Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

LOJA 128 M2 - Albergaria dos Doze Ampla com um arrumo/armazém de 29 m2 1 wc Excelente localização na rua principal Classe Energética C € 52.000, 00 Preço venda 300€ / mês Preço arrendamento.

Espaço comercial em shopping de referencia na Batalha. Arrendamos um espaço comercial com uma área de 1400m2, ideal para implementar Ginásio, clínica ou outro tipo de serviço ou comércio. Localização privilegiada, em zona com muito fluxo de pessoas o que potenciará o seu negócio. Facilidade de estacionamento também é um ponto a destacar, e mais valia para os seus clientes. Nota: Valor do arrendamento 8€ m2 + Despesas de Condomínio.

Descobre este incrível espaço comercial para arrendamento, situado na zona histórica da encantadora cidade de Pombal. Com uma localização privilegiada, este edifício de 1980 oferece uma área bruta de 300m² distribuída por cinco pisos, ideal para escritorios/serviços e/ou loja de decoração. As quatro amplas montras proporcionam uma visibilidade excecional em duas das ruas mais emblemáticas da cidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A fachada de 6 metros lineares destaca-se na paisagem urbana, conferindo um toque de distinção e elegância. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num local com tanto potencial e história. Venha conhecer este espaço único e transforma o teu sonho em realidade!

Espaço comercial com várias divisões. 2 montras Para comercio ou serviços. Antigas instalações da Farmácia. Em pleno centro da vila do Louriçal, próximo de bancos, serviços e do Convento do Louriçal.

Este imóvel está situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, inserido numa área residencial que beneficia de excelente comércio e serviços nas imediações, proporcionando uma visibilidade notável e fácil acessibilidade. A sua proximidade à EN242, uma das principais vias de acesso à A8 (Leiria-Loures), assegura uma ligação rápida à cidade de Leiria e a toda a região. Além disso, a zona é bem servida por uma rede de transportes públicos muito eficiente. Com uma área bruta total de 1.820, 50 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Um espaço amplo e luminoso com pé-direito de cerca de 4,5 metros, adequado para diversas utilizações comerciais. Esta área inclui escritórios, instalações sanitárias e arrumos, com entrada principal pela Avenida 1º de Maio e acesso secundário pela Rua da Azambuja. Cave: Um armazém de fácil acesso por escadas interiores e monta-cargas, além de um estacionamento e duas boxes de garagem abertas, com rampa de acesso pela Rua da Azambuja. Este imóvel esteve ocupado até 2009 pela loja "Mestre Maco" (dedicada ao setor de bricolage, jardinagem e materiais de construção), o que o torna uma excelente opção para empresas que necessitam de um espaço versátil e com grande capacidade. A configuração do imóvel permite uma ampla gama de utilizações comerciais, desde lojas a centros de distribuição. Outras informações relevantes incluem um condomínio mensal estimado de 70,14 (em 2023). Com uma localização estratégica e a versatilidade dos seus espaços, este imóvel é a opção ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e um ambiente amplo no centro da Marinha Grande.

Pavilhão destinado à atividade industrial, situado em Casal da Charneca, Alcobaça. O pavilhão tem ótimas condições, com uma área de 1271m2 e 6 metros de pé direito. É ideal para diversas atividades comerciais e industriais. As suas instalações funcionais contam com 2 escritórios, 2 wc's e 2 balneários e ainda um refeitório. No espaço exterior conta com uma casa de máquinas equipada com 2 geradores. A localização estratégica deste pavilhão oferece acesso rápido à Nacional 1 e à A15, A1 e outras, facilitando o transporte de mercadorias.

Venda de empresa em pleno funcionamento, com estabelecimento aberto ao público e com a única concessão de jogos Santa Casa na Mata Mourisca, concelho de Pombal. Empresa a trabalhar desde 1997 que conta com grande carteira de clientes, tem alvará de pastelaria, padaria e restauração que permite também a venda de refeições. A empresa tem atualmente 9 funcionários e é vendida com todo o ativo, desde mobiliário, equipamentos, 1 viatura e sem qualquer crédito bancário. Esta padaria/pastelaria está localizada junto à principal via de acesso entre a Guia e Pombal o que lhe oferece grande visibilidade. O espaço foi todo renovado em 2020, tem cerca de 100 m2 de zona de balcão, 2 casas de banho e conta ainda com uma esplanada. Tem zona de fabrico de pão e bolos com cerca de 400m2, com todo o equipamento e condições ideais para a sua produção, nomeadamente 2 fornos industriais, amassadeiras, elevador de massas, 2 câmara de frio e 1 câmara de congelação. Se procura um novo investimento, esta pode ser a oportunidade! Fale connosco para mais informações.

