Închiriere spațiu comercial - São Clemente

Armazém para arrendamento com 7.800 m2, 4 cais de carga e descarga, pé direito entre 7,5 m a 10,5 m, localizado em Setúbal, Estrada Vale da Rosa, junto à M536 -1. *Acresce IVA. Este armazém logístico está localizado num parque industrial, que disponibiliza diferentes tipologias para ocupação. Está a aproximadamente 6,5 km do Porto de Setúbal. Apresenta bons acessos rodoviários, nomeadamente M536-1, N10 e N10-8, e acesso a transportes públicos, nomeadamente algumas linhas de autocarros. Características gerais: • Armazém com 7.800 m2; • Pé direito de 7,5 metros a 10,5 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Possibilidade de portão de acesso; • Amplo logradouro para manobras de carga e descarga; • Área de Escritórios incluída; • Segurança 24 horas; • Distante a 6,5 km do Porto de Setúbal; • Excelente localização, nomeadamente M536 -1, N10 e N10-8. Estacionamento: Este imóvel apresenta um logradouro privativo. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite facilidade de manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento. Condomínio: O valor do condomínio está abrangido no valor da renda. Inclui segurança 24 horas e limpeza das zonas comuns. IVA: Sim.

*Armazém para Arrendamento em Condomínio Fechado** Descobre o espaço ideal para o teu negócio com este armazém exclusivo disponível para arrendamento. Situado num condomínio fechado, oferece uma área bruta e útil de 500 m², garantindo espaço suficiente para as tuas operações. Este armazém no rés do chão está equipado com cais que possuem 6 portões, facilitando o acesso e a logística. Além disso, conta com PT próprios de 2.000 KVA, assegurando um fornecimento de energia robusto e confiável. Com duas casas de banho incluídas, este espaço é perfeito para acomodar as necessidades da tua equipa. A localização estratégica e as características do imóvel tornam-no uma escolha excepcional para empresas que procuram eficiência e comodidade. Nota que ao valor do arrendamento acresce o IVA, e a categoria energética é isenta. Não percas esta oportunidade única de fazer crescer o teu negócio num espaço que realmente faz a diferença! Categoria Energética: Isento ref: Arm4372.

Trespasse de Mercearia Localização Excelente e Pronta a Funcionar Se procura um negócio nesta área, esta é a oportunidade numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. A poucos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura e Quarteira, este espaço para além dos clientes já habituais nas proximidades, destaca se também por estar inserido numa área com elevada densidade de clientes exigentes e de elevado poder de compra. Destaques da Mercearia: Sala ampla Ambiente confortável. Estacionamento á porta Totalmente equipado e pronto a funcionar Inclui todos os equipamentos e recheio sem custos adicionais. WC para Homem e Mulher com acessos independentes Conforto e comodidade para os clientes. Informação válida de funcionamento atual para futuros proprietários Infraestrutura de Apoio: Extra a área de clientes é possível ter todas as comodidades de armazenamento e escritório. Assim como reformular o conceito já a funcionar e poder fazer um upgrade na área da sala para os clientes, como um talho e ou outras áreas a desenvolver. Condições do Trespasse: Cedência de posição no valor de 35.000 Com o recheio incluído Pronto a abrir sem necessidade de investimento adicional. Com boa localização, esta Mercearia é completa e de grande potencial de rentabilidade. Sendo uma oportunidade imperdível para quem quer investir nesta área no Algarve. ******************************************************************************************************************************* Grocery Store Lease Excellent Location and Ready to Run If you are looking for a business in this area, this is the opportunity in one of the most prestigious areas of the Algarve. A few minutes from Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura and Quarteira, this space, in addition to the usual customers nearby, also stands out for being located in an area with a high density of demanding customers and high purchasing power. Grocery Store Highlights: Large room Comfortable environment. Parking at the door Fully equipped and ready to go Includes all equipment and stuffing at no extra cost. Toilet for Men and Women with independent access Comfort and convenience for customers. Valid current operating information for future owners Support Infrastructure: Extra to the guest area it is possible to have all the storage and office facilities. As well as reformulating the concept already working and being able to upgrade the living room area for customers, such as a butcher shop and or other areas to be developed. Conditions of the Transfer: Transfer of position in the amount of 75,000 With the filling included Ready to open without the need for additional investment. With a good location, this grocery store is complete and has great potential for profitability. It is an unmissable opportunity for anyone who wants to invest in this area in the Algarve. ****************************************************************************************************************************** Arrendamiento de tienda de comestibles: excelente ubicación y listo para funcionar Si está buscando un negocio en esta zona, esta es la oportunidad en una de las zonas más prestigiosas del Algarve. A pocos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura y Quarteira, este espacio, además de los clientes habituales cercanos, también se destaca por estar ubicado en una zona con una alta densidad de clientes exigentes y alto poder adquisitivo. Lo más destacado de la tienda de comestibles: Habitación grande Ambiente confortable. Aparcamiento en la puerta Totalmente equipado y listo para usar: incluye todo el equipo y el relleno sin costo adicional. Aseo para hombres y mujeres con acceso independiente Confort y comodidad para los clientes. Información operativa actual válida para futuros propietarios Infraestructura de soporte: Extra a la zona de i.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ALGARVE | RESTAURAÇÃO + TAKE-AWAY + CATERING E se pudesse adquirir um negócio já em funcionamento, equipado, com carteira de clientes e com várias fontes de rendimento, em vez de começar do zero? Está disponível para venda uma empresa constituída desde 2017, ligada ao setor da restauração e com uma estrutura já preparada para continuar a operar e, sobretudo, crescer. Entre os ativos destaca-se uma churrasqueira take-away de referência em Loulé, em pleno funcionamento, totalmente equipada e com uma carteira de clientes consolidada. O espaço possui ainda alvará para 30 lugares sentados, abrindo a possibilidade de exploração como restaurante. Mas o verdadeiro potencial deste negócio vai muito além do espaço físico: a empresa dispõe ainda de uma estrutura e equipamentos para catering, eventos, street food e entregas, além de já prestar serviços a empresas públicas e privadas da região. Um conceito próprio, consolidado e com potencial para ser replicado noutras localidades, criando novas unidades e aumentando a dimensão do negócio. Algarve | Loulé/Faro Negócio em funcionamento e pronto a dar continuidade Não estamos apenas a falar da venda de um espaço. Estamos a falar da aquisição de uma operação completa e com potencial de expansão. Quer conhecer os restantes ativos incluídos, condições e detalhes do negócio? Fale comigo!

