Аренда коммерческой недвижимости - Vila do Conde

Excelente oportunidade de negócio! Trespasse de restaurante / churrasqueira totalmente equipado e em pleno funcionamento, pelo valor de 65.000 €. Situado em Vilar do Pinheiro, à face da Estrada Nacional 13, numa zona industrial em forte crescimento e a escassos minutos do Shopping Mira Maia. A localização oferece excelente visibilidade, fáceis acessos e elevado fluxo diário de clientes, tornando este espaço ideal para quem pretende investir na área da restauração. O espaço é composto por: Rés do chão Cozinha equipada; Zona de churrasqueira; Balcão de atendimento; Sala de refeições com 74 lugares sentados, com possibilidade de ampliação para cerca de 100 lugares; Instalações sanitárias para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida. Mezanine Escritório; Armazém; Vestiários com chuveiros e instalações sanitárias para colaboradores. Destaques Totalmente equipado e pronto a funcionar; Excelente localização e grande visibilidade; Inserido numa zona industrial com elevado potencial de clientes; Esplanada com capacidade para cerca de 20 lugares; Ideal para dar continuidade a um negócio já estabelecido. Motivo do trespasse: mudança do proprietário para o estrangeiro. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num restaurante pronto a trabalhar, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: RES272.

Se procura investir num negócio sólido, elegante e pronto a funcionar, esta poderá ser a oportunidade certa. Encontra-se disponível para trespasse um conceituado SPA e Centro de Bem-Estar com duas décadas de atividade, localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos, estacionamento fácil e a apenas 20 minutos do Porto, junto aos principais eixos rodoviários. Ao longo dos anos, este espaço construiu uma reputação de excelência, contando atualmente com uma carteira de clientes fidelizados e uma base de dados superior a 5.000 contactos, constituindo um ativo de enorme valor para quem pretende dar continuidade ao negócio ou expandir a sua atividade na área da saúde, estética e bem-estar. O espaço distingue-se pela sua decoração exclusiva, ambiente acolhedor e sofisticado, proporcionando aos clientes uma verdadeira experiência de relaxamento, conforto e bem-estar. Instalações O centro dispõe de 7 salas totalmente equipadas e preparadas para diferentes valências: Sala de consulta e avaliação; Sala de tratamentos de estética; Sala de hidroterapia com duche; Sala de massagens; Sala de banho turco; Sala de relaxamento; Sala com banheira de hidromassagem e duche, ideal para utilização individual ou programas em casal. Dispõe ainda de: Receção e áreas de apoio funcionais; WC completo com base de duche; Zona de cacifo%s para clientes; Copa equipada; Lavandaria equipada; Armazém para apoio à atividade. Equipamentos e Tratamentos O SPA encontra-se totalmente equipado para a prestação de diversos tratamentos estéticos e de bem-estar, incluindo: • Indiba; • Equipamento para limpeza de pele; • Cavitação; • Pressoterapia; • Electroestimulação; • Microagulhamento; • Manta térmica; • Massagem com pedras quentes; • Massagens redutoras e reafirmantes; • Protocolo variados para rostos (firmeza, rugas, manchas); • Hidroterapia; • Programas de relaxamento, SPA e bem-estar. Incluído no Trespasse O trespasse inclui todo o mobiliário, equipamentos e elementos decorativos existentes no espaço, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. Entre os bens incluídos destacam-se: • Marquesas de tratamento; • Mobiliário profissional das salas; • Armários e móveis de apoio; • Aquecedores; • Poltronas e cadeirões; • Espelhos decorativos; • Velas e elementos de ambientação; • Equipamentos de estética e hidroterapia; • Decoração temática e diferenciadora que confere identidade própria ao espaço. Negócio Consolidado Ao longo de duas décadas de atividade foi construída uma base sólida de clientes, contando atualmente com: • Mais de 5.000 contactos registados; • Carteira de clientes fidelizados; • Reconhecimento e notoriedade na região; • Equipa experiente composta por 3 colaboradores. Custos Operacionais O negócio apresenta uma estrutura de custos muito equilibrada, com despesas médias mensais na ordem dos 1.500€, incluindo arrendamento, eletricidade e água. Motivo do Trespasse O trespasse ocorre exclusivamente por razões pessoais da direção, não estando relacionado com o desempenho ou viabilidade do negócio. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um SPA de referência, totalmente equipado, com historial comprovado, clientes fidelizados, localização privilegiada e potencial de crescimento imediato. Negócio chave na mão, pronto a operar desde o primeiro dia. Se procura um projeto sólido e rentável, este negócio é para si. Venha conhecer em primeira mão. Este projeto pode ser o próximo grande sucesso no seu portfólio de inv.

