Vânzare spațiu comercial - Alcântara

Venda exclusivamente direta pelo proprietário - não atendemos agências imobiliárias. Excelente oportunidade de aquisição de armazém em Paul, Torres Vedras, em zona de fácil acesso e com boas acessibilidades. Características: Área total: 125 m² Pé direito: 4 metros Portão elétrico Mezzanine (aproveitamento em altura) Casa de banho completa com chuveiro Elevador automóvel (possibilidade de incluir ou excluir na negociação). Espaço versátil, adequado para armazenamento, logística, oficina, atelier ou uso industrial/comercial. Pé direito generoso que permite total aproveitamento da mezzanine e circulação de viaturas.

Esta loja com 41 m², situada numa zona privilegiada entre Ajuda e Alcântara, beneficia da proximidade ao Pavilhão Desportivo da Ajuda, Instituto Superior de Agronomia, Tapada da Ajuda. Uma localização com uma envolvente diversificada, onde coexistem habitação, universidade, atividade desportiva, serviços, comércio, espaços verdes e património, criando uma base interessante para diferentes modelos de negócio. Seguem alguns exemplos para Negócios Fisioterapia e recuperação física Nutrição e dietética Estética, manicure e beleza Contabilidade, seguros ou consultoria Gabinete de arquitetura, engenharia ou design Escritório / atelier profissional Pet grooming e serviços para animais Serviços destinados à comunidade universitária Espaço de apoio a comércio online / showroom / click & collect Esta proximidade permite alcançar diferentes públicos: residentes, estudantes, professores, profissionais, famílias, praticantes de desporto e visitantes, tornando a localização particularmente interessante para negócios de serviços e comércio especializado. A poucos minutos encontram-se ainda importantes referências de Lisboa, como Belém, Restelo, Alcântara e a zona ribeirinha, com ligação aos principais eixos da cidade Invista no seu Próprio Negócio - Localização estratégica - Área funcional de 41 m² - Diversidade de utilizações - Forte envolvente residencial e institucional - Proximidade a universidade e equipamentos desportivos - Ligação privilegiada a Ajuda, Alcântara e Belém Um espaço pequeno com diversas possibilidades. Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço Marque já a sua visita!

Loja de rés-do-chão com cave e galeria interior, situada na Calçada da Tapada, no coração de Alcântara, a poucos passos da Tapada da Ajuda e da zona ribeirinha da LX Factory. Área total de 243 m², já com a metragem regularizada. O espaço distribui-se por dois níveis: o rés-do-chão, com montra e frente para a rua, ideal para atendimento ao público, e uma cave ampla com galeria interior, perfeita para armazenamento, arrumos ou expansão da área comercial. Destaques: Área total de 243 m² (rés-do-chão + cave + galeria) Localização privilegiada em Alcântara, junto à Tapada da Ajuda Fácil acesso à Ponte 25 de Abril, A5 e à futura estação de Metro de Alcântara A poucos minutos da LX Factory, do CUF Tejo e da zona ribeirinha Zona abrangida por programa de reabilitação urbana (Unidade de Intervenção 19 - Tapada), com valorização prevista para a área Excelente oportunidade para comércio de bairro, escritório, serviços ou investimento Uma oportunidade rara para quem procura um espaço comercial versátil numa das zonas em maior valorização de Lisboa. Agende já a sua visita.

Este amplo espaço comercial de 400m² apresenta uma configuração versátil com 9 divisões e 3 casas de banho. O piso é revestido a azulejo, proporcionando durabilidade e facilidade de manutenção. As paredes brancas oferecem uma aparência clean e moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Com um certificado energético de classe A-, este imóvel é uma opção eficiente em termos de consumo energético. A topografia do terreno é plana, o que facilita o acesso e a disposição do espaço. Se procura um espaço com potencial para o seu negócio, este é o momento certo para considerar esta oportunidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades comerciais.

