Aluguel de imóveis comerciais - São Sebastião

Armazém amplo Com 1 Wc A 2 minutos da autoestrada Bem localizado Fácil acesso NÃO SÃO ACEITES OS RAMOS: - OFICINAS (Sejam de automóveis ou carpintaria) - IGREJAS.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial moderno, funcional e com máxima visibilidade. Situado na principal avenida da cidade, este imóvel beneficia de um fluxo pedonal e automóvel constante, garantindo uma exposição de excelência. Localização estratégia com acessos diretos a todo o comércio e serviços do centro urbano. Estacionamento facilitado com grande capacidade de parqueamento nas imediações, garantindo total comodidade para os seus clientes. Oferece uma excelente luminosidade e é equipado com ar condicionado. Ampla zona em plano aberto com 98,50 m², ideal para atendimento, exposição ou escritórios. Gabinete privado independente, integra uma instalação sanitária e um espaço funcional para arrumos/arquivos com uma área de 21,5 m2. Ref. ª 1312.

Excelente Oportunidade de Arrendamento Comercial em Setúbal - Zona do Aranguês / Pinheirinhos Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Condições Comerciais: ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência) - Renda Mensal: 1.225€ Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Espaço Exterior: Conta com uma esplanada, um forte argumento comercial na zona para maximizar a capacidade de clientes. ⦁ Potencial de Adaptação: O espaço possui uma planta versátil ideal para restauração, pastelaria, clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu negócio num local onde o comércio ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda ou trespasse. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica.

Excelente Oportunidade de Trespasse em Setúbal - Zona do Aranguês / Pinheirinhos Se procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro, esta loja de rés-do-chão com 85,78 m² é a escolha ideal. Situado numa das áreas mais dinâmicas e povoadas de Setúbal (freguesia de São Sebastião), o espaço beneficia de uma localização premium com fluxo constante de clientes, devido à proximidade imediata ao Hospital de São Bernardo. Condições Comerciais: ⦁ Trespasse: 40.000€ ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência) - Renda Mensal: 1.225€ Destaques e Atributos do Imóvel: ⦁ Visualização Máxima (Loja de Canto): Posicionada na esquina de um edifício residencial, conta com montras generosas para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Pronto a Faturar: Atualmente a operar como restaurante. É a solução "chave na mão" perfeita para quem quer começar a trabalhar no setor da restauração de imediato, ou para investidores que procurem rentabilidade através de subarrendamento (com inquilino). ⦁ Espaço Exterior (Esplanada): Um forte argumento comercial na zona, ideal para maximizar a capacidade de clientes e a faturação. ⦁ Versatilidade Total: Embora esteja licenciada para comércio e equipada para restauração, a planta versátil permite a fácil adaptação para outros setores de sucesso, tais como: clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Acessos e Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e fornecedores, com excelentes ligações aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio num local onde o comércio realmente ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para conc.

Escritório para Arrendamento Empresarial - Centro de Sines Disponível para arrendamento, excelente escritório com dois pisos, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado no centro de Sines. Características: Dois pisos; 3 instalações sanitárias (WC); Arrecadação; 2 anexos; 2 frentes, proporcionando boa luminosidade e acessibilidade. Destaques: Excelente localização, no centro de Sines; Ideal para escritórios, serviços, consultórios ou sede de empresa; Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja em Setúbal, Monte Belo Norte. Área de 47 M2. Ótimo estado. Composta por 2 gabinetes, sala de entrada e casa de banho. Frente com 2 montras com grande frente, muita luz natural, fácil acesso. Fácil estacionamento.

Armazém, Urbisado, Setúbal Armazém com 33 m², situada na Urbanização Urbisado, em Setúbal, com saída direta para a rua, proporcionando um acesso cómodo e prático. Pelas suas dimensões, oferece espaço para estacionamento, arrumação ou outras utilizações compatíveis, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio como para investimento. Características: * 33 m² de área * Saída direta para a rua * Acesso fácil e prático * Espaço amplo * Excelente oportunidade para armazenamento, arrumação ou estacionamento de motas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: ARM13299.