Identificação do imóvel: ZMPT591330 Loja Comercial em Vila do Conde - Localização Privilegiada,Excelente loja comercial situada numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à praia, com grande visibilidade e fácil acesso.O espaço é amplo e versátil, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como ginásio, supermercado, loja de pronto a vestir, showroom, clínica,restaurante, café,espaço de serviços ou outros negócios.Inserida numa localização de elevada passagem de pessoas, beneficia da proximidade da praia, de zonas residenciais e de outros estabelecimentos comerciais, oferecendo excelentes condições para o sucesso do seu negócio.Uma oportunidade única para investir num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde. Putras características: Duas casas de banho; Alarme; Pé direito com 3 metros de altura; Sanca com iluminação; Algumas paredes em pedra de travertino e algumas forradas a papel, algumas forradas a madeira; Piso Italiano decorativo granulado; Excelente circuito eletrico; Duas portas para a avenida e ligação entre lojas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório para Arrendamento | Centro de Vila do Conde | 23 m² | 400 €/mês Escritório luminoso no coração de Vila do Conde! Se procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional, esta é uma excelente oportunidade. Com 23 m², este escritório destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente de trabalho confortável e agradável. Características: Área: 23 m² Renda: 400 €/mês Classe energética: C Excelente luminosidade Pavimento em madeira WC privativo Edifício com elevador Pronto a utilizar Localização Situado no centro de Vila do Conde, com fácil acesso a comércio, bancos, serviços, transportes públicos e estacionamento nas proximidades. Ideal para: Advogados Contabilistas Arquitetos Engenheiros Psicólogos Consultores Outros profissionais liberais Marque já a sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Rute Góis Consultora Imobiliária IAD Portugal ref: 167368.

RO2925 Apresentamos este armazém industrial com 790 m² de área, inserido num condomínio industrial fechado, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, seguro e com excelentes acessos. Com 7 metros de pé direito, o imóvel oferece ótimas condições para armazenagem, logística ou atividade industrial, permitindo uma utilização eficiente do espaço em altura. Dispõe ainda de escritórios em bom estado de conservação, prontos a receber a sua equipa, beneficia de acesso para camiões TIR, facilitando as operações de carga e descarga e de lugares de estacionamento privativos. Localizado em Guilhabreu, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso às principais vias rodoviárias, este armazém destaca-se pela sua excelente relação entre área e preço, representando uma oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visita Categoria Energética: G ref: RO2925.

Armazém Moderno com Excelente Localização Industrial Apresentamos um armazém de **957 m² de área bruta privativa**, distribuído por dois pisos com pé-direito generoso de 3,5 m em cada nível. Este imóvel situa-se numa localização estratégica junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, em zona industrial consolidada e de fácil acesso para operações logísticas. A propriedade dispõe de infraestruturas completas e funcionais. Conta com dois cais privados de carga e descarga, monta-cargas com capacidade para 1.000 kg e logradouro privativo de 117 m². O espaço inclui zona de escritórios, espaço de refeições e instalações sanitárias bem equipadas. A fachada apresenta 5 metros lineares com montra no rés do chão, potenciando a visibilidade comercial. Equipado com **painéis fotovoltaicos Huawei**, este armazém oferece maior eficiência energética e redução significativa de custos operacionais. Inclui garagem/plaza de aparcamento e trastero/espaços de arrumos pertencentes ao imóvel, garantindo soluções práticas de armazenamento adicional. A distribuição funcional compreende 4 divisões e 3 casas de banho, permitindo múltiplas utilizações. A boa acessibilidade rodoviária torna este espaço ideal para empresas de logística, distribuição ou comércio grossista. Uma oportunidade única para investimento em zona industrial consolidada com infraestruturas de qualidade.

