Venda de imóveis comerciais - Macinhata da Seixa e Madail

Armazém com boas áreas, implantado num terreno com 1272m2 de área total. Escritório, instalações sanitárias, refeitório e espaço exterior. Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº de pisos: 2 Área total do terreno: 1.272, 0000 m2 Área de implantação do edifício: 1.046, 0000 m2 Área bruta de construção: 1.387, 0000 m2 Área bruta dependente: 87,0000 m2 Área bruta privativa: 1.300, 0000 m2 Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 5977.

Armazém no centro de Oliveira de Azeméis Este imóvel versátil, possui um espaço amplo, ideal para armazém, ginásio, ou outro tipo de negócio. Poderá haver a possibilidade de conversão em apartamentos. Oportunidade única de investimento numa zona central da cidade. Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT583170 Prédio localizado na Rua 1.º de Maio, em pleno centro de Oliveira de Azeméis. - Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a benefícios fiscais e redução de custos de construção. - Potencial para construção e/ou reconversão em apartamento (s), de acordo com o PDM e regulamentação municipal. - Composto por rés-do-chão e 1.º andar, suscetíveis de utilização independente. - Excelente exposição solar e boa luminosidade natural. - Ideal para promotores e construtores que procuram um projeto de reabilitação com elevada rentabilidade. - Proximidade a comércio local, serviços, escolas e restauração. A poucos minutos de superfícies comerciais, centro urbano e zonas administrativas. - Bons acessos rodoviários às freguesias de Santiago de Riba-Ul, Ul e Macinhata. - Ligação rápida às principais vias da região (A1, A32 e IC2). - Potencial de valorização a médio e longo prazo. - Documentação em ordem e imóvel pronto a escriturar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente armazém para venda, industrial/logístico de excelência, localizado na consolidada Zona Industrial de Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, uma área de reconhecida importância no panorama empresarial e logístico da região Centro. O edifício está dotado de infraestruturas funcionais e operacionais, nomeadamente escritórios e instalações sanitárias, o que permite uma utilização imediata e eficiente, adaptável às mais diversas realidades empresariais. Características: -Área total do terreno: 7.500m² -Logradouro exterior: aproximadamente 6.000m² -Área útil coberta: 1.280m² -Pé-direito alto, com excelentes condições de ventilação e iluminação natural -Escritórios e casas de banho incorporados -Inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos a vias principais e autoestradas -Forte potencial de valorização e adaptabilidade a diferentes setores de atividade. Possibilidade de Arrendamento Total ou Parcial Existe a possibilidade de arrendamento do imóvel, na sua totalidade ou em regime de fracionamento (metade da área), mediante condições a acordar. Esta é uma solução particularmente indicada para empresas que privilegiam a flexibilidade de ocupação, sem comprometer a qualidade da localização ou das infraestruturas. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

Armazém Industrial Aveiro, Oliveira do Bairro, localizado na zona industrial da Palhaça. Este armazém tem licença para armazém, industria, comércio e serviços, tem um circuito para camiões não TIR e estacionamento de veículos ligeiros / outros no local. Com 675 m2 de área e um pé direito com sete metros, dois portões seccionados de grandes dimensões, pavimento em betão, estrutura Metálica. O armazém tem casa de banho masculina e feminina com balneários, luzes de presença caso falhe a luz e portas anti pânico. Outros pavilhões contidos com possibilidade de serem unidos. Ideal para a sua Empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 3246 Categoria Energética: D ref: 3246.

Espaço Comercial para Venda em Oliveira do Bairro Espaço comercial no Rés do Chão, destinado a comércio ou escritório, situado na zona central e movimentada da cidade de Oliveira do Bairro, com excelente visibilidade e acessos. Área ampla de 34m2, com casa de banho. Montra de generosas dimensões permite uma ampla visibilidade. Nas proximidades encontra comércio, escritórios, bancos, Finanças de Oliveira do Bairro, Tribunal de Oliveira do Bairro, entre outros serviços. ref: 147694.

