Aluguel de imóveis comerciais

Street-level office space in Príncipe Real, on a quiet cul-de-sac just off Rua da Escola Politécnica. 380m² net usable, arranged across two levels (ground and lower ground), with an elevated rear aspect bringing strong natural light and open outlook. Available as a single HQ-style space, or divisible into two areas of circa 150m² and 230m² (subject to configuration). The layout is intentionally flexible and can be configured to suit: open-plan workstations, private offices, meeting rooms, client reception, breakout and lounge areas, plus support space on the lower level. Key points: - Area: 380 m² (internal), over two levels - Option to split: 150m² + 230m² - Access: street level - Light and outlook: large windows, natural light, elevated rear aspect, city wide views - Parking: 4 private spaces + convenient on-street parking nearby - External terraces: 25m² + 8m² - Lease: minimum 3 years - Availability: ready to occupy with 1 month's notice - Fit-out: furnished or unfurnished Suitable for HQ office, creative studio, consultancy, showroom-style workspace, or hybrid team setup.

Escritórios premium em zona de prestígio, integrados num HUB vocacionado para Inovação, Tecnologia e Energia. Localizados junto à Marina, em pleno Passeio Marítimo Neptuno, estes escritórios oferecem uma localização exclusiva e uma envolvente empresarial de excelência. O HUB é constituído por salas independentes, com acesso a espaços de reunião, WCs e copa. Modalidade de arrendamento Arrendamento por sala (com possibilidade de arrendar mais do que uma) Todas as salas com vista para o Rio Tejo Cada sala acomoda até 4 postos de trabalho Incluído no valor Mobiliário Eletricidade Água Limpeza das áreas comuns Internet Wi-Fi de alta velocidade Equipamentos e segurança Sistema de videovigilância Alarme Ar condicionado Sistema de ventilação (comum e independente por sala) Instalações de luxo em localização premium, com todos os serviços administrativos e de apoio na área envolvente, incluindo CTT, Finanças, Campus da Justiça, entre outros. Apenas a 4,3 km do Aeroporto de Lisboa e da A1, a cerca de 8 minutos de carro. Agende já a sua visita e garanta a sua sala. Disponibilidade limitada. ” O preço por cada gabinete é 1000€ + IVA/mês.

As áreas disponíveis apresentam configurações flexíveis, permitindo utilização em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada negócio. Os escritórios encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas (ideal para infraestrutura IT), teto falso ou estilo industrial/exposto, e beneficiam de excelente luz natural e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança 24h, é servido por 4 elevadores e oferece estacionamento privativo. Localização Localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica nas Avenidas Novas, próximo da Praça de Espanha e Sete Rios. A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A5), bem como uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros. Nas imediações encontra-se uma vasta gama de serviços de apoio, como restauração, hotéis, ginásios, bancos e espaços comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia profissional. Especificações - Escritórios OpenSpace/Divisórias - Pavimento com calha técnica e caixas - Teto falso técnico ou exposto - Ar Condicionado - Segurança 24 Horas - 4 Elevadores - Excelente luz natural - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias comuns - Gerador de Emergência Custos de Condomínio: 1,87€/m2 + IVA (poderá variar consoante a fração) Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação rápida aos principais eixos de Lisboa, nomeadamente A1, IC19, CREL, CRIL e A5, bem como à 2. ª Circular, Eixo Norte‑Sul e Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações. Estacionamento 125€/lugar/mês. Acresce valor de condomínio mensal de 14,44€/lugar/mês + IVA.

Escritórios Restelo Business Center | 200-800 m² | Estacionamento Disponibilidade imediata | Escritórios totalmente equipados Escritórios no Restelo Business Center, complexo empresarial composto por 6 edifícios modernos de 4 pisos, organizados em torno de uma praça interior. Localização premium entre o Restelo e Belém, com excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa. Os escritórios estão prontos a usar, com todas as infraestruturas instaladas e áreas privativas que garantem autonomia total às empresas. Características dos escritórios - Ar condicionado por indução - Instalações sanitárias privativas - Vidros duplos térmicos (isolamento acústico e térmico) - Tetos falsos com placas metálicas microperfuradas (acústica otimizada) - Sistema de controlo de acessos - CCTV com videoporteiro - 5 a 8 lugares de estacionamento privativos por escritório Condomínio e serviços - Segurança 24 horas - Limpeza regular das áreas comuns - Manutenção profissional das instalações O Restelo Business Center está numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, com acessos rápidos ao centro da cidade, à Marginal de Cascais e aos principais eixos rodoviários. Proximidade a serviços, restauração e áreas históricas como Belém. Ideal para sedes de empresa, escritórios de serviços, consultoria ou qualquer operação que procure um espaço equipado, funcional e numa localização de prestígio.

