Продажа коммерческой недвижимости - Alfragide

Loja com Grande Potencial em Alfragide - Espaço Comercial ou Projeto Futuro! O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular. Um Investimento com Potencial de Transformação Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento: Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial. Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara. Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário. Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial. Informação Importante para Investidores Potencialidade Sujeita a Confirmação: Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel. Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis. Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.

Loja com 180m² em Alfragide - Excelente Oportunidade! Espaço comercial com 180m² situado em Alfragide, numa zona estratégica com forte densidade residencial e empresarial. Localizada próxima de acessos rápidos a Lisboa e às principais vias rodoviárias, beneficia de excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. A loja dispõe de: Ampla área em open space. Montra com ótima exposição para a rua. Instalação sanitária. Boa luminosidade natural. Versatilidade para comércio, serviços, showroom ou escritório. Inserida numa zona com elevado fluxo pedonal e automóvel, próxima de comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura expandir ou iniciar o seu negócio numa localização privilegiada. Para mais informações agende visita ou entre em contacto!

ALFRAGIDE - Quinta Grande 2 Escritórios vendidos em conjunto com área total de 495 m2. Frações contiguas com 300 m2 e 195 m2. Inserido em condomínio fechado e localizado em Centro Empresarial na Quinta Grande. 8 lugares de estacionamento incluídos. Acesso a terraço no 1º piso com logradouro com 785 m2 de uso partilhado. Centro Empresarial com segurança 24 horas. Na proximidade existem diversas empresas de serviços, comércio (CC Allegro e IKEA), supermercados (Pingo Doce, Continente e Lidl) e transportes públicos (autocarros). Localizado junta à EN117 (Cabos d'Ávila) em frente ao Continente da Amadora e junto ao nó do IC19. Financiamento garantido até 100%.

Edifício único em Alfragide Apresentamos este edifício industrial e de escritórios, numa localização de excelência, rodeado por grandes empresas nacionais e multinacionais. Situado numa das áreas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa, beneficia ainda com acesso rápido às principais vias (A5, IC19, CRIL). Este fantástico imóvel, versátil e com espaços de escritório e armazém, oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona industrial de Alfragide, em franco crescimento Está disponível para ser totalmente renovado, para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser adaptadas a novas formas de utilização. Características: Área total do terreno: 5.050m² Área de escritórios: 3.412m2 Área de Armazém: 2.340 m2 Cais de Carga: 2 Pisos: 4 Lugares de Estacionamento: 70 Lugares de Garagem: 108 Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Alfragide Building We present this industrial and officce building, in a prime location, surrounded by major national amd multinational companies from various sectors. Located in one of the most sought-after business areas in Greater Lisbon, benefits from a quick access to the major highways (A5, IC19, CRIL) This fantastic property, versatile with office and warehouse spaces, offers na excellent investment opportunity in the heart af the Alfragide industrial area. Available to be completely renovated to adapt to different business áreas. It is a building with many features, that can be transformed and adapted to new uses. Features: Plot Area: 5.050 m² Office Area: 3.412 m2 Warehouse Area: 2.340 m2 Loading docks: 2 Levels: 5 Parking slots for cars: 70 Parking Garage: 108 Do not miss this opportunity. Contact me for more information or to schedule a visit to the property.

Espaço para escritórios inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, um área de 495 m2 com possibilidade de transformar em open space, com entrada independente, servido por um amplo terraço, 9 estacionamentos no logradouro ( Nrs 47 a 49 e 67 a 72), e 8 parqueamentos no piso -2 ( Nrs 56 a 63 ) Armazém com 718m2 Estão localizados em plena, EN117 (Cabos de Ávila), junto ao nó com o IC19. Trata-se de uma zona industrial na periferia de Lisboa, que tem vindo a conhecer um crescimento significativo com implantação de comércio e serviços, onde se encontram o IKEA, Continente, Centro Comercial Allegro, escritórios NOKIA, entre outros. Espaço encontra-se devoluto, em boas condições interiores. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal.

**Descrição do Espaço Comercial em Venda** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta excelente loja comercial, localizada no coração do centro comercial Alto dos Moinhos, oferece uma ampla área de 25 m², com 20 m² úteis, ideal para diversos tipos de comércio (exceto restauração). Com bastante luz natural e duas montras que garantem excelente visibilidade para quem passa na rua, o espaço é perfeito para atrair clientes e destacar sua marca. Situada no primeiro andar, a loja proporciona um ambiente agradável e arejado, permitindo que a luz solar entre e crie uma atmosfera convidativa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico, onde o fluxo de pessoas é constante. Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este espaço pode oferecer!

