Satılık ticari gayrimenkul - Barreira e Cortes

ANG1596 Descrição do Imóvel: Escritório com afetação a serviços, dispondo de kitchenette e sala em open space, dois quartos com boas áreas e uma casa de banho com base de duche. Existe ainda a possibilidade de ficar mobilado, conforme fotografias. Localização e Envolvente: Localizado na Av. Marquês de Pombal, zona central de Leiria perto de todo o tipo de escolas (desde escola primária a universidade), diversas comodidades como restaurantes, cafés, supermercado, ATM, farmácia, ginásio, entre muitos outros e com todo o tipo de serviços públicos (tribunal, finanças, segurança social, notários, hospital, centro saúde, entre outros). Móbilis à porta com ligação a várias linhas que percorrem toda a cidade em poucos minutos. Principais Características: - Boas áreas - Kitchenette - 2 quartos - Localização central -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex. ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Escritório com uma área de 105 m² no Centro Comercial D. Dinis, localizado na Avenida Combatentes da Grande Guerra, Leiria. Este espaço destaca-se pela excelente localização, numa das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade. Inserido num centro comercial com estacionamento próprio, beneficia de um ambiente dinâmico, com várias lojas, serviços e restauração. Na envolvente encontra ainda bancos, comércio variado, cafés e outros serviços essenciais, tornando este local especialmente prático para o dia a dia. A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócio, desde escritórios de contabilidade, advocacia ou consultoria até showroom ou espaço de atendimento. Não hesite em contactar.

Magnifica loja muito bem localizada com muita luz natural e áreas bastante generosas. É composta por casas de banho e arrumos na cave. Espaço de montra com otima áres de exposição. A loja situa-se na vila de Alvaiázere, onde existem todos os serviços essenciais.

Loja em excelente localização - ao lado do centro histórico. - Espaço com 30 m2 - Possui água, luz e ar condicionado - Boa visibilidade - Boa afluência Aproveite a oportunidade de abrir o negócio com que sempre sonhou por um preço fantástico! Venha conhecer a sua futura loja! Fale connosco.

Loja com wc destinada a comércio e serviços muito bem localizada no centro da vila de Alvaiázere. Junto do mercado municipal e do comércio local Optima oportunidade de negócio. Marque a sua visita.

Integrado no Bom Sucesso Golf Resort, este estabelecimento afeto a serviços, trata-se garantidamente de um espaço com grande potencial para implementar o seu negócio. É composto por uma sala ampla, 3 gabinetes, duas instalações sanitárias (uma delas com características de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida) e espaço de arrumação, distribuídos pelos seus dois pisos e com uma área total de 124,39m2. O acesso entre pisos é garantido não só por uma escada como também por um elevador. Encontra-se localizado a poucos metros da entrada do resort, num local de grande visibilidade. O estabelecimento é servido na proximidade imediata por um amplo estacionamento com uma excecional acessibilidade. Categoria Energética: D ref: BL1146.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Loja destinada a comércio com 25,30 m2, localizada no Edifício 2000 no centro da cidade de Leiria, um espaço comercial composto por lojas de roupa, escritórios de diversas áreas profissionais, agências bancárias, entre outros. Valor condomínio - 44,37€/mês IMI - 130,18€ A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Aninhada no coração da natureza, a apenas 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, esta quinta de exceção oferece um ambiente tranquilo e inspirador, onde se combinam conforto, autenticidade e sustentabilidade. O acesso faz-se por um caminho rural pitoresco, revelando-se pouco a pouco como um tesouro escondido entre as colinas. Implantada em cerca de 2 hectares de terreno arborizado, junto a um pequeno ribeiro, a propriedade alia charme rústico e potencial turístico. Com licença de agro-turismo renovável de 5 em 5 anos, é ideal para um projeto de alojamento ecológico, uma residência permanente ou uma casa partilhada. Composição & Instalações - 5 quartos com casas de banho comuns - 1 casa privada com cozinha, sala, casa de banho, quarto e fogão a lenha - 1 cottage independente, antigo armazém renovado com materiais naturais (barro, palha, madeira), com mezzanine, cozinha, alpendre e sanita seca - 1 bar rústico com sistema de aquecimento ecológico (aquecimento de massa por gaseificação) - 1 cozinha profissional totalmente equipada - Espaços comuns: oficina, arrecadação, lavandaria e área exterior de convívio - 1 tanque/piscina natural Infraestruturas & Terreno Ligação à rede pública de água e eletricidade (EDP) - 6 painéis solares ligados à rede - Sistema automático de rega - Pomar diversificado: oliveiras (40), figueiras, citrinos, macieiras, pereiras, ameixieiras, pessegueiros e nectarinas - Hortas para legumes e ervas aromáticas - Estacionamento no local Sem vizinhos diretos - privacidade total Um lugar único em harmonia com a natureza Esta quinta reflete um estilo de vida sustentável e autêntico, um convite a abrandar, sentir e reconectar-se com o essencial. Quer seja para viver todo o ano, acolher hóspedes ou criar o seu refúgio pessoal, este lugar singular encantará pela sua energia serena e autenticidade. Um lugar para descobrir com o coração. Categoria Energética: C ref: GER521.