Loja de esquina para venda com 130 m², em frente à Universidade Lusíada, em AlcântaraExcelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com 130 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um edifício, na Rua Quinta do Almargem, em esquina com a Rua Artur Lamas, em Alcântântara. A fração encontra-se afeta a comércio. Localizada em frente a um dos polos da Universidade Lusíada, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com circulação diária de estudantes, docentes, profissionais, residentes e utilizadores dos diversos serviços existentes na zona. O imóvel destaca-se pela sua posição de esquina e pelas duas frentes com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade, exposição comercial e abundante entrada de luz natural. O espaço dispõe de uma ampla área principal, facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades, zona de atendimento, áreas de apoio e arrumação, espaço de copa e duas instalações sanitárias. Pelas suas características e localização, é especialmente indicado para: comércio, showroom, clínica ou consultório, centro de estética, cabeleireiro, escritório, centro de formação, atelier ou prestação de serviços, mediante confirmação do licenciamento necessário para a atividade pretendida. O imóvel também se destina a restauração, cafetaria, pastelaria ou outras atividades similares com confeção e serviço de refeições. A proximidade da universidade, de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais reforça o potencial deste espaço para atividades que valorizem visibilidade, acessibilidade e contacto direto com o público. O imóvel possui certificado energético de classe D. Um espaço amplo, luminoso e estrategicamente localizado para instalar e desenvolver o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade Inserido numa zona urbana consolidada, caracterizada por uma elevada pressão de estacionamento e uma oferta estruturalmente limitada, este ativo distingue-se pela sua raridade e potencial de valorização sustentada. Trata-se de uma garagem com dois pisos, apresentando uma configuração versátil que permite múltiplas utilizações, desde soluções de armazenamento e logística urbana até à adaptação para usos alternativos compatíveis com a regulamentação em vigor. Num contexto em que a escassez de espaços desta natureza é cada vez mais evidente, este imóvel representa uma oportunidade singular para investidores que privilegiam ativos diferenciadores, com forte potencial de rendimento e apreciação a médio e longo prazo. A sua localização estratégica, aliada à crescente procura por soluções de estacionamento e apoio logístico em meio urbano, reforça o seu posicionamento como um investimento sólido e resiliente. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto.

Espaço comercial duplex com 100m2 para renovar em Alcântara, Lisboa Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial versátil de 100 m² distribuídos por dois pisos no coração de Alcântara, um dos bairros mais procurados e em rápido crescimento de Lisboa. O ESPAÇO O imóvel apresenta elevado potencial de valorização através de renovação. Beneficia de uma ampla montra envidraçada com acesso direto à rua, um rés-do-chão em open space e uma cave totalmente acessível, ligada por escadas interiores. Esta configuração permite grande flexibilidade na organização do espaço, ideal para criar áreas distintas de atendimento ao público e de backoffice, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A disposição em dois níveis e a localização central abrem as portas a uma vasta gama de utilizações: - Restaurante ou café - sala de jantar no rés-do-chão com cozinha ou arrecadação na cave - Loja boutique - showroom no andar de cima, arrecadação na cave - Estúdio de beleza ou clínica - salas de tratamento em ambos os andares - Estúdio criativo ou espaço de coworking - plano aberto flexível, ideal para conceitos de escritório modernos - Galeria ou espaço cultural - tetos altos e linhas simples para um ambiente artístico - Serviços profissionais - escritório de advocacia, estúdio de arquitetura ou consultoria LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Alcântara é um dos corredores comerciais mais vibrantes de Lisboa, beneficiando da proximidade da LX Factory, da margem do rio e do forte crescimento residencial. A área é servida pelas estações ferroviárias Alcântara-Terra e Alcântara-Mar, várias linhas de autocarro e o elétrico 25, garantindo um tráfego pedonal constante durante todo o ano. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou uma oportunidade de investimento, com elevado retorno, contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.

Espaço Comercial com Grande Potencial - Alto de Santo Amaro Descobre esta excelente oportunidade de negócio na Rua Luís de Camões, no coração do Alto de Santo Amaro! Trata-se de um espaço comercial versátil com 103 m² de área bruta e 102 m² úteis, distribuídos por 2 andares e 3 divisões, perfeito para quem procura expandir ou iniciar um projeto empresarial de sucesso. A montra apelativa com 10 metros lineares de fachada garante uma visibilidade fantástica tanto ao nível pedonal como rodoviário. A localização estratégica deste imóvel oferece uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, desde uma tabacaria, quiosque ou qualquer outro empreendimento que tenhas em mente. O espaço está pronto para adaptação conforme as tuas necessidades específicas. Este imóvel de rés do chão, construído em 1971, dispõe de 1 casa de banho e um armazém funcional. As pertenças incluem garagem, lugar de estacionamento e trastero, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento eficiente do teu negócio. A área generosa permite múltiplas configurações e aproveitamentos comerciais. Com grande potencial para desenvolver o teu projeto, este espaço representa uma oportunidade rara no mercado. A combinação entre a localização privilegiada, a estrutura versátil e as infraestruturas de apoio fazem deste um investimento inteligente. Não deixes passar esta chance de consolidar o teu negócio numa zona de elevado movimento comercial e pedonal!

