Аренда коммерческой недвижимости - São Sebastião

Armazém, Urbisado, Setúbal Armazém com 33 m², situada na Urbanização Urbisado, em Setúbal, com saída direta para a rua, proporcionando um acesso cómodo e prático. Pelas suas dimensões, oferece espaço para estacionamento, arrumação ou outras utilizações compatíveis, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio como para investimento. Características: * 33 m² de área * Saída direta para a rua * Acesso fácil e prático * Espaço amplo * Excelente oportunidade para armazenamento, arrumação ou estacionamento de motas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: ARM13299.

Armazém localizado na zona industrial do Vale de Alecrim, com área total de 1260m2, dividida em 2 pisos, cada um com 630m2. Acesso ao armazém por parte frontal e tardoz, e com parque de estacionamento de viaturas. Armazém, com vista para estrada nacional e montras em vidro. No piso 0 encontram-se os wc´s e a rampa de acesso ao piso 1, caso pretenda aceder com veículos ao piso de cima. Armazém com 2 portões de acesso. Para arrendamento são necessários 1 mês de renda e 2 meses de caução. Categoria Energética: E ref: MTJAR62911.

Localizada no coração do centro de Alcochete, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área movimentada e próspera. Um espaço Amplo e Luminoso, com mais de 30 m², esta loja apresenta um ambiente bem iluminado, ideal para uma variedade de atividades comerciais ou de serviços. As janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo para clientes, além do espaço principal, a loja também inclui uma casa de banho. Com sua localização central esta loja oferece um potencial ilimitado para o sucesso comercial. Condições de arrendamento: 1 renda e 2 cauções Categoria Energética: C ref: HA534.

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Vila de Alcochete! Espaço comercial com 38 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Alcochete. O imóvel apresenta uma área versátil, com potencial para diversas atividades de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para escritório, gabinete, consultório, estética, cabeleireiro ou outras atividades similares. Não possui licença para restauração. Condições de arrendamento: 1 Renda e 2 de Caução Contrato de 1 ano, com possibilidade de renovação/prorrogação. Uma oportunidade interessante para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional numa localização central e com boa visibilidade. Agende já a sua visita.

Localizado na prestigiada zona do Lido, no Funchal, este restaurante com esplanada e lounge apresenta uma oportunidade excecional para investidores ou empreendedores que procuram um espaço versátil numa das zonas mais turísticas da Madeira. Com um histórico de mais de dez anos de funcionamento como restaurante de sushi, o imóvel destaca-se pela excelente visibilidade e pelo elevado fluxo pedonal, permitindo manter o conceito atual ou criar um novo projeto gastronómico. Com uma área bruta de construção de 211 metros quadrados, o restaurante distribui-se por dois pisos, revelando um ambiente elegante e funcional. O piso térreo dispõe de uma esplanada convidativa, balcão de atendimento, cozinha equipada para frios e quentes, arrumos e duas casas de banho. A cave conta com um lounge acolhedor, sala de jantar, garrafeira, zona de preparação, bar de apoio, oferecendo um espaço adicional para eventos privados ou experiências gastronómicas diferenciadas. O monta-cargas entre o piso térreo e o lounge facilita o transporte de mercadoria e auxilia o serviço à mesa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de exposição solar favorável. Possui dois lugares de estacionamento privativo. A esplanada é um dos principais atrativos, proporcionando um ambiente sereno e confortável para desfrutar das temperaturas amenas da região. A localização é verdadeiramente privilegiada. Situado no coração do Lido, o restaurante está rodeado por hotéis, comércio, zonas de lazer e diversas opções de restauração, num ambiente turístico consolidado. A proximidade ao centro do Funchal, a poucos minutos a pé, garante fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única de investimento num espaço com potencial elevado, numa das zonas mais procuradas do Funchal. Um local que combina funcionalidade, charme e visibilidade, ideal para quem pretende marcar presença num dos destinos mais visitados da Madeira.

