Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Alvor

Inserido num estabelecido condomínio privado na Praia da Rocha, este elegante apartamento com um quarto, totalmente mobilado, representa uma excelente oportunidade de investimento, aliando conforto, exclusividade e um estilo de vida sofisticado, para venda em Portimão, no Algarve. Originalmente constituído como arrecadação, foi convertido neste fantástico apartamento com um quarto. Concebido a pensar na comodidade, o imóvel apresenta uma disposição bem pensada que maximiza o espaço e cria um ambiente acolhedor. A sala de estar e a cozinha equipada apresentam-se num design em plano aberto, realçando tanto a funcionalidade como a fluidez. Por ser uma unidade de canto, o apartamento beneficia de grandes portas de correr em vidro, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, complementada por vistas agradáveis sobre a piscina. A sua excelente orientação solar, combinada com janelas amplas, garante luz natural abundante em todo o espaço. O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas, nomeadamente piscinas interior e exterior, ginásio totalmente equipado, receção 24 horas, extensas zonas ajardinadas, parque infantil, bem como bar e restaurante - garantindo conforto, segurança e conveniência. Localizado no coração da Praia da Rocha, possui uma boa rede de transportes, com fácil acesso a serviços e comércio locais, campos de golfe de renome, a curta distância a pé da praia, uma marina de excelência e uma vibrante vida noturna. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 50 minutos de distância. CARACTERÍSTICAS: Área: 51 m2 Área Útil: 51 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: NA DETALHES: Mobilado 1 quarto Cozinha equipada Piscina Condomínio privado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Excelente Oportunidade de Negócio, Loja com 98 m2 situado na Estrada de Alvor - Três Bicos, Zona de Passagem e Residencial Próximo de Varias Comodidades, Farmácias, Escolas, Hipermercados e Comercio. No Espaço Comercial está instalado um Restaurante com mais de 30 anos de atividade, completamente Mobilado e Equipado e com uma vasta clientela habitual. O Restaurante tem cerca de 40 Lugares sentados no Interior e mais 40 na Esplanada, Cozinha Totalmente Equipada, Zona de Arrumos, Balneários, 2 Casas de Banho, e Bar. Situado perto de Novos Empreendimentos Residenciais, com estacionamento nas traseiras e de fácil acesso. Venha conhecer o espaço para o seu novo negocio, não perca esta oportunidade, faça-nos uma visita. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

Espaço Comercial destinado a funcionar como restaurante ou outro serviço equiparado, encontra-se muito bem localizado no centro da vila de Alvor, perto dos principais serviços (escolas, transportes públicos, centro de saúde, zonas de lazer, entre outros) dispõe de boas área, boa luminosidade natural e fácil acesso. O seu interior está totalmente equipado e pronto a trabalhar, é composto por sala, bar, cozinha, casa de banho, no piso inferior possui ainda uma sala e na zona exterior dispõe de esplanada. Excelente oportunidade de negócio.

Explore Novas Possibilidades na Loja Praia da Rocha! Descubra um espaço versátil e acolhedor à sua disposição na deslumbrante Praia da Rocha. Se procura um lugar estratégico para expandir os seus horizontes comerciais, não procure mais! Esta fantástica loja oferece uma optima oportunidade para concretizar o seu sonho de negócio! Localização Perfeita Localizada a poucos passos da praia, esta loja na Praia da Rocha oferece visibilidade excepcional e fácil acesso a um fluxo constante de turistas e moradores locais. Adapte-se ao Seu Negócio Com uma casa de banho e uma pequena cozinha já instaladas, esta loja é um espaço pronto para ser moldado de acordo com a sua visão. Expanda Seu Império de Beleza Se está no ramo da beleza, esta é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio. Transforme o espaço da barbearia em um salão de beleza elegante e moderno, oferecendo uma gama completa de serviços de cuidados pessoais para clientes exigentes que desejam relaxar e se mimar. Crie uma Atmosfera Acolhedora Imagine criar uma esplanada encantadora onde os clientes podem desfrutar de um café, com um espaço ao ar livre disponível, pode criar um ambiente descontraído e aconchegante que convida as pessoas a estar! Não Deixe Essa Oportunidade Passar! Esta loja na Praia da Rocha é a chance que estava espera para fazer a diferença no mercado local. Com uma localização privilegiada, infraestrutura versátil e com um potencial crescimento. Marque já a sua visita!