Armazém com 200 m² para Remodelação | Rua da Cascalheira - Alcântara Apresentamos este armazém com 200 m², localizado nas traseiras da Rua da Cascalheira, em plena zona de Alcântara, uma das áreas com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa. Situado em andar de serviço, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto personalizado numa zona estratégica. Características do Imóvel Área total: 200 m² Antiga oficina automóvel Necessita de remodelação Estruturas metálicas ainda existentes no interior (utilizadas anteriormente para transporte e suporte de vidros e janelas automóveis) Acesso pelas traseiras, garantindo maior discrição e funcionalidade logísticaPotencial de Utilização Pelas suas dimensões e configuração, este armazém oferece múltiplas possibilidades: Oficina ou atividade industrial ligeira Armazém logístico Espaço de armazenamento Atelier ou estúdio criativo Projeto de reconversão para atividade empresarial A estrutura ampla permite reorganização total do layout interior, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. Localização Estratégica Inserido numa zona consolidada de Alcântara, beneficia de: Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Ligação facilitada ao centro de Lisboa Zona em constante valorização e desenvolvimento empresarialConsiderações Finais Este armazém com 200 m² na Rua da Cascalheira é uma oportunidade sólida para quem procura um espaço amplo para remodelar e adaptar a um projeto próprio, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Descubra esta loja comercial de 160m² em Alcântara, na Calçada de Santo Amaro em Lisboa, Com uma localização privilegiada. junto à Rua da Junqueira. Esta loja muito bem localizada, situada em zona residencial e com muito movimento de comércio nas proximidades esta propriedade oferece um espaço versátil, ideal para o seu negócio, com boa exposição à luz natural e acesso direto à estrada. A loja estende-se por dois pisos. No r/c com 110 m2 e piso em madeira que lhe confere um toque de elegância conta com 2 espaços amplos de trabalho, área de armazenamento, 2 casas de banho e a existência de uma montra permite uma excelente visibilidade quer para trabalhar quer para atrair clientes. Na Cave de 50m2 com o piso em pedra, ao longo de um corredor espaçoso, conta com uma pequena copa, 3 gabinetes e 1 casa de banho com base de duche. O espaço está livre de encargos e em boas condições, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Situada perto de várias comodidades, perto da LX Factory, Pestana Palace, Escola Secundária D. Amélia, CUF Tejo e Hospital Egas Moniz. bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, esta loja beneficia de uma localização central e acessível. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Identificação do imóvel: ZMPT593444 Localização Premium - Situada na Rua dos Lusíadas 146A, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Zona em Forte Crescimento - Área reconhecida como uma das que mais tem crescido e valorizado em Lisboa, atraindo novos residentes e investimento. Envolvente Dinâmica e com Grande Fluxo - Próxima de zonas muito frequentadas como a LX Factory, a frente ribeirinha de Alcântara e as Docas de Santo Amaro, que garantem grande movimento pedonal e turístico; - Envolvida por comércio, restauração e serviços, principalmente devido à Rua Luís de Camões, e habitação. Características do Espaço - Área total de 135 m² ao nível da loja; - Montra ampla em vidro, oferecendo excelente visibilidade e exposição para qualquer tipo de negócio; - Cave com 119 m², com pé direito alto, ideal para armazenamento, área técnica ou ampliação da operação. Totalmente Remodelada - Espaço recentemente renovado, pronto a receber atividade comercial ou investimento sem necessidade de obras. Excelente Oportunidade de Investimento - Ideal para comércio, showroom ou serviços beneficiando da localização estratégica e da crescente procura nesta zona de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

**Espaço Comercial em Alcântara, Lisboa** Descubra uma oportunidade única de negócio em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa. Este amplo espaço comercial de 106 m² oferece um layout aberto, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. Seja para comércio tradicional ou serviços, este local promete atrair uma clientela diversificada. Com um único compartimento, a versatilidade é a palavra-chave. O espaço foi construído em 2008 e conta com sistemas de alarme, garantindo segurança e tranquilidade para o seu negócio. Além disso, dispõe de três lugares de estacionamento, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de investir em um espaço que combina localização estratégica e grande potencial de adaptação. Alcântara está em plena ascensão, e este é o momento perfeito para fazer parte dessa transformação. Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço promissor!