Loja para arrendamento numa localização privilegiada do Funchal, junto à zona da Ajuda e próxima da Escola da Ajuda. Com 100 m² de área, excelente amplitude e boa luminosidade natural, este espaço destina-se a comércio e serviços, oferecendo uma configuração versátil que permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio. Inserida numa zona consolidada, com boa visibilidade, acessos e movimento diário, representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram estabelecer, relocalizar ou expandir a sua atividade numa das áreas mais valorizadas e dinâmicas do Funchal. Área: 100 m² Utilização: Comércio e Serviços Renda mensal: 1300 € já com retenção Duração: 3 anos Condições de arrendamento: 1 renda + 2 cauções Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Megahub Logístico com 30.000m² - Conetividade Ibérica Estratégica na Região do Montijo. Maximize a eficiência da sua operação logística neste armazém de excelência, localizado em Foros do Trapo, Loja Nova. Com uma área total de 30.000m², este complexo foi desenhado para responder às mais exigentes necessidades de armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias. Dividido em duas naves que totalizam 12.391m² (200m x 61,97m), o armazém impressiona pelos seus pés direitos de 9,5m e 11,5m, estando equipado com 4 cais desnivelados e 4 portões de grandes dimensões (8m x 6m) com acesso direto para camiões TIR. A zona administrativa cobre 400m² em open space, incluindo balneários, refeitório e receção. O imóvel conta ainda com um logradouro pavimentado de 18.000m², totalmente vedado, com rede de incêndio e 3 portões exteriores de correr. Acessibilidade e Distâncias Chave: Rodoviária: Acesso rápido à N4, Pegões (8km - A13) e Montijo (22km - Ponte Vasco da Gama). Ligações diretas ao Norte, Sul e Espanha (A6). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições Financeiras: Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023596.

Espaço comercial localizado no coração da Baixa de Setúbal, numa zona central com excelente visibilidade e grande passagem pedonal. Loja moderna, acolhedora e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou espaço de serviços. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo e confortável, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes como para o desenvolvimento do seu negócio. Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e uma localização privilegiada, próxima de comércio local, restaurantes, serviços, transportes e da zona ribeirinha. Loja disponível para entrada imediata. Condições de Arredamento: Contrato de longa duração (preferência por 5 anos) 2 rendas 1 rendas de caução Documentação obrigatória: Último IRS 3 últimos recibos de vencimento Carta de apresentação Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou passaporte + visto, se aplicável) O valor da renda não inclui despesas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: BOT0CR1109.

Identificação do imóvel: ZMPT589280 Trespasse comercial - São Martinho, Funchal. Oportunidade de trespasse de espaço comercial situado na prestigiada zona de São Martinho, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Funchal. O estabelecimento encontra-se em excelente localização, com boa visibilidade, fácil acesso e proximidade de zonas residenciais, hotéis, serviços e áreas turísticas. O espaço dispõe de instalações em ótimo estado de conservação, equipado e preparado para continuidade imediata da atividade comercial. Ideal para restauração, café. Conta ainda com: - Boa montra e exposição comercial - Área funcional e bem distribuída Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendam iniciar ou expandir negócio numa das melhores zonas do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja situada na Rua velha da Ajuda com 217 m2 pronta para que você venha ver o potêncial que a loja tem para o seu novo/próximo negócio. A loja tem: - frente de estrada com estacionamentos mesmo a frente da loja para comodidade dos clientes que vós procuararem. - loja com cave, que pode usar como espaço comecial ou como arrendacação. - 2 estacionamentos cobertos que pertencem á fração. Tudo boas razões para entrarem em contato e arrendarem este espaço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta loja situada na zona premium da cidade do Funchal.

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 3 lugares de estacionamento. A sua conclusão está prevista para setembro de 2024. Excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: B- ref: F313.

Loja para arrendamento na prestigiada Avenida Mário Soares, inserida no moderno edifício Piornais Residence. Com uma área bruta de 100,81 m², este espaço comercial encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptação ao seu conceito de negócio - ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Localizada ao nível do piso 0, a loja beneficia de excelente acessibilidade, numa zona de grande passagem e com forte potencial comercial. O imóvel inclui ainda: - 2 arrecadações com área total de 5,10 m² - 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, moderna e em crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Trespasse de snack bar em São Martinho Aproveite esta oportunidade de negocio. Estabelecimento em pleno funcionamento e com boa movimentação de clientes. O estabelecimento fica inserido em um bloco de apartamentos. Boas vendas diárias. - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, fritadeira, máquina de gelo, maquina de lavar louça, frigorifico, maquina de café e moinho, entre outros. - Sala equipada com TV, POS, ar-condicionado, mesas, cadeiras, extração de fumo, ventilação. - wc para clientes - wc privado - 16 lugares no interior - 36 lugares de esplanada - Renda de 1300€ com retenção da fonte já incluída no valor. Contacte o seu consultor de confiança.

