Venda de imóveis comerciais - Valbom e Jovim

Loja de 170 m² nas Termas de São Vicente, Penafiel Situada no centro das Termas de São Vicente, em Penafiel, esta loja com 170 m² reúne uma área comercial ampla, copa e WC. As duas entradas independentes distinguem o imóvel e permitem estudar a organização do espaço para criar duas lojas independentes. Uma configuração que oferece margem para adaptar a ocupação às necessidades de um negócio ou ponderar a utilização por dois projetos distintos. Composição e características do imóvel No rés-do-chão, a área principal destina-se à atividade comercial. A planta apresenta um espaço amplo, com uma configuração que permite estudar a distribuição de zonas de atendimento, exposição e trabalho, de acordo com o conceito a desenvolver. A organização interior poderá privilegiar a continuidade entre estas funções ou estabelecer áreas diferenciadas, conforme as exigências da atividade. Seguem-se os espaços de apoio: a copa e o WC complementam o funcionamento quotidiano do imóvel, permitindo separar as funções de suporte da área destinada ao público. As duas entradas independentes acrescentam flexibilidade ao planeamento. A possibilidade de criar duas lojas deverá ser avaliada tendo em conta a distribuição dos acessos, as instalações existentes e os requisitos aplicáveis à divisão e à utilização pretendidas. Esta característica torna o espaço comercial em Penafiel particularmente relevante para quem valoriza diferentes opções de ocupação. Localização e envolvente A localização no centro das Termas de São Vicente é um dos principais atributos do imóvel. Para quem procura uma loja nas Termas de São Vicente, a inserção nesta zona permite enquadrar o projeto comercial no contexto da localidade e do concelho de Penafiel. Destaques Área de 170 m² no rés do chão Localização no centro das Termas de São Vicente, Penafiel Duas entradas independentes Possibilidade de organização em duas lojas independentes Copa e WC de apoio à atividade Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Armazém Industrial à Venda em Gondomar - Lote de 1.200 m² Excelente oportunidade de aquisição de armazém localizado em Gondomar, ideal para instalação ou expansão de atividade empresarial, industrial ou de armazenagem. O imóvel está inserido num lote de terreno com 1.200 m², dispõe de uma área de implantação de 211 m² e uma área bruta privativa de 406 m², oferecendo espaços funcionais e versáteis para diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área total do lote: 1.200 m² Área de implantação: 211 m² Área bruta privativa: 406 m² Escritório, ideal para apoio administrativo e gestão da atividade 3 casas de banho Logradouro, com espaço exterior para estacionamento, cargas e descargas ou manobras Potencial de utilização para atividade industrial, comercial ou de armazenagem, sujeito ao enquadramento legal aplicável Localização e potencial Situado em Gondomar, este imóvel reúne as condições para empresas que procuram um espaço com área coberta e exterior, permitindo conciliar as operações de armazenagem ou produção com as necessidades administrativas. O logradouro constitui uma mais-valia para a circulação de viaturas, estacionamento e apoio às operações diárias, enquanto o escritório e as três casas de banho contribuem para a funcionalidade do espaço. Uma solução versátil para empresas, operadores logísticos, armazenistas ou outras atividades económicas compatíveis com o imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto..

Espaço Comercial em Gondomar | Oportunidade para o Seu Negócio Apresentamos este espaço comercial de 100m², localizado na Travessa Capitão Salgueiro Maia, em Gondomar, inserido numa zona residencial consolidada e com boa acessibilidade. Com uma área ampla, entrada independente e instalação sanitária, o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para quem procura desenvolver um novo projeto ou expandir a sua atividade. A sua localização, numa área urbana com proximidade a habitação, comércio e serviços, constitui uma excelente oportunidade para empresários e investidores que valorizam funcionalidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Fracções A, B, C, D e E - as fracções encontram-se interligadas e têm WC. O estado de conservação é razoável, necessitando de algumas obras de manutenção. As fracções situam-se na cave. Situam-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal. PROVEITE A NOSSA CAMPANHA! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/10/2026. EXCLUSIVO LUIS MARTINS. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. Categoria Energética: D ref: BOT1164.