Trespasse de Restaurante na Emblemática Praça Rodrigues Lobo em Leiria. Encontra-se em pleno funcionamento, com histórico de rentabilidade e pronto para continuar a operar. Localizado num espaço de referência da cidade de Leiria, com 70 lugares sentados no interior e uma esplanada com mais de 40 lugares Este trespasse moderno e funcional, inclui todo o equipamento, mobiliário e infraestruturas, assegurando uma transição simples. Se procura iniciar ou expandir o seu negócio num dos locais mais procurados de Leiria, este é o momento ideal. Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço único!

Excelente oportunidade para quem quer investir num setor sólido, com presença reconhecida no mercado e carteira consolidada de clientes. Localização: Zona da Boa Vista. Armazém arrendado com 424m2 composto por: - Sala ampla com 300m2 onde é recepcionado e preparado o produto para distribuição - Cave com 124m2 para arrumos e 1 WC Inclui: - Equipamento operacional diversificado e em bom estado - Viaturas de transporte próprias - Clientes fidelizados no retalho e no canal HORECA - Fornecedores de confiança com relação de longa data Negócio em pleno funcionamento, com fluxo de vendas estável e potencial de crescimento. Motivo da venda: Mudança de projeto pessoal/profissional. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

Trespasse de Bar Noturno totalmente equipado! Espaço distribuído por vários ambientes distintos, todos devidamente mobilados e preparados para funcionamento imediato. Conta ainda com uma área reservada que pode ser utilizada como zona VIP. O estabelecimento dispõe de zona de arrumos, casa de banho para clientes, com diverso material incluído no imobilizado. Equipado com balcão de bar completo, sistema de som e iluminação ambiente, caixa registadora, sistema de alarme e extintores de incêndio. Ideal para noites entre amigos, eventos privados e festas de despedida de solteiro (a), oferecendo um ambiente acolhedor e versátil para diferentes tipos de celebrações. Localizado no Casal do Cego, em zona com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, garantindo conveniência e potencial de clientela. NOTA: Condições de arrendamento a negociar. Agende já a sua visita! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Se procura o espaço perfeito para o seu negócio no centro de Leiria mesmo na Maerque de Pombal, esta é a oportunidade ideal! Disponível para arrenda, uma loja espaçosa cheia de luz com 90 m², localizada numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com piso virado para estrada principal de Leiria esta loja é o espaço ideal para comércio e/ou serviços. A sua localização é privilegiada - junto ao Marques de Pombal possuindo grande visibilidade e acesso pedonal fácil. Transportes públicos, estacionamento e serviços nas proximidades, rentabilizam rapidamente este este espaço. Invista no sucesso do seu negócio com esta localização premium em Leiria! Entre em contacto comigo e agende uma visita. Não perca esta excelente oportunidade! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista. ou ligam.

Terreno para Arrendamento em Localização Estratégica - Loureira (Entrada de Fátima) Oportunidade única para o seu negócio! Terreno com aproximadamente 1000m², totalmente vedado, situado numa zona de grande visibilidade e elevado fluxo, mesmo à entrada de Fátima, junto à estrada nacional. Com excelentes acessos, dispõe de duas entradas amplas, ideais para facilitar a circulação de viaturas, cargas e descargas. O espaço conta ainda com água e eletricidade, estando pronto a receber diversas atividades comerciais. Perfeito para stands, armazéns, exposições, comércio ao ar livre ou outros projetos que beneficiem de forte exposição. Destaques: • Área: 1000m² • Totalmente vedado • Duas entradas largas • Água e luz disponíveis • Localização de grande visibilidade • Acessos diretos à estrada nacional Dê visibilidade ao seu negócio no local certo. Entre em contacto para mais informações! ref: 160700.

