Продажа коммерческой недвижимости, Acesso ao Centro de Ajuda

Loja bem localizada, composta por 3 fracções interligadas entre si O espaço tem 6 montras grandes voltadas a este e ainda outras seis montras voltadas a oeste, proporcionando iluminação natural durante todo o dia. O imóvel é composto por várias divisões com tetos falsos, com 2 WC's, 3 balneários, 1 lavandaria e 1 zona de arrumos. Este espaço pode ser o ideal para seu negócio para diversos serviços, com licenciamento para restauração, bebidas e serviços Contacte-nos para mais informação A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. ref: Categoria Energética: C.

Espaço comercial para venda Descrição Imóvel comercial no rés-do-chão com área bruta de 134 m², distribuído em 1 piso e composto por 2 divisões amplas e 2 casas de banho. Apresenta 2 montras voltadas para a rua, proporcionando boa visibilidade para pedestres e potencial de exposição. O edifício data de 1937, mantendo características clássicas, e dispõe de saída de fumos, o que o torna adequado para atividades com preparação de alimentos ou negócio de restauração leve. Planta versátil que permite adaptação a vários tipos de comércio ou serviços, com circulação interior funcional e possibilidade de reorganização das divisões conforme necessidade. Condições e oportunidades Imóvel no rés-do-chão, ideal para negócio de atendimento ao público ou escritório com acesso direto. Boa luminosidade natural pelas montras e configuração prática para arranjos de layout. Excelente oportunidade para investidores que procurem espaço comercial com traços de época e potencial de valorização mediante obras de atualização. Infraestruturas e características técnicas - Área bruta: 134 m² - Piso: rés-do-chão (1 andar) - Divisões: 2 - Casas de banho: 2 - Montras: 2 - Ano de construção: 1937 - Saída de fumos: Sim Pontos de interesse nas proximidades A envolvente oferece uma diversidade de serviços e equipamentos utilitários. Encontra comércio de rua variado, como mercearias e estabelecimentos de restauração, assim como serviços básicos do dia a dia. Existem também opções de transportes públicos a curta distância a pé, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Para assuntos de saúde e educação, existem serviços e instituições acessíveis a pé em cerca de 7-15 minutos, suficiente para deslocações regulares. A zona dispõe ainda de espaços de lazer e áreas verdes nas imediações, bem como serviços bancários e locais de conveniência a poucos minutos a pé. Em suma, boa combinação de tráfego pedonal e conveniências urbanas que favorecem a atividade comercial. Contacto Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco. Visitas mediante marcação prévia.