Venta de locales - santa Eufémia e Rabaçal

Café/restaurante bem estabelecido, com uma residência de 7 quartos e um apartamento de 4 quartos. Esta maravilhosa propriedade tem uma excelente localização, situada na zona histórica da vila medieval de Penela, Coimbra. A propriedade está situada junto à praça da aldeia, com vista para o castelo, apenas a 2 minutos a pé. A propriedade tem 3 andares, com o café no rés-do-chão, o apartamento no piso superior e os quartos de hóspedes no segundo andar. Café no rés-do-chão: A entrada para o café situa-se na esquina da praça da aldeia. A entrada leva-o ao café com um bar e uma área de estar. À direita encontra-se a sala de jantar com divisórias, com a cozinha situada atrás do bar. Há também uma porta para a rua. As zonas de estacionamento encontram-se na lateral da propriedade e na praça. 1. º andar: Uma porta à direita do café, junto ao arco antigo, leva-o às escadas que conduzem ao apartamento. O apartamento dispõe de um corredor central com portas para a sala de estar, 4 quartos de casal, casa de banho, cozinha equipada e escadas interiores para o rés-do-chão. A maioria dos quartos dispõe de pavimento em parquet e azulejos cerâmicos de boa qualidade nas restantes áreas. 2º andar: As escadas do apartamento do 1º andar levam à entrada residencial do 2º andar. A porta abre para um longo corredor central com 7 quartos, uma casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé. Existe também uma porta de acesso ao sótão, que pode ser utilizada para arrumação. Este imóvel está numa localização realmente especial, rodeado de história. A cidade oferece ainda todas as comodidades modernas, como bancos, centro de saúde, biblioteca, lojas, piscina, estádio de futebol e muito mais! Tudo a uma curta distância a pé. A cidade universitária de Coimbra fica apenas a 20 minutos de carro e é um local de fácil deslocação. Se procura uma casa e um negócio aqui nesta bela região de Portugal, então este imóvel pode ser ideal para si! Localização: Espinhal 5 minutos, Coimbra 20 minutos, Ansião 20 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 120 minutos. Categoria Energética: E ref: ko2648.

The Ghost Bar Penela, Coimbra | Espaço icónico para desfrutar da noite com vista panorâmica + terreno de 1.150m². Um nome consagrado na cena noturna do centro de Portugal, o The Ghost Bar recebe residentes e visitantes desde 2002. Situado num terreno de 1.150m² com vista desimpedida e sem vizinhos próximos, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço totalmente equipado, pronto a ser relançado ou adaptado para um novo conceito numa localização privilegiada. O espaço interior conta com aproximadamente 300m² de área útil, cuidadosamente planeada para criar atmosfera e fluidez: palco, cabine de DJ, pista de dança, mesa de bilhar/snooker, um salão separado com vista privilegiada, cozinha, escritório, vestiário para funcionários e casas de banho femininas, masculinas e adaptadas a pessoas com deficiência. Na área exterior, há mesas na varanda e estacionamento privado, bem como licença para funcionamento até mais tarde, ideal para música ao vivo, noites com DJ, eventos privados ou uma remodelação moderna. O espaço será vendido com o equipamento existente, incluindo lugares sentados, cozinha totalmente equipada, videovigilância, máquina de tabaco, mesa de bilhar, equipamento de DJ (amplificadores/leitores/mesas de mistura/computadores), ecrã gigante, 2 projetores (com capacidade para 3D), palco móvel e um sistema de som profissional (incluindo colunas Pioneer), além de equipamento de bar (frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de gelo, máquina de café/moedor, POS). Acessos: localizado numa zona calma com excelentes ligações rodoviárias ao IC8/A13 e aos principais centros urbanos, incluindo Coimbra, Condeixa, Ansião e Pombal. Óptimas opções de utilização alternativa: Espaço para eventos privados (aniversários, casamentos, eventos corporativos, eventos pagos) Restaurante/casa de tapas/pizzaria com mesas no interior e no exterior Espaço para música ao vivo/cultura (concertos, comédia, eventos comunitários) Estúdio de bem-estar e retiro (yoga, movimento, workshops) Centro de treino (escola de dança, artes marciais, estúdio de fitness) Showroom + estúdio (cozinhas/pedras/mobiliário/interiores) com salão para clientes Espaço para conteúdos/podcast/produção (palco + estrutura pronta para equipamento audiovisual) Base para catering/cozinha comercial com receção de eventos Categoria Energética: F ref: ko2532.

Propriedade com 436 metros quadrados de área bruta de construção, composta por edifício de rés-do-chão e primeiro andar, armazém e área descoberta exterior. O rés-do-chão é composto por um salão com mosaico no chão, sendo a parte da frente toda envidraçada, com grandes vidros fixos e duas grandes portas, também envidraçadas em alumínio. O primeiro andar tem acesso pelo exterior e trata-se de um espaço amplo com janelas e uma varanda. Poderá ter várias utilizações: escritório, arquivo ou até habitação. Anexo a este edifício temos um enorme armazém com casa de banho e um portão em cada topo, o que possibilita o acesso a grandes viaturas. Há ainda um grande espaço exterior murado e parque de estacionamento em frente ao edifício principal. Localiza-se no centro da vila do Espinhal, a poucos minutos das vilas de Penela e Miranda do Corvo a 4 minutos da autoestrada. Ótima opção comercial com a possibilidade de vários tipos de utilização como para exposição, armazenamento, logística, escritórios. Venha conhecer. ref: 111544.

