Aluguel de imóveis comerciais , Rua Irene Lisboa

Localizada no movimentado centro de Castanheira do Ribatejo e com frente privilegiada para a Estrada Nacional, apresentamos esta excelente loja comercial. Perfeita para negócios que procuram visibilidade máxima e fácil acesso, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade. Características Principais: Localização Estratégica: Situada no centro da vila, com montra para a Estrada Nacional, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e fácil acesso a partir de toda a região. Dupla Exposição e Duas Entradas: O imóvel possui duas frentes e duas portas de entrada, o que permite uma excelente exposição do seu negócio e a possibilidade de criar percursos distintos no espaço ou até gerir duas valências complementares Totalmente Acessível: A loja está preparada para receber todos os clientes, contando com WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida Funcionalidades Completas: Além da casa de banho adaptada, dispõe de uma segunda casa de banho, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para a sua equipa e clientes. Potencial de Utilização: Este espaço é ideal para uma vasta gama de negócios: Clínica, comércio a retalho, showroom, escritório de serviços, consultório, agência, atelier, ou qualquer projeto que necessite de centralidade e visibilidade Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Categoria Energética: E ref: BOT1456.

Escritórios para arrendamento no Pavilhão desportivo de Vialonga. Duas salas para arrendamento em conjunto ou separadas. Características: Sala pequena com 15 m2 - 150€ Sala grande com 30 m2 - 300€ Condições de arrendamento: Mês de renda + 2 meses de caução + fiador.

Restaurante à Venda Restaurante em funcionamento, com clientela habitual. Localização privilegiada Totalmente equipado e pronto a funcionar. Preço de venda: 20.000€ Renda mensal: apenas 400€ Faturação diária: 200€ a 300€ Capacidade interior: 8 pessoas Capacidade exterior: 4 pessoas.

Apresentamos uma oportunidade de investimento irrepetível na área da restauração, localizada no ponto nevrálgico de Vila Franca de Xira. Trata-se do trespasse de um espaço com uma "história viva" na cidade, que integra um Restaurante e uma Pastelaria. A sua localização é imbatível: situado diretamente ao lado da Estação de Comboios da CP e do Terminal Rodoviário, o negócio beneficia de um fluxo contínuo e massivo de clientes. Mais do que isso, a sua posição privilegiada, em frente ao antigo Vila Franca Centro - cuja reabilitação está confirmada - garante uma valorização futura do comércio local, alinhada com a revitalização estratégica do centro da cidade. Esta oportunidade destaca-se pela sua estabilidade e segurança financeira a longo prazo. O valor de arrendamento é de apenas 1.910€ mensais, assegurado por um contrato de 99 anos, uma condição raríssima que blinda o seu investimento contra a volatilidade do mercado. O trespasse inclui a totalidade do equipamento e mobiliário, permitindo uma transição imediata e a continuidade das operações sem custos adicionais de instalação. A capacidade e versatilidade do espaço maximizam o potencial de rentabilidade. O complexo atual serve 124 clientes simultaneamente, distribuídos pelo Restaurante (50 lugares), pela Pastelaria (50 lugares no interior) e por uma Esplanada (24 lugares). Existe ainda a possibilidade de aproveitar um salão para expansão, adicionando mais 24 lugares. O grande diferencial, contudo, é a Licença de Ouro já concedida pela Câmara para o Bar, que permite o prolongamento do funcionamento até às 2h da manhã, abrindo um nicho de mercado noturno de alto valor agregado. Este é, inegavelmente, o momento certo para investir num negócio estabelecido e seguro. Posicione-se estrategicamente para capitalizar o crescimento iminente e comprovado de Vila Franca de Xira. Devido ao potencial de valorização, o valor de trespasse é negociável. Aguardamos a sua proposta e o seu contacto para agendar uma visita e discutir este investimento de excelência.

O SEU NOVO NEGÓCIO COMEÇA AQUI! Procura o local perfeito para o seu projeto em Vila Franca de Xira? Temos a solução! Espaço para arrendar sem mobilia Espaço: -Sala ampla -Sala de apoio (reuniões ou gabinete privado) -2 WC's - Montra de destaque. Totalmente Remodelada: -Pronta a entrar, sem necessidade de obras. Boa Localização -Na Rua Serpa Pinto (Rua das Lojas) o ponto comercial da cidade. Conveniência: A 2 minutos a pé da estação de comboios (170m). Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento na Área Metropolitana de Lisboa. Aproveite o movimento constante desta zona central para dar o próximo passo no seu sucesso! Categoria Energética: D ref: CSMT3425.

