Аренда коммерческой недвижимости - Setúbal

Descubra este escritório renovado de 120m², localizado no coração de Setúbal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 1950€, esta propriedade oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para profissionais que buscam um espaço de trabalho inspirador. O escritório dispõe de 2 salas amplas, 1 casa de banho e uma sala de conferências, todas equipadas com ar condicionado e isolamento acústico. As divisões em vidro e o teto falso proporcionam um ambiente elegante e luminoso, enquanto a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida garante conforto a todos os visitantes. Condições para Arrendamento: 1 ( uma ) Renda + 2 ( duas ) Cauçôes - uma caucão de Reserva e outra caução de garantia Situado numa localização central na Av. Manuel Maria Portela, uma das pricipais arterias da cidade de Setúbal, este espaço está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e estações de comboio, e Central de Autocarros. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área histórica e vibrante. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste espaço incrível!

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€. A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse. Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Os nossos passos, são a pensar em si! Categoria Energética: F ref: LA-003.25.

Armazéns a partir de 500m2 (2750€/mensais)até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 407ALH.

Armazéns a partir de 91m2 (valor 680€/mensais) até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 406ALH.

Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação. Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras). Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio) Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termoacumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Pontos Fortes Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar. Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados. Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim. Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia. Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral. Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio. Excelente classificação na pesquisa google (5,0 em 5 estrelas). Condições Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos. Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta. Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento. Conforto e Lazer: Luz Natural Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010062 Vivenda do Sonho - AMI 26509 Categoria Energética: B- ref:VDS010062.

Armazéns a partir de 46m2, valor450€/mensal pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 454ALH (2).

Espaço Comercial Apresentamos um espaço distinto, com 39,92 m², concebido para acolher negócios que valorizam amplitude, versatilidade e uma localização de excelência. Destaca-se pela sua generosa dimensão e flexibilidade de utilização. A configuração em open-space, permite múltiplas adaptações - desde um escritórios ou coworking, até aera negócio como café ou restaurante. O espaço dispõe de casas de banho, garantindo total comodidade. Condições para avançar com o Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte (sem nacionalidade portuguesa) Cartão de Residente Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do Banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário E toda a documentação empresarial, como: RCBE, Certidões de não divida, etc. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Licença de Utilização - 11583.

Loja Exclusiva na Praça do Bocage em Setúbal para arrendar Oportunidade Única! Disponível para arrendar fim de janeiro de 2026 Se procura um espaço comercial de excelência no coração de Setúbal, esta é a sua oportunidade! Situada na emblemática Praça do Bocage, ponto central e mais movimentado da cidade, esta loja ampla conta com 146m² de área, oferecendo todo o espaço e versatilidade para desenvolver o seu negócio. A sua localização privilegiada garante máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. Com acessos fáceis e comodidade para clientes e fornecedores, é o lugar ideal para marcas que procuram destaque. Nas imediações encontra: Câmara Municipal de Setúbal Igreja de São Julião Mercado do Livramento (um dos mais famosos de Portugal) Zona ribeirinha e porto de Setúbal Restaurantes típicos e esplanadas Hotéis, bancos e comércio local Paragens de autocarro e táxis a poucos metros A Praça do Bocage, símbolo da cidade, é palco de eventos, passeios e encontros, reforçando o potencial de crescimento do seu negócio neste espaço único. Não perca esta oportunidade de instalar-se no coração de Setúbal. A loja tem contrato de arrendamento até final de Janeiro de 2026. Categoria Energética: B- ref: LA-004.25.

