Aluguel de imóveis comerciais - Sesimbra

O ativo localiza-se em Palmela, uma das zonas industriais mais densamente povoadas de Lisboa e sede da Fábrica Volkswagen Autoeuropa. A localização é ideal para operadores de Lisboa, Setúbal e Sines. Localização estratégica com acesso direto à autoestrada A2, principal corredor logístico que liga Lisboa a Madrid. O ativo permite acesso rápido ao centro da cidade de Lisboa (32 km a noroeste) e Setúbal (16 km a sudeste). Categoria Energética: Isento ref: MAG1144 (4).

Espaço comercial para arrendamento com 116,60 m², distribuído por dois pisos, localizado na Quinta do Conde (Pinhal do General), numa zona consolidada e com boa dinâmica local. O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua configuração funcional. O rés-do-chão, com 57,40 m², oferece uma ampla área em open space, com boa luminosidade, atualmente organizada em zona de atendimento e trabalho, permitindo uma adaptação imediata a diversas atividades. A cave, com 59,20 m² e acesso interior, constitui uma mais-valia significativa, oferecendo um espaço versátil ideal para arrumos, arquivo, área técnica, produção ou apoio à atividade principal. Dispõe ainda de instalação sanitária e beneficia de boas acessibilidades, facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade a comércio e serviços, o que reforça o seu potencial para diferentes tipos de negócio. Uma solução funcional e flexível para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: nr 126 de 22/06/2006.

Arrenda-se armazém na Quinta do Anjo em Palmela. Área do armazém: 355m2 Bom pé direito Portão TIR Eletricidade Trifásica - 40,4KVA Paineis solares Furo de água. Muito bem localizado, em Parque Industrial, com câmaras de vigilancia 24h/dia Bons acessos rodoviários, a todas as vias rápidas a Sul e Norte. Localizado junto à Autoeuropa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos o seu contacto.

Arrenda-se armazém na Quinta do Anjo em Palmela. Área do armazém: 520m2 Bom pé direito Portão TIR Eletricidade Trifásica - 40,4KVA Paineis solares Furo de água. Muito bem localizado, em Parque Industrial, com câmaras de vigilancia 24h/dia Bons acessos rodoviários, a todas as vias rápidas a Sul e Norte. Localizado junto à Autoeuropa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos o seu contacto.

Espaço comercial com cerca de 200 m² numa das localizações mais privilegiadas da Quinta do Peru, com vista direta para o green do buraco 18 do campo de golfe. Atualmente dividido em quatro escritórios independentes, o imóvel oferece grande flexibilidade de utilização, podendo ser facilmente convertido num espaço amplo e aberto, adaptado às necessidades do futuro negócio. A sua localização, no centro de uma das comunidades residenciais mais prestigiadas da região, cria condições únicas para a instalação de um restaurante, mercearia gourmet, showroom, clínica, espaço de bem-estar ou outro conceito comercial que beneficie da proximidade aos residentes e da envolvente do campo de golfe. O espaço poderá ser ajustado em função do projeto e dos requisitos específicos do futuro arrendatário, permitindo uma adaptação à medida da atividade a desenvolver. Conta ainda com ampla disponibilidade de estacionamento nas imediações, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade para posicionar um negócio numa localização consolidada, com elevada visibilidade e inserida num dos condomínios mais reconhecidos da margem sul de Lisboa.

Apresentamos esta excelente loja comercial, localizada numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Sesimbra, a poucos metros da emblemática Praia da Califórnia. Inserida no prestigiado Edifício Califórnia, um empreendimento moderno que integra habitação, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica numa das áreas com maior afluência turística da vila. O edifício acolhe ainda o único hotel de 5 estrelas de Sesimbra, bem como restaurantes e espaços de referência, contribuindo para um fluxo constante de visitantes ao longo de todo o ano. Características principais: - Área total: 242 - Extração de fumos - Casa de banho - Lugar de parqueamento - Arrecadação - Excelente potencial de rentabilidade - Ideal para comércio, restauração, serviços ou investimento Localização Premium - Situada no coração da zona turística de Sesimbra, rodeada por hotéis, restaurantes, cafés, comércio local e serviços, esta loja beneficia de elevada visibilidade e movimento pedonal durante todo o ano. - A proximidade à praia e à marginal torna este espaço especialmente atrativo para negócios direcionados ao turismo, restauração ou serviços. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço comercial numa das localizações mais valorizadas da costa portuguesa. Arrábida Real Estate - Onde as melhores oportunidades encontram os seus futuros projetos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: B- ref: ARR67/26.