Trespasse | Espaço Comercial | Lojas C e D | São Martinho | Funchal Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial de referência, atualmente dedicado à organização de festas infantis e eventos temáticos, localizado em São Martinho, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Funchal. Com uma configuração funcional e áreas generosas, o espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora aos seus clientes, encontrando-se preparado para a continuidade da atividade ou para adaptação a diferentes conceitos comerciais. A área principal destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, integrando uma zona de receção, espaço de convívio, palco para animação, passarela para desfiles e diversas áreas destinadas à realização de festas, workshops, eventos privados ou atividades recreativas. A abundante iluminação natural, complementada por iluminação LED embutida, cria um ambiente agradável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de várias salas de apoio, permitindo a criação de diferentes ambientes ou a separação de atividades. Entre estas destacam-se uma sala temática preparada para sessões de maquilhagem, caracterização ou ateliers criativos, uma sala multifuncional para trabalhos de grupo ou reuniões e uma ampla zona de apoio destinada a arrumos, preparação de materiais e organização logística. As instalações sanitárias encontram-se adaptadas para utilização infantil, dispondo igualmente de instalações de apoio para adultos, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. No exterior, o espaço beneficia de uma ampla varanda de utilização exclusiva, oferecendo uma área complementar que poderá ser utilizada para receção de clientes, atividades ao ar livre ou eventos, valorizando significativamente o imóvel. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona de elevada densidade habitacional e forte atividade comercial, beneficia de excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade do Funchal. Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que pretendam dar continuidade ao conceito existente ou desenvolver um novo projeto comercial num espaço já preparado para receber clientes, minimizando o investimento inicial. Principais características Lojas C e D; Localização privilegiada em São Martinho - Funchal; Ampla área de receção e atendimento; Salão principal para eventos e atividades; Palco e passarela integrados; Diversas salas de apoio e espaços multifuncionais; Sala temática para maquilhagem, ateliers ou caracterização; Zona de arrumos e apoio operacional; Instalações sanitárias adaptadas; Varanda exterior de utilização exclusiva; Iluminação LED embutida; Ar condicionado; Excelente exposição e acessibilidade; Ideal para organização de eventos, centro de atividades, academia, clínica, showroom, espaço educativo, coworking ou outros conceitos comerciais. Se procura um espaço comercial de grande dimensão, pronto a operar e inserido numa localização estratégica do Funchal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Escritório para Arrendamento - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das artérias mais prestigiadas de Setúbal, apresenta-se este escritório com quatro amplas divisões, hall de entrada, área de arrumos e casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Com janelas de grande dimensão e uma luminosidade notável em todas as salas, o espaço transmite uma atmosfera de conforto e amplitude, ideal para ambientes de trabalho que exigem inspiração, bem-estar e representatividade. A vista desafogada sobre a avenida e sobre edifícios históricos reforça o caráter distintivo deste escritório. As quatro salas independentes permitem a criação de diferentes ambientes - desde gabinetes privados a áreas de reunião ou zonas de trabalho colaborativo - adaptando-se facilmente a empresas de consultoria, serviços, freelancers, clínicas, entre outros. O hall de entrada oferece uma receção organizada e acolhedora, enquanto o espaço de arrumos acrescenta a necessária funcionalidade ao dia a dia. A casa de banho, de apoio exclusivo, garante total autonomia ao escritório. Localizado no coração da cidade, junto ao jardim da Avenida Luísa Todi, do comércio local, restauração, serviços e com excelentes acessos, este espaço reúne todos os elementos para receber negócios que valorizam visibilidade, centralidade e um ambiente profissional de qualidade. Uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados de Setúbal. English Version Office for Rent - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Office with four rooms, entrance hall, storage area and bathroom, located on Av. Luísa Todi, one of the most central and prestigious areas of Setúbal. The property stands out for its excellent natural light, thanks to the large windows in every room, creating a spacious and comfortable work environment with open views over the avenue and historic buildings. The four rooms allow for multiple configurations: private offices, meeting rooms, open-space work areas or customer service zones. The entrance hall can be used as a reception or waiting area, and the storage space adds practical functionality to the daily routine. The location is one of its great advantages, close to the avenue gardens, restaurants, shops, services and public transport. An ideal option for consultancy firms, service providers, clinics or self-employed professionals looking for visibility, centrality and convenience. ⸻ Version Française Bureau à Louer - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Bureau composé de quatre pièces, hall d'entrée, espace de rangement et salle de bain, situé sur l'Avenida Luísa Todi, l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Setúbal. Le bien se distingue par son excellente luminosité, grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces, offrant un environnement de travail spacieux, confortable et avec une vue dégagée sur l'avenue et les bâtiments historiques. Les quatre pièces permettent différentes configurations: bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts ou zones d'accueil du public. Le hall d'entrée peut servir de réception ou d'espace d'attente, et l'espace de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts, à proximité des jardins de l'avenue, des restaurants, commerces, services et transports. Une option idéale pour les cabinets de conseil, prestataires de services, cliniques ou professionnels indépendants recherchant visibilité, centralité et commodité. Licença de Utilização - 753.