Loja / escritório para arrendamento na Praça do Bocage, em Setúbal Vive o teu dia a dia de trabalho com conforto, eficiência e inspiração - mesmo no coração de Setúbal. Imagina trabalhar numa loja / escritório totalmente equipada, inserida num espaço de cowork moderno e vibrante, distribuído por três pisos com elevador, no centro nevrálgico da cidade - a icónica Praça do Bocage. Aqui, o teu espaço está rodeado por dinamismo, negócios, cultura e oportunidades. No district. space, cada dia começa com conforto e tranquilidade. Chegas ao edifício com acesso 24/7 através da tua chave digital no telemóvel, e entras num ambiente profissional climatizado, seguro (com alarme e videovigilância) e sempre limpo (duas vezes por dia, todos os dias úteis). O teu espaço de trabalho está pronto: mesas, cadeiras ergonómicas, armários e blocos de gavetas já à tua espera. Com ligações de Wi-Fi rápido, eletricidade e água incluídas, só tens de te focar no que realmente importa, o teu negócio. Mais do que um espaço de trabalho, este é um ponto de encontro de profissionais e empreendedores. Vive um ambiente de networking genuíno e espontâneo, participa nos eventos organizados pelo espaço e usufrui da copa equipada e uma zona lounge para relaxar nos intervalos. E para adoçar o dia, desfruta de 10% de desconto no district. coffee - mesmo ao lado - e vantagens exclusivas em marcas parceiras. Transforma a tua rotina num verdadeiro motor de produtividade e bem-estar. Marca uma visita, reserva o teu espaço e junta-te à comunidade que está a mudar a forma como se trabalha em Setúbal. No district. space, o teu sucesso começa no local certo. Consultor Mário Branco tlm: Situada 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola. Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora. Área útil 24m2 Valor unitário 47,5€/m2 Área bruta 24m2 Classe energética A Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda Licenc¸a AMI 23557 Visite este e outros imóveis em.

Disponível para arrendamento loja com 80 m² de área, situada na zona da Quinta das Amoreiras, numa localização estratégica e de fácil acesso. O espaço apresenta boas condições para a instalação de comércio ou serviços, beneficiando de uma envolvente com elevada conveniência e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente transportes públicos, escolas, farmácias e comércio local. Destaca-se ainda pela facilidade de estacionamento na zona, proporcionando conforto e acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Localizada a aproximadamente 30 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa área em crescimento e com boa ligação à capital. ( Não apto para restauração ) Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

! REPORTAGEM FOTOGRÁFICA EM BREVE! Inserido num prédio totalmente remodelado é o espaço ideal para empresas que procuram um ambiente profissional e bem localizado. A loja conta com: - excelente iluminação natural - 125m², distribuídos por uma sala ampla - duas casas de banho - arrumos Este espaço é perfeito para escritórios em open space, startups, consultórios ou empresas do sector alimentar (restauração (tem extração de fumos) ou supermercado/ mercearia). Este irá ser um excelente início de negócio! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.

! REPORTAGEM FOTOGRÁFICA EM BREVE! Inserido num prédio totalmente remodelado é o espaço ideal para empresas que procuram um ambiente profissional e bem localizado. A loja com excelente iluminação natural possui 45m², distribuídos por uma sala ampla e uma casa de banho. Este espaço é perfeito para escritórios em open space, startups, consultórios ou empresas do sector alimentar (restauração (tem extração de fumos) ou supermercado/ mercearia). Este irá ser um excelente início de negócio! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.

Procura um espaço para exercer a sua prática clínica? Gabinete para arrendamento (part-time ou full-time) para profissionais de saúde que procurem um ambiente de excelência e sinergia profissional. O que oferecemos: Gabinete moderno e climatizado; Localização central com excelente visibilidade (montras); Despesas incluídas (Luz, Água, Wi-Fi de alta velocidade); Acesso a áreas comuns (Sala de espera, WC); Possibilidade de agendamento online através da plataforma da clínica. Perfil pretendido: Profissionais das áreas de Nutrição, Psicologia, Fisioterapia Especializada, Podologia, Terapia da Fala, Terapia Ocupacional ou áreas complementares que valorizem o trabalho em equipa e a inovação. Venha conhecer o espaço e o nosso projeto de saúde.

Loja com Excelente Montra em Zona Residencial de Grande Passagem Descobre o espaço ideal para dar vida ao teu negócio no coração de uma zona residencial cheia de movimento e proximidade. Localizada em frente ao emblemático Edifício Montalvão, esta loja de rés-do-chão destaca-se pela sua excelente exposição e pelo enorme potencial para criar um conceito de comércio de bairro moderno, acolhedor e diferenciador. Com 30 m² de área bruta e uma distribuição funcional em duas divisões, o espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo comodidade no dia a dia. A ampla montra a toda a largura proporciona grande visibilidade e luminosidade natural, criando uma presença forte junto de quem passa diariamente na zona. A facilidade de estacionamento nas imediações é outro ponto a favor, tornando o acesso simples e conveniente para clientes e colaboradores. Inserido numa comunidade residencial consolidada e em crescimento, este espaço reúne as condições ideais para quem procura abrir, expandir ou relocalizar o seu negócio num ambiente estratégico, próximo e com identidade própria. Uma oportunidade única para transformar ideias em sucesso.