Arrenda-se excelente loja de rés-do-chão com 91 m² na Cotovia, Sesimbra. Procura o local ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Esta loja de rés-do-chão com 91 m² na Cotovia (Sesimbra) oferece toda a funcionalidade e visibilidade que a sua marca merece. O espaço encontra-se pronto a entrar, a necessitar de algumas melhorias nomeadamente de pintura, sendo a oportunidade ideal para personalizar as paredes com as cores da identidade da sua empresa! Perfeito para escritórios, clínicas, gabinetes de estética ou comércio. Destaques do Imóvel: Layout Inteligente: 1 open space amplo + 2 gabinetes privados. Comodidade: 2 casas de banho independentes (Homem/Mulher). Acessibilidade: Rés-do-chão com excelente montra e luz natural. Localização e Vantagens: Zona: Cotovia, uma área residencial e comercial movimentada Montra: Excelente visibilidade para a rua Estacionamento: Facilidade de parqueamento na zona envolvente Categoria Energética: B- ref: BAI584.

Loja em arrendamento com 91 m² de área útil, localizada em Sesimbra (Castelo), Sesimbra, Setúbal. Ideal para comércio ou escritório, este espaço encontra-se vazio, oferecendo a oportunidade de personalizar o acabamento de acordo com as suas necessidades ou preferências. Com uma localização estratégica, esta loja situa-se a apenas 2 minutos da artéria principal de comércio da Cotovia e da rua principal, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para o seu negócio. Beneficia ainda de transportes públicos à porta, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores. A envolvente é tranquila e bem servida de serviços, incluindo escola, farmácia, hipermercado, banco e praça de táxis. Esta zona é ideal tanto para negócios que atendem ao público residencial quanto para aqueles que necessitam de um fluxo constante de clientes e fornecedores. O imóvel dispõe de 2 casas de banho, 2 lavabos, 2 gabinetes e 1 refeitório, proporcionando um espaço funcional e versátil para as suas operações comerciais. A área útil de 91 m² permite uma ampla gama de configurações para atender às necessidades do seu negócio. Condições para Arrendamento: - 1 Renda e 1 Caução Não perca a oportunidade de visitar este espaço e descobrir como pode adaptá-lo ao seu negócio. Contacte-nos para marcar uma visita e obter mais informações. Categoria Energética: B- ref: PH 3690.

Descrição da Loja: Esta loja é um tesouro escondido na melhor localização. Com uma ampla áreainterna, grandes montras e excelente visibilidade, é o espaço perfeito para oseu negócio prosperar. Além disso, oferece o uso exclusivo de espaço paraesplanada, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Versatilidade de Uso: A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeitapara qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumosabre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentandoainda mais o potencial de negócio. Comodidades Adicionais: Além do espaço de loja, esta propriedade inclui uma arrecadação paraarmazenamento e um lugar de garagem, proporcionando conveniência adicional parao seu negócio. O lugar de garagem é uma vantagem inestimável, especialmente emáreas com estacionamento limitado. Vista Frontal para a Praiada Califórnia: A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia daCalifórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localizaçãoprivilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes. Licença de Utilização - 1.

