação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581.

Excelente oportunidade de negócio em Amarante, Loja com licença para restauração com 30 lugares sentados no interior e 40 na esplanada. Muito bem situada, bem perto do centro e a funcionar muito bem. Se deseja começar a sua vida no negócio, temos a oportunidade perfeita para si Venha conhecer!

Loja para venda com 24 metros quadrados no Edifício só Salto em Amarante. Este espaço está licenciado para as atividades de comércio, indústria e escritório multi serviços. Com excelente localização e simultaneamente com muito recato faça deste espaço o local ideal para desenvolver o seu negócio. Para mais informações entre em contato e não perca esta oportunidade. A loja encontra-se inserida num edifício de apartamentos e espaços comerciais diversos, como clínicas, pastelarias e diversos escritórios de serviços. Encontra-se ainda perto de grandes mercados alimentares, posto de combustível e do Centro de Santa Luzia o coração do comércio e serviços de Amarante. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja à Venda no Centro da Cidade - Excelente Oportunidade! Loja com aproximadamente 50m², situada em uma das zonas mais movimentadas do centro da cidade. Com localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo a diversos comércios, serviços e pontos de grande circulação de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Em bom estado de conservação, a loja está equipada com ar condicionado, sistema de alarme e grades de segurança, garantindo conforto e proteção para o seu negócio. Excelente oportunidade para investimento ou instalação imediata da sua atividade comercial. Agende já a sua visita! Loja para venda.

Café Snack-Bar Restaurante mobilado e equipado na Madalena, Amarante. Excelente oportunidade de negócio localizado perto do centro da cidade de Amarante. Com 107m2, com dois pisos bem distribuídos, oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e localização estratégica. O imóvel fica mobilado e equipado, com exceção da máquina de café, dispensador de cerveja e máquina de lavar loiça. No R/C tem espaço amplo para mesas, balcão de atendimento e possível integração de serviço de takeaway. No piso superior encontra uma área mais reservada também com mesas. Além disso, conta com uma garagem fechada proporcionando segurança e facilidade logística para armazenamento Situado perto do centro de Amarante numa zona com outros serviços e comércio, o estabelecimento garante visibilidade e fácil acesso com estacionamento. Para mais informações, agendamento de visitas e detalhes sobre condições comerciais, entre em contato!

Oportunidade Única - Espaço Comercial com Terraço e Garagem em Vila Meã Apresentamos esta excelente loja com 237 m², localizada numa zona privilegiada de Vila Meã, junto à zona desportiva e rodeada por todo o tipo de serviços e comércio. O imóvel destaca-se por: Garagem com acesso direto à loja, garantindo comodidade e segurança; Terraço amplo, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, ideal para momentos de pausa ou possíveis adaptações comerciais; Localização estratégica, com excelente visibilidade e acessibilidade, tornando este espaço perfeito para uma ampla variedade de negócios. Se procura o local ideal para o seu próprio negócio ou pretende investir num imóvel com forte potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade- marque já a sua visita! ref: 137000.

Pousada de São Gonçalo - Um Tesouro Único na Serra do Marão Em plena Serra do Marão, entre as encantadoras cidades de Amarante e Vila Real, ergue-se a icónica Pousada de São Gonçalo, carinhosamente apelidada como "Pousada do Marão", uma propriedade singular que alia história, natureza e exclusividade. Projetada pelo prestigiado Arquiteto Rogério de Azevedo e inaugurada no verão de 1942, esta pousada foi a segunda do histórico programa das “Pousadas de Turismo”, um marco da hotelaria portuguesa, concebido para promover o turismo de charme e o património nacional. A apenas 45 minutos do Porto, envolta pelas paisagens deslumbrantes da serra e pelos vales profundos do Marão, a Pousada oferece tranquilidade, conforto e autenticidade num cenário natural protegido e único: está inserida na Rede Natura 2000, sendo a única unidade de alojamento existente na Serra do Marão, onde não é permitida nova construção, tornando esta uma jóia rara e tão desejada pelos apreciadores. Alojamento e Instalações: > Classificada como hotel rural de 4 estrelas, a Pousada dispõe de: - 1 Master suite e 14 quartos duplos, todos com ar condicionado/aquecimento central, TV, telefone, mini-bar e casa de banho privativa. - Piscina ecológica e SPA moderno, com zona de relaxamento, receção e balneários. - Esplanadas panorâmicas, perfeitas para desfrutar do pôr do sol sobre as montanhas. Após profundas remodelações, o edifício foi revitalizado com design contemporâneo e áreas funcionais que respeitam a traça original. Gastronomia de Excelência: O Restaurante da Pousada do Marão, foi distinguido durante vários anos pelo Guia Michelin, tornando-se um ex-libris da região. Com capacidade para 60 pessoas, a sala, elegantemente decorada e com uma vista de cortar a respiração, acolhe casamentos, batizados, jantares de empresa e eventos privados com muito glamour. A carta privilegiava produtos locais de qualidade superior e uma cozinha de inspiração regional, que tinha um serviço irrepreensível. Distribuição e Recursos: > Edifício principal (3 pisos): - Cave: zonas técnicas, lavandaria, câmaras frigoríficas, economato, áreas de serviço e quartos de pessoal. - Rés-do-chão e 1º piso: receção, restaurante, salas de estar e jantar, quartos, minibar, cozinha, copa, zona de refeições de pessoal e WC. - 3º piso: 10 quartos e áreas de apoio. Recursos próprios: - Posto de transformação de energia elétrica; - Gerador a gasóleo e painéis solares; - Sistema de aquecimento a gás; - Nascente de água própria, que abastece toda a unidade sem custos energéticos uma vez - que chega por força gravítica. Exterior: - Estacionamento para pelo menos 20 viaturas; - Piscina ecológica, SPA, duas esplanadas; - No exterior existe ainda um edifício anexo com possibilidade para mais 10 quartos, sala de reuniões, bar/taberna e armazéns. Um Investimento com Alma Mais do que uma propriedade única, a Pousada de São Gonçalo é um pedaço da história da hotelaria portuguesa, num local de rara beleza natural e grande potencial turístico. Ideal para quem procura um empreendimento hoteleiro de charme, uma residência turística exclusiva ou um refúgio de montanha de prestígio, esta pousada combina tradição, sustentabilidade e uma localização incomparável. Localização: Serra do Marão - a 17 km de Amarante e Vila Real | 45 min do Porto Área envolvente: Rede Natura 2000, vistas panorâmicas sobre o vale do Marão Classificação: Hotel Rural 4 estrelas Capacidade: 15 quartos existentes no total (possibilidade de aumento para mais 10) | Restaurante 60 pax | SPA | Piscina ecológica Visite ainda hoje!