Com um pé-direito de 7 metros, este armazém oferece excelentes condições para armazenagem, logística ou atividade industrial. Dispõe de escritórios em bom estado, acesso para camiões TIR e lugares de estacionamento privativos, garantindo funcionalidade e eficiência no dia a dia. Localizado em Guilhabreu, numa zona empresarial com excelentes acessos, destaca-se pela sua excelente relação entre área, localização e preço. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

Armazém com licença de comércio e indústria Armazém para arrendamento com 957 m2 de área bruta privativa, dividida em 2 pisos com altura de 3,5 mt cada, conta ainda com logradouro de 117m2. Este armazém tem 2 cais privados de carga/descarga e montacargas com capacidade de 1000kgs. Existe espaço para refeições e zona de escritórios. Está ainda equipado com paineis fotovoltaicos da marca "Huawei" Um oportunidade de investimento, num imóvel com excelente localização e de fácil acesso. Licença de Utilização - 11/10.

Armazém tem licenciamento para comercio e indústria, 957 m2 de AB privativa, dividida por 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). •Os pisos têm 3,5 mts de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. •Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 WCs. •O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. VALORES Valor para arrendamento: 3.950, 00€ Valor para venda: 790.000, 00€.

NH CC 20881 ESPAÇO COMÉRCIO | SERVIÇOS | VILA DO CONDE O LUGAR IDEAL PARA ALAVANÇAR A SUA ATIVIDADE Se procura um espaço para dar um impulso à sua atividade, por certo este vai de encontro à sua procura. Localizado junto à N. 13, mais concretamente no gaveto da Rua 5 de Outubro e da Rua D. João III, no Edifício Vila Norte II, por conta da sua configuração, dispõe de uma luminosidade natural excelente, fazendo do espaço um recanto com uma versatilidade única. Composta por três divisões distintas, uma como sala de entrada/receção e outras duas como gabinetes individuais, tem uma área útil total de 52,0 m2, área esta que comporta um WC e um pequeno recanto para arquivo ou armazenamento. A sua configuração dar-lhe-á uma oportunidade única para requalificar e desfrutar de um espaço a seu gosto, podendo, de forma fácil, reajustar-lo de acordo com as necessidades da sua atividade. Em termos de georreferenciação, está enquadrado numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviária, a 5 minutos da estação de metro mais próxima, tendo no seu perímetro variados espaços de serviço, educação, restauração e lazer. Sem dúvida, a oportunidade de elevar a sua atividade a um outro nível. Por certo um imóvel a posicionar e considerar no momento da sua escolha. Fico ao seu dispor para os demais esclarecimentos que por bem julgue necessários. Para saber mais deste espaço para arrendamento, agende a sua visita. Espero por si, Até breve NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.

Invista num negócio com enorme potencial de crescimento, numa das principais artérias de Vila do Conde. Está disponível para trespasse um espaço comercial atualmente em funcionamento como gelataria, totalmente preparado para continuar a atividade ou para ser adaptado a um novo conceito de negócio. Com licença para Comércio e Serviços, o espaço permite uma grande diversidade de utilizações, como: Salão de chá Cafetaria Pastelaria Loja gourmet Brunch Take-away Loja de conveniência Conceito de street food Entre outros negócios compatíveis com a licença. Localizado numa das vias mais movimentadas de Vila do Conde, beneficia de excelente visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, tornando-se uma localização estratégica para captar clientes ao longo de todo o dia. (Vila do Conde) Principais características: Área aproximada: 70 m² Pequena esplanada Licença de Comércio e Serviços Negócio atualmente em funcionamento Faturação anual aproximada: 70.000 € Condições: Valor do trespasse: 49.000 € Renda mensal: 610 € Se procura um espaço bem localizado, com uma renda muito competitiva e pronto para desenvolver um projeto próprio, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12663.

Procura o espaço ideal para dar vida ao seu próximo negócio? Disponível para arrendamento, esta excelente loja situada em Vila do Conde, junto à Igreja do Barco, destaca-se pela sua ampla área e versatilidade. 203 m² de área útil Duas casas de banho Espaço amplo e com grande potencial para diversas atividades comerciais Excelente localização e acessibilidade Anteriormente utilizada como salão de jogos, esta loja oferece as condições ideais para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Se está à procura do local certo para concretizar o seu projeto, esta pode ser a oportunidade que esperava! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.