Excecional Alojamento situado no Baleal, a apenas 100 metros do oceano, numa das zonas mais procuradas da costa oeste portuguesa. Um edifício único na região, concebido de raiz para hotelaria de qualidade, combinando conforto, eficiência energética e atenção extrema aos detalhes construtivos. Dispõe de 10 quartos, todos em suíte, distribuídos por vários pisos, com vistas privilegiadas sobre o mar e excelentes áreas comuns. Rés-do-chão: lobby amplo com receção, WC de apoio, cozinha equipada, escritório, pátio exterior com jardim. 1.º Piso: 7 quartos em suíte todos com vista mar, dos quais 3 com vista mar lateral e 3 com terraço privativo. 2.º Piso: 3 quartos em suíte, todos com varanda com guarda alta e vista mar, zona comum de estar com varanda. Cave: área interior e exterior dedicada ao surf com espaço para pranchas e fatos, duche e cacifos; 3 salas decoradas para massagens e estúdio holístico; WC; arrecadações e salas técnicas. Equipamentos: Ar condicionado em todos os quartos marca Daikin Emura. No 2.º piso, sistema totalmente renovado em 2025 com modelo Daikin Stylish e nova unidade exterior; Produção de águas quentes através de painéis solares e bomba de calor marca Daikin Altherma; Caixilharia REHAU em PVC de alto desempenho térmico; Vidros Planitherm com gás árgon nas áreas comuns (rés-do-chão e 2.º piso); Aquecimento por piso radiante na zona da receção e lobby e na área comum do 2º andar; Extração mecânica de ar em todas as casas de banho e WC; Cave com sistema de ventilação mecânica e pré-instalação de ar condicionado na zona de armazenamento. O Alojamento está em funcionamento e encontra-se muito bem mantido. Desde a sua conclusão que tem sido feita manutenção técnica rigorosa e anual. Em 2020 foi realizada uma pintura exterior com tinta especial à base de resinas acrílico-siloxânicas, altamente respirável e resistente ao ambiente marítimo; Acabamento interior com revestimento decorativo respirável, antibacteriano e resistente a bolores. O edifício foi concluído no final de 2015 com uma construção com duplo isolamento térmico. O edifício é seco, quente e confortável durante todo o ano, apesar da proximidade ao mar. Este imóvel é um grande potencial de investimento, uma oportunidade rara de adquirir um ativo hoteleiro de elevada qualidade construtiva, localização excecional e pronto a operar! Com rentabilidade comprovada e classificação turística do utilizador de 9.4. Peniche fica a 5 minutos de carro da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Lisboa, a 98 km (1hora de carro). Categoria Energética: A ref:BL1330.

