Aluguel de imóveis comerciais - Vera cruz

Descubra esta encantadora padaria em Aveiro, com uma área generosa de 176m². Este espaço, em bom estado, oferece uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num local privilegiado, com boa exposição à luz natural e fácil acesso ao público. O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, um bar e quatro casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para os clientes e funcionários. O espaço no rés-do-chão é ideal para criar um ambiente acolhedor, enquanto a cave é utilizada para armazenamento e confecção de produto próprio. Localizado no coração de Aveiro, esta padaria beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Aproveite esta oportunidade única de investir num negócio promissor. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer este espaço que pode ser o seu próximo sucesso!

Loja para Arrendamento no Centro de Aveiro Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no Centro de Aveiro! Apresentamos esta loja para arrendamento no centro de Aveiro, composta por 5 salas distintas e instalações sanitárias, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional ou comercial. A organização do espaço permite adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para escritórios, gabinetes, serviços, clínicas, centros de formação ou outras atividades compatíveis. Encontrar o espaço certo pode fazer toda a diferença no crescimento de um projeto. Esta loja para arrendamento no centro de Aveiro oferece uma configuração que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou serviços, adaptando-se às exigências da sua atividade. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 10km da praia e 86km do aeroporto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Contacte a Exitcasa para mais informações. Ref 5521 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, mesmo no centro da cidade, há espaços que ainda conseguem surpreender - e este é um deles. Um escritório com dois andares e 258 m², pensado para quem precisa de área a sério, mas não quer abdicar de localização nem de luz natural. A disposição em dois pisos ajuda a separar ritmos de trabalho: em baixo, a operação do dia-a-dia (receção, open space, salas de reunião); em cima, uma zona mais reservada para direção, equipas técnicas, reuniões com clientes ou áreas de formação. E depois há o detalhe que muda tudo: a vista para a ria de Aveiro, que dá outra calma ao espaço e à rotina. Ideal para empresas em crescimento, consultoras, agências, clínicas ou serviços que valorizem presença, acessibilidade e uma morada forte - com a vantagem de ter dimensão para organizar equipas e criar áreas distintas sem “apertar” ninguém.

Situado na privilegiada zona histórica e turística da Beira Mar em Aveiro, este restaurante apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 120m², o espaço oferece 32 lugares sentados no interior, climatizado com ar condicionado, e mais 20 lugares numa agradável esplanada. A infraestrutura inclui cozinha e copa separadas, dois WC e armazém, garantindo funcionalidade e organização. O conceito distingue-se pelo requinte e pela proposta de cozinha de autor, prometendo uma experiência gastronómica memorável. A localização é um ativo inigualável, captando tanto o fluxo turístico como a clientela local, ávida por qualidade e singularidade. Este estabelecimento, pronto para operar, representa um investimento estratégico num mercado dinâmico e em crescimento. O trespasse desta unidade é, assim, uma ocasião excecional para empreender num negócio consolidado e com elevado potencial de retorno numa das zonas mais icónicas da cidade.

Este escritório situado no coração de Aveiro destaca-se pela sua funcionalidade e elegância, onde pode criar um ambiente moderno profissional e acolhedor. O espaço é bem iluminado, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista encantadora da cidade. O espaço foi cuidadosamente planeada para otimizar o fluxo de trabalho, proporcionando diversas áreas individuais para concentração ou reuniões em grupo. Os detalhes estéticos foram pensados ao pormenor, criando assim um local onde criatividade e produtividade coexistem harmoniosamente. No exterior do imóvel, encontramos uma fachada contemporâneo, dinamismo desta área urbana vibrante, além disso possui acessos facilitados tanto ao edifício como às suas imediações - perfeitas condições se desejarem usufruir das comodidades locais disponíveis nas proximidades imediatas: cafés charmosos e lojas exclusivas sublinham ainda mais as qualidades deste empreendimento. Localizado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, este escritório beneficia não só da centralidade mas também dos excelentes meios de transporte público à porta - tornando-o facilmente acessível aos colaboradores ou clientes provenientes das redondezas ou até mesmo fora delas! Nas cercanias encontrámos escolas renomadas, residências luxuosas, sendo esta localização ideal para quem procura aliar conforto a praticabilidade sem abrir mão daquela atmosfera cultural característica desta região emblemática portuguesa famosa pelos seus canais pinturescos! Por fim, a possibilidade inigualável oferecida por este espaço reside na sinergia perfeita entre estética moderna aliando tradição. A combinação única destas características apresenta oportunidades infindas seja num contexto corporativo dinâmico quanto na criação destacada através projetos inovadores. Tornar-se proprietário deste escritório significa investir não apenas num lugar físico, más sim criar raízes firmes dentro juntura criativa pulsante presente nesta bela urbe empreendedora chamada Aveiro!

