Affitto di immobili commerciali, Rua Clube Desportivo da Cova da Piedade

Se procura um espaço amplo, funcional e com potencial para desenvolver a sua atividade profissional, este armazém na Cova da Piedade, em Almada, pode ser exatamente o que precisa. Com 110 m² de área ampla e um pé-direito de aproximadamente 5 metros, o imóvel oferece uma configuração versátil, permitindo adaptar e organizar o espaço de acordo com as necessidades de diferentes atividades. Anteriormente utilizado como oficina automóvel, dispõe de uma infraestrutura de extração de gases e ventilação, uma característica particularmente interessante para determinadas atividades técnicas ou industriais. O espaço conta ainda com uma zona de escritório definida, instalação sanitária e um mezanino anteriormente utilizado para arrumos, permitindo separar as áreas de trabalho, administração e armazenamento. Principais características: - Área ampla de aproximadamente 110 m²; - Pé-direito de cerca de 5 metros; - Zona de escritório; - Instalação sanitária; - Mezanino para arrumos; - Sistema de extração de gases e ventilação; Localização e potencial de utilização Situado na Cova da Piedade, em Almada, numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, proporcionando uma localização prática para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais. Um espaço com características diferenciadoras, pronto para receber um novo projeto e adaptar-se às necessidades do seu negócio (armazenagem, serviços técnicos, atividades ligadas ao setor automóvel ou outros projetos empresariais. ) Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.200 Tempo de contrato: privilegia-se contratos de duração superior a 2 anos 2 meses de renda + 1 caução Documentos necessários para viabilidade: a) Empresas: Código de acesso à certidão permanente do registo comercial, identificação do representante legal da empresa, NIPC, Última IES disponível, Balancete contabilístico recente. b) Particulares: documentos de identificação, ultima nota de liquidação de IRS, últimos 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho. Caso haja necessidade de fiador, exige-se a mesma documentação do fiador. Venha conhecer a casa do seu novo negócio e FIKe finalmente em casa!

Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 110 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 110m², renovado final de 2025, em ótimo estado de conservação, disponível para arrendamento por 2000€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio com perspetiva de aquisição futura. O imóvel dispõe espaço amplo, o que lhe confere abundante luz natural ao longo do dia, excelente visibilidade e forte potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório, ginásio. Beneficia de uma localização estratégica em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, centro de saude, escolas, comércio local e serviços, garantindo facilidade de circulação e atração de clientes. Ideal para quem procura um espaço bem localizado, com boa exposição, pronto a utilizar e com possibilidade de compra a curto prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte me. Licença de Utilização -.