Espaço Comercial de Excelência no Centro de Alvor Apresentamos um espaço comercial de localização privilegiada no centro de Alvor, uma vila pitoresca e altamente procurada por turistas. Este imóvel, atualmente a funcionar como talho, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Características do Imóvel: Área Total: 117m² (64m² na cave e 53m² no rés-do-chão) Localização: Centro de Alvor, uma zona de grande movimento e visibilidade Funcionalidade: Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios Alvor é uma vila encantadora no Algarve, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo seu charme histórico. Em 2024, Alvor registou um aumento significativo no número de turistas, consolidando-se como um dos destinos mais procurados da região. A vila oferece uma combinação única de beleza natural, cultura e gastronomia, atraindo visitantes de todo o mundo. Oportunidade de Investimento Este espaço comercial pode beneficiar do recente Decreto-Lei 10/2024, que simplifica os processos de licenciamento e reduz os encargos administrativos para novos negócios. Este decreto visa promover a habitação e o desenvolvimento urbano, tornando mais fácil e rápido o estabelecimento de novas atividades económicas. Resumo do Decreto-Lei 10/2024: Simplificação dos Licenciamentos: Redução de barreiras administrativas e eliminação de licenças desnecessárias. Promoção do Investimento: Facilitação do processo de abertura de novos negócios, incentivando o investimento nacional e estrangeiro. Redução de Custos: Diminuição dos encargos administrativos, tornando o ambiente de negócios mais competitivo. Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um local de destaque numa vila em crescimento constante. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio no coração de Alvor.

Loja com negócio de Pastelaria/Gelataria, localizada na zona ribeirinha da Praia Da Rocha. O negócio tem todas as licenças e está equipado e operacional. Informação Adicional: O imóvel fica localizado na zona ribeirinha da Praia da Rocha. A loja de 57m2, possui uma casa de banho para clientes e outra para o Staff e esta equipada com balcão / serviço. Dispõe de um espaço exterior coberto. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve. O negócio tem as licenças todas e está equipado e operacional. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve. Categoria Energética: B ref: AB0036.

Trespasse - Restaurante na Zona Ribeirinha de Portimão. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais privilegiadas de Portimão. Restaurante tradicional português, com forte reputação, clientela fidelizada e negócio consolidado, localizado na Zona Ribeirinha, com elevado movimento pedonal e turístico durante todo o ano. O espaço dispõe de 92 lugares sentados, distribuídos por duas salas, pátio interior e uma esplanada com vista sobre o rio, um dos seus principais atrativos. Totalmente equipado e licenciado, benificiando ainda de localização estratégica, junto a comércio, bancos, escritórios e empresas, apresenta forte potencial de crescimento e expansão. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura investir num restaurante com tradição, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade de negócio na Praia da Rocha! Com boa visibilidade e acessibilidade. Perfeito para exploração própria ou investimento. Bar - Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na primeira linha da Praia da Rocha, em zona de grande fluxo turístico e residencial. O estabelecimento encontra-se em plena atividade e está em ótimo estado de conservação. É composto por cozinha equipada, área de bar montada, zona de atendimento. Dispõe de todas as infraestruturas necessárias para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Conta com 3 lugares de estacionamento, sendo que 2 estão incluído áreas de arrecadação que reforça o suporte logístico do espaço. Ideais para apoio operacional. Ideal para quem procura um negócio chave na mão numa das zonas mais procuradas do Algarve. Forte potencial de rentabilidade, sobretudo em época alta. Neste imóvel o fator destaque é a sua localização onde prevalece o acesso direto ao fantástico areal e a zona de passagem pedonal que faz com que seja uma rua extremamente movimentada favorecendo o comércio e onde encontramos um vasto leque de cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, bares e lojas. Nas proximidades contamos também com instituições bancárias, supermercados, farmácia, centro médico, polícia, ginásio, posto de turismo, praça de táxis entre outros serviços. Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita Categoria Energética: B- ref: BAR54268.

