Affitto di immobili commerciali, Rua do Montijo

Megahub Logístico com 30.000m² - Conetividade Ibérica Estratégica na Região do Montijo. Maximize a eficiência da sua operação logística neste armazém de excelência, localizado em Foros do Trapo, Loja Nova. Com uma área total de 30.000m², este complexo foi desenhado para responder às mais exigentes necessidades de armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias. Dividido em duas naves que totalizam 12.391m² (200m x 61,97m), o armazém impressiona pelos seus pés direitos de 9,5m e 11,5m, estando equipado com 4 cais desnivelados e 4 portões de grandes dimensões (8m x 6m) com acesso direto para camiões TIR. A zona administrativa cobre 400m² em open space, incluindo balneários, refeitório e receção. O imóvel conta ainda com um logradouro pavimentado de 18.000m², totalmente vedado, com rede de incêndio e 3 portões exteriores de correr. Acessibilidade e Distâncias Chave: Rodoviária: Acesso rápido à N4, Pegões (8km - A13) e Montijo (22km - Ponte Vasco da Gama). Ligações diretas ao Norte, Sul e Espanha (A6). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições Financeiras: Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023596.

**Armazém em Montijo** Descubra este armazém de 5.288 m² localizado no do Montijo, em um parque industrial com segurança 24 horas. Este espaço amplo e funcional é ideal para empresas que buscam um local estratégico para operações logísticas. Com um pé direito de 12 metros, o armazém oferece uma excelente capacidade de armazenamento, além de contar com cais de carga e descarga para facilitar o fluxo de mercadorias. A infraestrutura é completa, com sistemas de alarme, rede de sprinklers e detecção e combate a incêndios, garantindo a segurança necessária para suas atividades. O espaço é climatizado e possui aquecimento, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Não perca a chance de alugar este armazém que combina segurança, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

Este armazém com 240 m² apresenta-se em estado renovado, ideal para diversos tipos de estabelecimentos comerciais. Com duas divisões amplas, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. O valor de arrendamento é de 1050 EUR, uma oportunidade a considerar. Localizado em Montijo, este imóvel beneficia de uma localização central, próxima de várias comodidades. Está rodeado por opções de restauração, como o Restaurante Pullum e o Kasarão, além de cafés e bares. A proximidade de centros comerciais, como o Centro Comercial E. Leclerc, facilita o acesso a compras diárias. A área é bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, garantindo fácil mobilidade. Aproveite a oportunidade de arrendar este espaço e potencialize o seu negócio. Não perca esta chance e agende uma visita para conhecer melhor este armazém.