Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Sacavém e Prior Velho

Escritório com 471 m² para arrendamento, localizado no 10. º piso do Edifício Sagres, no Prior Velho. Em excelente estado de conservação, este escritório oferece uma configuração funcional e versátil, com várias zonas de open space e salas de reunião, permitindo adaptar o espaço às diferentes necessidades da empresa. O escritório dispõe ainda de: Várias zonas de open space Salas de reunião Cozinha 10 Lugares de estacionamento em garagem, disponíveis mediante valor adicional Localizado no Prior Velho, beneficia de uma localização estratégica junto ao Aeroporto Humberto Delgado, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias de Lisboa. A zona é também servida por transportes públicos, incluindo várias carreiras de autocarro. Uma solução adequada para empresas que procuram um espaço de escritório amplo, funcional e bem localizado, com possibilidade de compra ou arrendamento. Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, colocamos ao seu dispor um acompanhamento especializado e personalizado em todo o processo de compra ou arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Loja ampla para arrendamento com logradouro traseiro e wc, situada no centro de Sacavém. Situa-se numa das principais artérias da zona histórica de Sacavém com tráfego pedonal. Ideal para loja ou serviços. Disponível a partir de Outubro 2026 Categoria Energética: B- ref: ILX-057/26.

Espaço Comercial em Arrendamento - Sacavém Loja com enorme potencial situado em zona densamente povoada e estrategicamente localizado numa rua muito movimentada. Este espaço comercial oferece visibilidade máxima com fachada voltada diretamente para a estrada, garantindo fluxo constante de clientes e transeuntes. A propriedade está inserida em arcadas modernas, conferindo segurança e profissionalismo ao negócio. Com 150 m² de área bruta e 125 m² úteis, dispõe de 2 divisões funcionais e 1 casa de banho completa, permitindo múltiplas configurações conforme as necessidades comerciais. Localizado no rés do chão com montra atrativa, o espaço beneficia de uma zona calma nas proximidades de escolas e do centro de Sacavém, criando um ambiente equilibrado entre movimento comercial e tranquilidade. A localização privilegiada garante acessibilidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Esta é uma ocasião imperdível para quem procura um espaço comercial de qualidade, bem localizado e totalmente equipado. Ideal para diversos tipos de negócios em zona de elevado potencial comercial. Disponível a partir de dia 01 de Outubro.

Espaço comercial em Rés-do-chão localizado em Sacavém, com fácil acesso à A1 e A36. A Zona envolvente tem uma componente residencial e também oferece diversas opções de serviços, restauração e lazer.

O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo o solo e dispõe de recepção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, video-vigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. Esta fração é servida por 3 lugares de estacionamento. Possibilidade de arrendamento de arrecadações e de lugares de estacionamento exteriores. Na sua grande maioria as frações encontram-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. O materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. O Edifício situa-se no Prior Velho, no concelho do Loures, numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. Categoria Energética: D ref: W3951D.

**Escritório em Arrendamento - Oportunidade Imperdível! ** Descobra um espaço arrendado de 143 m², ideal para instalar o seu escritório. Com um design moderno e funcional, este imóvel conta com teto falso e climatização e amplo espaço para arquivo, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A iluminação em LED garante eficiência energética e um ambiente sempre bem iluminado. Localizado em uma área de fácil acesso por transportes públicos, o escritório situado no piso 1 de edifício com três andares oferece praticidade e conveniência. Com estacionamento exterior fácil, receber clientes e colaboradores nunca foi tão simples. Construído em 2017, este espaço está pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de arrendar um escritório que combina conforto, modernidade e acessibilidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!