**Armazém em Montijo** Descubra este armazém de 5.288 m² localizado no do Montijo, em um parque industrial com segurança 24 horas. Este espaço amplo e funcional é ideal para empresas que buscam um local estratégico para operações logísticas. Com um pé direito de 12 metros, o armazém oferece uma excelente capacidade de armazenamento, além de contar com cais de carga e descarga para facilitar o fluxo de mercadorias. A infraestrutura é completa, com sistemas de alarme, rede de sprinklers e detecção e combate a incêndios, garantindo a segurança necessária para suas atividades. O espaço é climatizado e possui aquecimento, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Não perca a chance de alugar este armazém que combina segurança, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

LOJA PARA ARRENDAMENTO - ESPAÇO MULTIFUNÇÕES | 200 m² | 2 MONTRAS Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de grande movimento e enorme potencial de crescimento. Este espaço comercial destaca‑se pela sua versatilidade, amplitude e localização estratégica, tornando‑se ideal para praticamente qualquer atividade. Características do Imóvel 200 m² de área útil 2 amplas montras com excelente visibilidade 4 salas independentes, perfeitas para diferentes funções ou serviços 3 WC, garantindo conforto e funcionalidade Zona com muito estacionamento Espaço luminoso, amplo e de fácil adaptação Localização de Excelência Situado numa área com forte dinâmica comercial, próximo de: Escolas Comércio local Serviços Transportes Zonas residenciais em crescimento Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e grande visibilidade para o seu negócio. Ideal para vários tipos de negócio A versatilidade deste espaço permite a instalação de múltiplas atividades, tais como: Café / Snack-bar Padaria / Pastelaria Mercearia Loja de roupa ou acessórios Cabeleireiro / Barbearia Centro de estética Spa e massagens Atelier de arte Escritórios Serviços especializados … e muito mais. Porquê escolher este espaço? Porque reúne tudo o que um negócio precisa: visibilidade, acessibilidade, área generosa, versatilidade e localização privilegiada. Um espaço pronto para transformar a sua ideia num projeto de sucesso.

Este armazém com 240 m² apresenta-se em estado renovado, ideal para diversos tipos de estabelecimentos comerciais. Com duas divisões amplas, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. O valor de arrendamento é de 1050 EUR, uma oportunidade a considerar. Localizado em Montijo, este imóvel beneficia de uma localização central, próxima de várias comodidades. Está rodeado por opções de restauração, como o Restaurante Pullum e o Kasarão, além de cafés e bares. A proximidade de centros comerciais, como o Centro Comercial E. Leclerc, facilita o acesso a compras diárias. A área é bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, garantindo fácil mobilidade. Aproveite a oportunidade de arrendar este espaço e potencialize o seu negócio. Não perca esta chance e agende uma visita para conhecer melhor este armazém.

Armazém com 450 m² dispõe de um espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Acesso também para camiões. Disponível para Comércio e serviços. Localizado em Alcochete, o imóvel beneficia de acesso direto à auto-estrada, Acessibilidade e proximidade da IC32, A2, Ponte Vasco da Gama, Aeroporto de Lisboa, a várias comodidades. Encontra-se paragens de autocarro à porta do armazém, facilitando o transporte de colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de arrendar este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e descubra tudo o que este armazém tem para oferecer. O próprio.