Аренда коммерческой недвижимости - São Martinho

Oportunidade de investimento num ativo comercial totalmente remodelado, (ANTIGA PASTELARIA CENTRO IDEL GRAÇA) localizado no Largo da Graça, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro histórico em constante valorização, caracterizado por elevada afluência pedonal, forte dinâmica turística e crescente procura por parte de residentes, operadores comerciais e investidores. O futuro inquilino, encontra-se já assegurado, proporcionando estabilidade contratual e previsibilidade de rendimento desde o início da operação. Principais Características • As fotos apresentadas, são de antes da reforma. • Duração do contrato: 10 anos • Renda mensal: €12.000 • Localização premium em zona histórica consolidada • Perfil adequado para investidores institucionais e privados O ativo combina uma localização estratégica, um arrendamento de longo prazo e um edifício renovado, reunindo características que contribuem para a preservação de valor e para a geração de rendimento recorrente. *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.

TRESPASSE de restaurante/bar em pleno centro da cidade em S. Vicente, Braga. A loja é composta por 1 frente com montra, tem uma área de cerca de 100m2 e encontra-se totalmente mobilado, equipado e em pleno funcionamento. Requisitos: 35.000€ (trespasse) + 550€/mês Este imóvel apresenta as seguintes características: - Cozinha totalmente mobilada e equipada; - Espaço de refeições; - Espaço de bar com balcão; - 2 Arrecadações; - 3 WC's de serviço. Venha conhecer! Marque já a sua visita! Nota: A loja não está à venda, apenas o negócio. Leasehold transfer (business takeover) of a restaurant/bar in the heart of S. Vicente, Braga. The premises feature a street-facing storefront, an area of approximately 100 m², and come fully furnished, equipped, and fully operational. Terms: €35,000 (transfer fee) + €550/month This property features: - Fully furnished and equipped kitchen; - Dining area; - Bar area with counter; - 2 storage rooms; - 3 restrooms. Come and see it! Schedule your visit today! Note: The property itself is not for sale, only the business.