Aluguel de imóveis comerciais

Escritório para arrendamento com 380 m² de área bruta privativa, na Avenida José Malhoa, em Campolide, Lisboa. Inserido no 7º piso do edifício Malhoa 19, o escritório com fit out está equipado com sistema de ar condicionado, pavimento técnico sobrelevado, sem teto falso, dispõe de amplo terraço, boa luminosidade natural e instalações sanitárias privativas. O edifício destinado a escritórios conta com elevador e segurança. Possibilidade de estacionamento privativo em cave e CVE (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. Excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, serviços e restauração. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de Sete Rios e a 11 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 37702.

Escritório para arrendamento em Alfragide com 294 m2 localizado no Edifício Tejo, Rua Quinta do Pinheiro, na zona comercial de Alfragide, ao lado de um Ginásio Solinca. O Edifício Tejo é composto por 6 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, piso térreo com comércio de apoio aos ocupantes e 2 caves de estacionamento com ampla circulação. O Edifício apresenta bons acabamentos, utilizando materiais nobres como a pedra natural, a madeira e o inox. A acessibilidade viária é excelente, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d'Ávila, que por sua vez liga-se directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Miraflores pelo viaduto sobre a A5 também oferece uma rápida ligação a Algés e a toda a zona Ribeirinha. Na envolvente do Edifício Tejo, também existe acesso a transportes públicos e um amplo conjunto de serviços a curta distância pedonal, incluindo restauração, o Centro Comercial Alegro Alfragide, lojas Leroy Merlin, Staples, Makro, e o Hotel Holiday Inn, entre outros. Características gerais: • Escritório para arrendar com 294 m2 no Piso 2; • Espaço com algumas divisórias; • Piso sobrelevado com caixas de pavimento; • Tecto falso com iluminação embutida; • Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas; • Vidros duplos; • Portaria com recepção/segurança 24h; • Sala de reuniões/auditório com meios audiovisuais; • Restaurante + Café/Snack bar no piso 0; • Disponibilidade de arrecadações. • Estacionamento interior em cave; • Bons acessos à Estrada dos Cabos d'Ávila, à A5 e IC19. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis. O valor mensal de cada lugar é de 75,00€. Condomínio: O valor mensal do condomínio é de 2,50€/m2. Inclui portaria com recepção e segurança 24 horas, limpeza e manutenção/consumos das zonas comuns, incluindo reposição dos consumíveis dos wc's. Arrecadação: Existe a possibilidade de arrendar arrecadações. O valor mensal é de 5,00€/m2. IVA: Todos os valores são sujeitos a IVA.

Edifício de Escritórios - Avenida José Malhoa, Lisboa Com uma localização central e estratégica, a Avenida José Malhoa afirma-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa para escritórios. Situada em Sete Rios, beneficia de excelentes transportes públicos e rápidos acessos à Praça de Espanha, Marquês de Pombal e Campo Grande. A área tem vindo a ser renovada com edifícios modernos e arrojados, tornando-se cada vez mais atrativa para empresas que valorizam acessibilidade, conveniência e serviços de qualidade. Este edifício de escritórios, recentemente remodelado na íntegra, disponibiliza áreas modernas com piso técnico sobrelevado, novas infraestruturas técnicas e sistema de ar condicionado central (incluindo áreas privativas). Principais características: Áreas entre 260 m² e 1.072 m² Estacionamento privativo com carregadores para veículos elétricos Estacionamento para bicicletas Balneários Segurança 24 horas Áreas disponíveis: Piso 1: 932 m² Pisos 5 a 8: 379 m² cada Piso 10: 260 m² Área total disponível: 2.708 m² A Avenida José Malhoa combina modernidade, centralidade e acessibilidade, fazendo deste edifício a escolha ideal para empresas que procuram escritórios funcionais e bem localizados em Lisboa.

Escritório para Arrendamento na Avenida da Liberdade, Lisboa No coração da Avenida da Liberdade, uma das localizações mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, encontra este escritório que alia imagem profissional, conforto e centralidade. Inserido num edifício moderno e bem conservado, o espaço beneficia de excelente exposição solar e está totalmente pronto a ocupar, oferecendo a flexibilidade necessária para ser adaptado às necessidades do seu negócio. Principais características: - Localização prime na Avenida da Liberdade - Edifício moderno e representativo - Excelente luminosidade natural - Espaço pronto a ocupar e personalizável - Segurança permanente - Bons acessos e proximidade a transportes públicos - Rodeado por serviços essenciais: bancos, hotéis, restaurantes e lojas Com condições de arrendamento muito competitivas para a zona, este escritório é a escolha certa para empresas que procuram um espaço sofisticado, funcional e com prestígio, no centro de Lisboa.