Investimento em Alcântara: Loja de Esquina com Rentabilidade de 5,2% | Contrato até 2030 Apresentamos uma oportunidade de investimento sólida no pulsar de Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos e em maior valorização de Lisboa. Este ativo imobiliário de excelência consiste numa loja de gaveto, estrategicamente posicionada, sendo vendida como um investimento seguro e rentável, com contrato de arrendamento em vigor e uma Yield bruta imediata de 5,2%. Rentabilidade e Segurança Financeira: Este é um negócio de baixo risco e rendimento garantido. O imóvel possui um contrato de arrendamento ativo até 22 de setembro de 2030, com um inquilino que investiu no espaço e está plenamente estabelecido (restaurante de cozinha do Médio Oriente). Com uma renda atual de 2.297,86€, este ativo garante uma valorização imediata do seu capital e uma estabilidade financeira a longo prazo. Características e Infraestrutura de Excelência: O imóvel, com 92 m² de área bruta privativa e uma zona técnica de 3 m², destaca-se pelo seu estado de conservação impecável. Layout de Gaveto: Com duas frentes e entradas independentes pelas Ruas 1.º de Maio e Luís de Camões, oferece uma visibilidade extraordinária e uma luminosidade natural cativante. Capacidade e Operacionalidade: Sala interior acolhedora para cerca de 40 lugares, potenciada por uma esplanada exterior solarenga, fundamental para a elevada faturação do negócio. Eficiência Técnica: Equipado com saída de fumos, ar condicionado (Split e Chiller) e forte inércia térmica. A infraestrutura elétrica foi totalmente renovada há cerca de 18 meses, eliminando preocupações com investimentos (CapEx) a curto/médio prazo. Localização Estratégica: Situada numa zona de elevadíssimo tráfego pedonal, a loja beneficia da proximidade imediata a um Centro de Saúde e a diversos pólos empresariais e criativos, tal como do Lx Factory. É o local de eleição para almoços de negócios e serviços diurnos, garantindo uma clientela constante, fiel e diversificada. Um ativo "chave na mão", que combina a solidez do imobiliário comercial com uma gestão sem preocupações num dos eixos mais vibrantes da cidade. Contacte-nos hoje para garantir este investimento sólido. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse): 0.1 Km - Centro de Saúde de Alcântara (Serviços e Saúde). 0.4 Km - LxFactory (Lazer, Criatividade, Restauração e Nightlife). 0.5 Km - Comércio Local e Bancos (Rua da Junqueira e Alcântara). 0.8 Km - Hospital CUF Tejo (Saúde de referência). 1.1 Km - Docas de Santo Amaro (Entretenimento, Nightlife e Marina). 1.5 Km - Museu da Carris e Pólo Universitário da Ajuda (Cultura e Educação). 3.2 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer). 3.5 Km - Zona Histórica de Belém (Monumentos, Lazer e Turismo). 4.2 Km - Chiado / Baixa de Lisboa (Centro Histórico e Comércio Premium). 4.8 Km - Amoreiras Shopping Center (Comércio de Luxo e Serviços). 11.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa. Transportes e Acessos: 0.3 Km - Paragem de Elétrico (15E) e Autocarros Carris: Ligação direta à Baixa e a Belém. 0.5 Km - Estação de Comboios de Alcântara-Terra / Alcântara-Mar: Ligações à Linha de Cascais e Linha de Cintura (Azambuja). 1.2 Km - Ponte 25 de Abril (A2): Acesso direto ao Sul (Almargem, Setúbal e Algarve). 2.0 Km - Avenida da Índia / Avenida 24 de Julho: Eixos principais de ligação à zona ribeirinha e centro da cidade. 2.5 Km - Autoestrada A5: Direção Cascais e Estoril. 3.0 Km - Eixo Norte-Sul: Ligação rápida ao Norte do país e principais autoestradas (A1).