O espaço certo para fazer o seu negócio crescer - Escritório para Arrendamento em Sacavém. Se procura um espaço diferenciador para instalar a sua empresa, receber clientes com uma imagem profissional e trabalhar numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Disponível para arrendamento, este excelente escritório em Sacavém, inserido numa zona privilegiada e em forte valorização, mesmo junto ao Parque Tejo, uma das áreas mais interessantes da frente ribeirinha de Lisboa, conhecida pela sua centralidade, acessos e pela proximidade ao recinto de grandes eventos como o Rock in Rio Lisboa. Com 113 m² de área, este escritório destaca-se por oferecer um ambiente de trabalho moderno, confortável e altamente funcional. Pontos que fazem a diferença: Área ampla e versátil com 113 m² Grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural durante todo o dia Inserido em prédio de 2005, moderno e bem cuidado Localizado em 2. º andar com elevador Afetação de serviços, ideal para empresas, consultórios, gabinetes ou sede de negócio Inclui 2 lugares de parqueamento privativos, uma enorme mais-valia na zona A combinação entre localização estratégica, acessibilidade, conforto e imagem corporativa faz deste espaço uma solução ideal para quem procura elevar o nível do seu negócio. Trabalhe numa zona dinâmica, junto ao rio, com excelentes acessos a Lisboa, Parque das Nações, aeroporto e principais vias rodoviárias. As propostas devem ser enviadas por e-mail e apenas serão consideradas mediante apresentação de documentação comprovativa dos rendimentos, nomeadamente: Trabalhadores por conta de outrem: • Últimos 3 recibos de vencimento • Nota de liquidação do IRS do último ano Trabalhadores independentes (recibos verdes): • Últimos 6 recibos de prestação de serviços • Nota de liquidação do IRS do último ano Empresas: • Certidão do registo comercial • Registo comercial de beneficiário efectivo • Última declaração de IRC • Balancete • Última declaração de IVA • Dependendo da demonstração da capacidade financeira, poderá ainda ser necessário apresentar fiadores. O espaço ideal para transformar ideias em resultados. Agende já a sua visita. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo negócio. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. Licença de Utilização nº360 de 2005/10/19 pela Câmara Municipal de Loures.

Escritório em Sacavém para venda com cerca de 100m2 Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Escritório com cerca de 100 m², localizado em Sacavém, pronto a funcionar e ideal para diversas áreas de negócio. O espaço apresenta uma configuração prática e funcional, oferecendo um ambiente profissional confortável e preparado para utilização imediata. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes Área aproximada: 100 m² Pronto a funcionar 3 lugares de estacionamento Boa acessibilidade Ideal para escritório, serviços ou sede de empresa Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 08/2003.

Armazém de 584m2 para arrenamento, Quinta do Carmo e Poças, Sacavém Pavilhão de 584m2 de área, com 8m de pé alto, com 2 grandes portas de correr, de 6m de altura, de fácil acesso na esquina ao cimo da estrada de entrada da zona industrial. Espaço amplo com uma divisão, através de parede facil de demolir caso se pretenda um open space, com 2 wc, zona de escritório e arrumos ou copa. Excelente para armazenagem e acesso de carga, actividades ligadas à logística e grande distribuição, transporte, estudio, atelier, carpintaria ou outro tipo de Indústria não contamninante ou poluente. Unidade afeta a armazém ou utilização industrial na Caderneta Predial. O Armazém não tem licença de utilização. Dispensado de Certificado Energético ao abrigo do nº2 do art. 18° do DL 101-D/2020 de 7 de Dezembro. A Quinta do Carmo e Poças caracteriza-se pela elevada densidade ocupacional de um conjunto de pavilhões com grandes potencialidades de acessibilidade pela proximidade a vias e nós de ligação rodoviária estruturantes, excelentemente bem localizada junto à Portela de Sacavém e AE Norte. Para mais informações ou visita, contacte-me! Licença de Utilização - não tem.

A nossa equipa convida-os a conhecer essa excelente oportunidade de criar o seu próprio negócio. Trata-se de um trespasse de uma lavanderia bastante grande, com 77m2 localizada no coração da zona do Prior Velho. A lavanderia é uma excelente opção para empreendedores que queiram investir no seu primeiro negócio ou para quem já investe no setor aumentar o seu negócio, pois já se encontra em pleno funcionamento e com rentabilidade garantida. Se encontra equipada com os seguintes equipamentos: 4 Máquina de secagem com 16kg cada. 1 Máquina de lavar com 16kg. 1 Máquina de lavar com 12kg. 1 Máquina de lavar com 9kg. 1 TV de 14 Polegadas. 1 Termoacumulador de 200 Litros. Sistema de Segurança com Cameras de vigilância e sistema de fecho e abertura com programação automática. Sistema de caixa automático com moedeiros com possibilidade de trocar notas por moedas. Conta ainda com uma sala de engomadeira que dispõe de uma mesa e uma tabua de engomar e prateleiras. Aguardo a sua visita!