Idealmente localizado no centro histórico de Loulé, em frente ao icónico Mercado Municipal de Loulé, este espaço comercial único oferece excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Um imóvel raro e versátil, ideal para: restaurante, escritórios, loja, agência imobiliária, ginásio ou conceitos inovadores. (Contrato comercial permitido: Serviços - Comércio - Bar) Características principais: * Edifício com 3 pisos * 1 casa de banho por piso * Entregue em 'Shell & Core': total liberdade de personalização * Pré-instalação de ar condicionado * Sistema de segurança contra incêndio já instalado (iluminação + cablagem) * Portas envidraçadas dobráveis (bi-folding) para máxima luminosidade * Escadaria de design com guarda-corpos em cabos (do chão ao teto) * Guarda-corpos em vidro no 1º piso * Rooftop com vista panorâmica 360° sobre a cidade * Para restauração: possibilidade de cozinha no rés-do-chão (extração + trifásico a prever) * Potencial de expansão: ampliação possível no 1º piso (estrutura em aço, vidro ou metal) Uma localização premium, estrutura moderna e enorme potencial: a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio na zona mais dinâmica de Loulé. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: B ref: HTP-1120.

Espaço único no coração do Centro Histórico de Loulé Disponível para arrendamento conjunto um imóvel de grande charme e potencial, situado em plena zona histórica de Loulé. O imóvel é composto por: Restaurante no piso térreo, com excelente localização e atmosfera típica algarvia; Páteo privativo, ideal para colocação de mesas no exterior durante os meses de verão; Entrada adicional com ligação direta ao centro histórico, proporcionando ótima visibilidade e circulação; Habitação no piso superior, com 5 divisões, cozinha e casa de banho. A casa e o restaurante encontram-se ligados internamente através da cozinha e do páteo, pelo que o arrendamento é feito em conjunto. O espaço já funcionou anteriormente: como restaurante com residência do explorador no piso superior; e também com alojamento local na parte habitacional. Ideal para quem procura desenvolver um projeto de restauração com habitação própria, turismo ou conceito boutique no centro de uma das cidades mais autênticas do Algarve. Mais informações mediante contacto. Charming Restaurant & Residence in the Historic Centre of Loulé Unique property available for rent in the heart of the historic centre of Loulé. The property includes: Ground-floor restaurant space full of character; Private courtyard/patio, ideal for outdoor dining during the summer; Additional entrance directly connected to the historic centre; Upper-floor residence with 5 rooms, kitchen and bathroom. The residential area is internally connected to the restaurant through the kitchen and patio, therefore both spaces are rented together. The property has previously operated both as: a restaurant with private accommodation for the owner/operator; and as local accommodation (AL/tourist rental). An excellent opportunity for a restaurant project, boutique hospitality concept or combined business and residence in one of the Algarve's most authentic and sought-after towns. For further information, please get in touch. E no título do Idealista, os estrangeiros respondem muito bem a títulos assim: Charming Restaurant + Residence in Historic Loulé Restaurant with Courtyard and Residence - Historic Centre of Loulé Boutique Restaurant Opportunity in Central Loulé Historic Property with Restaurant and Private Residence Categoria Energética: C ref: RES1588.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial em Loulé. Com cerca de 86 m² de área útil, o espaço encontra-se preparado para continuidade imediata de exploração, dispondo de cozinha profissional equipada, zona de atendimento ao público, instalações sanitárias para clientes e colaboradores, áreas de apoio e armazenamento. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade de empresas, serviços e elevado fluxo diário de potenciais clientes. Características principais: Restaurante em funcionamento Serviço de cafetaria e snack-bar Terminal Jogos Santa Casa Cozinha profissional equipada Armazém e áreas de apoio Instalações sanitárias para clientes e colaboradores Esplanada Equipamento incluído Certificação energética C Condições: Valor do trespasse: 180.000 € Renda mensal: 1.500 € Uma solução indicada para profissionais do setor da restauração que procuram uma estrutura já implementada, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar atividade. Mais informações disponíveis mediante contacto. Categoria Energética: C ref: PB2026505.