Excelente oportunidade de negócio em Sesimbra, numa localização estratégica a poucos minutos da zona turística e das praias, com grande afluência durante todo o ano. Esta pizzaria encontra-se totalmente equipada e em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e faturação comprovada, operando atualmente apenas no período de jantares, o que representa um elevado potencial de crescimento com a exploração de almoços e serviço contínuo. Principais características: Capacidade interior para 30 lugares sentados Agradável esplanada com capacidade para até 12 mesas Cozinha equipada para serviço de pizzas e massas Forno a lenha, elemento diferenciador e muito valorizado Duas extrações independentes 1 casa de banho Elevador para acesso à lenha (da garagem a loja) Desempenho do negócio: Faturação real comprovada Negócio com operação simplificada e já otimizado Condições contratuais: Renda mensal: 1.000€ Valor de trespasse: 60.000, 00€ Valor da renda mantido ao longo do contrato (contrato atual de 5 anos) Este espaço reúne todas as condições para quem pretende iniciar um negócio na área da restauração ou expandir um portfólio existente, beneficiando de uma base sólida já implementada. Oportunidade imperdível para investir num conceito consolidado, com forte procura e margem de crescimento imediato. Categoria Energética: B ref: RES5.

Oficina para arrendamento - Zambujal de Cima, Sesimbra Preparada e equipada para reparação de camiões e veículos pesados Disponibiliza-se para arrendamento uma oficina totalmente preparada e pronta a funcionar, localizada no Zambujal de Cima, concelho de Sesimbra. Tem uma área coberta de 1200m2 e descoberta 4106m2 O espaço encontra-se especialmente vocacionado para a manutenção e reparação de camiões, máquinas e outros veículos pesados, beneficiando de uma localização estratégica numa zona com grande circulação deste tipo de viaturas, devido à existência de várias explorações de pedreiras e outras atividades industriais nas proximidades. A oficina dispõe de boas áreas de trabalho, zona administrativa, instalações para os trabalhadores e estação de serviço, reunindo condições para o início imediato da atividade. Instalações Ampla zona de oficina; Zona de escritórios; Balneários para funcionários; Estação de serviço e lavagem; Elevadores adequados a veículos pesados; Espaços de apoio e armazenamento; Ampla zona de Parqueamento no exterior; Acesso adequado a camiões e veículos de grandes dimensões. Equipamentos incluídos A oficina poderá ser arrendada com um vasto conjunto de equipamentos, entre os quais: 1 compressor de 500 litros; 2 conjuntos de elevadores de quatro colunas para veículos pesados; 1 empilhador Toyota 25 Diesel; 1 empilhador elétrico Clark; 2 máquinas de descravar e cravar calços; 1 máquina de retificação de volantes de motor; 1 pórtico para retirar motores e caixas de velocidades; 2 máquinas de lavagem de alta pressão; 1 máquina de lavagem e aspiração; 4 macacos hidráulicos de 20 toneladas; 12 bancadas de trabalho; 9 bacias de retenção para óleo; 1 macaco para retirar caixas de velocidades; 5 macacos de garrafa de 20 toneladas; Bombas de enchimento e contadores de óleo; 18 preguiças de suporte; 1 grua para tambores de óleo; 1 máquina de soldar MIG; 1 máquina de soldar TIG; 1 máquina de soldar semiautomática; 2 máquinas de soldar por elétrodo; 1 prensa de 50 toneladas; 1 prensa de 300 toneladas; 1 engenho de furar; 1 serrote mecânico; 1 torno mecânico; Ferramentas especiais para veículos Scania; Conjuntos de chaves diversas; 6 caixas de ferramentas completas; Estação de serviço com elevador para veículos pesados; Diversos outros equipamentos, ferramentas e acessórios não mencionados na lista. Condições a acordar Existe a possibilidade de: 1. Arrendamento da oficina com os equipamentos, permitindo o início imediato da atividade; ou 2. Venda separada dos equipamentos, ficando posteriormente o imóvel disponível para arrendamento por um valor mensal mais reduzido. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais das áreas de mecânica de pesados, manutenção de frotas, reparação de camiões, máquinas industriais ou equipamentos ligados às pedreiras. Valor e restantes condições sob consulta.