LOJA AMPLA COM MONTRA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTA IRIA - ARRENDAMENTO REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento, ou para iniciar o seu negócio! Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Situada no Centro Comercial Galeria, na Póvoa de Santa Iria, esta loja com cerca de 30 m² destaca-se pela sua ampla montra totalmente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, tornando o espaço mais acolhedor e atrativo para clientes. O imóvel dispõe ainda de ponto de água, uma mais-valia que amplia as possibilidades de utilização e adaptação a diferentes tipos de atividade. Pela sua configuração, é uma excelente opção para comércio, prestação de serviços ou atendimento ao público, sendo ideal para um gabinete de estética, unhas, massagens, consultório de nutrição, atelier criativo, loja de artigos personalizados, costura, agência de serviços, escritório, papelaria, loja de telecomunicações, reparação de equipamentos, entre muitas outras atividades compatíveis com o espaço. Inserida num centro comercial onde permanecem algumas lojas em funcionamento, beneficia de um ambiente comercial ativo e de uma localização privilegiada, a menos de cinco minutos a pé da estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Importa salientar que a utilização da loja está sujeita ao horário de funcionamento do Centro Comercial Galeria, das 08h00 às 20h00, de segunda-feira a sábado, não sendo possível exercer atividade fora deste período. Se procura um espaço funcional, bem localizado, com excelente exposição e disponível tanto para venda como para arrendamento, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto ou expandir o seu negócio. Disponível também para venda. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste espaço! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 1 month security deposit. Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref:L5/03399.

Loja / Escritório / Espaço Comercial situado no Parque Tejo Centro Empresarial, localizado no Forte da Casa. Arrenda-se Espaço Comercial com 45m2 + Lugar de estacionamento No Arrendamento estão incluídos: Água / Luz / internet Ar Condicionado 1 Lugar estacionamento Segurança 24h Vídeo vigilância Possível Carregamento de carros elétricos mas pago á parte. O Parque Tejo Centro Empresarial, localizado no Forte da Casa, é um moderno complexo industrial e logístico pensado para empresas que valorizam acessos rápidos, funcionalidade e eficiência. Este centro empresarial dispõe de armazéns amplos, moduláveis e com excelente pé-direito, ideais para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem. Conta com infraestruturas adaptadas às exigências operacionais, como cais de carga, portões automáticos, bons acessos para veículos pesados e zonas de manobra. Destaca-se pela localização estratégica, junto às principais vias de acesso a Lisboa (A1, A9 CREL e IC2), permitindo ligações rápidas ao aeroporto, ao porto de Lisboa e às principais plataformas logísticas do país. Com vigilância, estacionamento e possibilidade de serviços complementares, o Parque Tejo é uma solução versátil e funcional para empresas que procuram uma base sólida para as suas operações na Grande Lisboa. Para mais informações e/ou agendamento de visitas não hesite em nos contactar através de um dos diversos canais que colocamos à sua disposição (N/Ref. ALVER-216645). Imóvel comercializado por Veigas Imobiliária - agência Alverca (AMI 2845). Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358). A informação disponibilizada, apesar de precisa, carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa. lojasarrenda escritórioarrenda armazémarrenda imobiliario portugalproperties portugueserealestate propertiesforrent veigas veigasimobiliaria.

Oportunidade de Negócio: Loja em Póvoa de Santa Iria para Trespasse Se está à procura de iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a solução ideal! Apresentamos uma loja já estabelecida e em pleno funcionamento, localizada numa zona estratégica na Póvoa de Santa Iria. Loja em Póvoa de Santa Iria para Trespasse de 39.990 com Renda bastante acessível. Características do Espaço: Área: 53m² e com uma esplanada adjacente, permitindo atividades comerciais e de restauração. Segurança: Equipamento completo com sistema de alarme, central de incêndios e extintores. Infraestruturas: Extração de fumos instalada, ideal para operações de restauração. Visibilidade: Três frentes de montra, garantindo excelente exposição e visibilidade para o seu negócio. Conveniência: Duas casas de banho independentes, uma para cada género. Acessibilidade: A loja está preparada para atender clientes com mobilidade reduzida. Este espaço está pronto para uso imediato e em perfeitas condições, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja começar ou expandir seu empreendimento sem complicações. Informações Adicionais: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845) Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio. Ref. Interna: ALVER-216434 imoveis lojaarrendar armazemaarrenda escritorioarrenda imobiliario realestate portugalproperties portugalrealestate lisbonproperties.