Escritório para arrendamento no Atrium Saldanha - Lisboa Situado no Atrium Saldanha, um dos edifícios de referência em Lisboa, este espaço oferece uma morada corporativa de prestígio no coração da cidade. Para além de integrar um centro comercial nos pisos térreos, com múltiplas opções de restauração, serviços e comércio que beneficiam diariamente os colaboradores, o Atrium Saldanha distingue-se também pelas várias empresas que aqui têm os seus escritórios, criando um ambiente dinâmico e favorável a oportunidades de networking e sinergias. Com três areas disponíveis para ocupação, no quarto andar com 135m², no oitavo com 388 m² e no nono andar com 94m². A localização privilegiada no Saldanha, com acesso direto a transportes públicos e rodeada por uma vasta oferta de serviços, torna este espaço a solução ideal para empresas que procuram imagem corporativa, conveniência e um ecossistema empresarial de referência.

Escritório 70 m² | Calçada do Carmo - Rossio | Excelente Localização Escritório com cerca de 70 m², localizado na prestigiada Calçada do Carmo, junto ao Rossio, em plena Baixa de Lisboa - uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto a utilizar, sendo ideal para empresas de serviços, advogados, consultores, clínicas e gabinetes técnicos. Características: Área aproximada: 70 m² 6 salas (algumas divididas com paredes de pladur, permitindo fácil reconfiguração) 1 casa de banho Copa Ar condicionado (quente e frio) Pavimento flutuante Boa luminosidade Localização Premium: Situado junto ao Rossio, no coração da Baixa, com acesso imediato a: Comércio tradicional e serviços Restaurantes e cafés Transportes públicos (Metro Baixa-Chiado e Rossio, autocarros e comboios) Zona de forte prestígio empresarial e excelente acessibilidade. Ideal para quem procura um espaço funcional, central e com ótima imagem corporativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos um excelente espaço comercial para serviços com uma área de 122 m2, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Originalmente composto por duas frações autónomas, o escritório foi unificado, resultando num espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica e dinâmica. Destaques do imóvel: ºEdifício destinado exclusivamente a escritórios º3 lugares de estacionamento privativos ºLocalização priviligiada, com fácil acesso a transportes públicos ºProximidade de restaurantes, serviços e áreas verdes ºEspaço concebido para inovação e produtividade empreserial. *Cada lugar de estacionamento implica um acréscimo de 120 euros ao valor total Este imóvel encontra-se à venda, com a nossa ref. ª C Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Escritórios disponíveis para arrendamento no edifício República 18, localizado numa das avenidas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - a Avenida da República. O edifício dispõe de 16 pisos de escritórios, com uma área total de aproximadamente 6.215 m², oferecendo espaços com áreas entre 244 m² e 555 m², adaptáveis a diferentes necessidades empresariais. Conta ainda com piso térreo e sobreloja destinados a comércio, reforçando a dinâmica e conveniência do edifício. Os escritórios beneficiam de excelente luminosidade natural e vistas amplas nos pisos superiores, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e representativo. Algumas frações encontram-se já divididas com gabinetes e salas de reunião, enquanto outras estão disponíveis em open space, permitindo maior flexibilidade de layout. Situado numa localização central e altamente consolidada, o edifício encontra-se rodeado por empresas de referência, restaurantes, comércio e serviços, oferecendo todas as condições para empresas que procuram uma presença estratégica em Lisboa. A zona é também particularmente privilegiada em termos de acessibilidade, com metro, autocarros e comboios a poucos minutos a pé, garantindo excelentes ligações a toda a cidade, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários.

Escritórios disponíveis para arrendamento no edifício República 18, localizado numa das avenidas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - a Avenida da República. O edifício dispõe de 16 pisos de escritórios, com uma área total de aproximadamente 6.215 m², oferecendo espaços com áreas entre 244 m² e 555 m², adaptáveis a diferentes necessidades empresariais. Conta ainda com piso térreo e sobreloja destinados a comércio, reforçando a dinâmica e conveniência do edifício. Os escritórios beneficiam de excelente luminosidade natural e vistas amplas nos pisos superiores, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e representativo. Algumas frações encontram-se já divididas com gabinetes e salas de reunião, enquanto outras estão disponíveis em open space, permitindo maior flexibilidade de layout. Situado numa localização central e altamente consolidada, o edifício encontra-se rodeado por empresas de referência, restaurantes, comércio e serviços, oferecendo todas as condições para empresas que procuram uma presença estratégica em Lisboa. A zona é também particularmente privilegiada em termos de acessibilidade, com metro, autocarros e comboios a poucos minutos a pé, garantindo excelentes ligações a toda a cidade, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários.