ESPAÇO COMERCIAL | LOCALIZAÇÃO CENTRAL | POTENCIAL DE CONVERSÃO EM HABITAÇÃO Apresentamos esta oportunidade em Santa Luzia, Amarante, ideal tanto para investimento como para utilização própria. Este espaço comercial beneficia de uma localização central e estratégica, inserido numa zona com boa dinâmica, proximidade a comércio, serviços e acessos, garantindo visibilidade e conveniência no dia-a-dia. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio ou, mediante viabilidade e licenciamento, a conversão em habitação, tornando-se uma opção muito interessante no atual contexto imobiliário. Com uma configuração funcional, este espaço oferece potencial para personalização, possibilitando a criação de um ambiente à medida das necessidades, seja para atividade comercial, serviços ou projeto habitacional. A envolvente urbana consolidada proporciona facilidade de estacionamento nas imediações, bem como proximidade a transportes, escolas e outros pontos de interesse. Pela sua localização, flexibilidade de utilização e potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade segura e com diversas possibilidades de exploração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Ampla loja com 103.5m² de área útil, com boa montra. Situada em zona comercial de excelência, mesmo junto ao Jardim Soares dos Reis. A Poucos metros da Avenida da Republica Características Geral Garagem: Aparcamento Luz Natural: 50% Quarto de Banho: Próprio Divisões Nº Divisões: 2 Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Metro Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado.

Armazém com 215m2 com fácil acesso a camiões. Divisão para escritório. WC. A 2 minutos do centro de Amarante.

Oportunidade Estratégica no centro de Amarante! Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Apresentamos esta excelente loja com 51 m², estrategicamente localizada no centro da cidade de Amarante. Se o sucesso do seu projeto depende de visibilidade e de um fluxo constante de pessoas, este é o imóvel que procurava. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situada em zona de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio tradicional, serviços e pontos turísticos. Espaço Versátil: Com 51 m² bem distribuídos, o espaço adapta-se facilmente a diversos ramos: boutique, escritório, atelier, consultório ou serviços de conveniência. Luz e Visibilidade: Montra generosa que garante uma excelente exposição dos seus produtos ou serviços. Conveniência: Próxima de parques de estacionamento e dos principais acessos da cidade. Pode também converter o espaço num apartamento. Você escolhe o tipo de rentabilidade que deseja. Porquê Amarante? Amarante é uma cidade em constante valorização, onde a tradição se cruza com o dinamismo do turismo e do comércio moderno. Instalar o seu negócio aqui significa fazer parte de uma comunidade vibrante e com um prestígio único na região do Douro e Tâmega. Decisões Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581.

Loja para venda no centro da cidade de Amarante. Com área total de 46.8m2; Espaço destinado a comércio e serviços; Localizada no Edifício Carvalhido, próximo de uma das portas principais. Fantástica oportunidade para o seu negócio. Agende a sua visita!

Pastelaria totalmente equipada e mobilada disponível para trespasse, juntamente com a venda do imóvel (loja), situado em Fregim, Amarante, numa localização estratégica e de fácil acesso. O estabelecimento dispõe de 88,28 m² de área útil e encontra-se pronto a iniciar atividade, sem necessidade de investimento adicional. O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamento, permitindo uma transição rápida e prática para o novo proprietário. O espaço está preparado para a atividade de café e pastelaria, dispondo de fornos para cozedura de pastelaria e panificação, o que permite diversificar a oferta e aumentar o potencial de faturação. Conta ainda com terminal de multibanco e serviço de Jogos Santa Casa, uma mais-valia que contribui para a fidelização de clientes e para uma fonte de receita regular. A aquisição contempla ainda a venda da loja, oferecendo a vantagem de investir simultaneamente no negócio e no imóvel, eliminando os custos de arrendamento. O espaço beneficia de estacionamento disponível em frente ao espaço, proporcionando maior comodidade aos clientes e contribuindo para a atratividade do negócio. Se procura investir num negócio com potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!