Piso 1 - Espaço 2 (ver planta). Sala de Escritório integrado em edifício de serviços e armazém, com estacionamento exterior partilhado. Áreas comuns com Portaria e controlo de acessos durante as horas úteis. No edifício existem outras opções de espaços com diferentes características, sujeitas a verificação de disponibilidade. Disponibilidade imediata. Condições: 1 Renda adiantada + 1 renda de caução. Contrato mínimo 1 ano.

Subscrições de coworking flexíveis em Regus Porto S. Bento Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado. Trabalhe como e onde precisar com uma Subscrição de Coworking da Regus. A partir de 79€, poderá usufruir da flexibilidade e da liberdade de trabalhar como preferir. Basta dirigir-se a qualquer um dos nossos centros da ampla rede global e começar a trabalhar durante o tempo que necessitar. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Uma Subscrição de Coworking da Regus inclui: • Acesso a secretárias não reservadas em áreas de coworking, tanto para si como para um convidado • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Limpeza, serviços e segurança • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Loja para arrendamento na baixa do Porto, renovada e com lugar de estacionamento - uma grande oportunidade - valor da renda 1.000€ Fica no cruzamento Rua Formosa/ Rua da Alegria - Wc privado + armazém - Motivo- ausência do Porto - É num local de muita passagem juntoa ao sémaforos e num prédio clássico que foi todo restaurado. Uma exelente localização e um preço acessivel para o tamanho do espaço e localização. Muito Movimento. Info - visitas ligue.

Identificação do imóvel: ZMPT590403 Cabeleireiro e Salão de Beleza com 13 Anos de Sucesso | Carteira de Clientes Fidelizada Uma oportunidade única para adquirir um salão de beleza totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, Avenidas Novas. Fundado há mais de 13 anos por duas sócias e profissionais apaixonadas pela sua área de atividade, este espaço foi cuidadosamente desenvolvido e aperfeiçoado ao longo dos anos, conquistando uma carteira de clientes sólida, fiel e recorrente. O salão dispõe de: • 4 postos de cabeleireiro • 2 lavatórios • 2 postos de manicure • Gabinete independente para tratamentos de estética • Receção equipada junto à entrada • Casa de banho com duche • Espaço de arrumos/apoio O espaço foi recentemente remodelado e encontra-se em excelente estado de conservação. Está equipado com ar-condicionado, maquina de lavar roupa e diversos equipamentos profissionais para tratamentos de beleza. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, materiais existentes e a carteira de clientes, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. Contrato de arrendamento com renda mensal 1.000€ válido até outubro de 2028. Ideal para profissionais da área da beleza que pretendam assumir um negócio consolidado, rentável e com excelente reputação no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns Espaço C11C13: • Escritório em 2 pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 • Remuneração mensal: 16,75 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo • Área locável: 1.770 m² • Rooftop privativo: 152 m² • Área total: 1.922 m² • Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos • Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento • Início de obra: Janeiro 2027 • Conclusão: Julho 2027 C39 | Pisos 0 + 1 - escritório em 2 pisos Área total: 939 m² • Tipologia: escritório distribuído entre piso 0 e piso 1 • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e elevada entrada de luz natural • Layout existente do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 • Remuneração mensal: 16,50 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário.

Escritório para arrendamento, com 914 m2 de área bruta, no edifício NOTO - North Technology Office, na Senhora da Hora, em Matosinhos. Inserido no 2º andar do edifício, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche. Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços. Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: A ref: NOTOJ.

É composto por r/chão com hall de entrada e estacionamento, 1º, 2º, 3º, 4º e 5 pisos destinados a serviços. O imóvel foi foi totalmente remodelado em 2003, apresentando um bom estado de conservação. Disponível para arrendamento o 1º e 2º pisos - constituído por hall, open space, copa e 2 wc's - Serviços incluídos: - água, luz e Internet; - Limpeza do escritório - 3 vezes por semana - Cada lugar de estacionamento - 110€ + IVA /lugar estacionamento /Mês - Video vigilância e controlo de acessos; - Acesso 24h/7/365 com cartão de acesso programável; Ao valor de renda acresce IVA Prédio com elevador (2) Localização O Prédio está localizado em plena Baixa do Porto, numa das Ruas mais emblemáticas da cidade, outrora centro financeiro não só Porto. Uma das artérias mais movimentadas da cidade com a estação de S. Bento a escassos metros.