! Oportunidade Única! Restaurante/Churrasqueira "Chave-na-Mão" em Alfragide, Lisboa Apresentamos-vos este excelente espaço comercial bem localizado na zona de Alfragide, Lisboa, numa zona muito movimentada, com muitas habitações e atividade empresarial. Se procura um negócio pronto a faturar, esta é a escolha ideal. Principais Características: - Totalmente Equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da atividade. - Equipado com saída de fumos, equipamentos industriais e mobiliário inerente a restauração. - Zona com boa visibilidade, acessos fáceis e fluxo de pessoas continuo (boa carteira de clientes) O imóvel está distribuído de forma prática, garantindo um funcionamento eficiente e conforto para os clientes, com as seguintes áreas: - Sala de Refeições com excelente luminosidade e ambiente acolhedor. - Cozinha Profissional totalmente equipada com todo o recheio essencial para a atividade de restauração e organizada para alta produtividade. - Área de Arrumos - Casas de banho Um ótimo e seguro investimento. Espaço em pleno funcionamento sem necessidade de intervenções iniciais. Grande potencial de rentabilização a curto/médio prazo. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Growing Decision.

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços O próximo edifício de referência pode nascer aqui. As melhores oportunidades de investimento raramente chegam ao mercado. Quando surgem, distinguem-se por três fatores: Localização. Potencial. Visão. Este lote reúne os três. Localizado entre Alfragide e Carnaxide, numa das zonas empresariais e comerciais mais consolidadas e em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, este conjunto de dois lotes, com uma área total de 5.124 m², representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência destinado a comércio ou serviços. Mais do que um terreno. Uma localização preparada para receber uma marca, uma sede empresarial, um hotel, um centro de fitness premium, um centro médico ou qualquer projeto capaz de criar valor numa zona onde o crescimento urbano continua a acelerar. A envolvente fala por si. Empresas nacionais e internacionais. Grandes superfícies comerciais. Novos empreendimentos residenciais. Excelentes acessibilidades. Elevada visibilidade. Fluxos diários de milhares de pessoas. O verdadeiro valor deste investimento não está apenas na área disponível. Está na capacidade de transformar esta localização num novo ponto de referência empresarial da Grande Lisboa. Ideal para desenvolvimento de: • Headquarters Corporativos • Escritórios Premium • Hotel Business • Clínica ou Hospital Privado • Fitness & Wellness Center • Retail • Centro Médico • Educação Privada • Residência Sénior • Espaços de Cowork Porque os grandes projetos não começam quando o edifício está construído. Começam quando alguém identifica a localização certa. Para informações técnicas, estudo urbanístico e agendamento de reunião, entre em contacto.

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores. Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito híbrido. Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o espaço certo para fazer crescer o seu negócio. A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

Espaço comercial com 150m² - Quinta Grande (Alfragide) - Renovado Oportunidade única na prestigiada Quinta Grande, Alfragide. Apresentamos este amplo espaço comercial de 150m², que beneficiou de uma renovação integral recente, pronto a funcionar e a adaptar ao seu negócio. Estado: Totalmente remodelado (chão, iluminação e WC), com ar condicionados e som ambiente. Layout: Espaço versátil e montra generosa. Localização: Situado no coração da Quinta Grande, com acessos imediatos à IC19, A5 e CRIL. Ideal para: Clínicas, escritórios de advogados/contabilidade, ateliers ou showrooms, centro de explicações. Zona rodeada de comércio consolidado. Venha elevar a imagem da sua empresa num dos bairros mais dinâmicos da Amadora, localizado numa zona residencial de classe média-alta e junto a grandes polos de serviços. Ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar sem necessidade de obras. Contacte para mais informações.

Espaço Comercial Renovado em Alfragide | 32 m² | Excelente Localização Apresentamos este espaço comercial totalmente renovado, com 32 m² de área, situado numa localização estratégica em Alfragide, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Grande Lisboa. Versátil e funcional, adapta-se a diversas atividades profissionais e de serviços, sendo ideal para cabeleireiro, gabinete de advocacia, contabilidade, ateliê, centro de explicações, consultório ou escritório. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção ou investimento adicional. Dispõe de grades de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade para o seu negócio. Localizado numa zona rodeada por comércio consolidado, serviços e habitação de classe média-alta, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e de um ambiente empresarial ativo. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida e imediata à IC19, A5 e CRIL, facilitando deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. Principais vantagens: Espaço totalmente renovado; Área de 32 m²; Grades de segurança instaladas; Excelente luminosidade e funcionalidade; Pronto a utilizar; Localização estratégica; Zona comercial consolidada; Bons acessos rodoviários (IC19, A5 e CRIL); Ideal para diversas atividades de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com elevado potencial e grande conveniência.