Loja para Trespasse, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Esta loja conta com cerca de 103,07 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço. Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de venda de imóvel e negócio, ficando a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Possui cerca de 40 lugares de esplanada. Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Vila Franca de Xira, junto a vários serviços na zona envolvente, como Câmara Municipal, mercado municipal, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, mas também uma zona fortemente comercial, com várias empresas e fábricas no local. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e estação de comboio de Vila Franca de Xira. Certificação Energética: em processo. Opção de venda: 350.000, 00€ (trezentos e cinquenta mil euros). Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. | |.

Loja de cerca de 20m2, com casa de banho e montra para a rua, com excelente localização no centro da Póvoa de Santa Iria, na parte exterior de um centro comercial numa rua de muita passagem. Área bruta privativa: 20m² Autorização de Utilização Nº 179 emitida em 1993/09/08 Para análise será necessário apresentar a seguinte documentação: INQUINOS; - Identificação - IRS e nota de liquidação - Últimos três recibos de vencimento FIADOPRES; - Identificação - IRS e nota de liquidação dos fiadores - Últimos três recibos de vencimento dos fiadores.

Terreno para construção de um armazém adequado às necessidades de um inquilino. Potencial de construção: 21,000m2 12 metros de pé direito Prazo de obra: 18 meses Categoria Energética: Isento ref: MAG1149 (3).

Terreno para construção de um armazém adequado às necessidades de um inquilino. Potencial de construção: 10,000m2 12 metros de pé direito Prazo de obra: 18 meses Categoria Energética: Isento ref: MAG1149 (6).

**Espaço Comercial para Arrendamento em Vialonga** Descobre esta excelente oportunidade de arrendamento em Vialonga! Este espaço comercial, localizado num prédio recente, conta com 136 m² de área bruta, ideal para quem procura um ambiente versátil e moderno. Com montras em duas fachadas, a loja oferece uma visibilidade excepcional, perfeita para atrair clientes. As portas e montras possuem uma rede de segurança, garantindo tranquilidade para o teu negócio. O interior é amplo e bem iluminado, dividido em três salas que permitem diversas configurações para diferentes tipos de serviços profissionais. Além disso, dispõe de duas casas de banho, facilitando o conforto dos colaboradores e clientes. O ar condicionado assegura um ambiente agradável durante todo o ano. Não percas a chance de estabelecer o teu negócio neste espaço cheio de potencial!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar o seu próprio negócio ou expandir um portfólio no setor da restauração. Pizzaria totalmente equipada, montada e pronta a trabalhar, localizada no Forte da Casa, concelho de Vila Franca de Xira. O espaço conta com clientela fidelizada e público habitual, resultado de um negócio já estabelecido e com faturação real e comprovada. Além das tradicionais pizzas artesanais, o menu atual inclui também opções de hambúrgueres, ampliando a oferta e atraindo diferentes perfis de clientes. Situada numa zona residencial com elevada densidade populacional, a pizzaria beneficia ainda de alcance a freguesias vizinhas através das principais plataformas de delivery como Uber Eats, Bolt Food e Glovo, além de serviço de entrega própria, garantindo um fluxo constante de encomendas. Atualmente o espaço opera apenas no período de jantares, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento, podendo facilmente ser explorado também no período de almoços, aumentando significativamente o potencial de faturação. Principais vantagens: Espaço totalmente equipado e pronto a trabalhar Clientela formada e fidelizada Negócio em funcionamento com faturação comprovada Menu diversificado (pizzas e hambúrgueres) Presença nas principais plataformas de delivery Potencial de crescimento com exploração no período de almoços Condições do negócio: Trespasse: 45.000€ Renda mensal do imóvel: 750€ Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um negócio pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, com margem para crescimento e expansão. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial do seu próximo negócio. Categoria Energética: C ref: RES4.