Se procura uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e localização central, esta loja no centro de Gondomar apresenta-se como uma opção a considerar. Com 49,40 m², o espaço encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2028, pelo valor mensal de 400 €, o que permite ao novo proprietário adquirir um ativo já com rendimento associado. Localizada no Largo do Souto, no centro de Gondomar, junto à Igreja Matriz, beneficia de uma localização estratégica e de elevada circulação pedonal e rodoviária. A proximidade à futura estação de Metro de Gondomar representa ainda um fator de valorização e de maior acessibilidade para a zona, reforçando o potencial deste espaço enquanto investimento. A loja dispõe de entrada independente, montra para o exterior e casa de banho, apresentando uma configuração funcional para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, de acordo com as utilizações permitidas. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços que asseguram um fluxo regular de pessoas ao longo do dia, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29. Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento desde o primeiro dia, numa localização central e com perspetiva de valorização associada à futura expansão da rede de Metro. Composto por: • Espaço comercial com 49,40 m² • Entrada independente • Montra • Casa de banho Características: • Loja atualmente arrendada • Contrato de arrendamento até dezembro de 2028 • Renda mensal: 400 € • Localização central • Junto à Igreja Matriz de Gondomar • Próxima da futura estação de Metro • Excelente visibilidade e acessibilidade • Rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29 Nas proximidades: • Igreja Matriz de Gondomar • Largo do Souto • Futura estação de Metro de Gondomar • Transportes públicos à porta (autocarro e futuro Metro) • Escolas • Biblioteca Municipal de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Escola Fernando Pessoa • Supermercados • Comércio e serviços diversificados • Excelentes acessos à autoestrada IC29 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Tabacaria com jogos Santa Casa, zona de Valbom, comissões da Santa Casa por mês em média 2500€, tabaco por mês vende em média 7500€, mais produtos de tabacaria, bazar, encomendas e outros, rende 350€, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Loja com 267m² no Centro de Gondomar | 5 Frações | Excelente Oportunidade de Investimento Espaço comercial com 267m² de área total, localizado em pleno centro de Gondomar, numa zona de grande visibilidade e forte movimento pedonal e rodoviário. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, atualmente unificadas num único espaço amplo, oferecendo uma excelente flexibilidade tanto para utilização própria como para investimento. Principais características: Área total de 267m² Composto por 5 frações (possibilidade de separação) 3 casas de banho (incluindo masculino, feminino e com duche) Copa / zona de apoio Zona de arrumos Espaço amplo e versátil, com várias possibilidades de adaptação Distribuição das frações: Fração A: 35,24m² Fração B: 47,80m² Fração C: 73,17m² Fração D: 57,30m² Fração E: 55,05m² Este imóvel permite duas abordagens muito interessantes: Negócio próprio: ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, escritórios, centro de estudos ou coworking Inv.

Licença: 21925 - AMI PARA INFORMAÇÃO SOBRE ESTE IMÓVEL, POR FAVOR REFIRA SEMPRE A REFERÊNCIA IDENTIFICADA NO ANÚNCIO QUE VISUALIZOU. Quando agendar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, ou outro documento de identificação que possua. Este imóvel pode ser partilhado com qualquer mediadora Imobiliária. Com licença AMI em vigor - Que apresente comprador que efetive uma proposta válida. PORQUÊ COMPRAR COM A DS PRIVATE PORTO BAIXA? Somos especialistas, no Imobiliário fazemos a diferença no atendimento personalizado ao cliente, ajudando o cliente a encontrar o seu imóvel de eleição… e tudo o que envolve o processo…. realizamos sonhos! Acompanhamento, financeiro, jurídico total em todo o processo; Acompanhamento financeiro porque, somos também intermediários de crédito, pelo que se necessitar de financiamento tem esse serviço bancário de forma gratuita, bem como esclarecimento de todos os impostos a pagar; Acompanhamento jurídico para que, se realize a sua compra com toda a segurança jurídica, sem desafios inesperados acompanhando os clientes até a escritura, esclarecendo todos as dúvidas e questões durante todo o processo; Porque somos especialistas em vender/comprar podemos ajudar; A DS PRIVATE BASEIA A SUA ATIVIDADE EM PRINCIPIOS HUMANOS E SOCIAIS QUE NOS DISTINGUE NO SETOR IMOBILIÁRIO: - Integridade - fazer o que está certo sempre; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Criatividade - ideias e soluções adequadas a cada negócio; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começar com honestidade; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Sucesso - resultados como pessoas;.

Identificação do imóvel: ZMPT577061 Parque de Estacionamento para Venda em Gondomar Excelente oportunidade de investimento! Este parque de estacionamento e recolhas, localizado numa zona de grande movimento em Gondomar, conta com: - Área Total: 1.700 m² - 63 lugares de estacionamento marcados no piso - Sistema automatizado de acesso: barreiras de entrada e saída para maior controlo e segurança - Máquina automática de pagamento para maior comodidade dos utilizadores - Avenças mensais já estabelecidas, proporcionando um rendimento estável e garantido Ideal para investidores que procuram um negócio já em funcionamento e com excelente potencial de rentabilidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Churrasqueira/Take away de referência no centro de Gondomar com muito movimento.

