Аренда коммерческой недвижимости - Seia

Trespassa-se talho em excelente localização, em pleno funcionamento, totalmente equipado e localizado numa zona muito movimentada. O espaço encontra-se totalmente equipado, licenciado e preparado para dar continuidade imediata à atividade, garantindo segurança e comodidade a quem queira investir, num espaço já consolidado. Destaques Todos os equipamentos incluídos (balcões frigoríficos, câmaras de frio, maquinaria, etc. ) Zona de preparação e armazenamento Layout funcional Montra refrigerada com boa visibilidade Carteira de clientes fidelizada Localização privilegiada com elevado fluxo pedonal e rodoviário Área: 73m2 Ideal para profissionais da área, empreendedores ou investidores, ainda a trabalhar com carteira de clientes fidelizados.

Trespasse de Taberna nas Antas. Apresentamos este excelente espaço para trespasse, localizado numa das zonas mais movimentadas e de referência no Porto. Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 35 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

Armazém totalmente remodelado, boa luz natural. Duas casas de banho O pavimento é em epóxi pintado de branco, com caixas técnicas no pavimento. O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio. Acresce valor de condominio: 233,60/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Categoria Energética: D ref: MAG1012.

Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada no gaveto da Rua Faria Magalhães com a Rua António Cândido, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel, ao lado do Centro de Saúde do Covelo. Com 255 m² de área, este espaço destaca-se pela sua ampla montra em vidro de toda a altura, que acompanha as duas frentes da loja, proporcionando uma extraordinária exposição comercial, abundante luz natural e uma imagem moderna e atrativa para qualquer tipo de negócio. A orientação Nascente/Sul garante excelente luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. A loja encontra-se equipada com ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritórios ou outras atividades Se procura um espaço amplo, moderno e com uma localização privilegiada para potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2910.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido e totalmente operacional, localizado na Rua São Dinis, junto ao cruzamento com a Rua Serpa Pinto, na Cidade do Porto. Em funcionamento há 12 anos, esta mercearia conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma atividade consolidada, sendo uma excelente opção para quem pretende iniciar ou expandir o seu próprio negócio. O estabelecimento será entregue totalmente equipado, permanecendo: Mobiliário da loja; Arcas frigoríficas; Câmara frigorífica; Stock de produtos alimentares e têxteis; Computador e balanças; Viatura comercial Citroën da empresa. Dispõe ainda de uma ampla zona de armazenagem, permitindo uma gestão eficiente do stock e da operação diária. O estabelecimento dispõe atualmente de Payshop e ponto de recolha CTT, serviços que representam uma mais-valia para o negócio. Para garantir uma transição tranquila, serão apresentados todos os fornecedores atuais, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, pronto a funcionar, numa zona com boa visibilidade e passagem de clientes. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Espaço Comercial de Excelência em Localização Premium Apresentamos uma oportunidade única de negócio num espaço comercial de 260 m² de área bruta (259 m² úteis) situado em rés do chão, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Esta loja beneficia de uma localização estratégica com excelente visibilidade e elevado potencial comercial. A rua onde se localiza o imóvel caracteriza-se pelo grande movimento pedonal e de viaturas, garantindo uma afluência constante de potenciais clientes. A proximidade da Estação de Metro "Combatentes", a apenas alguns passos, torna este espaço extremamente conveniente e acessível para a clientela, facilitando o acesso através de transportes públicos. O espaço dispõe de 2 divisões funcionais e 4 casas de banho, permitindo uma organização versátil do negócio. As 2 montras frontais proporcionam uma visibilidade impressionante para a loja, sendo ideais para exposição de produtos e atração de clientes. O imóvel, construído em 2011, encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Perfeito para implantação de diversos tipos de negócio, este espaço comercial reúne todos os elementos essenciais para o sucesso empresarial.

Restaurante Arrendamento- Cozinha Equipada - Rua Costa Cabral Referência: 4152 Descrição: Excelente restaurante com 140 m2 de área coberta. Com 2 frentes sul/ poente Restaurante em zona muito movimentada, com transportes e serviços à porta Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condições de arrendamento: Recibos de vencimento IRS do ano anterior Fiador (Recibos de vencimento + IRS) 1 renda + 2 de caução Principais Características Imóvel: 2 salas Cozinha totalmente equipada 3 WC´s Montra Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: 2 Salas com 100 / 30 m2 Cozinha com 20 m2 3 WC com 2/2/2 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Colégio Internacional Júlio Dinis Escola Básica da Areosa Farmácia Costa Cabral Via Verde Hipercentro Areosa CTT Conde Ferreira Rotunda da Areosa Pólo Universitário Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros - Santa Justa/ Eduardo Santos Silva (701; 702; 703; 300; 305; 805) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

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Armazém com luz natural, situado no r/c de um Centro Empresarial no Porto Armazém bastante amplo, situado no piso R/C · Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria · Armazém com bastante luz natural · Pavimento em epóxi · 3 casas-de-banho. 2 gabinetes com ar condicionado · Sistema de deteção de incendio e Instalação de infraestruturas para telecomunicações Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Taxa de Condomínio: 374,40 €/mês As despesas de consumo de eletricidade, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Armazém com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas; Tem o pavimento em epóxi. Com 6 Casas-de-banho. Calha elétrica à volta do armazém em esteira. Sistema de deteção de incêndio. Pátio interior privado, conforme fotos. Condiçoes de arrendamento: Fiador ou garantia bancária.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

