Оренда комерційної нерухомості , Rua de santa Justa

Trabalhar na Baixa Pombalina é ter a cidade inteira à porta. Este escritório fica num 3. º andar de esquina entre a Rua dos Douradores e a Rua de Santa Justa, numa das zonas mais emblemáticas e bem servidas de Lisboa. O prédio é dedicado a escritórios e tem elevador. O espaço tem 124,92 m² de área útil, 8 divisões e 2 casas de banho. Esta distribuição dá para criar gabinetes individuais, salas de reunião e zonas de equipa, Esta distribuição permite criar gabinetes individuais, salas de reunião e zonas de equipa, adaptando-se às necessidades de cada empresa. Por estar numa esquina, tem janelas para duas frentes e muita luz natural. O pé-direito de 3,35 m dá ao espaço uma sensação ampla e confortável. O escritório vai ainda ser alvo de obras de melhoria, incluindo a substituição das portas. A localização A poucos passos do Rossio, da Praça da Figueira, da Rua Augusta e do Chiado, e com o Elevador de Santa Justa mesmo ao virar da esquina. As estações de metro do Rossio e da Baixa-Chiado ficam a dois minutos a pé, e eléctricos, autocarros e o comboio do Rossio estão igualmente à mão. A zona oferece restaurantes, cafés, bancos e serviços de todo o tipo, o que torna fácil receber clientes e agradável o dia a dia de quem aqui trabalha. Uma morada na Baixa transmite ainda uma imagem de prestígio e centralidade. Características: - Prédio de escritórios com elevador - 124,92 m² de área útil - 8 divisões e 2 casas de banho - Duas frentes de luz - Pé-direito alto Condições - Renda: 2.400 €/mês - Caução no valor de duas rendas - Disponibilidade: imediata Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: KWPT-042050.

Um escritório de 5 salas em plena Baixa Pombalina, muito funcional, com excelente luminosidade ao longo de todo o ano, já que tem 2 frentes orientadas a nascente e a sul, janelas oscilobatentes com vidro duplo, tectos falsos com luzes embutidas e um pé direito de 3,20m. É o 2º andar de um prédio que faz esquina com a Rua da Prata e a Rua de Santa Justa, de traça totalmente característica da zona, tem elevador e vistas super agradáveis para o castelo, o rio Tejo, o elevador de Santa Justa e a cidade! Tem 100m² e a configuração está bastante bem orientada para o funcionamento de uma empresa: - 3 salas em open space; - 2 salas mais reservadas; - 1 casa-de-banho. Este escritório tem a particularidade de ter 2 entradas independentes, o que permite individualizar o espaço e obter a máxima privacidade. Muito bem localizado, está apenas a 1 quarteirão do Rossio, da Praça da Figueira e com metro muito próximo (estação Baixa-Chiado, linha verde). CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 1 CAUÇÃO + FIADOR INFO ADICIONAL: Licença de Utilização nº 462 (CML, 13Nov1995).

Escritório para Arrendamento | Rua de Santa Justa - Baixa de Lisboa Localizado numa das artérias mais emblemáticas da Baixa de Lisboa, a Rua de Santa Justa, este escritório oferece uma combinação rara de centralidade, prestígio e funcionalidade, ideal para empresas que valorizam imagem, acessibilidade e um enquadramento urbano histórico. Com uma área total de 172 m², o espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo diferentes layouts - desde open space a gabinetes individuais ou salas de reunião - adaptando-se facilmente a atividades como serviços profissionais, consultoria, advocacia, arquitetura, tecnologia ou sede administrativa. Inserido numa zona de elevada procura empresarial, beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade imediata a transportes públicos (Metro, comboio e autocarros), comércio, restauração e serviços, tornando-o particularmente conveniente para colaboradores e clientes. O edifício encontra-se num contexto de forte valorização, numa área de referência para empresas que procuram uma localização central com identidade, reforçando a imagem institucional junto do mercado. Uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou consolidar a sua presença no coração de Lisboa, num escritório com dimensão, flexibilidade e uma localização verdadeiramente estratégica. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” ****************************************************** Office for Lease | Rua de Santa Justa - Lisbon Downtown Located on Rua de Santa Justa, one of the most iconic streets in Lisbon's historic downtown, this office offers a rare combination of prestige, centrality and functionality, ideal for companies seeking a strong corporate image in a prime location. With a total area of 172 sqm, the space benefits from a flexible layout that can easily accommodate different configurations, from open-plan offices to private rooms and meeting areas, adapting seamlessly to a wide range of professional activities such as consulting, legal services, architecture, technology or corporate headquarters. Set within a highly sought-after business area, the property enjoys excellent accessibility, with immediate proximity to public transport (metro, train and bus connections), as well as a wide range of retail, restaurants and services, ensuring maximum convenience for both staff and clients. The building is located in a consistently high-demand area, offering a distinctive setting for companies that value a central location with character, enhancing their institutional presence in the market. A solid opportunity for businesses looking to establish or strengthen their presence in the heart of Lisbon, in an office space combining size, flexibility and a truly strategic location. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding." Licença de Utilização - prédio inscrito antes de 1951.

Localizado no coração da Baixa Pombalina, na prestigiada Rua de Santa Justa, este elegante escritório com cerca de 100 m² oferece uma combinação perfeita entre centralidade, funcionalidade e luminosidade. Situado no 2. º piso de um edifício de serviços com elevador, o espaço beneficia de uma excelente exposição solar, graças às suas amplas janelas rasgadas com vistas para a Rua da Prata e para a própria Rua de Santa Justa. A distribuição interior é harmoniosa e prática, contando com quatro salas generosas e luminosas, uma zona de circulação ampla e fluida, copa e instalações sanitárias. O imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, conferindo maior versatilidade de utilização, ideal para empresas que valorizam organização e privacidade. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a escassos metros da estação de metro do Rossio, inserido numa das zonas mais dinâmicas e emblemáticas de Lisboa, rodeado de comércio, serviços e excelentes acessos.