Armazém para arrendamento na Zona Industrial do Casal da Areia Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas industriais mais procuradas da região. Lote de 1500m² com Armazém de 680m², recentemente remodelado, oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade. O imóvel dispõe de uma ampla zona de trabalho/armazenamento, ideal para diversos tipos de negócio. Conta ainda com: Escritórios renovados e funcionais; Balneários; Boa organização entre área administrativa e operacional; Ótimos acessos e excelente localização na Zona Industrial do Casal da Areia. Espaço versátil, pronto a utilizar, com boas condições de trabalho e inserido numa zona estratégica para o desenvolvimento da sua atividade. Para inicio de contrato, 2 cauções e 2 rendas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse: Buda Ristobar com Dupla Rentabilidade | Centro de Pombal Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo - Localização Premium no Coração de Pombal! Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar. Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia. Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um? Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes: 1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos. 2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI). Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar). O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra: •Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos. •Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura. •Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide. •Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial. •Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal. •Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação. •Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída). Oportunidade Única para Investidores Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade. O seu próximo passo de sucesso começa aqui. Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico. ref: 165006.

Loja / Ampla / Montra / Quinta da Alçada Descrição do imóvel: Loja para arrendamento com excelente localização e grande visibilidade, inserida numa zona consolidada de comércio e serviços. Dispõe de uma área ampla com 270m², ideal para diversos tipos de negócio, complementada por 130m² de área de arrumos na cave. A grande montra proporciona ótima exposição comercial, beneficiando de bons acessos e elevada passagem pedonal e rodoviária. Localização e envolvente: Situada na Quinta da Alçada, Marrazes. Zona com forte dinâmica comercial, rodeada de comércio tradicional, serviços, restauração e outros equipamentos. Bons acessos rodoviários e excelente visibilidade, ideal para atividades comerciais que valorizem exposição e centralidade. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Loja ampla em open space - Grande montra com excelente exposição - Área de arrumos / Armazém na garagem - Afetação a comércio - Boa visibilidade - Bons acessos - Inserida em zona de comércio e serviços Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 270,0000 m² - Área bruta dependente: 130,0000 m² *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes interessados e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Loja junto ao Pingo Doce da Vila de Turquel, ideal para todo o tipo de serviços uma vez que a zona movimenta muitas pessoas de passagem além dos residentes.

Espaço comercial, com boa área disponível a nível de r/c com boas montras e muita luz natural e cave para arrumos ou armazém, bem localizado no centro da freguesia de Alqueidão da Serra. Espaço para qualquer ramo de negócio, podendo ser direcionado para pastelaria ou café, pela sua magnifica localização, clinica médica, mini mercado, outro tipo de comércio ou serviços. O espaço encontra-se como novo, bem cuidado.

**Armazém para Arrendamento em Localização Privilegiada** Descubra este armazém totalmente renovado, disponível para arrendamento, que combina espaço e funcionalidade em uma localização estratégica. Com 1.000 m² de área bruta e 900 m² úteis, o imóvel conta com dois andares e três divisões, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. As instalações incluem quatro casas de banho, escritórios e uma sala ampla multiusos. Com dois portões automáticos de 5 metros de altura e uma montra voltada para a rua, o armazém proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair clientes. Situado próximo ao IC2, em uma área de alto fluxo de movimento, o espaço é perfeito para comércio e serviços. Além disso, a proximidade com a Vila da Batalha e os acessos às vias rápidas facilitam a logística e o transporte. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso. Venha conhecer este armazém incrível e transforme suas ideias em realidade!

- Pavilhão agrícola com 630m2; - Pavilhão agrícola com 720m2; - Localizado na Quinta da Fonte Velha, Golpilheira - Batalha - Renda: 1.200, 00€/mês.

Loja café/snack Bar para arrendamento em Peniche numa zona bastante movimentada para fins de café. Dispõe de uma cave com excelentes áreas. Documentos necessários para possível aprovação (obrigatório): - 3 últimos recibos de vencimento; - Última declaração Modelo 3 IRS; - Comprovativo de morada atual (conta água ou luz, etc); - Identificação. Dependendo dos rendimentos serem satisfatórios poderá ou não ser pedido fiador/a, caso seja, terá de enviar os documentos em cima mencionados também do fiador/a. Caso seja aprovado/a será pedido 2 meses de caução assim como o primeiro mês de renda.