INSTALE A SUA EMPRESA NUM DOS PRINCIPAIS POLOS DE INOVAÇÃO EM PORTUGAL Localizado em Oeiras, o Taguspark é um dos maiores e mais prestigiados parques de ciência e tecnologia de Portugal. Concebido como uma verdadeira cidade do conhecimento, reúne empresas inovadoras, centros de investigação, universidades e serviços num ambiente pensado para promover a criatividade, a colaboração e o desenvolvimento empresarial. Com uma arquitetura contemporânea, amplas zonas verdes e infraestruturas modernas, o Taguspark oferece um ambiente de trabalho único, onde tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida se encontram. A presença de empresas nacionais e multinacionais, instituições académicas e um ecossistema empreendedor e dinâmico torna este parque empresarial um ponto de referência para negócios e inovação. Beneficiando de bons acessos rodoviários e de uma localização estratégica na área metropolitana de Lisboa, o Taguspark proporciona às empresas um espaço profissional de excelência, ideal para crescer, inovar e atrair talento Com 858 m² de área bruta, este espaço distingue-se não apenas pela sua elevada qualidade técnica e funcionalidade, mas também pela sua presença arquitetónica marcante e pela sua localização privilegiada com amplas vistas, proporcionando um enquadramento inspirador para quem procura um ambiente de trabalho de excelência. Características técnicas e funcionais: Receção com sistema de controlo de acessos e segurança permanente Sistema de videovigilância (CCTV) Chão técnico, permitindo maior flexibilidade na organização do espaço e na instalação de cablagem Bastidores para servidores / armários técnicos Pré-instalação de sistema AVAC Espaços versáteis, adaptáveis a coworking, open space ou gabinetes independentes. - Serviços de restauração com esplanadas e rooftop panorâmico - Ginásio, clínica dentária e comércio local - Zonas verdes envolventes - Agenda cultural ativa, com teatro, arte urbana, galerias e exposições Licença de utilização n. º 139, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 18 de setembro de 2013 Licença de utilização: 139 de 11/09/2013. ** Ao valor acrescem AVAC e despesas de condomínio. A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. Categoria Energética: B ref:34-2026.

MIRAFLORES - Escritório com 130 m2 Localizado no edifício Atlas II em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos. O edifício foi recentemente remodelado nas zonas comuns (receção do edifício, elevadores, hall dos acessos aos escritórios, instalações sanitárias e portas das entradas dos escritórios). O edifício tem as seguintes características: - Segurança 24 horas; - 2 Elevadores; - Estacionamento privativo e público; - 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio); - Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas. Características atuais do escritório: - 3 Gabinetes, zona em open space e copa; - Pode ser alterado em função da necessidade da empresa; - Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário; - Teto falso com iluminação embutida; - Pavimento técnico; - 1 Lugar de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal). Valor no condomínio mensal não incluído (2,73€/m2/mês) Marque já a sua visita!

O Art's Business Center é um complexo único e icónico localizado na zona do Parque das Nações em Lisboa, projetado por Frederico Valsassina Arquitetos. O complexo apresenta quatro edifícios de escritórios interligados com um estilo arquitetónico distinto. Situado no início da Avenida D. João II, oferece vistas impressionantes sobre o rio Tejo.

Escritório para arrendamento no Sintra Business Park, bastante amplo, com uma área total de 862,05 m², localizado no piso 2, inserido num dos parques empresariais mais consolidados e procurados da Grande Lisboa, ideal para empresas que procuram um espaço diferenciador. Para além da sua ampla área interior, este escritório beneficia de um espaço exterior privativo tipo terraço, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador, com vista desafogada para a Serra de Sintra - um detalhe que valoriza o bem-estar no contexto empresarial. A disposição do imóvel permite uma organização versátil, com potencial para zonas de trabalho distintas, sala de reuniões e áreas de apoio. O imóvel encontra-se disponível em regime de pack, incluindo: Escritório com 862,05 m² 2 lugares de estacionamento interior 4 lugares de estacionamento exterior Valor mensal do pack: 9.700 € (já com despesas incluídas) Esta solução permite uma maior comodidade para colaboradores e clientes, eliminando preocupações com estacionamento, um fator cada vez mais valorizado em contexto empresarial. Existe ainda a possibilidade de arrendamento apenas do escritório ou de ajuste do número de lugares de estacionamento, mediante condições a acordar, oferecendo flexibilidade consoante as necessidades específicas de cada empresa. O Sintra Business Park é reconhecido pela sua localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e ligação rápida à A9/CREL), proximidade a Lisboa e fácil ligação a outras zonas empresariais da região. O parque dispõe de uma envolvente moderna e organizada, com serviços de apoio, restauração, segurança e uma forte presença de empresas de referência, o que contribui para uma imagem corporativa sólida e credível. Uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 472/2001.