Loja Comercial no Centro de Oliveira de Azeméis - Localização de Destaque! Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar no coração de Oliveira de Azeméis! Com 112,4 m² e duas casas de banho, esta loja situa-se em frente ao renovado Mercado Municipal, uma zona central e movimentada, que garante grande visibilidade e elevado potencial de negócio. O espaço encontra-se em ótimo estado, atualmente a funcionar como cabeleireiro, estética e loja de roupa. Está equipado com ar condicionado, aspiração central e dispõe de uma montra ampla e luminosa, perfeita para destacar produtos ou serviços. Graças à sua disposição prática e moderna, existe ainda a possibilidade de converter o imóvel em habitação, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores como para quem procura um espaço próprio com diversas opções de utilização. Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente oportunidade para investimento ou para abrir o seu negócio! Espaço comercial com 313 m2, composto por dois pisos, versátil e com grande potencial para diferentes atividades: comércio, serviços e escritório. Área ampla e bem distribuída, facilidade de estacionamento. Com localização estratégica em Fajões, a poucos minutos de Cesar e Oliveira de Azeméis. Procura um espaço com boas condições para desenvolver o seu negócio ou para investimento, não perca esta oportunidade. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS!

Imóvel versátil destinado a atividade industrial ou logística, composto por três amplas naves, implantadas num terreno com 1.272 m². Com uma área bruta de construção de 1.387 m², este espaço oferece condições ideais para empresas que procuram funcionalidade, capacidade e boa acessibilidade. O edifício encontra-se organizado de forma prática, permitindo a separação entre as áreas de produção, armazenagem e serviços administrativos. Dispõe ainda de: Escritórios amplos e luminosos, adequados para a gestão e apoio administrativo; Refeitório e zona de apoio aos colaboradores; Zona de estacionamento privativo, com espaço para várias viaturas e facilidade de manobra; Infraestruturas adequadas a diferentes tipos de atividade industrial ou logística. As três naves oferecem excelente pé-direito, boas condições de ventilação e iluminação natural, além de acessos independentes que facilitam a carga e descarga de mercadorias. Com uma localização estratégica e áreas bem distribuídas, este imóvel representa uma solução completa e eficiente para empresas que valorizam espaço, organização e comodidade. Áreas: Área Bruta de Construção: 1.387 m² Área Bruta Privativa: 1.300 m² Área Bruta Dependente: 87 m² POSSIBILIDADE PARA ARRENDAMENTO POR 4000€ Ligue para mais informações ou marcar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: MAG2.

Armazém para venda em Oliveira de Azeméis. Armazém e área administrativa, localizado no centro da cidade. Destinado a comércio e serviços, este imóvel apresenta uma área total coberta de cerca de 1695m2 e uma área exterior com cerca de 645m2. Área total: 2434m2 A utilização passada e actual está ligada ao sector automóvel, seja na manutenção ou comércio. Face à sua excelente localização, é o ideal para negócios que privilegiem a centralidade. A finalidade deste imóvel pode ainda ser a de utilização como terreno, com demolição dos armazéns. Neste opção, será viável a opção de construção de edifícios de habitação. Nota: Está, em andamento, um estudo de viabilidade para a construção de prédios de habitação. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Hoje apresentamos-lhe um armazém que oferece uma variedade de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Um espaço industrial de uma qualidade díficil de encontrar, como novo, e com excelentes áreas para possibilitar o fácil desenvolvimento e expansão do seu negócio. Inserido num lote de terreno de 7.200m2 de área total, este armazém é composto por uma vasta nave de cerca de 1.800m2 e de área administrativa dividida em 4 pisos com cerca de 3.200m2 na sua totalidade. A nave é provida de diversas características que facilitam o bom funcionamento de qualquer negócio que aqui se instalar, entre as quais se destacam as seguintes: - Cobertura em painel sandwich e iluminação natural; - Pé direito útil de 12m e 13m ao cume; - Portão seccionado e automatizado com 6x7m; - Cais de cargas/descargas; - Painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de água e bomba de calor; - Sistema de domótica; - Ar comprimido; - PT com potência de 630 kVA; - Ponte rolante com capacidade de 5 toneladas; - Elevador monta cargas; - Alarme anti-intrusão com vídeo vigilância. Equipado, ainda, com uma área administrativa ampla de 4 pisos, composta de diversas divisões para diferentes funcionalidades tais como salas de reunião/formação/trabalho totalmente mobiladas, receção, refeitórios, gabinete médico, espaços comuns, instalações sanitárias homens/senhoras e mobilidade reduzida, e balneários homens/senhoras. Para o total conforto dos seus colaboradores, a área administrativa dispõe de sistema AVAC, tetos acústicos, sistema de deteção e combate incêndio e iluminação LED. De rápidos acessos às principais vias de circulação rodoviária, a apenas 2km da N1, 9km da A1, a 30km do centro de Aveiro e a 50km do Porto, este é um armazém de excelência que não passa despercebido. Venha conhecer este fantástico imóvel e descobrir as suas restantes e infinitas características! Contacte-nos já e aproveite esta oportunidade única! ********* Today we present you with a warehouse that offers a variety of advantages that make it truly special. An industrial space of a quality that is hard to find, as new, and with excellent areas to enable the easy development and expansion of your business. Set in a plot of land with a total area of 7,200m2, this warehouse consists of a large hall of around 1,800m2 and an administrative area divided into 4 floors of around 3,200m2. The warehouse has a number of features that facilitate the smooth running of any business that sets up here, including the following: Sandwich panel roofing and natural lighting; Useful ceiling height of 12m and 13m at the top; 6x7m automated sectional gate; Loading/unloading dock; Photovoltaic panels and solar panels for water heating and heat pump; Home automation system; Compressed air; PT with 630 kVA power; Crane with a capacity of 5 tons; Freight elevator; Anti-intrusion alarm with video surveillance; It is also equipped with a large 4-storey administrative area, made up of various rooms for different functions such as fully furnished meeting/training/work rooms, reception, canteens, medical office, common areas, male/female and reduced mobility toilets, and male/female changing rooms. For the total comfort of its employees, the administrative area has an HVAC system, acoustic ceilings, a fire detection and suppression system and LED lighting. With quick access to the main roads, just 2km from the N1 and 9km from the A1, this is a warehouse of excellence that won't go unnoticed. Come and see this fantastic property and discover its other endless features! Contact us now and take advantage of this unique opportunity! ********* Nous vous présentons aujourd'hui un entrepôt qui offre de nombreux avantages qui le rendent vraiment spécial. Il s'agit d'un espace industriel d'une qualité rare, neuf et doté d'excellentes surfaces pour faciliter le développement et l'expansion de votre entrepr. Caracter.