Espaço comercial para Venda! Loja com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando rendimento. Localizada numa galeria comercial aberta com acesso fácil e estacionamento gratuito. Com casa-de-banho no interior. Este espaço fica próximo ao Freixo oferece ligações fáceis à VCI. Aproveite esta oportunidade! Orientação solar: Nascente, Poente. Morada: Rua Dr. Joaquim Manuel da Costa, 1086-I Referência interna: L410 Escritório comercializada por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

Armazém em Ruína Junto ao Rio Douro - S. Cosme, Gondomar 127969; Localização privilegiada Situado na Avenida Clube dos Caçadores, este terreno com armazém em ruína beneficia da proximidade ao Rio Douro, estando inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. 128204; Características do imóvel Área total do terreno: 1.553m² Área de implantação do armazém: 1.121, 80m² Área de construção do armazém: 1.121, 80m² A 35 metros do Rio Douro 128205; Envolvente e acessibilidades A localização permite rápido acesso ao centro de Gondomar e a diversos pontos de interesse: ? 2,8km do centro de Gondomar? 2,4km do Multiusos de Gondomar? 3,0km do Pingo Doce? 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar? 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar 127959; Oportunidade de investimento Com uma localização estratégica e uma área generosa, este imóvel tem potencial para diversos projetos, desde armazém industrial a possível requalificação para outro fim.

Identificação do imóvel: ZMPT576109 Vende-se loja/ Estabelecimento c/ 338m2 na rua Dr. Joaquim Manuel Costa em Valbom Gondomar. Proximo da junta da freguesia, esquadra de polícia, com proximidade a diversas escolas e todo tipo de comercio. OBS: Futura linha de metro de Valbom a 300 m de distancia Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um espaçoso estabelecimento comercial com 338m2, situado na prestigiada Rua Dr. Joaquim Manuel Costa, em Valbom, Gondomar. Este imóvel oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios, desde um ginásio moderno e bem equipado, a um supermercado de conveniência, um centro de estética e bem-estar, ou até mesmo um espaço de coworking inovador. Localização Privilegiada: - Centralidade: Localizado numa zona de grande movimento e acessibilidade, próximo à Junta de Freguesia e à esquadra da polícia, garantindo segurança e visibilidade para o seu negócio. - Comércio e Serviços: A área circundante é rica em comércio local, escolas e serviços, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. - Acessibilidades: A futura linha de metro de Valbom, a apenas 300 metros de distância, valorizará ainda mais este imóvel, facilitando o acesso e atraindo mais clientes. Características do Imóvel: - Ampla área de 338m2, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. - Excelente visibilidade e exposição comercial, ideal para atrair clientes. - Potencial para personalização e adaptação do espaço, permitindo criar um ambiente único e acolhedor. Potencial de Negócio: - Ginásio: A dimensão do espaço permite a criação de um ginásio completo, com áreas de treino, aulas de grupo e serviços de bem-estar. - Supermercado: A área é excelente para um supermercado de proximidade, que serve a comunidade local. - Centro de Estética: Um centro de estética e bem-estar pode prosperar neste local, aproveitando o fluxo constante de pessoas. - Coworking: Com a crescente procura por espaços de trabalho flexíveis, um coworking pode ser uma excelente opção. Benefícios Adicionais: - Proximidade a escolas e serviços, atraindo um público diversificado. - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias. - Zona em constante valorização, com a futura linha de metro a impulsionar o desenvolvimento local. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de crescimento significativo. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacomp.

Vende-se Loja junto ao Parque Urbano de Gondomar - Oportunidade Única! Apresentamos esta excelente loja com 51m², localizada numa zona de grande movimento junto ao Parque Urbano de Gondomar. Ideal para comércio, serviços ou investimento, com forte potencial de rentabilidade. O espaço inclui: Três casas de banho (funcionalidade para diferentes tipos de atividade); Arrumo exterior (perfeito para armazenamento adicional); Boa luminosidade natural e acessos facilitados. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Excelente oportunidade para instalar loja de conveniência, estética, cabeleireiro, escritório, clínica ou outro tipo de negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM803.

Lar de idosos Concelho de Vila Nova de Gaia Imóvel com negócio, em pleno funcionamento Lar de Idosos com 40 Utentes (em regime de permanência e regime de Lar de dia) 100% de ocupação e com lista de espera Quartos individuais Quartos Duplos Quartos triplos Todas as Licenças obrigatórias Possibilidade de cessão de Leasing, com aumento de capital Avaliação do Edifício, sem negócio, acima de 1.2M€ Área Terreno - 1 000m2 Área Edifício - 850m2 Nota: atualmente em pleno funcionamento, as fotos ou mais informações serão dadas após primeira análise dos interessados.