ARMAZÉM / ATELIER | 740 M2 Armazém / Atelier com 740m2 de ABP situado na Rua Ary dos Santos 34, Figo Maduro - Prior Velho. Constituído pelo Piso 0 (entrada), Piso -1, Piso 1 e Sótão com terraço, este espaço encontra-se desenvolvido essencialmente em open space. Características Gerais: · Pavimento em betonilha · Acesso aos diferentes pisos apenas por escadas · Janelas de vidro duplo oscilo-batentes · Ar condicionado · 3 Casas de banho (1 no Piso -1 e 2 no Piso 1) · 1 Copa (Piso 1) · Portão de segurança em grade automático de acesso ao espaço · Remodelação efectuada em 2018 · Possibilidade de estacionamento de 3 automóveis Condições: com assinatura do contrato pagamento das 2 primeiras rendas mais 2 cauções. Contacte-me e marque já a sua visita! Pé-direito do Piso -1: 3,6 m Pé-direito do Piso 0: 3,55 m Pé-direito do Piso 1: 3,13 m ÁREAS: (m2) Piso -1 Open space - 158,19 Vão de escada - 17,55 Copa - 10,37 I. S. - 4,18 Piso 0 Acesso a viaturas - 8,82 Espaço carga/descarga - 31,58 Open space - 91,35 Antecâmara/entrada - 29,88 Vão de escada - 15,00 Piso 1 Vão de escada - 12,48 Open space - 148,59 Box (Copa; I. S. S; I. S. H; arquivo/economato) - 14,67 Sótão - 180 + Terraço - 17 Licença de Utilização - n. º 195/1971.

Loja com dois pisos localizada numa zona central e consolidada de Sacavém, inserida num eixo com forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário. O imóvel dispõe de 91,4 m² ao nível do piso térreo, ideal para área de atendimento ao público e exposição comercial, e de 107,9 m² no piso inferior, adequado a armazém, escritórios ou áreas de apoio, permitindo uma organização funcional e eficiente do espaço. A envolvente caracteriza-se pela presença de comércio, serviços, restauração e habitação, bem como bons acessos, transportes públicos nas proximidades e ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos viários. Pela sua localização estratégica, áreas generosas e versatilidade, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócio próprio como para investimento. Principais características: •Zona central com forte dinâmica comercial •Elevado fluxo pedonal e rodoviário •Dois pisos com áreas bem distribuídas •91,4 m² de área comercial ao nível do piso térreo •107,9 m² de área complementar no piso inferior •Versatilidade de uso para comércio ou servi Este imovel tambem se encontra disponivel para venda (C). Agende ja a sua visita. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Este armazém, situado em Sacavém, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a importantes vias rodoviárias como a A1, A8 e a 2. ª Circular. Com uma área total de 1400m², o espaço é amplo, aberto e particularmente adequado para o armazenamento de material de construção, maquinaria e equipamentos diversos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém com estas características numa localização privilegiada!

Excelente espaço comercial todo novo a estrear para venda na zona de Prior Velho / Terraço da POnte. Zona residencial e de fácil estacionamento. O imóvel tem uma grande montra, 200m2 em opem space, com 2 casas de banho, sistema deteção de incêndio. Têm saída de fumos. Já está disponível. Para fazer visitas, envie seu número de telemóvel ou contate-nos ao númerotambém temos whatsApp Procure-nos através do Instagram como: propertylisbonvenda.

Armazém para Arrendamento - Prior Velho | 1.200 m² (2 pisos) Armazém com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que precisam de proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, sendo indicado para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. Rés-do-chão Inclui zona de armazém, área de atendimento e sala de vendedores - uma configuração que permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. 1. º Andar Diversas áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias - ideal para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. Localização O Prior Velho é uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, 2. ª Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Logística Cais de descarga com comprimento compatível com camiões de 40 pés. Versatilidade de fit-out O espaço permite ainda uma configuração alternativa: um apartamento T4 com cerca de 200 m² no 1. º andar, mantendo no piso inferior cerca de 900 m² de armazém e 4 salas de escritório (cerca de 300 m² no total). Indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que precisem de armazém e escritórios no mesmo local. Orientação a sul com área abrangente para colocação de painéis solares. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Excelente armazém/garagem com 2.300 m² de área bruta, beneficiando de um imponente pé-direito de 7 metros, bem como de luz natural e ventilação natural, que conferem ao espaço maior conforto e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de 1 portão com acesso direto à via pública, com 10 metros de largura, garantindo facilidade de manobra e acesso para veículos de maior dimensão. Inclui também zona de lavagem automóvel, equipada com separador de hidrocarbonetos, tornando este imóvel especialmente vocacionado para atividades que exijam funcionalidade, acessibilidade e versatilidade.