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seus negócios com este terreno ideal para construção de armazém, com um impressionante potencial de 21.000 m². Com um pé direito de 12 metros, o espaço é perfeito para atender às necessidades específicas de qualquer inquilino. A localização estratégica permite fácil acesso e logística eficiente, tornando-o um ponto central para operações logísticas. O prazo de obra estimado é de 18 meses, garantindo que o novo armazém esteja pronto para uso em tempo hábil. Não perca a chance de transformar este espaço em um centro de operações que impulsione o crescimento do seu negócio. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!

Trespasse de Barbearia + Bar - Oportunidade de Negócio Consolidado Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de barbearia com bar totalmente equipado e pronto a funcionar. Este negócio de 100 m² está estrategicamente localizado no rés do chão com montra, oferecendo duas fontes de rendimento simultâneas e um potencial de faturação notável. A Barbearia: A zona de barbearia dispõe de 4 cadeiras profissionais de qualidade, 2 calhas de lavagem funcionais e equipamento completo incluído (máquinas, pentes e acessórios). O espaço é funcional, bem organizado e pronto para receber clientes desde o primeiro dia. A zona conta com uma carteira de clientes fidelizados e uma forte afluência diária consolidada. O Bar: O bar está totalmente equipado com 3 frigoríficos, 1 máquina de cerveja e todos os utensílios e copos necessários incluídos. Esta zona garante movimento diário constante e complementa perfeitamente o serviço de barbearia, criando um espaço acolhedor onde os clientes podem relaxar. Esplanada e Eventos: O negócio inclui licença de utilização para esplanada e autorização para eventos, incluindo festas tradicionais como o Colete Encarnado. Esta característica oferece potencial de faturação extra significativo. Negócio consolidado com grande potencial de crescimento!

Ótimo Armazém, Open Space + 5 Gabinetes, 2 Casas-banho, Local Estacionamento, Perto de Escolas, Transportes e Comércio, Excelente Localização. Para mais informações por favor ligue:.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO REILAR convida a visitar loja para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria, com uma área de 55 m2. Com fácil acesso a cargas e descargas. Junto à paragem de autocarros, igreja e bomba de gasolina. Perto de Transportes e principais acessos. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L5/03386.

Excelente Armazém Industrial em Vialonga, com área total de 880m2. Arrenda-se com as Racks já instaladas, permitem até 900 paletes. Armazém amplo, sem pilares, e pé direito com 8 metros até à viga. Área de armazém 690m2 + área de escritórios de 180m2. WC e balneário ao nível do R/C para armazém e sanitários no piso superior para os escritórios Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR. Logradouro coletivo, com lugares privativos. Inserido em Complexo Industrial. Muito bem localizado, acessos A8 e A1, e com bons acessos rodoviários. Contacte-nos, venha visitar. Aguardamos por si.

Espaço destinado a comércio ou serviços, com potencial para utilização como armazém, numa zona central de Vila Fraca de Xira. Inserido no piso térreo de um edifício com acesso independente ao nível da rua, este espaço foi completamente renovado. Com uma area bruta total de 39 m2, distribuídos numa única divisão ampla com porta para o exterior. A porta com secção em vidro martelado permite simultaneamente a entrada de luz natural e garante privacidade. Pavimento em mosaico cerâmico. É o espaço ideal para servir de apoio complementar ao seu negócio como armazém ou arrecadação, qualquer que seja o ramo de actividade. O espaço não possui rede de águas nem casa de banho. Com uma localização privilegiada a 600 metros da estação da CP de Vila Franca de Xira e junto a uma das avenidas centrais da cidade, está inserida numa zona habitacional com fácil acessibilidade. Condições: - Pagamento de 2 Rendas com a assinatura do contrato de arrendamento; - Pagamento do valor equivalente a uma renda como caução; - Contrato de arrendamento de 5 anos (mínimo 3 anos); - Fiador ou garantias adicionais, a avaliar pelo proprietário; Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita! LU 74/73 Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Contacte-me para mais informações. As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Porquê escolher um consultor KW? Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: • Relação Win-Win ou não há negócio. • Integridade - Fazer o que está certo. • Compromisso, em tudo. • Comunicação - Disponível, objectiva e transparente. • Criatividade - Ideias para alcançar os melhores resultados. • Honestidade que conquiste a sua confiança. Licença de utilização: 74/73.