O Lionesa Business Hub, localizado no Porto, Portugal, é um espaço de trabalho moderno e dinâmico, projetado para maximizar o potencial da sua empresa. Situado no coração de uma cidade vibrante, oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e design funcional. Com uma fachada impressionante, tecnologia de ponta e características ecológicas, a Lionesa é a escolha ideal para empresas que desejam prosperar. Os usuários das várias empresas presentes no hub beneficiam de uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo academia, cabeleireiro, quiosque, oficina mecânica, espaço de saúde e sala de conferências, entre outros. Além disso, a localização oferece excelente acessibilidade e estacionamento fácil. A área é bem servida por transporte público, com uma parada de ônibus STCP em frente ao edifício, incluindo uma linha exclusiva (505), e uma estação de metrô a 10 minutos a pé. Também há boas conexões rodoviárias, com ligações para a N13, A4 e VRI. Existem espaços para ocupação em regime "Flex office", valor sob consulta. Acresce IVA a todos os valores.

Inserido no Lagoas Park, o maior e mais prestigiado business park da Península Ibérica, este escritório com 293 m², localizado no Edifício 15, rés‑do‑chão, oferece uma solução corporativa moderna num ambiente pensado para promover bem‑estar, inovação e qualidade de vida no trabalho. O Lagoas Park distingue‑se como um verdadeiro campus empresarial, onde a arquitetura contemporânea se integra com extensas zonas verdes, lagos e percursos pedonais. Este ecossistema centrado nas pessoas cria um contexto único que favorece a produtividade, a colaboração e o equilíbrio entre vida profissional e pessoal, permitindo trabalhar num espaço inspirador e funcional. O escritório apresenta uma configuração versátil e funcional, beneficiando de piso técnico elevado, tectos falsos com iluminação embutida e sistema de ar condicionado por piso, garantindo conforto e flexibilidade para diferentes tipos de ocupação. A localização em rés‑do‑chão proporciona facilidade de acesso e maior proximidade às áreas comuns do parque. O edifício dispõe ainda de estacionamento privativo em parque subterrâneo e serviço de segurança 24 horas por dia. Para além do espaço em si, o Lagoas Park oferece um conjunto completo de serviços e amenities que valorizam o dia a dia das empresas e das suas equipas, incluindo uma oferta alargada de restauração, galeria comercial, health club, hotel, centro de congressos e uma programação regular de eventos que fortalecem o sentido de comunidade. A aposta contínua em sustentabilidade, eficiência energética e mobilidade elétrica reforça a identidade do parque como um projeto orientado para o futuro. Com acessos rápidos à A5 e IC19, a cerca de 15 a 20 minutos de Lisboa e a poucos minutos da praia, esta localização estratégica combina conveniência, imagem e qualidade de vida, sendo ideal para empresas que procuram um espaço eficiente num ambiente empresarial de excelência.

Escritório para arrendamento com 361 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto. Inserido no 3º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 36047.

Inserido no Lagoas Park, o mais prestigiado business park da Península Ibérica, este escritório com 356 m², localizado no Edifício 15, 3. º piso, oferece uma solução corporativa equilibrada e versátil, ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno, funcional e alinhado com uma visão de futuro centrada nas pessoas. O Lagoas Park distingue‑se como um verdadeiro campus empresarial, onde a arquitetura contemporânea se integra com extensas zonas verdes, lagos e percursos pedonais. Este ecossistema único promove bem‑estar, produtividade e equilíbrio entre vida profissional e pessoal, criando um ambiente inspirador e propício à colaboração. O espaço apresenta uma configuração flexível, permitindo adaptação a diferentes layouts e modelos de trabalho. Beneficia de piso técnico elevado, tectos falsos com iluminação embutida e sistema de ar condicionado por piso, garantindo conforto, eficiência e capacidade técnica. O edifício dispõe ainda de estacionamento privativo em parque subterrâneo e serviço de segurança 24 horas por dia, assegurando comodidade e tranquilidade. Para além do escritório, o Lagoas Park oferece uma vasta gama de serviços e amenities que enriquecem a experiência diária das equipas, incluindo uma forte oferta de restauração, galeria comercial, health club, hotel, centro de congressos e uma programação regular de eventos que reforça o espírito de comunidade empresarial. A aposta contínua em sustentabilidade, eficiência energética e mobilidade elétrica consolida o posicionamento do parque como um projeto orientado para o futuro. Com acessos rápidos à A5 e IC19, a cerca de 15 a 20 minutos de Lisboa e a poucos minutos da praia, esta localização estratégica combina conveniência, imagem corporativa e qualidade de vida, sendo ideal para empresas que procuram afirmar‑se num ambiente empresarial de excelência.