Excelente oportunidade de trespasse de Café/Pastelaria em pleno funcionamento, situado na Avenida Independência das Colónias, numa zona habitacional consolidada e com forte passagem diária. Trata-se de um espaço com muitos anos de atividade, reconhecido na zona, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação pela qualidade dos seus produtos, nomeadamente pão, pastelaria e café. O estabelecimento serve também pequenas refeições, mantendo uma procura regular ao longo do dia. O espaço apresenta uma área ampla e funcional, com cozinha equipada para confeção de refeições ligeiras, estando o trespasse incluído totalmente equipado e pronto a funcionar. Equipamentos incluídos: • 2 arcas horizontais • 1 arca vertical • Fogão industrial • Forno industrial • 1 frigorífico • 7 mesas • 20 cadeiras • Pequena esplanada Localizado no rés-do-chão de um prédio habitacional, beneficia de uma excelente envolvência residencial e de uma renda mensal bastante equilibrada para a localização e potencial do negócio. Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade na área da restauração, assumindo um negócio já implementado, com histórico, estabilidade e reconhecimento local. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO A FUNCIONAR DISPONÍVEL PARA TRESPASSE. Espaço Comercial Totalmente Equipado com Esplanada | Excelente Localização Excelente oportunidade para investir num espaço comercial pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Ideal para café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito de restauração/comércio. O estabelecimento encontra-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma área útil de 24 m² e uma agradável esplanada com 40 m², proporcionando excelente potencial de faturação e conforto para os clientes. Localizado numa zona central e com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, nomeadamente: * Transportes públicos * Mercado * Hipermercado * Farmácia * Bancos * Estacionamento * Polícia * Espaços verdes Condições do negócio: * Trespasse: 65.000 € * Renda mensal: 650 € Características do espaço: * Área útil: 24 m² * Esplanada: 40 m² * Finalidade: Comércio / Restauração * Estado: Usado * Disponibilidade imediata Equipamentos incluídos: * Frigoríficos ( 3) * Micro-ondas (2) * Fogão * Fogão elétrico profissional *Espremedor de laranjas profissional * Batedeira profissional *Robô de cozinha * Utensílios de cozinha (diversos) *Serviços de loiça de mesa * Exaustor * Sistema de alarme * Detetor de incêndio ( da Prosegur em sistema de aluguer) * Isolamento acústico * Espaço totalmente mobilado Outras áreas: * Cozinha * Despensa * Lavabo * WC de apoio Excelente oportunidade para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou obras. Espaço com boa localização, custos controlados e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: LT-002.26.

Setúbal - Praça do Bocage Apresentamos uma oportunidade única no coração de Praça do Bocage, a zona mais emblemática e movimentada de Setúbal. O facto de ter sido ocupado pela Well's diz três coisas importantes sobre este espaço na Praça do Bocage: Localização validada por retalho organizado Boa visibilidade e fluxo comprovado Loja exclusiva com 146 m², situada numa localização premium, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou espaço de atendimento ao público. O imóvel dispõe de: 2 montras, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial 2 salas, perfeitas para gabinetes, reuniões ou áreas técnicas 1 amplo open space, versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio 1 WC Certificado Energético: Classe B- isento de Lu Anterior a 1951Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande dinamismo comercial, esta loja beneficia de uma envolvente com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade a transportes. Se procura visibilidade, centralidade e prestígio, esta é a escolha certa para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Letra B- Área útil: 146m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva.

Excelente oportunidade de arrendamento de loja situada na prestigiada Urbanização das Galroas, em Setúbal, com uma área total de 90,95 m². O espaço destaca-se pela sua boa localização, fácil acessibilidade e ótima visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete, estética, entre outras atividades. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserida numa zona residencial e comercial em crescimento, beneficia de proximidade a serviços, transportes, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características: Área total: 90,95 m² Boa montra e luminosidade Zona de fácil estacionamento Excelente localização Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa zona estratégica de Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja, Bairro do Liceu, Setúbal Para arrendamento excelente loja com 80 m², localizada na prestigiada zona do bairro Do Liceu reconhecida pela sua centralidade e fácil acessibilidade. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio ou serviços, com condições que permitem uma instalação prática e funcional do seu negócio Inserida numa área com forte dinâmica urbana, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, farmácias e uma vasta oferta de comércio local, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A facilidade de estacionamento nas imediações acrescenta um fator diferenciado, Marque a sua visita! Categoria Energética: C ref: LOJ13240.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC.