Alquiler de locales , Rua do Lugar da Quinta

Loja com 960 m2, junto ao metro do Intendente. Espaço com ótimo potencial para desenvolvimento de várias vertentes de negócio, em zona de grande movimento, completamente consolidado. Ao nível do rés do chão temos uma área de 360 m2 com um pé direito de 2,80 mt Duas montras, ambas com 4 mt e com acesso pedonal. WC no rés do chão e cave Cave com luz natural, onde encontramos uma área aproximada de 600 m2, com várias divisões, cozinha e monta cargas. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Nº 157 de 15/ 06/ 1948 Aguardamos a sua visita. Categoria Energética: B- ref: CP576.

Localizado na Rua do Viriato próximo da Avenida Fontes Pereira de Melo, oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade de hoteis, bancos, restaurantes, comércio, transportes públicos etc.

Excelente oportunidade para investir num espaço consolidado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa - Anjos. Área com forte presença de residentes, turistas e vida noturna ativa. Está disponível para trespasse um Bar / Cervejaria / Restaurante, em pleno funcionamento, com todas as licenças obrigatórias e totalmente equipado. O espaço encontra-se em excelente estado, pronto a operar de imediato. Características do Espaço: Área total de 160 m² Capacidade interior até 90 pessoas Terraço nas traseiras com 8 lugares sentados Cozinha profissional totalmente equipada Sistema eficiente de extração de fumos Armazém / zona de secos Escritório 2 casas de banho Espaço preparado para DJ, ideal para dinamização noturna e eventos Atualmente o estabelecimento opera apenas no período da tarde/noite, o que representa uma clara oportunidade de crescimento, nomeadamente com abertura em horário de almoço, brunch ou eventos privados. Condições do Negócio: Valor de trespasse: 185.000€ Yield estimada: 15% ao ano Renda mensal: 2.500€ Contrato de arrendamento válido até 2033 com renovação automática por períodos sucessivos de 5 anos Atualização de renda possível a partir de 2028, nos termos legais Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio bem localizado, operacional e com forte potencial de rentabilidade em Lisboa. Contacte-me hoje para mais informações e agendamento de visita! Partilho com todos os profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.

Loja para arrendamento Excelente Oportunidade para o Seu Negócio em Arroios Apresentamos um espaço comercial muito atrativo, com umaexcelente montra que garante grande visibilidade e exposição para qualqueratividade. Localizado na Rua Forno do Tijolo, em Arroios, junto aoemblemático Bairro da Graça, beneficia de uma localização privilegiada numa daszonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa, onde a procura supera largamente aoferta disponível. O imóvel dispõe ainda de uma cave ampla, funcional e muitobem organizada, oferecendo uma valiosa área complementar para armazenamento,arquivo, apoio logístico ou expansão da atividade. Pela sua versatilidade, este espaço adapta-se perfeitamentea diversas utilizações, podendo funcionar como atelier criativo, escritório,showroom, loja de comércio especializado, galeria, espaço de serviços ou outrasatividades profissionais. Uma oportunidade rara para instalar ou expandir o seunegócio numa zona em constante valorização, com excelente ambiente urbano eforte potencial comercial. Licença de Utiilização nº 188 de 01/06/1959 Excellent Opportunity for Your Business in Arroios We present an attractive commercial space featuring a largestorefront window that ensures excellent visibility and exposure for a widerange of business activities. Located on Forno do Tijolo Street, in Arroios, next to theiconic Graça neighborhood, this property enjoys a prime location in one ofLisbon's most sought-after and vibrant areas, where demand significantlyexceeds the available supply. The property also benefits from a spacious, well-organizedbasement, providing valuable additional space for storage, archives, logisticssupport, or business expansion. Thanks to its versatility, this space is perfectly suitedfor a variety of uses, including a creative studio, office, showroom, retailstore, gallery, service business, or other professional activities. A rare opportunity to establish or expand your business in arapidly appreciating area, offering a vibrant urban environment and strongcommercial potential. Excellente Opportunité pour Votre Activité à Arroios Nous vous présentons un espace commercial particulièrementattrayant, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilitéet une forte exposition pour de nombreuses activités professionnelles. Situé dans la rue Forno do Tijolo, à Arroios, à proximité ducélèbre quartier de Graça, ce bien profite d'un emplacement privilégié dansl'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Lisbonne, où la demandedépasse largement l'offre disponible. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, spacieux etparfaitement organisé, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage,les archives, le soutien logistique ou le développement de l'activité. Grâce à sa grande polyvalence, cet espace convientparfaitement à de multiples usages: atelier créatif, bureau, showroom,commerce de détail, galerie, espace de services ou toute autre activitéprofessionnelle. Une opportunité rare d'implanter ou de développer votreentreprise dans un quartier en pleine valorisation, bénéficiant d'unenvironnement urbain dynamique et d'un fort potentiel commercial. Excelente Oportunidad para Su Negocio en Arroios Presentamos un atractivo espacio comercial con un magníficoescaparate que garantiza una excelente visibilidad y exposición para una ampliavariedad de actividades empresariales. Ubicado en la Calle Forno do Tijolo, en Arroios, junto alemblemático barrio de Graça, este inmueble disfruta de una ubicaciónprivilegiada en una de las zon.

Trespasse de Restaurante - Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes. O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional. Existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Café boa escolha! Anjos - Saída de Fumo Uma Oportunidade Excecional - Espaço no Rés-do-Chão em Anjos 25, Criatividade e Vibração no Seu Núcleo! Se procura investir num espaço com carácter, rodeado de arte, música e uma comunidade multicultural vibrante, esta é uma oportunidade que não pode perder! Uma Oportunidade Única para Empreendedores Visionários: Montra nova: Totalmente renovada, equipada com espaço reservado para chaminé e ar condicionado novo, com interiores elegantes prontos para operação imediata. Licenças de negócio versáteis: Totalmente autorizada para operar como café, wine bar, padaria ou brunch. Saída de fumo, mas permite flexibilidade para ajustes futuros. Clientela fiel: Uma forte mistura de turistas, nómadas digitais, locais e entusiastas de estilos de vida alternativos. Potencial de crescimento excecional: Ideal para acolher eventos, brunches, degustações e outras iniciativas para aumentar a visibilidade e a receita. Porquê Anjos? Anjos é um dos bairros mais trendy de Lisboa, celebrado pela sua vibrante mistura de culturas, arte urbana, espaços criativos e energia dinâmica. De feiras e exposições a noites temáticas e hotspots gastronómicos, tudo acontece aqui - e o seu negócio pode estar mesmo no centro de tudo! Invista num Negócio com Carácter e Futuro! Perfeito para indivíduos que sonham em ter o seu próprio espaço numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa. Uma oportunidade ideal para lançar uma nova marca ou expandir uma existente. Aproveite esta oportunidade agora e deixe a sua criatividade e paixão brilharem em Anjos!