Armazém industrial disponível para arrendamento, classificado como Indústria Tipo 3, com localização estratégica no centro de Portugal, a poucos minutos do acesso à A1 e ao IC9, garantindo excelente ligação às principais vias rodoviárias. Com uma área total de 600 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para atividade industrial como para comércio ou logística. O armazém encontra-se em ótimo estado (novo) e está preparado para responder às exigências operacionais de empresas modernas. Dispõe um escritório funcional de apoio à operação logística, dois WC completos com chuveiros, e vários pontos de luz distribuídos de forma eficiente, proporcionando excelentes condições de trabalho. Trata-se de uma combinação perfeita entre armazém e área administrativa, com diversas opções de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. No exterior, conta com uma ampla área destinada a estacionamento de veículos e circulação de viaturas de grande porte, facilitando operações de carga e descarga e garantindo total funcionalidade logística. O espaço é bem iluminado, organizado e extremamente equipado, pronto a ser utilizado de imediato. Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma base logística eficiente, com bons acessos e infraestrutura adequada. Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa localização privilegiada. Agende já uma visita ao imóvel. Até já! *** Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si!Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar.3 razões para comprar com a RE/MAX: + Informação Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + FácilOs consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + FelicidadeLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas:● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Licença de Utilização -.

Descubra este espaço comercial em Carvalhal - Barcelos, um café ou snack bar e mini-mercado. Oferece uma localização privilegiada e uma exposição à luz natural que irá atrair clientes durante todo o dia. Conta ainda com uma casa de banho e está situado no rés-do-chão, facilitando o acesso a todos os visitantes. Este imóvel beneficia de uma zona de grande movimento, ideal para captar a atenção de transeuntes e clientes, equipado com terminal de pagamento ou seja PayShop/PayPoint muito utilizado pelos mais idosos. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita!

Uma Excecional Oportunidade de Investimento Procura um negócio rentável, chave na mão, numa zona próspera? Este restaurante totalmente operacional, estrategicamente localizado em Odivelas, oferece uma oportunidade incrível para investidores e empresários. Quer seja um restaurador experiente ou um entusiasta de negócios à procura de um novo empreendimento, esta propriedade está pronta para assumir o controlo e começar a gerar retornos imediatamente. Principais caraterísticas do imóvel • Totalmente equipado e mobilado: Todo o mobiliário, electrodomésticos e equipamento de cozinha estão incluídos na venda, garantindo uma transição perfeita para o novo proprietário. A configuração atual permite-lhe continuar as operações sem grandes despesas de capital. • Espaçoso com capacidade para eventos: O restaurante possui uma grande área de refeições que pode acomodar vários tipos de eventos, desde festas privadas a eventos empresariais. Esta versatilidade aumenta o atrativo do restaurante, permitindo-lhe explorar diversos fluxos de receitas. • Infra-estruturas bem concebidas: O restaurante está equipado com casas de banho separadas para clientes e pessoal, garantindo conforto e higiene. Além disso, inclui um espaço de escritório para as tarefas administrativas e uma cave ampla com espaço de armazenamento, optimizando o fluxo e a gestão do negócio. Destaques da localização: Este espaço comercial está situado numa zona movimentada e muito frequentada de Odivelas, atraindo tanto moradores como transeuntes. A proximidade do metro - apenas 5 minutos a pé - torna-o facilmente acessível, aumentando o tráfego pedonal e garantindo um fluxo consistente de clientes. Esta localização privilegiada oferece um enorme potencial de crescimento futuro. Oportunidades de expansão: Para além de herdar um negócio rentável com um historial comprovado, o novo proprietário terá a oportunidade de aumentar ainda mais a sua rentabilidade. Ao atualizar o menu, introduzir promoções inovadoras ou melhorar o serviço ao cliente, existe um potencial significativo para fazer crescer o negócio e aumentar as suas receitas. Porque é que este é o investimento perfeito: • Pronto a funcionar: O restaurante está a funcionar em pleno, o que permite uma transferência sem problemas. • Elevado potencial de crescimento: A base de clientes estabelecida e a excelente localização preparam o terreno para uma maior rentabilidade. • Forte presença na comunidade: Situado num bairro animado, o restaurante beneficia de um fluxo constante de clientes fiéis e novos visitantes. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um negócio próspero numa das zonas mais procuradas de Odivelas. Não perca a sua oportunidade de capitalizar este fantástico investimento. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial deste excitante empreendimento!