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Identificação do imóvel: ZMPT591677 Se procura um espaço comercial com enorme potencial de crescimento, esta é uma oportunidade rara. Disponível para trespasse, este estabelecimento de restauração, anteriormente em funcionamento como snack-bar e pizzaria, encontra-se numa localização privilegiada, a poucos metros da Estação de Metro do Marquês, numa zona de elevado movimento pedonal e excelente visibilidade. O espaço reúne todas as condições para continuar a operar na área da restauração ou para ser adaptado a um novo conceito de negócio. É igualmente uma excelente oportunidade para marcas e franchisings que pretendam expandir a sua presença numa das zonas mais dinâmicas da cidade, beneficiando de um investimento inicial mais reduzido do que abrir um espaço de raiz. Destaques: - Localização estratégica junto ao Metro do Marquês. - Zona com grande fluxo diário de residentes, estudantes, trabalhadores e turistas. - Ideal para snack-bar, pizzaria, café, brunch, hamburgueria, pastelaria, take-away ou outro conceito de restauração. - Excelente oportunidade para expansão de franchisings ou novos projetos empresariais. - Renda atrativa, permitindo maior rentabilidade e menor investimento mensal. - Espaço com elevado potencial comercial e possibilidade de valorização. Se pretende iniciar o seu próprio negócio ou expandir a sua marca num local consolidado e com forte procura, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

O espaço compreende uma zona ampla destinada ao público, uma outra de atendimento, vários gabinetes, instalações sanitárias e arrumos (cerca de 1.100m2). Tem áreas limitadas de intervenção mecânica e aparcamento de viaturas. Compreende uma utilização sem, praticamente, limitações de utilização e usufruto. A construção do prédio é de boa qualidade, tratando-se de um edifício com estrutura em betão armado, paredes exteriores de alvenaria de tijolo furado, rebocadas e pintadas, e com azulejo cerâmico. O pé direito de toda a fração é ajustado a comércio, armazém ou self storage. Agende a sua visita! Licença de Utilização - 242.

Loja para Arrendamento | 179 m² | Costa Cabral e Honório de Lima, Paranhos - Porto Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade do Porto. Localizada nas prestigiadas ruas de Costa Cabral e Honório de Lima, na freguesia de Paranhos, esta loja dispõe de uma área total de 179 m², oferecendo um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de adaptação às mais diversas atividades comerciais e de serviços. Graças à sua localização privilegiada, beneficia de uma forte visibilidade, elevado fluxo pedonal e automóvel, excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, universidades, escolas, hospitais e uma vasta oferta de comércio e serviços, fatores que contribuem para um ambiente de grande dinamismo e potencial de negócio. O imóvel é ideal para a instalação de: Comércio tradicional; Escritórios ou empresas de serviços; Showroom ou espaço de exposição; Clínica médica, dentária ou de estética; Ginásio ou estúdio de treino; Espaço de coworking; Centro de formação; Entre outras atividades compatíveis. A configuração do espaço permite uma adaptação personalizada às necessidades do seu projeto, constituindo uma excelente oportunidade para criar um ambiente funcional, moderno e à medida do seu negócio. Se procura um espaço comercial numa localização de referência, com grande potencial de valorização e excelentes condições para o desenvolvimento da sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Área Total: 179m2 Área útil: 154m2 Certificado Energético SCE14676493 válido até 26-04-2027 Alvará Utilização 12/1986 Preço: 1600€ mensais Condições: 3 meses de renda + 2 caução Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu negócio. Qualquer dúvida estamos ao vosso inteiro dispor. Nelson Carvalho - Gestor Imobiliário SARVIDA IMOBILIÁRIA LICENÇA AMI 16240.

Excelente oportunidade de investimento num salão de beleza totalmente operacional, com elevada rentabilidade e significativo potencial de crescimento. Localização estratégica com forte fluxo pedonal diário próximo ao Hospital São João. Loja com 125 m² de área bruta privativa, situada em rés-do-chão e com duas entradas independentes. O espaço foi renovado há cerca de 1 ano e meio e encontra-se atualmente em pleno funcionamento. O estabelecimento dispõe ainda de sistema de alarme e ar condicionado. A equipa atual é composta por: - 2 cabeleireiros - 1 manicure - 1 esteticista O espaço está preparado para expansão imediata da atividade, com capacidade para: - até 6 postos de cabeleireiro - até 3 postos de manicure - 2 salas de estética O trespasse inclui mobiliário e equipamento, como máquina de laser nova, skin analyser, mesas de manicure, cadeiras de corte, além de outros equipamentos e móveis. Trata-se de um negócio com elevada rentabilidade e excelente potencial de crescimento, dependendo da estratégia de gestão e reforço da equipa. A renda mensal do espaço é de 1.300€. Ideal para profissionais da área, investidores ou equipas que pretendam expandir atividade numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. Para mais informações sobre valores e condições do trespasse, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.