Închiriere spațiu comercial , Rua do Maestro Pinto Ribeiro

**Espaço Comercial para arrendamento no Chiado - Oportunidade Única! ** Descubra este magnífico espaço comercial localizado no coração do emblemático Chiado, uma das zonas mais icónicas de Lisboa. Com uma área total de 300m², distribuídos em dois andares, este imóvel é ideal para um restaurante ou pastelaria de renome. A loja dispõe de uma esplanada interior de 50m², perfeita para acolher aproximadamente 20 clientes, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A localização privilegiada, próxima do Teatro São Carlos e de restaurantes de referência internacional, garante um fluxo constante de visitantes e clientes. Com 4 casas de banho e ar condicionado, o espaço está preparado para oferecer conforto tanto para os clientes quanto para a equipa. A montra com 5 metros lineares proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de quem passa. As condições de arrendamento para um contrato de 5 a 10 anos inclui pagamento de 2 rendas, 2 cauções e apresentação de fiador.

Edifício de charme em pleno centro histórico da cidade de Lisboa, mas numa zona tranquila, rodeada de serviços. Edifício totalmente reabilitado, com fachada antiga mas recuperada e parque de estacionamento privativo e público por baixo. O piso disponível é o 2º e tem um fit out excelente, com um enorme potencial e pode inclusive, ser arrendado com o mobiliário de alta qualidade existente (valor sob consulta). Grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, copa e instalações sanitárias privativas mas resguardadas.