Loja para Trespasse em Aveiro - Negócio de Cosmética em Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Aveiro, atualmente com negócio de venda de produtos de cosmética em pleno funcionamento. A loja dispõe de 75,5m² de área útil, com espaço comercial bem organizado, arrumos e instalação sanitária. Conta ainda com uma sobreloja ampla de 18,5m², ideal para zona de stock, escritório ou atendimento personalizado. Localizada em zona de passagem, com boa visibilidade e clientela fidelizada, esta loja para trespasse representa uma oportunidade pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade da atividade ou adaptação a outro ramo. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 10km da praia e 84km do aeroporto. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita a esta Loja para Trespasse, entre em contato. Ref 5366 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Aveiro. Com uma área bruta de construção de 4.204 m², este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para acolher diversos tipos de atividade comercial, desportiva, de saúde e bem-estar. Distribuído por dois pisos destinados a comércio e serviços, o imóvel foi anteriormente utilizado como ginásio, encontrando-se equipado com diversas áreas especializadas, nomeadamente: Salas para atividades físicas e desportivas; Piscina interior; Jacuzzi; Sauna; Balneários; Gabinetes; Bar e zona de apoio; Áreas multifuncionais e espaços complementares adaptáveis a diferentes conceitos de negócio. Nos pisos inferiores dispõe ainda de 100 lugares de estacionamento privativos e áreas de arrumação, proporcionando um elevado nível de comodidade para clientes, colaboradores e utilizadores. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas 2,5 km do centro de Aveiro, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se junto à N109 e a cerca de 1,5 km da A25, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região. Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo hospital, estação ferroviária, loja do cidadão, supermercados, restaurantes, espaços de lazer e diversos serviços de proximidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de ginásios, clínicas, centros de bem-estar, espaços de saúde, academias, centros de treino, empresas de serviços ou outros projetos que valorizem localização, acessibilidade e dimensão. Valor anunciado acrescido de IVA. Dê dimensão ao seu próximo projeto e descubra todo o potencial deste espaço de referência. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Protécnico.

EXCLUSIVO - DISPONIBILIDADE IMEDIATA Excelente Oportunidade de Arrendamento no Coração de Aveiro! Apresentamos este espaço comercial amplo, estrategicamente localizado no coração de Aveiro, com grande visibilidade e facilidade de acesso. Este espaço oferece a vantagem de estar inserido numa zona central e dinâmica, rodeado de comércio, serviços e transportes. O estabelecimento encontra-se no Rés de Chão do Centro Avenida, com uma localização privilegiada, beneficia de grande visibilidade, intenso movimento pedonal e rodoviário, bem como ótimos acessos, sendo ideal para diversos tipos de negócios. este espaço dispõe de: - Agua - 3 montras, 1 para a rua e duas para o centro comercial - Grades elétricas de segurança que permite um espaço seguro - 1 cofre grande que permite de guardar objetos valiosos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Espaço Comercial com Estacionamento - Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. Commercial Space with Parking - Aveiro Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen's Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking. Licença de Utilização - 392/2007.

Identificação do imóvel: ZMPT590439 Espaço comercial com elevado potencial em Aveiro. Disponível para arrendamento, este antigo restaurante representa uma oportunidade para investidores e operadores que procuram um ativo com características adaptáveis e elevado potencial de valorização. Inserido numa localização estratégica em Aveiro, o imóvel beneficia de boa acessibilidade, presença urbana consolidada e enquadramento favorável ao desenvolvimento de novos projetos. As instalações oferecem uma base sólida para reativação da atividade de restauração ou reconversão para diferentes conceitos comerciais, mediante o projeto e licenciamento aplicáveis. A configuração do espaço permite explorar múltiplos cenários de utilização, beneficiando da dimensão, funcionalidade e posicionamento do imóvel. A envolvente combina acessibilidade, serviços e dinâmica urbana, reforçando o potencial de ocupação e rentabilização do ativo. Uma oportunidade para adquirir um espaço com presença e capacidade de adaptação num mercado com perspetivas sustentadas de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o enorme potencial deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Nota: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal. O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato. Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 4285.

Procura o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos esta excelente loja localizada no coração de Aveiro, numa zona premium de forte dinamismo comercial e de serviços. Principais características: Área Útil: 91 m2 Visibilidade Máxima: Fabulosa montra de 12 metros, ideal para destacar a sua marca. Licença: Autorizada para comércio, bens e serviços. Instalações: 1 WC. Versatilidade: Excelente opção para consultórios, escritórios ou comércio em geral. Nota: O espaço encontra-se atualmente a decorrer algumas obras de melhoria, permitindo-lhe adaptar os detalhes finais às necessidades do seu negócio. Disponível a partir de 01/08/2026 Fotos ilustrativas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local estratégico e de grande passagem. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Escritório com terraço Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no coração da cidade, em zona muito movimenta, junto ao fórum Aveiro e da Estação da CP. O escritório tem licença para serviços e comércio. Com casa de banho, e está inserido em prédio com elevador. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 6035 Categoria Energética: D ref: 6035.