Armazém para atividade Industrial inserido em lote de terreno com 3.649 m2 murado e com portões de acesso a cerca de 2 Km da cidade de Leiria. Atualmente em funcionamento como fábrica de móveis e carpintarias, é constituído por 3 pavilhões com aproximadamente 1400,0m2 de área coberta com áreas de apoio e escritórios. Esta venda é ainda constituída por mais 4 artigos de terrenos rústicos, com as seguintes áreas: 1.920 m², 800 m², 840 m², 1.800 m², totalizando assim uma área de 9.009 m2, perfeito para uma ampliação ou destaque. O imóvel dispõe de areas exteriores amplas, ideais para estacionamento e manobras de veículos pesados, com acessos independentes de entrada e saída com fácil localização e bons acessos rodoviários. A fábrica encontra-se a laboral em perfeitas condições pelo que existe ainda a possibilidade de aquisição com toda a maquinaria e equipamentos exstentes, bem como a cedência da própria empresa e respetiva denominação social. Oportunidade de investimento única! Agendamento de visitas apenas por marcação devidamente antecipadas e com reunião na nossa agência para total esclarecimento do negócio.

Espaço comercial, situado em maceira, no lugar da Gândara, com 101 m2. Antigas instalações do novo Banco Imóvel para investir e criar o seu negócio. Para marcação de visitas entre em contato connosco.

Vende-se ampla loja para comércio ou serviços com uma área total de 33 m2. Situada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, no interior de uma galeria comercial. Localizada numa zona privilegiada, próximo de serviços públicos, bancos, correios e zona comercial. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas “Soluções de A a Z”. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Loja com 200 m2 e esplanada própria com 45 m2 localizada no centro histórico de Leiria - Terreiro. Esta loja tem dois pisos, composta por uma ampla sala, 3 casas de banho, uma grande cozinha equipada com equipamentos recentes, sendo ideal para um negocio no âmbito da restauração/bar e mais alguns espaços para arrumos. Poderá também ser um espaço interessante para converter em habitação. Localização privilegiada, encontrando-se no centro de Leiria. Na proximidade encontrado o tipo de comércio, serviços, negócios, escolas, saúde e lazer. Esta é uma zona muito bem servida pela rede de transportes públicos. Ao escolher viver/investir no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Edifício centenário e emblemático no centro da cidade de Leiria. Recentemente restaurado e transformado em Hotel de Luxo, licença aprovada. Conta no seu interior com 8 apartamentos + um apartamento T0 e um apartamento T1 com entradas independentes. Com uma área real de aproximadamente de 400 m2, este Hotel é uma excelente fonte de rentabilidade. Resultado de uma mistura de rústico com contemporâneo, linhas modernas, arrojadas e construção de excelente qualidade, este imóvel foi alvo de uma escolha rigorosa em todos os materiais e acabamentos. O seu chão é de alta resistência em pedra natural "moliano", a escadaria que percorre toda a casa é em aço e vidro laminado, temperado, triplo, o soalho e parquet de alta espessura, madeiras centenárias e bancada de cozinha "corian" com aproveitamento de armários na totalidade, estes em madeira pau ferro. WC todos eles personalizados com móveis únicos e louças suspensas. Disposta por 2 pisos, ao nível do R/C encontramos um hall de entrada com acesso a um imponente salão, acesso direto à cozinha em openspace, um WC social e um ginásio, vaga de estacionamento interior e saída direta para a rua. Ainda no R/C dispõe de uma cave de vinhos e uma deslumbrante sala de cinema subterrânea que poderá ser transformada numa extravagante piscina interior. Ao longo de toda a propriedade uma escadaria de acesso ao 1º piso toda em vidro que possibilita vislumbrar o piso inferior e a cave. No 1.º piso a magia continua. Aqui encontramos 5 extraordinárias suítes com mezzanine, todas elas equipadas com roupeiro ou closet e uma sala privativa para além de um wc exclusivo e de acabamentos únicos. à saída dos quartos avista um escritório quase suspenso (entrepiso) totalmente equipado e pronto para transformar a zona numa autêntica sala de reunião virtual. Este piso dá acesso a um terraço exterior e resguardado com jardim e jacuzzi, onde pode usufruir de belos momentos de lazer. Esta fantástica propriedade dispõe ainda de um apartamento T0 totalmente equipado, perfeito para amigos ou para rentabilidade, este com acesso independente pela rua e estacionamento. Ao nível de estacionamento e arrumos, dispõe no total de 10 vagas e muita arrumação, zonas distribuídas pela casa e garagem. Garagem para 6 carros e 4 vagas de estacionamento no exterior exclusivas à propriedade e fechadas por cancela automatizada. Localização privilegiada no centro da cidade, junto do rio Liz. Acesso rápido às principais estruturas rodoviárias ficando a 7 min. da A1, 8 min da A8, a 10 min da A17 e a 30 min. das praias. Não perca a oportunidade de conhecer este extraordinário imóvel! ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 7 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas “Soluções de A a Z”. AMI: 19049.