RESTAURANTE DE REFERÊNCIA COM ROOFTOP E VISTA RIO | ZONA RIBEIRINHA DE ALVOR Oportunidade rara de investimento na zona ribeirinha de Alvor, numa das localizações mais procuradas e movimentadas do Algarve. Inserido na principal rua dos restaurantes de Alvor, este imóvel destaca se pela sua localização premium, forte visibilidade e conceito diferenciador, numa zona de elevado fluxo turístico e pedonal ao longo de todo o ano. O restaurante desenvolve se em dois pisos independentes, cada um com entrada própria, permitindo diferentes modelos de exploração e uma enorme versatilidade operacional. Um dos grandes destaques são os dois terraços, um em cada piso, incluindo um fantástico rooftop com vista aberta sobre a ria de Alvor, marina e envolvente natural, proporcionando uma experiência única aos clientes O espaço apresenta uma imagem moderna e cuidada, com interiores contemporâneos, excelente luminosidade natural e ambientes muito acolhedores. A disposição das salas permite criar diferentes experiências de restauração, desde serviço mais exclusivo até zonas mais descontraídas e panorâmicas. A cozinha encontra se totalmente equipada e preparada para operação profissional, contando ainda com áreas técnicas, zonas de apoio e excelentes condições de funcionamento. O restaurante conta ainda com presença e reputação positiva em plataformas de referência, reforçando o seu posicionamento como espaço reconhecido pela experiência, ambiente e localização. A localização é verdadeiramente estratégica: • Zona ribeirinha de Alvor• Forte passagem turística e pedonal• Excelente exposição comercial• Próximo da marina, praia e principais pontos de interesse• Inserido numa das zonas gastronómicas mais valorizadas do Algarve A combinação entre localização, imagem, rooftop panorâmico, acessos independentes por piso, reputação digital e forte potencial de exploração torna este imóvel uma oportunidade muito diferenciadora no mercado. Ideal para investidores ou grupos de restauração que procurem um ativo premium numa das localizações mais icónicas do Algarve. LANDMARK RESTAURANT WITH ROOFTOP AND RIVER VIEWS | ALVOR RIVERSIDE AREA Rare investment opportunity in the riverside area of Alvor, one of the most sought after and vibrant locations in the Algarve. Located on the main restaurant street of Alvor, this property stands out for its premium location, strong visibility and distinctive concept, in an area with high tourist and pedestrian traffic throughout the year. The restaurant is spread over two independent floors, each with its own entrance, allowing different operating models and great operational versatility. One of the main highlights is the presence of two terraces, one on each floor, including a fantastic rooftop with open views over the Alvor estuary, marina and surrounding natural landscape, providing a unique experience for customers The space features a modern and carefully designed image, with contemporary interiors, excellent natural light and very welcoming atmospheres. The layout allows the creation of different dining experiences, from more exclusive service to relaxed panoramic areas. The kitchen is fully equipped and prepared for professional operation, with technical areas, support zones and excellent working conditions. The restaurant also benefits from a strong and positive reputation on major review platforms, reinforcing its positioning as a recognised venue for its experience, atmosphere and location. The location is truly strategic: • Alvor riverside area• Strong tourist and pedestrian traffic• Excellent commercial exposure• Close to the marina, beach and main points of interest• Located in one of the Algarve's most valued gastronomic areas The combination of location, image, panoramic rooftop, independent floor access, digital reputation and strong business p.

Espaço comercial para venda! Loja ou escritório com excelente localização, situado em frente à escola primária de Alvor. Próximo a creche e centro social, este imóvel proporciona uma excelente oportunidade de rentabilização. Com generosas áreas, duas grandes montras e orientação sul, oferece muita luminosidade natural. Possui 3 salas fechadas/gabinetes e 1 WC. Ótima oportunidade para abrir um negócio próprio. Com 88m² de área bruta e 74m² úteis, é perfeito para quem busca um local com grande visibilidade e fácil acesso. Localizado no rés do chão e equipado com ar condicionado. Excelente opção para investidores. Referência Interna: 1024.

Oportunidade Única: Restaurante Pronto Para Brilhar no Coração de Alvor Imagine possuir o seu próprio restaurante no charmoso centro da vila de Alvor. Esta é a oportunidade que você esperava para criar o seu negócio dos sonhos. Este restaurante mobilado e semi-equipado é uma joia escondida, com características que o tornam um destino imperdível para moradores locais e turistas. Destaques do Imóvel: Localização de Prestígio: Situado no coração de Alvor, este restaurante desfruta de uma localização estratégica que atrai visitantes de todos os cantos. Seja parte da cena gastronómica desta vila encantadora. Espaço Exterior Encantador: Com um amplo espaço exterior, incluindo uma esplanada aconchegante, este restaurante oferece a oportunidade de proporcionar experiências memoráveis em ambientes ao ar livre. Amplo Espaço Interno: A sala principal acomoda confortavelmente 70 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor para eventos e jantares especiais. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha equipada está pronta para receber chefs talentosos e suas criações culinárias. Oferece a infraestrutura necessária para atender a alta demanda. Conveniência para Clientes: Com três casas de banho, os clientes desfrutarão de comodidade e conforto. Versatilidade Espacial: Além da sala principal, uma marquise proporciona espaço extra para adaptar ao seu conceito de restaurante. Armazenamento e Varanda: O primeiro andar oferece duas divisões para arrumos, uma casa de banho, um vestíbulo e uma varanda, adicionando flexibilidade ao seu negócio. Área Total: A área total de 168m² no rés-do-chão e 38,80m² no 1º andar permite que você dê asas à sua criatividade. Não perca esta oportunidade única de dar vida ao restaurante dos seus sonhos. A localização e o potencial deste espaço são incomparáveis. Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar este local em um destino gastronómico de renome.