Loja com 267m² no Centro de Gondomar (5 Frações) Excelente Localização Loja ampla com 267 m² de área total, localizada no centro de Gondomar, em zona de grande visibilidade e forte movimento pedonal e rodoviário. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, oferecendo versatilidade tanto para utilização própria como para investimento. Características principais: Área total: 267 m² 4 casas de banho Copa / zona de apoio Espaço amplo com possibilidade de adaptação Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes Ideal para comércio, serviços, clínicas, escritórios, ginásio, centro de estudos ou coworking. Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Gondomar. Para mais informações ou fazer visita, não hesite em contactar. É sempre importante escolher uma imobiliária com experiência e que coloque as necessidades e motivações do cliente em primeiro lugar. A Terrazza está comprometida com a satisfação do cliente, utilizando práticas inovadoras e éticas para alcançar resultados positivos. A análise constante do mercado também é um sinal de que a empresa está atenta às tendências e mudanças no setor imobiliário, o é benéfico para os clientes. É sempre importante trabalhar com uma imobiliária confiável e competente para garantir uma transação de sucesso. A Terrazza, como prestadora de serviços imobiliários, trata de todo o processo desde a compra à venda do seu imóvel. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: D ref: TRZJT846.

Excelente visibilidade | Pronta a funcionar | Ideal para serviços de estética ou comércio especializado. Apresentamos esta loja com 70 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão do Centro Comercial Mafavis, na Travessa Monte Crasto nº 18, em Gondomar (S. Cosme). Com um layout funcional e acolhedor, o espaço está atualmente preparado para funcionar como instituto de beleza / estética, mas pode ser facilmente adaptado a outros tipos de negócio. Características do Imóvel: - Área total: **70 m² - Open space com zona de receção, balcão e área de atendimento - Ar condicionado e sistema de som instalados Centro Comercial Mafavis * Localizado numa zona central e movimentada de Gondomar * Diversidade de serviços, comércio e afluência garantida * Fácil acesso e estacionamento nas imediações Ideal para: * Cabeleireiro, estética, unhas ou massagens * Consultório, gabinete de terapias ou serviços personalizados * Loja de produtos naturais, bijuteria, acessórios, etc. Pronta a utilizar e com excelente relação localização/preço. Agende a sua visita!

Loja ampla, com 37m2, em galeria comercial, para comércio e serviços. Localizada na Av. 25 de Abril em São Cosme, Gondomar. * Imóvel arrendado! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** Categoria Energética: D ref: 0790.

Situado numa zona central e consolidada, junto à Rua da Constituição e à Rua de Serpa Pinto, este espaço comercial apresenta-se como uma solução versátil, adequada a diferentes áreas de negócio. Distribuído por dois pisos, r/chão e cave, oferecendo uma organização prática e funcional. Excelente Orientação Solar: Norte/Sul Ao nível do rés-do-chão, anteriormente utilizado como lavandaria, destaca-se um espaço amplo com: Loja; 2 gabinetes; 1 wc completo; Pé direito de aproximadamente 3 metros; Na cave, com uma área generosa, encontramos: Sete gabinetes independentes; Cozinha de apoio; wc completo; Pé direito na ordem dos 2,30 metros; Existe ainda um logradouro atualmente coberto, que acrescenta área útil e flexibilidade ao imóvel. Em termos de dimensão, o espaço dispõe de uma área principal na ordem dos 85 m², complementada por uma área adicional significativa, resultando numa utilização global bastante ampla. A cave terá aproximadamente 198 m², sendo ainda acrescida pelo espaço exterior coberto, com cerca de 113 m². (As áreas apresentadas são indicativas e de carácter aproximado. ) Como mais-valia adicional, o imóvel conta com 6 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos operacionais. 2 portões elétricos e ar condicionado; O imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto a ser utilizado ou adaptado consoante a atividade pretendida. Inserido numa zona com forte densidade habitacional e comercial, bem servida de transportes, serviços e comércio local. Ideal para serviços, escritórios, formação ou outras atividades que valorizem espaço, funcionalidade e localização central.

TRESPASSE DE CAFÉ / RESTAURANTE Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Este espaço conta com 13 mesas, cozinha totalmente equipada, casas de banho e uma agradável esplanada. Encontra-se totalmente preparado para funcionamento, permitindo começar a trabalhar de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações, entre em contacto.