Aluguel de imóveis comerciais , Rua Cidade de Luanda

O espaço certo para um negócio sólido e equilibrado no Casal da Silveira. Apresentamos esta loja em rés do chão, com dois pisos bem distribuídos, pensada para quem valoriza organização, conforto e um ambiente profissional estável. Em excelente estado de conservação, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado, extração de fumos, potência trifásica e contadores independentes, garantindo eficiência e adaptabilidade a diferentes atividades. O piso inferior oferece uma vertente mais funcional, com zona de arrumos e duas casas de banho com base de duche, ideal para apoio à operação ou equipa. Inclui ainda dois lugares de parqueamento, um fator diferenciador e cada vez mais valorizado. Inserido numa moradia habitacional, privilegiam-se negócios tranquilos, organizados e sem impacto na vizinhança, sendo especialmente adequado para: clínicas, consultórios, estética e bem-estar, escritórios, formação, ateliers, serviços técnicos ou atendimento por marcação, bem como negócios alimentares de baixo impacto. A loja beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC22, permitindo acesso direto a Lisboa, bem como proximidade ao CREL (A9) e ao Eixo Norte-Sul, facilitando deslocações para toda a Área Metropolitana. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Documentação necessária: Contrato de trabalho. Comprovativo de morada. Recibos de vencimento. Última declaração de IRS. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Armazém/Garagem em Famões - 142m² de Oportunidade Espaçoso armazém/garagem com 142m², localizado em Famões, com acesso fácil às principais vias da região. O espaço é versátil, ideal para armazenamento, pequeno negócio ou garagem coletiva, oferecendo amplitude e funcionalidade. Conta com pé-direito generoso, que facilita entrada de viaturas, além de boas condições de iluminação natural e ventilação. A localização estratégica em zona tranquila mas de rápido acesso a Lisboa, Odivelas e Loures torna este imóvel uma mais-valia para quem procura praticidade e proximidade urbana. Seja para expandir o seu negócio, criar um espaço de trabalho ou garantir uma garagem ampla e segura, este armazém em Famões é uma excelente oportunidade de investimento. Licença de Utilização -.