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Venda de Espaço Comercial em Alcântara, Lisboa Preço de apresentação: 800 000 € Localização Estratégica num Bairro em Plena Transformação Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital portuguesa, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada em Alcântara. Este bairro, verdadeiro elo de ligação entre o centro histórico de Lisboa e a zona monumental de Belém, está a passar por uma profunda transformação e valorização contínua. A proximidade imediata de polos de atração importantes, como o LX Factory, o novo hospital CUF Tejo e diversas empresas de serviços instaladas em antigas zonas industriais reabilitadas, garante um fluxo constante de clientes potenciais, incluindo residentes locais, profissionais e turistas internacionais. O imóvel beneficia ainda de uma excelente área de influência, oferecendo grande visibilidade graças à sua localização ao nível do rés-do-chão num edifício moderno e de qualidade. Descrição Detalhada do Imóvel Este ativo imobiliário representa uma oportunidade rara no mercado de espaços comerciais, destacando-se pela sua configuração ampla e versatilidade. Com uma área bruta privativa de 192,25 m², o espaço apresenta-se como um ambiente amplo, luminoso e arejado, permitindo uma adaptação total a diversos tipos de atividades profissionais de elevado padrão. A afetação oficial do imóvel é destinada a serviços e restauração, o que constitui uma vantagem competitiva significativa e uma maior segurança para o investidor. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como pizzaria, dispondo já de equipamentos técnicos adequados e em conformidade com as exigências do setor. Características do Edifício e Espaços Exteriores O imóvel integra-se num complexo arquitetónico contemporâneo e cuidado. Um dos pontos fortes desta oportunidade é o enquadramento exterior, que contribui para a valorização patrimonial a longo prazo e proporciona conforto e atratividade para os clientes. Análise Financeira e Valor Patrimonial Para investidores exigentes, este ativo apresenta indicadores sólidos: Valor Patrimonial de Referência: A avaliação administrativa recente evidencia a qualidade do imóvel e a raridade da localização no mercado lisboeta. Índice de Localização: Posicionamento “prime” numa das zonas mais valorizadas para comércio e serviços em Lisboa. Potencial de Rentabilidade: O preço de venda de 800 000 € revela-se competitivo face ao mercado atual, onde espaços com cerca de 192,25 m² e licença de restauração são escassos e altamente procurados. Porquê Investir em Alcântara? Sustentabilidade da Atividade: A restauração é um setor chave na economia de Lisboa. A aquisição das paredes de um espaço já em funcionamento permite assegurar um investimento imediato. Dinamismo Urbano: Com projetos de expansão de transportes e requalificação das zonas ribeirinhas, Alcântara está no centro do desenvolvimento urbano, garantindo valorização futura. Construção Moderna: O edifício oferece condições atuais, facilitando manutenção e garantindo conformidade com normas de segurança e acessibilidade. Versatilidade: Embora atualmente explorado como restauração, o espaço permite múltiplas utilizações, como showroom, escritórios ou serviços especializados. Informações Complementares A documentação do imóvel encontra-se completa e atualizada, assegurando uma transação transparente. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais valorizadas da Europa. Nota importante: Esta oferta refere-se exclusivamente à venda do imóvel (paredes). O negócio em exploração é independente, permitindo ao comprador beneficiar de um rendimento potencial através de arrendamento. ref: 160228.

Excelente Loja com Extração de Fumos e 360m2 nos Olivais. Para Restaurante tem atualmente, 170 lugares sentados, 7 casas de banho, armazém, balneários, Ar condicionado e aquecimento. Cozinha toda equipada e mobilado. Rampa de acesso para pessoas com dificuldade. Zona central a poucos metros da Gare do Oriente, com espaços verdes. Facilidade de estacionamento. Atualmente funcionar mas sai caso o novo proprietário pretenda Excelente para qualquer tipo de atividade. Atualmente Arrendado sendo a renda de 4.500,00€ (quatro mil e quinhentos euros) Mensais. Os equipamentos e mobiliário que se encontram no imóvel tem o valor de 150mil€ (cento e cinquenta mil euros) Não perca a oportunidade de ter o seu negócio em zona central Marque a sua visita! Na Century 21 partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Century 21, Fazemos Tudo Por Si, Por Sua Casa, Pelo Seu Negócio. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores. (EN) Excellent store with smoke extraction and 360m2 in Olivais. For a restaurant, it currently has 170 seats, 7 bathrooms, a warehouse, changing rooms, air conditioning and heating. Fully equipped and furnished kitchen. Central area just a few meters from Gare do Oriente, with green spaces. Easy parking. Currently working but will leave if the new owner wants it to Excellent for any type of activity. Possibility of transfer for €180,000 (one hundred and eighty thousand euros) with a rent of €4,500.00 (four thousand five hundred euros). Don't miss the opportunity to have your business in a central area Book your visit! At Century 21 we share business with any consultant or real estate agency. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. Century 21, We Do Everything For You, Your Home, Your Business. We are Credit Intermediaries, duly authorized by the Bank of Portugal. We manage your entire financing process, presenting the best solutions on the market. This is a free service that we offer our buyers. 位於 Olivais 的優良店面，有排煙設備，面積 360 平方公尺。對於餐廳而言，目前有 170 個座位、7 間浴室、一間倉庫、更衣室、空調與暖氣。設備齊全的廚房。 為有困難的人提供坡道。中央區域，距離 Gare do Oriente 只有幾公尺，有綠地。停車方便。目前正在工作，但如果新業主願意，可以離開 非常適合任何類型的活動。目前租金為每月€4,500.00（四千五百歐元）。 在該物業的設備和家具是價值€150,000（十五萬歐元） 不要錯過機會，讓您的企業在一個中心區 預訂您的訪問！ 在21世紀，我們與任何物業顧問或代理公司共享業務。如果您是該行業的專業人士，並有合格的買家客戶，請與我聯繫並預約參觀。 21 世紀，我們為您做一切，您的房子，您的生意。 我們是葡萄牙銀行正式授權的信貸中介人。我們管理您的整個融資過程，為您提供市場上最佳的解決方案。這是我們為買家提供的免費服務。.