Espaço comercial / Armazém com enorme potencial para vários negócios em Leiria. O edifício é composto por 2 pisos, tem um espaço de exposição com cerca de 950m2, 2 salas para escritório, 2 casas de banho, garagem, bom parque de estacionamento e fácil acesso para cargas e descargas. O espaço comercial neste momento está em funcionamento. O edifício está em fase de iicenciamento com possibilidade de alteração. Venha conhecer este imóvel onde poderá encontrar a solução para o seu negócio! Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio. Categoria Energética: G ref: mg1813.

127978; Espaço Comercial com Rentabilidade | Perto da Marquês de Pombal, Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com rentabilidade garantida, situado na Rua General Humberto Delgado, n. º 13 - Leiria), a poucos minutos da Rotunda Marquês de Pombal. Com uma área total de 310 m², o imóvel encontra-se arrendado e em plena atividade, com um negócio de comércio tradicional. Possui excelente montra, ótima visibilidade e facilidade de estacionamento, localizado numa zona central, dinâmica e com grande fluxo pedonal e automóvel. 128313; Área total: 310 m² 128313; Localização: Rua General Humberto Delgado, Leiria - junto à Marquês de Pombal 128313; Espaço comercial arrendado com rentabilidade 128313; Negócio em funcionamento (comércio tradicional) 128313; Valor da renda: disponível sob consulta privada Para além da rentabilidade imediata, este ativo oferece excelente potencial de valorização futura. Após o término do contrato de arrendamento, o imóvel apresenta viabilidade para conversão em três apartamentos, representando uma oportunidade sólida e versátil para investidores que procuram segurança e potencial de crescimento no mercado imobiliário de Leiria.

Leiria, cidade que combina história e modernidade, ergue-se um imóvel de luxo singular, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e prestígio. A cidade oferece uma localização estratégica entre Lisboa e Porto e proximidade às praias da Costa Atlântica, equilibrando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Esta propriedade é mais do que um edifício: é um conceito de vida e investimento. Totalmente remodelada com materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, alia design contemporâneo à preservação de elementos históricos, criando uma fusão harmoniosa de charme e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, autenticidade e funcionalidade, ideal para residência privada ou boutique hotel de referência, com licença de Alojamento Local já ativa, garantindo operação imediata. O edifício dispõe de oito unidades habitacionais cinco T1 duplex e três T1 oferecendo versatilidade para diferentes perfis de hóspedes. Dois pátios interiores funcionam como refúgios de serenidade, perfeitos para pequenos-almoços ou eventos intimistas. Uma garrafeira de assinatura, com teto em vidro, proporciona experiências únicas, seja como wine bar ou espaço de eventos exclusivos. Cinco lugares de garagem coberta e quatro de estacionamento privativo acrescentam um conforto raro no centro histórico. A localização central garante proximidade a restaurantes de autor, cafés, comércio tradicional e património histórico, com excelentes acessos a Lisboa, Porto e praias do litoral. Mais do que uma propriedade, este imóvel é expressão de elegância, distinção e versatilidade, unindo tradição e modernidade, conforto e estética, numa oportunidade rara de investimento ou habitação de luxo. Categoria Energética: C ref: NR8897.