Armazém localizado na zona industrial do Vale de Alecrim, com área total de 1260m2, dividida em 2 pisos, cada um com 630m2. Acesso ao armazém por parte frontal e tardoz, e com parque de estacionamento de viaturas. Armazém, com vista para estrada nacional e montras em vidro. No piso 0 encontram-se os wc´s e a rampa de acesso ao piso 1, caso pretenda aceder com veículos ao piso de cima. Armazém com 2 portões de acesso. Para arrendamento são necessários 2 meses de renda e 2 meses de caução. Categoria Energética: E ref: MTJAR62911.

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Vila de Alcochete! Espaço comercial com 38 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Alcochete. O imóvel apresenta uma área versátil, com potencial para diversas atividades de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para escritório, gabinete, consultório, estética, cabeleireiro ou outras atividades similares. Não possui licença para restauração. Condições de arrendamento: 1 Renda e 2 de Caução Contrato de 1 ano, com possibilidade de renovação/prorrogação. Uma oportunidade interessante para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional numa localização central e com boa visibilidade. Agende já a sua visita.

Arrendamento de loja destinada a comércio ou serviços, situada em plena zona central de Setúbal, a poucos minutos do Hospital de São Bernardo e rodeada de comércio, serviços e acessos principais. Com uma área útil de 81,5 m², esta loja encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diferentes tipos de atividade, como clínicas, gabinetes de estética, centros de estudo, coworking, escritórios, entre outras áreas de negócio. O espaço poderá ser arrendado com ou sem mobiliário, de acordo com as necessidades do futuro arrendatário (conforme fotografias). Principais características: - Área útil: 81,5 m² - 1 casa de banho - Piso térreo - Ano de construção: 2003 - Certificação energética: Classe C - Excelente exposição e visibilidade - Zona central com grande circulação pedonal e fácil estacionamento nas imediações Uma excelente opção para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica da cidade. Condições de arrendamento: - Pagamento de 1 renda + 2 rendas de caução na assinatura do contrato; - Apresentação de fiador; - Entrega de comprovativos de rendimentos (Declaração de IRS e recibos de vencimento). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. ref: PM-974B.

Localizado na prestigiada zona do Lido, no Funchal, este restaurante com esplanada e lounge apresenta uma oportunidade excecional para investidores ou empreendedores que procuram um espaço versátil numa das zonas mais turísticas da Madeira. Com um histórico de mais de dez anos de funcionamento como restaurante de sushi, o imóvel destaca-se pela excelente visibilidade e pelo elevado fluxo pedonal, permitindo manter o conceito atual ou criar um novo projeto gastronómico. Com uma área bruta de construção de 211 metros quadrados, o restaurante distribui-se por dois pisos, revelando um ambiente elegante e funcional. O piso térreo dispõe de uma esplanada convidativa, balcão de atendimento, cozinha equipada para frios e quentes, arrumos e duas casas de banho. A cave conta com um lounge acolhedor, sala de jantar, garrafeira, zona de preparação, bar de apoio, oferecendo um espaço adicional para eventos privados ou experiências gastronómicas diferenciadas. O monta-cargas entre o piso térreo e o lounge facilita o transporte de mercadoria e auxilia o serviço à mesa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de exposição solar favorável. Possui dois lugares de estacionamento privativo. A esplanada é um dos principais atrativos, proporcionando um ambiente sereno e confortável para desfrutar das temperaturas amenas da região. A localização é verdadeiramente privilegiada. Situado no coração do Lido, o restaurante está rodeado por hotéis, comércio, zonas de lazer e diversas opções de restauração, num ambiente turístico consolidado. A proximidade ao centro do Funchal, a poucos minutos a pé, garante fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única de investimento num espaço com potencial elevado, numa das zonas mais procuradas do Funchal. Um local que combina funcionalidade, charme e visibilidade, ideal para quem pretende marcar presença num dos destinos mais visitados da Madeira.