Oportunidade Única de Armazém na Zona Industrial de Oiã, já com contrato de Arrendamento até 2031 pelo valor de 6.500€ Com acessos de ambos dos lados superiores a 3 m, tendo 2 zonas de escritórios em lados opostos, com montra para a estrada nacional O mesmo poderá ser divido em 2, podendo assim tirar uma rentabilidade maior numa situação de Arrendamento Marque a sua visita "A sua casa mora aqui" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Pavilhões Industriais para construção, na Zona industrial de Loureiro, Oliveira de Azeméis. Projeto aprovado pela Câmara Municipal devendo o inicio de construção ser em breve. Localizados na zona industrial de Loureiro, em Oliveira de Azeméis, que se encontra a: - 6km da A32 e da A1, Estarreja; Esta zona industrial apresenta uma excelente localização, onde se estão a implantar varias empresas das mais variadas dimensões, Nacionais e Estrangeiras. Projecto dos 2 pavilhões geminados: - Terreno: 4.149m2 - Implantação / Area: 1.987m2 - Inclui área produtiva + Administrativa + WC + Balneários - Pé direito: 8.5mt (ponto mais alto) Desta forma, existe a possibilidade de os 2 pavilhões não serem divididos e ficam como se fosse só 1. Principais características: - Piso industrial; - Portão frontal; - Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros); - Area administrativa; - Balneários; - WC; - Pé direito de 8.5mt; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos uma loja com 74,90 m2, situada numa zona estratégica de Cesar, com excelente visibilidade e de fácil acesso. Com uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se a diversos tipos de comércio ou serviços, oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade e o conforto. A localização garante uma boa circulação e proximidade aos serviços. Procura um espaço com grande potencial comercial, esta loja pode ser a escolha certa! A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Pavilhão Industrial para construção, na Zona industrial de Loureiro, Oliveira de Azeméis. Projeto aprovado pela Câmara Municipal devendo o inicio de construção ser em breve. Localizado na zona industrial de Loureiro, em Oliveira de Azeméis, que se encontra a: - 6km da A32 e da A1, Estarreja; Esta zona industrial apresenta uma excelente localização, onde se estão a implantar varias empresas das mais variadas dimensões, Nacionais e Estrangeiras. Projecto: - Terreno: 2.127m2; - Implantação / Area: 1045.50m2; - Inclui área produtiva + Administrativa + WC + Balneários; - Pé direito: 8.5mt (ponto mais alto); O projecto contempla a construção de 2 pavilhões, pelo que existe a possibilidade de aquisição dos 2 pavilhões, geminados, com: - Terreno: 4.149m2; - Implantação de 1.987m2; Desta forma, existe a possibilidade de os 2 pavilhões não serem divididos e ficam como se fosse só 1. Principais características: - Piso industrial; - Portão frontal; - Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros); - Area administrativa; - Balneários; - WC; - Pé direito de 8.5mt; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Hoje é uma loja. Amanhã pode ser a casa dos seus sonhos. Em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis, encontra este espaço comercial com características que permitem imaginar um projeto muito diferente da sua utilização atual. Com uma área útil de 93,22 m², o imóvel apresenta um espaço amplo e bastante versátil, com uma grande frente envidraçada e duas janelas na zona posterior, proporcionando uma boa entrada de luz natural. Uma configuração particularmente interessante para quem procura um imóvel para estudar a possibilidade de transformação em habitação e criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Além do piso principal, o imóvel dispõe de uma cave/garagem com cerca de 67 m² e capacidade para três viaturas, uma característica pouco comum e que acrescenta bastante funcionalidade ao conjunto. A ligação entre os dois pisos é facilitada por um elevador de cargas, atualmente existente entre a loja e a garagem. O imóvel conta ainda com dois WC em bom estado. Principais características 93,22 m² de área útil 159,80 m² de área bruta Cave/garagem com aproximadamente 67 m² Capacidade para 3 viaturas Grande frente envidraçada Duas janelas na zona posterior Boa luminosidade natural 2 WC Elevador de cargas com ligação à garagem Inserido em prédio de habitação Ano de construção: 1999 Certificado energético: D Preço: 140.000 € Se procura um espaço para desenvolver um projeto próprio, seja para manter a utilização comercial ou para avaliar uma eventual reconversão para habitação, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. Nota: Qualquer eventual alteração de utilização para habitação deverá ser previamente analisada e estará sujeita às autorizações, procedimentos e requisitos legais e urbanísticos aplicáveis.

