Оренда комерційної нерухомості , Rua Sousa Viterbo

VISITAS a PARTIR de 15 de setembro 2026 O espaço ideal para dar vida ao seu negócio, numa das melhores localizações da Penha de França - Arroios! Há localizações que fazem toda a diferença. E esta é uma delas. Situada na Rua Actor Vale, esta loja reúne tudo o que procura para iniciar um novo projeto ou dar uma nova morada ao seu negócio. Com excelente exposição para a rua e uma montra envidraçada que garante grande visibilidade, este espaço oferece o potencial ideal para captar a atenção de quem passa diariamente. Características: Loja com 26,80 m² ao nível da rua; Cave com mais 13,60 m², perfeita para armazenamento, escritório ou apoio ao negócio; Montra ampla, voltada diretamente para a Rua Actor Vale. Pela sua configuração, adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, atelier, gabinete, estética, showroom ou escritório. Se procura um espaço onde a localização seja um verdadeiro fator de sucesso, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita ( a partir do dia 15 de setembro) e venha descobrir todo o potencial deste espaço. ENGLISH OPENINGS STARTING September 15, 2026 The ideal space to bring your business to life, in one of the best locations in Penha de França - Arroios! Some locations make all the difference. And this is one of them. Located on Rua Actor Vale, this store has everything you need to launch a new venture or give your business a new home. With excellent street-level visibility and a glass-fronted window that ensures high visibility, this space offers the ideal potential to capture the attention of daily passersby. Features: 26.80 m² street-level store; Basement with an additional 13.60 m², perfect for storage, an office, or business support; Spacious storefront, facing directly onto Rua Actor Vale. Due to its layout, it is suitable for a variety of business types, such as retail, services, a studio, a practice, a beauty salon, a showroom, or an office. If you're looking for a space where location is a key factor for success, this could be the right opportunity for you. Schedule your visit (starting September 15) and come discover the full potential of this space. Licença de Utilização - 217.

No caso de nos ligar telefonicamente, e não conseguirmos atender, agradecemos que deixe a sua mensagem no anúncio onde se lê “Pergunta ao anunciante”. Antes de agendar visita ao apartamento, agradecemos que leia o anúncio todo e responda às perguntas em baixo no lado direito em “Pergunta ao anunciante” no site do Idealista: 1- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um dos inquilinos? 2- O (s) Inquilino (s) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal? 3- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um do (s) fiador (es)? 4- O (s) fiador (es) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal? 5- O (s) fiador (es) têm cartão de cidadão? As visitas serão agendadas após avaliação dos rendimentos declarados dos inquilinos e dos fiadores (para avaliar a taxa de esforço). Não é necessário enviar a documentação para fazer a visita. Muito obrigada pelos esclarecimentos que nos possa dar. Loja de gaveto com 55m2+lougradouro 12m2. 3 Casas de banho. 6 Montras. 3 entradas. Frente da loja com 18 metros. Funcionou como café durante 70 anos. Tem saída de fumos. Pode ser arrendado para outra atividade comercial. Prédio de um único proprietário. Morada: R. Sousa Viterbo, 37A, 37B e 37C, 1900-425 LISBOA. Fica a 100 metros do Centro de Saúde, infantário e escolas. Prédio com 3 pisos que funciona como lar. Estacionamento Emel, gratuito para residentes. Autocarros: 1) 718e742; 2) na Av. Mouzinho Albuquerque tem o 706; 3) Na Paiva Couceiro, que fica a 800m tem: 716; 718; 730; 735; 742. Metro Arroios 1.5km. Contrato de arrendamento comercial selado nas finanças, com duração de 3 a 5 anos, depois renovável depois anualmente. É necessário fiador (es). A Cata Imobiliária é proprietária do prédio. Empresa fundada em 1995, dedica-se ao arrendamento de apartamentos, com presença nos concelhos de Lisboa, Almada, Amadora, Cascais, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra e Vila Franca de Xira.

Loja situada na Rua Morais Soares, em Lisboa, totalmente renovada, pronta a iniciar atividade. Com 128,95 m² de área útil, apresenta uma disposição funcional em U, duas montras com exposição solar a sul, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade comercial. O espaço dispõe de 2 instalações sanitárias e 3 divisões de arrumação e acesso a um pequeno logradouro, sendo particularmente adequado para estúdio de exercício, clínica, escritório, centro de formação ou comércio especializado. Inserida numa das artérias mais dinâmicas da zona de Arroios/Penha de França, beneficia de elevado fluxo pedonal e rodoviário, forte presença de comércio tradicional, serviços e transportes públicos nas imediações. Uma localização estratégica para quem procura visibilidade, centralidade e conveniência no coração de Lisboa.

Espaço comercial com 55m2 (útil) com montra ampla e 3 entradas. Loja com certos traços de origem (pé direito e chão em piso hidráulico) e acesso a zona exterior (12m2). Zona de cozinha com saída de fumos e acesso à zona exterior. Loja com 3 instalações sanitárias. Espaço, a necessitar de obras de melhoria, com boa localização (com vista para cruzamento). Edifício sito a 2 minutos a pé da Avenida Afonso III, sendo que existe várias carreiras da Carris no eixo principal e estacionamento na proximidade. Disponível de imediato. Exigências do proprietário para arrendamento: 2 rendas + fiador português.

**Loja Comercial em Localização Privilegiada** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja, situada numa localização estratégica e de fácil acesso. Com 49 m² de área bruta, este espaço comercial com entrada direta para a rua, conta com uma montra que garante excelente visibilidade para atrair clientes. O piso inferior disponível oferece ainda mais potencial para expandir suas operações ou criar um ambiente acolhedor para os seus clientes. A loja é ideal para diversos tipos de comércio. Não perca tempo, agende já a sua visita!