Espaço comercial com 65 m² para arrendamento numa urbanização recente do Prior Velho, inserido numa zona com facilidade de estacionamento. O imóvel encontra-se atualmente distribuído por uma ampla área de entrada, receção e atendimento com cerca de 25 m², complementada por 2 gabinetes independentes com aproximadamente 5 m² cada, sala de reuniões com cerca de 11 m², zona de circulação e 1 instalação sanitária. Beneficia ainda de excelente luz natural tanto na frente como nas traseiras, proporcionando um ambiente funcional e confortável. A compartimentação interior foi executada em pladur, permitindo uma reconfiguração simples para open space, adaptando o espaço a diferentes tipos de atividade ou conceito de negócio. Inserido num edifício de 2001, o imóvel apresenta-se em bom estado de conservação. Localização com boa oferta de serviços e comércio na envolvente, proximidade ao Aeroporto de Lisboa e acessos rápidos à A1, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul, além de ligação facilitada a transportes públicos e principais zonas empresariais da Grande Lisboa. Licença de Utilização - 223/2001.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - Trespasse de Restaurante | Prior Velho | 120 m² Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, com 22 anos de atividade, localizado no Prior Velho. A localização de referência permite um acesso rápido ao Aeroporto de Lisboa, à autoestrada A1, à Segunda Circular e ao Parque das Nações. A zona caracteriza-se pela presença de empresas, armazéns, unidades hoteleiras e serviços ligados à atividade aeroportuária, recebendo diariamente trabalhadores, profissionais em deslocação e residentes. O restaurante tem uma área de 120 m² e é trespassado totalmente equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade. *Características do espaço: * * Forno próprio com funcionamento a lenha ou gás. * Grelhador e fogão industriais. * Sistema de extração de fumos. * Cozinha totalmente equipada. * Box independente com 15 m2 para arrumação. * Casas de Banho para Clientes. * Casa de Banho para Funcionários. * Restaurante em funcionamento, referência da Zona. O espaço é adequado para dar continuidade ao conceito atual ou para desenvolver um novo projeto de restauração, beneficiando de uma localização bastante central, com bons acessos e fluxo diário de potenciais clientes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caso necessite de Consultoria Financeira para a aquisição do imóvel, todo o processo será realizado sem custos. Apresentamos aos nossos Clientes uma análise Financeira completa, pelo que garantimos as melhores condições de Crédito para si. A RF CONSULTORES partilha Negócio 50%-50% com todas as Empresas de Mediação Imobiliária e demais Profissionais com Licença AMI em vigor.

Armazém com 650 m² na zona industrial do Prior Velho, uma das localizações mais estratégicas da Grande Lisboa, com rápidos acessos ao Aeroporto, A1, CRIL e Segunda Circular. Inserido no 2. º e último piso de edifício industrial, este espaço de esquina beneficia de três frentes, garantindo ótima luminosidade natural e forte visibilidade para o seu negócio. A área está totalmente distribuída num único piso, permitindo máxima flexibilidade na organização de armazenagem, logística leve ou serviços técnicos. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho Acesso por escadas e elevador Espaço amplo e versátil Boa exposição solar Encontra-se em fase final de remodelação (WCs com duche e elevador), oferecendo um ambiente mais moderno e funcional. Licenciado para armazém e serviços, é ideal para: Empresas de logística leve E-commerce Arquivo Serviços técnicos ou operacionais Nota: Não dispõe de cais de carga/descarga nem acesso direto a viaturas. Disponível a partir de meados de setembro. Visitas já possíveis mediante marcação, apartir de 17 de Agosto. Condições: 2 rendas + 2 cauções + fiador. Uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio numa zona com elevada procura e acessibilidade.