Venda de Imóvel Industrial e Armazém em Pedra Mourinha, Portimão Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pedra Mourinha, Portimão. Este imóvel, construído em 1980, está situado em um terreno de 5153 m² e possui uma área bruta de construção de 3252 m². Ideal para operações industriais e de armazenamento, oferece amplo espaço e uma localização estratégica para negócios que buscam expansão ou uma nova base operacional. Destaques: Terreno: 5153 m² Área Bruta de Construção: 3252 m² Construído em 1980 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! ENGLISH Industrial Property and Warehouse for Sale in Pedra Mourinha, Portimão We present an excellent investment opportunity in Pedra Mourinha, Portimão. This property, built in 1980, is situated on a 5153 m² plot and has a gross construction area of 3252 m². Ideal for industrial operations and storage, it offers ample space and a strategic location for businesses looking to expand or establish a new operational base. Highlights: Plot: 5153 m² Gross Construction Area: 3252 m² Built in 1980 For more information and to schedule a visit, please contact me! 4o.

Excelente loja, localizada numa zona privilegiada da tão bem conhecida Vila Piscatória de Alvor e a 2 minutos da praia. Esta Loja está ao nível Rc e tem uma área 57 m2 com uma arrecadação e um WC. Esta loja tem 2 frentes, duas portas principais e várias montras o que faz com que tenha muita luminosidade. Devido ao pé direito da loja ser bastante alto há uma zona superior que serve de arrumos e há uma zona em que dá para colocar uma placa (que existiu até há poucos meses atrás) o que faz com que a zona de arrumos tenha a mesma área da parte inferior. Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa das principais ruas de Alvor, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer de carro. A Vila de Alvor é conhecida pelas excelentes praias com águas tépidas e calmas. Zona com muito movimento noturno e com toda a espécie de comércio e restauração. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade!

Restaurante em funcionamento localizado no Centro de Alvor, em Portimão, com capacidade para 90 clientes. Contrato de arrendamento até 2027 mas há a possibilidade de adquirir o imóvel. O imóvel possui dois andares, com terraço e vista para a ria de Alvor. É vendido equipado e mobilado conforme se encontra nas fotos. Equipamentos e mobílias em muito bom estado de conservação. IMI - 375€ anual Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma ligação entre a história, o património e a beleza natural. Passear nas suas ruas de Alvor é um verdadeiro exercício para os sentidos. Aqui a presença árabe faz-se sentir em toda a construção ou nos morábitos, para além do próprio nome da localidade: Alvor ou Al-Bûr (como era designado). Convidamo-lo a subir e descer as ruas em busca da melhor vista sobre o casario e para uma das paisagens mais impressionantes do Algarve: a Ria de Alvor. Em Alvor, os barcos de pesca contrastam com a calma da maresia e com os tons avermelhados do céu com o pôr do sol. Marque já a sua visita!

TRESPASSE de Bar no centro de Alvor em pleno funcionamento e com excelente localização. Oportunidade de Investimento com Excelente Rentabilidade! Principais características: -Área interior: 86 m² Capacidade: 81 lugares sentados (interior + terraço) -Terraço já autorizado e operacional. -Bar profissional equipado, móveis incluídos. -Renda mensal: 2.200 €/mês Pontos fortes: -Localização privilegiada, rua principal com forte travessia de pedestres -Clientela mista: turistas + frequentadores locais -Relação volume de negócios/superfície muito atrativo (81 lugares sentados para 86 m²) -Bar em funcionamento, totalmente equipado e pronto para operação imediata, perfeito para investidores ou profissionais da restauração. -A decoração está feita com bom gosto e o mobiliário está em impecáveis condições. Assim, a rentabilização do investimento está praticamente garantida. Quanto às modalidades de concretização deste negócio o melhor é solicitar-nos mais informações e uma visita ao local. Ligue-nos hoje mesmo para mais informações! ref: 148752.