Loja para arrendamento numa localização privilegiada do Funchal, junto à zona da Ajuda e próxima da Escola da Ajuda. Com 100 m² de área, excelente amplitude e boa luminosidade natural, este espaço destina-se a comércio e serviços, oferecendo uma configuração versátil que permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio. Inserida numa zona consolidada, com boa visibilidade, acessos e movimento diário, representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram estabelecer, relocalizar ou expandir a sua atividade numa das áreas mais valorizadas e dinâmicas do Funchal. Área: 100 m² Utilização: Comércio e Serviços Renda mensal: 1300 € já com retenção Duração: 3 anos Condições de arrendamento: 1 renda + 2 cauções Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório para Arrendamento - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das artérias mais prestigiadas de Setúbal, apresenta-se este escritório com quatro amplas divisões, hall de entrada, área de arrumos e casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Com janelas de grande dimensão e uma luminosidade notável em todas as salas, o espaço transmite uma atmosfera de conforto e amplitude, ideal para ambientes de trabalho que exigem inspiração, bem-estar e representatividade. A vista desafogada sobre a avenida e sobre edifícios históricos reforça o caráter distintivo deste escritório. As quatro salas independentes permitem a criação de diferentes ambientes - desde gabinetes privados a áreas de reunião ou zonas de trabalho colaborativo - adaptando-se facilmente a empresas de consultoria, serviços, freelancers, clínicas, entre outros. O hall de entrada oferece uma receção organizada e acolhedora, enquanto o espaço de arrumos acrescenta a necessária funcionalidade ao dia a dia. A casa de banho, de apoio exclusivo, garante total autonomia ao escritório. Localizado no coração da cidade, junto ao jardim da Avenida Luísa Todi, do comércio local, restauração, serviços e com excelentes acessos, este espaço reúne todos os elementos para receber negócios que valorizam visibilidade, centralidade e um ambiente profissional de qualidade. Uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados de Setúbal. English Version Office for Rent - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Office with four rooms, entrance hall, storage area and bathroom, located on Av. Luísa Todi, one of the most central and prestigious areas of Setúbal. The property stands out for its excellent natural light, thanks to the large windows in every room, creating a spacious and comfortable work environment with open views over the avenue and historic buildings. The four rooms allow for multiple configurations: private offices, meeting rooms, open-space work areas or customer service zones. The entrance hall can be used as a reception or waiting area, and the storage space adds practical functionality to the daily routine. The location is one of its great advantages, close to the avenue gardens, restaurants, shops, services and public transport. An ideal option for consultancy firms, service providers, clinics or self-employed professionals looking for visibility, centrality and convenience. ⸻ Version Française Bureau à Louer - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Bureau composé de quatre pièces, hall d'entrée, espace de rangement et salle de bain, situé sur l'Avenida Luísa Todi, l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Setúbal. Le bien se distingue par son excellente luminosité, grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces, offrant un environnement de travail spacieux, confortable et avec une vue dégagée sur l'avenue et les bâtiments historiques. Les quatre pièces permettent différentes configurations: bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts ou zones d'accueil du public. Le hall d'entrée peut servir de réception ou d'espace d'attente, et l'espace de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts, à proximité des jardins de l'avenue, des restaurants, commerces, services et transports. Une option idéale pour les cabinets de conseil, prestataires de services, cliniques ou professionnels indépendants recherchant visibilité, centralité et commodité. Licença de Utilização - 753.

Armazém com 450 m² dispõe de um espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Acesso também para camiões. Disponível para Comércio e serviços. Localizado em Alcochete, o imóvel beneficia de acesso direto à auto-estrada, Acessibilidade e proximidade da IC32, A2, Ponte Vasco da Gama, Aeroporto de Lisboa, a várias comodidades. Encontra-se paragens de autocarro à porta do armazém, facilitando o transporte de colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de arrendar este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e descubra tudo o que este armazém tem para oferecer. O próprio.