Excelente oportunidade no Campo Grande, em Lisboa! Escritório localizado em 3. º andar, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. O imóvel é composto por: Recepção ampla 3 salas independentes Boa luminosidade natural Inserido em edifício com porteira, garantindo maior segurança e comodidade no dia a dia. Inclui ainda: 2 lugares de estacionamento Localização privilegiada, com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades. Condições de arrendamento: 2 meses de caução 1 mês de renda Ideal para escritórios, consultórios ou serviços. Marque já a sua visita.

Arrenda-se escritório de 141m² no centro do Parque das Nações Espaço inserido no edifício Mar do Oriente, um edifício de referência no Parque das Nações. Composto por duas salas amplas de co-working, uma espaçosa sala de reuniões, dois gabinetes, zona de copa e wc privativo duplo. Com quatro lugares de parqueamento em garagem, incluídos no arrendamento. Excelente oportunidade e ótima localização, junto à FIL, Meo Arena e Gare do Oriente com comboios, metro e autocarros. Ampla oferta de serviços e comércio na envolvente. Contacte a Casa10 e venha conhecer! Categoria Energética: B ref: ALC 1389.

Bem-vindo ao SITIO Alvalade, um espaço de coworking localizado num dos bairros mais emblemáticos e bem servidos de Lisboa. Pensado para profissionais e empresas que valorizam um ambiente de trabalho funcional, moderno e com identidade própria, oferece soluções flexíveis adaptadas a diferentes necessidades - desde postos individuais a gabinetes privativos e salas de reunião. Inserido numa zona residencial de prestígio, com excelentes acessos e uma atmosfera tranquila, o Sítio Alvalade combina a conveniência da localização com a qualidade de um espaço desenhado para potenciar a produtividade e o crescimento do seu negócio. Sobre o espaço: Este escritório privado, totalmente mobilado e equipado, acomoda confortavelmente até 50 postos de trabalho. Está pronto para receber a sua equipa com comodidades premium como internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, café e fruta diários, limpeza regular, serviço de community manager e utilidades já incluídas (eletricidade e água). Localizado numa zona estratégica, o SITIO Alvalade oferece um ambiente dinâmico e integrado, com acesso a eventos exclusivos e a uma comunidade vibrante. Transforme a sua forma de trabalhar no SITIO. Venha conhecer o espaço onde as ideias ganham vida! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Localizado na Rua do Viriato próximo da Avenida Fontes Pereira de Melo, oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade de hoteis, bancos, restaurantes, comércio, transportes públicos etc.

**Cedência de espaço comercial no Coração de Campo de Ourique** O imóvel é cedido totalmente e composto por r/c mezanine e cave ampla com copa Ideal para pequenas empresas, de áudio, marketing digital ou estúdio de fotografia.

Arrenda-se Escritório - Edifício Panoramic, Parque das Nações Espaço com 42 m², não mobilado e totalmente em open space. Três janelas e muita luz natural. WC privativo. Pavimento Técnico. Ar Condicionado. 1 lugar de parqueamento incluído no arrendamento. Portaria e segurança 24h. Centralidade absoluta, junto ao Campus da Justiça com todo o tipo de comércio transportes e serviços disponíveis na zona Excelente oportunidade para lançar o seu negócio em localização de referência. Excelente oportunidade: Consulte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B ref: ALC 0676.

Excelente espaço para escritório, para arrendamento na Avenida da Liberdade. O imóvel tem uma zona ampla de receção, com acesso direto a duas salas de reunião e uma zona técnica de arrumos e de servidores. Encontramos em seguida um corredor largo, onde se localizam as diversas salas destinadas a escritórios individuais, Open Space ou salas de reuniões para uso interno. Está equipada com uma pequena copa e três casas de banho. Fica num terceiro andar com elevador de um prédio sem parqueamento, mas com várias alternativas nas proximidades (parque do Marquês de Pombal, a cinco minutos a pé). O imóvel está em muito bom estado, podendo apenas requerer pequenas reparações sem relevância. É arrendado sem mobiliário, embora seja possível adquirir alguns dos elementos. A zona não podia ser melhor e mais central, no início da Avenida da Liberdade, mesmo ao lado da Praça Marquês de Pombal. Não perca esta oportunidade. Venha visitar. Licença de utilização nº 146, de Maio de 1970 Categoria Energética: C ref: ND2600205.