Loja no Centro de Alvor localizado em rua de grande movimento e visibilidade. Com uma área de 117 m² totais, 53m² no res do chão, 64m² na cave, atualmente a funcionar como talho. Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no centro de Alvor, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da região. Com excelente visibilidade e passagem, esta loja distribui-se por 117 m² entre rés-do-chão e cave, com possibilidade de manter a atividade ou adaptar para outro tipo de negócio. O rés-do-chão com 53 m², oferece montra ao nível da rua, zona de atendimento e grande exposição. A cave com 64 m², proporciona um espaço amplo e funcional, ideal para armazém, preparação ou apoio logístico. Características principais: Localização privilegiada no centro de Alvor, Zona de grande movimento e visibilidade, res do chão com montra e entrada ao nível da rua, Cave espaçosa e de fácil utilização. Potencial para comércio, serviços ou adaptação a outro conceito! Agenda a sua visita! Refª COM-7165 Categoria Energética: B- ref: COM-7165.

Loja destinada a comércio, localizada no centro da vila de Alvor, em zona de elevada visibilidade e forte afluência pedonal. O imóvel dispõe de licença comercial, sendo apto para atividade de restauração, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. A fração conta com duas entradas independentes com fachadas envidraçadas, garantindo excelente exposição comercial e luminosidade natural. O espaço é composto por área funcional, instalação sanitária e zona de arrumos/armazenamento, assegurando funcionalidade e apoio à exploração do negócio. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, beneficiando de uma localização central numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Alvor, adequado para restauração ou outros serviços comerciais. Este imóvel proporciona um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de negócio. O espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades e visão do novo proprietário, tornando-o perfeito para uma boutique, galeria de arte, escritório ou qualquer outra ideia empreendedora que se possa imaginar. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço no centro de Alvor, pois certamente será um investimento lucrativo e inspirador. Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as atividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como atividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

OPORTUNIDADE ÚNICA! Restaurante Totalmente Equipado à Venda em Alvor - 160 Lugares + Garagem Privativa? Preço: 505.000€ Se está à procura de um negócio rentável, com localização estratégica no Algarve e pronto a funcionar, esta é a sua chance! Situado no centro de Alvor, uma das zonas mais turísticas e encantadoras da região, este restaurante é ideal para quem quer investir com segurança e retorno imediato. Destaques do imóvel: Capacidade para 160 pessoas - 130 lugares confortáveis no interior e 30 lugares ao ar livre numa esplanada super acolhedora. Ambiente familiar - Inclui zona infantil, ideal para atrair famílias e aumentar a permanência média dos clientes. Totalmente equipado - Cozinha profissional completa, ar condicionado, mobiliário elegante, sistema de ventilação, equipamentos de refrigeração, máquina de café e tudo o que precisa para começar a faturar desde o primeiro dia. Garagem privada em box com elevador direto para restaurante - Para armazenamento, apoio logístico ou uso pessoal. ? O espaço é acolhedor, funcional e com uma atmosfera que convida os clientes a voltarem sempre.? A poucos minutos da praia, rodeado de alojamentos turísticos, comércio e com grande movimento durante todo o ano. ? Venda realizada por consultor imobiliário credenciado. ? Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade de perto? Preço: 505.000€.

Espaçosa Loja Bem Localizada no Centro de Alvor Espaçosa loja situada no coração de Alvor, numa zona central com elevado tráfego pedonal. Ideal para comércio de retalho, boutique, salão de beleza, café ou escritório. O imóvel dispõe de um espaço em open space e de uma ampla montra em vidro, garantindo excelente visibilidade. Localizada perto de todos os serviços, a curta distância de ribeirinha e das praias, esta loja beneficia de uma localização privilegiada e muito procurada. A loja tem uma área total de 57,43 m² e inclui WC e área de arrumos, situados num mezanino. Certificado energético: Letra C. Zona: Alvor - Centro Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Encontra esta loja para vender no edifício Páteo da Rocha, mesmo à entrada da Praia da Rocha. Neste pequeno espaço pode criar o seu tranquilo gabinete de trabalho, servir como armazém para alguns pertences pessoais ou material de trabalho. Este espaço tem eletricidade e água da rede. É um edifício que está em remodelação e modernização estrutural. Por este pequeno valor investe num imóvel comercial. Contacte-me para o vir conhecer pessoalmente.