Loja para comércio geral, com 96m2 + 1 wc Categoria Energética: E ref: 67553102.

Excelente oportunidade de negócio na Palhaça, concelho de Oliveira do Bairro, a poucos minutos de Aveiro e junto aos principais acessos à autoestrada A17. Encontra-se para venda empresa de caixilharia em pleno funcionamento, incluindo todo o equipamento, maquinaria, ferramentas, juntamente com o respetivo pavilhão industrial. Localização Estratégica Zona com forte dinamismo industrial Excelentes acessos rodoviários Proximidade a Aveiro e principais eixos viários Facilidade de logística e distribuição Imóvel Área total do terreno: 1.194 m² Área coberta: 776 m² Espaço amplo de produção Área de armazenamento Área de escritório Bons acessos para cargas e descargas Empresa Negócio de caixilharia com carteira de clientes Totalmente equipada e operacional Venda inclui maquinaria, equipamentos, ferramentas Pronta a laborar de imediato Esta é uma solução ideal para: Profissionais do setor que pretendam expandir atividade Investidores que procuram negócio com instalações próprias Empreendedores que queiram iniciar atividade com estrutura montada Uma oportunidade chave-na-mão, que combina infraestrutura, localização estratégica e negócio operacional. Para mais informações sobre valores e condições de venda, entre em contacto.

Trespasse Descrição: Apresenta-se para trespasse um estabelecimento comercial em pleno funcionamento, ideal para quem procura entrar no ramo com um negócio já consolidado. O espaço dispõe de 88 m², com instalações modernas e em excelente estado para venda. 1 marquesa Spa 1 marquesa hisraulica Moveis de escritorio Aparatologia para limpeza de pele. Dispõe de uma excelente carteira de clientes fidelizados. Aparrlho de laser diodo 3 ondas novo ( a negociar) A clinica conta ainda com alguns servicos pontuais de: Acupuntura Hipnose clínica Procedimentos estéticos como botox, ácido hialuronico etc. executados por médica. Contacte-me!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Pavilhão industrial em zona industrial no concelho de Oliveira de Azeméis, em plena atividade, pertencente a uma empresa com mais de vinte anos no mercado e de renome no seu setor. Este pavilhão tem licença industrial, é composto por dois grandes espaços industriais amplos, um deles desnivelado, com balneários e casas de banho, e ainda zona de escritórios no rés do chão e 1º andar com cerca de 400 m2, compostos por vários gabinetes, salas e casas de banho. A área total do pavilhão existente é de cerca de 3500 m2, sendo possível construir adicionalmente + 1400 m2. Tem cerca de 11 m de pé direito, logradouro e ainda algum terreno circundante. Pretende-se encontrar um investidor que queira rentabilizar este imóvel, arrendando-o aos seus atuais proprietários! Rentabilidade bruta anual expectável acima dos 7%. Venha conhecer este imóvel! Marque a sua visita! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: F ref: MAG1089.