DL26-100 Espaço de trabalho corporativo de nível Premium, totalmente equipado e pronto a operar, numa localização privilegiada da Boavista. O escritório encontra-se totalmente funcional e equipado, permitindo à sua equipa iniciar operações desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em mobiliário, tecnologia ou infraestruturas, nem da carga administrativa associada à contratação e gestão de múltiplos prestadores de serviços. Principais características e vantagens Configuração base para 20 postos de trabalho, incluindo 19 postos em open space e 1 escritório privado, facilmente expansível até 22 postos, com possibilidade de aumentar ainda mais a capacidade mediante adaptação do layout e do mobiliário. Possibilidade de complementar a solução com mais 1 escritório privado individual e 1 escritório privado para 3-4 pessoas. Mobiliário, tecnologia e infraestruturas incluídos. Localização premium na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários, rede de autocarros STCP e Metro, incluindo acesso direto à nova Linha Rosa. Secretárias elétricas reguláveis em altura, de grandes dimensões (160 × 80 cm), com calha técnica integrada para gestão de cabos, facilitando o conceito de trabalho “sit/stand”. Cadeiras ergonómicas profissionais de gama alta e armário móvel individual com rodas para cada posto. Internet incluída, Wi-Fi de alta velocidade, ligação LAN disponível em cada posto de trabalho e apoio IT básico. Sala de reuniões espaçosa e totalmente equipada, sala privada para reuniões individuais e phone booth. Copa totalmente equipada, espaço social, instalações sanitárias e soluções de arrumação. Sistema de climatização integral e sistema de ventilação/renovação do ar com recuperação de calor e filtragem. Ambiente de trabalho silencioso, confortável e muito luminoso, com abundante luz natural. 3 lugares de estacionamento na cave do edifício. Acesso ao prédio por código, dois níveis de controlo de acessos por cartão, sistema de videovigilância (CCTV) e zona de trabalho reservada e segura. Janelas em alumínio com corte térmico e acústico. Conexão USB-C disponível. Uma solução verdadeiramente chave na mão Este espaço foi pensado e concebido para empresas nacionais ou internacionais com visão estratégica, que valorizam a eficiência, a praticidade, o conforto, a segurança e um design contemporâneo. Tudo está preparado para que a sua empresa possa instalar-se e começar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investir na aquisição de mobiliário, equipamentos ou infraestruturas, nem de coordenar diferentes fornecedores para colocar o espaço em funcionamento. Se procura um espaço corporativo Premium, totalmente equipado e pronto a operar, esta é uma solução ideal para a sua empresa no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho! Condições Valor mensal: 6.300 € + IVA/mês Acrescem despesas e serviços correntes no valor de 550 € + IVA/mês, sujeitos a utilização razoável, que incluem: Internet Eletricidade Água Limpeza das áreas comuns Limpeza de vidros/janelas Manutenção dos sistemas de climatização e ventilação Manutenção dos sistemas de proteção contra incêndios Manutenção dos extintores Serviços adicionais disponíveis De acordo com as necessidades da sua empresa, estão também disponíveis serviços adicionais, nomeadamente: Limpeza da área privativa Dispensador de água Apoio IT alargado Fornecimento e configuração de equipamentos IT ou outros equipamentos Outras soluções personalizadas e adaptadas às necessidades específicas do cliente.

Armazém industrial adaptado a escritório Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazém com escritório situado na zona centro do país, ideal para empresas que procuram funcionalidade aliada a conforto. O espaço destaca-se pelos seus cinco gabinetes de generosas áreas, todos com ótima luminosidade natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Conta ainda com amplas salas que permitem diversas configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Dispõe de duas casas de banho e uma prática kitchenette, garantindo comodidade no dia a dia. Localizado em zona industrial, beneficia de vários lugares de estacionamento, facilitando o acesso tanto para colaboradores como para clientes. Acresce ainda que esta é uma excelente oportunidade para aliar a componente burocrática e administrativa de escritório à vertente industrial, uma vez que o espaço integra também diversos pavilhões (ou áreas) disponíveis para arrendamento, ideais para atividades logísticas, armazenamento ou apoio operacional. Esta é a solução perfeita para quem pretende centralizar num só local as áreas administrativa e operacional do seu negócio. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! *** Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si!Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar.3 razões para comprar com a RE/MAX: + Informação Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + FácilOs consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + FelicidadeLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas:● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Licença de Utilização -.