Espaço comercial com infraestrutura instalada e preparado para operação Imóvel afeto a serviços, anteriormente utilizado na área alimentar, com organização funcional pensada para atividade intensiva. Dispõe de zona de atendimento independente, áreas de preparação e armazenamento, instalações sanitárias para público e pessoal e acessos que facilitam a logística e o abastecimento. A configuração existente permite iniciar atividade sem necessidade de intervenções estruturais relevantes, podendo adaptar-se a diferentes tipos de negócio conforme o projeto do futuro utilizador. Conta ainda com estacionamento direto à porta, boa visibilidade para quem circula na zona e uma posição elevada que proporciona uma vista aberta sobre a vila de Penela. Mais do que a atividade anteriormente desenvolvida, o verdadeiro valor deste espaço está na infraestrutura já criada, hoje difícil de replicar com o mesmo nível de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

Lagar de azeite localizado a poucos minutos da localidade medieval de Penela, no distrito de Coimbra. O lagar conserva ainda grande parte da sua maquinaria original, que pode ser preservada e integrada em futuros projetos para a propriedade. A estrutura do lagar encontra-se em bom estado de conservação. Recentemente, foram instaladas novas telhas de terracota no telhado, com novas ripas e isolamento. Esta propriedade tem potencial para ser transformada numa residência privada, café, atelier de arte - as possibilidades são infinitas! Parte ou a totalidade da maquinaria original pode permanecer no local, conferindo-lhe uma atmosfera única. Nas traseiras, encontra-se um canal de pedra que pertence ao vizinho e que antigamente abastecia o lagar de água. A propriedade oferece vistas encantadoras para o campo e para as montanhas ao longe. Em frente, existe uma zona de estacionamento, onde também é possível criar um pequeno jardim. À esquerda do lagar, encontra-se uma divisão anexa, atualmente utilizada como depósito. O imóvel tem ligação à rede de água e eletricidade na fachada e pode também ser ligado à rede de esgotos localizada na rua. O acesso ao imóvel é facilitado por estradas asfaltadas e Penela fica a poucos minutos de distância. A área do imóvel é de 470 m², com a fachada virada a sul. Distâncias de carro: Espinhal 2 minutos, Penela 5 minutos, Coimbra 20 minutos, Tomar 40 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 90 minutos, Lisboa 120 minutos. ref: ko2728.

Espaço comercial com 100 metros quadrados de área, localizado no rés-do-chão de um prédio no centro da vila de Penela. Um espaço amplo, ainda com uma zona de arrumos, ideal para armazenar bens. Dada a escassez de espaços destinados a comércio e agora ao abrigo da nova lei, com a possibilidade de transformar o espaço em habitação, este imóvel torna-se bastante atrativo. Localiza-se junto ao mercado municipal, tem logo em frente um parque de estacionamento, a poucos metros comércio variado, serviços públicos, centro de saúde, escolas e transportes públicos. De salientar que se encontra a 3 minutos da entrada da autoestrada. O edifício está em excelente estado de conservação, não estando prevista nenhuma intervenção. Características: - 1 salão amplo com janelas - 1 casa de banho - 1 arrumo Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 25 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km ref: 155542.

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. Categoria Energética: C ref:.

Este estabelecimento comercial, situado em Penela, Coimbra, representa uma oportunidade de negócio pronta a operar. O espaço está equipado com palco, cabine de DJ, área de karaoke, mesa de snooker, sistema de som e iluminação profissional e equipamento de vídeo, ideal para o entretenimento. Uma cozinha totalmente equipada complementa as instalações. O Imóvel está a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. A propriedade beneficia de duas áreas exteriores para esplanada, uma delas coberta e ambas com vistas desafogadas. Inclui ainda um escritório e instalações sanitárias adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área total de terreno de 1.150m², o imóvel dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade ao IC8 e A13, garantindo fácil ligação para Condeixa, Ansião, Pombal e Coimbra. Com horário de funcionamento das 12h00 às 06h00. Esta oferta combina um negócio em pleno funcionamento, apresentando um potencial retorno de investimento a curto prazo. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cdx0741.

Espaço comercial localizado no primeiro andar de um prédio no centro da vila de Penela. Espaço devidamente licenciado e, de acordo com a nova lei, é possível transformá-lo num apartamento com um quarto, sala e cozinha em open space e uma casa de banho completa. Tem cinco janelas com exposição solar a poente, o que permite criar um espaço acolhedor e luminoso no interior. Dispõe ainda de uma ampla mezzanine, onde poderá ser instalado o quarto e o closet, sendo também possível criar uma casa de banho. Neste espaço, é possível colocar uma janela Velux ou um skylight. Espaço ideal para investimento, pois a zona é muito procurada para arrendamento ou até para habitação permanente. Localiza-se junto ao mercado municipal, centro de saúde, restauração, farmácia e a poucos minutos a pé das escolas e dos serviços públicos, estando ainda a apenas 1,5 km da autoestrada. Excelente oportunidade! Um pequeno investimento com rentabilidade assegurada. - 118 m² de área bruta de construção Características: - 1 espaço amplo (salão) - 1 casa de banho - 1 espaço amplo em mezzanine Distâncias relevantes: - Centro da vila de Penela a 100 m - Autoestrada a 1,5 km - Cidade de Coimbra a 27 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 148 km ref: 166210.