Loja de 100 m² no Empreendimento Alcântara‑Rio, em frente ao Hospital CUF Tejo Loja com 100 m², situada no prestigiado Empreendimento Alcântara‑Rio, em localização de elevada visibilidade, mesmo em frente ao Hospital CUF Tejo. Inclui 3 lugares de estacionamento privativos. Inserida numa zona em forte crescimento, rodeada de comércio, serviços e empresas, esta loja oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio. Beneficia ainda de proximidade a transportes públicos e aos principais acessos a Lisboa, garantindo excelente mobilidade. O espaço encontra‑se totalmente preparado para utilização imediata, contando com: Infraestrutura de rede e telecomunicações Ar condicionado Copa funcional Duas casas de banho Despensa/arrumos Com uma localização estratégica no centro de Alcântara, numa das avenidas principais, esta loja destaca‑se pela excelente exposição, fluxo pedonal e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Para mais informações ou agendar uma visita, ligue-me.

Trespasse estabelecimento Cafetaria/Restaurante com esplanada pronto a usar. Localização alto santo amaro,Alcântara Lisboa. Escolas,posto médico e transportes públicos boa Localização. Valor negociável.

Trespasso café, Casa de petiscos muito bem localizado, lugar de passagem,totalmente legalizado e em pleno funcionamento, livre de qualquer contrato com fornecedores, renda muito acessível com esplanada. Uma ótima oportunidade

Excelente oportunidade de trespasse! Pastelaria com serviço de refeições, em pleno funcionamento. Localizada numa zona bastante movimentada de Lisboa, com forte presença de empresas, escritórios, comércio e serviços, beneficia de um fluxo diário constante de clientes. Situa-se nas proximidades do Ministério dos Negócios Estrangeiros e da Marinha, numa área de grande dinamismo e também muito procurada por turistas. A localização ficará ainda valorizada com a futura abertura da estação de Metro de Alcântara, reforçando a acessibilidade e o potencial de crescimento do negócio. Motivo do trespasse: reforma dos proprietários. - English Excellent Business Transfer Opportunity! Pastry shop and café with meal service, currently operating successfully. Located in a busy area of Lisbon, surrounded by offices, businesses, shops and services, the premises benefit from a steady daily flow of customers. It is close to the Ministry of Foreign Affairs and the Navy, in a vibrant area that is also popular with tourists. The location is expected to become even more attractive with the future opening of the Alcântara Metro station, further improving accessibility and the business's growth potential. Reason for the transfer: the owners are retiring.

Apresenta-se um espaço comercial com 98 m²,composto por 60 lugares sentados, 4 divisões e 3 casas de banho e uma esplanada coberta.Este imóvel, com um certificado energético de classe C, destaca-se pela sua qualidade de acabamentos e área bem distribuída. É ideal para quem procura um local para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizado na Avenida Duque de Loulé junto do Marquês de Pombal, o imóvel beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de interesse, como cafés, restaurantes e lojas. A área oferece um ambiente dinâmico, com fácil acesso a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando a mobilidade na cidade. Para quem procura um espaço com potencial, não perca a oportunidade de conhecer este estabelecimento. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. tem um ATM á entrada do estabelecimento.Renda 1850€+ retenção