Salão de Festas e Eventos | Propriedade com 2.024 m² - Leiria | Fátima - Excelente Oportunidade de Negócio Apresentamos-lhe um espaço com enorme potencial e excelentes condições para novos projetos! Concebido para acolher eventos, casamentos, batizados e outras celebrações, o salão oferece capacidade para 232 lugares sentados, num espaço versátil, funcional e cheio de possibilidades. Com 890 m² de área bruta, inserido numa propriedade de 2.024 m², destaca-se pela localização privilegiada, inserido em zona periférica entre Leiria e Fátima, com bons acessos e estacionamento privativo para cerca de 50 viaturas. O salão principal dispõe de zona de buffet central, podendo ser dividido em dois espaços distintos ou utilizado de forma ampla, adaptando-se a diferentes necessidades ou utilização em eventos independentes. Conta ainda com espaço de lazer ao ar livre, zona de bar equipada e três instalações sanitárias para o público. A cozinha industrial, com duas portas de serviço para o salão, está equipada e inclui despensa, divisão coberta que pode funcionar como copa e ligação à garagem. No piso inferior, além da garagem com portão para o exterior, encontram-se duas instalações sanitárias e dois balneários, ideais para apoio ao staff ou equipas de serviço. Principais destaques: •Capacidade para 232 lugares sentados •Estacionamento privativo - 50 lugares •Zona de buffet, zona de lazer ao ar livre e bar equipado •Cozinha industrial com área para apoio técnico e despensa •Garagem com balneários e instalações sanitárias •Excelentes acessos rodoviários Leiria|Fátima Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel preparado para eventos, restauração ou outras atividades no setor. ref: 152719.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Trata-se de uma loja localizada em zona central e bastante movimentada de Leiria, ideal para quem procura um ativo seguro, com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. Sr. Investidor: imóvel com rendimento anual de 8%, atualmente arrendado por 855,00 €/mês. Descrição do Imóvel A loja é composta por frações unificadas, distribuídas da seguinte forma: Piso inferior: Fração com 37 m², ideal para armazém, com entrada independente por portão, facilitando cargas e descargas. Esta área comunica diretamente com o piso superior. Piso superior: Frações unificadas com 82,50 m², formando uma loja ampla, funcional, bem iluminada e com excelente exposição. Destaques e Vantagens Localização privilegiada, em zona central de Leiria Alto fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade e acessos Espaço amplo e com ótima infraestrutura Rendimento comprovado e estável Oportunidade segura para quem pretende investir com retorno imediato Se procura um investimento sólido, rentável e com forte potencial de valorização, esta loja é a escolha certa. Contacte-nos para agendar visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! Licença AMI: 13762 (rede móvel nacional ).

Espaço Comercial - Cafetaria, Panificação, Pastelaria e Restauração na Serra D'El Rei, Peniche Este espaço comercial espaçoso oferece uma oportunidade única para empreendedores no setor de alimentação e vinhos. Embora esteja convertido em um espaço único, na realidade são duas Frações autónomas, sendo um T0 com 60m2 e um espaço comercial que podem, caso seja a vontade do novo proprietário, ser de novo separadas e rentabilizadas individualmente. Com uma localização privilegiada no centro da charmosa vila de Serra D'El Rei, este estabelecimento possui uma semi-cave bem equipada, incluindo áreas de produção, economato, escritório e balneário, totalizando 358m2 de área bruta de construção. Ideal para cafetaria, pastelaria, restauração e também como um showroom de vinhos, este espaço oferece versatilidade e potencial para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. A nível de segurança, possui: Bocas de Incêndio, Extintores, Segurança Activa, Sistema de detecção de Incêndio, Sistema CCTV, Sistema de Desenfumagem, Sprinklers e Alarme completo. Marque Já a sua Visita! "Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença".